Tento projekt, situovaný v Manilve v provincii Málaga, ponúka moderné bývanie v podobe samostatne stojacich víl. Súčasťou projektu sú tri spálne a dve kúpeľne, pričom obytná plocha dosahuje 172 m² na pozemku s rozlohou 118 m². Vila je už dokončená a pripravená na nasťahovanie, pričom jej výstavba bola ukončená v roku 2024. Projekt sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k obchodom a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Manilva, v blízkosti pobrežia. Ponúka bývanie v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Jeho poloha zároveň zabezpečuje jednoduchý prístup k rekreačným aktivitám, ako sú pláže a golfové ihriská, a zároveň je vzdialený len 26 km od medzinárodného letiska Málaga.
Tieto domy sú navrhnuté pre súčasný životný štýl, kombinujúci pohodlie s funkčnosťou. Sú vhodné pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru, vrátane súkromnej záhrady a terasy. Orientácia na juh a juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa.
Projekt pozostáva z dokončených jednotiek, pričom výstavba bola ukončená v roku 2024. Jedná sa o novostavby pripravené na okamžité nasťahovanie. Vila je v stave 'výborný', čo naznačuje vysokú kvalitu prevedenia a moderné štandardy.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na hory, hoci niektoré jednotky môžu mať výhľad na more. Súkromný bazén nie je štandardne súčasťou každej jednotky, avšak existuje možnosť jeho dobudovania na pozemku. Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti.
Ref: VL713763
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú moderné a pohodlné bývanie v blízkosti pobrežia. Ideálne sa hodí pre tých, ktorí ocenia mestskú vybavenosť na dosah, ale zároveň si želajú súkromie a pokoj vlastnej vily s terasou a záhradou. Je to dobrá voľba pre ľudí, ktorí často cestujú, vzhľadom na blízkosť letiska Málaga (26 km), ale aj pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s prístupom k plážam a golfovým ihriskám (napr. Finca Cortesín Golf Club do 3.3 km). Vila je pripravená na nasťahovanie, čo ju robí atraktívnou pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie stavby.
Vila vyniká moderným dizajnom a kvalitným prevedením, čo potvrdzuje jej zaradenie do kategórie novostavieb s výborným stavom. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, s otvoreným obývacím priestorom a plne vybavenou kuchyňou. Použité materiály zodpovedajú súčasným štandardom, čo zaisťuje komfortné a dlhodobé bývanie. Orientácia na juh a juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vykurovanie a chladenie sú riešené systémom s klimatizáciou, čo umožňuje reguláciu teploty v každom ročnom období. Podlahové vykurovanie, vrátane kúpeľní, pridáva na komforte, najmä počas chladnejších mesiacov.
Cena za túto samostatne stojacu vilu začína na úrovni 562 750 EUR. Táto cena reflektuje jej moderné prevedenie, veľkosť obytnej plochy (172 m²) a rozlohu pozemku (118 m²), ako aj jej dokončený stav. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu z roku 2024, cena zodpovedá aktuálnym štandardom na trhu. Projekt sa nachádza v Manilve, kde sa ceny nehnuteľností líšia v závislosti od presnej lokality a vybavenosti, avšak táto ponuka patrí do strednej až vyššej cenovej kategórie pre región.
Manilva predstavuje dynamickú oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá kombinuje mestský život s pokojnou atmosférou. Toto konkrétne bývanie sa nachádza v mestskej časti s vybavenosťou na dosah ruky, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť obchodov, lekární a reštaurácií prispieva k pohodliu. Hoci je oblasť mestská, jej poloha v blízkosti pobrežia a zelene ponúka aj možnosti na relaxáciu a oddych. Dostupnosť verejnej dopravy s 36 zastávkami a 6 linkami umožňuje pohyb aj bez osobného automobilu, aj keď jeho prítomnosť môže zvýšiť flexibilitu pri objavovaní širšieho okolia.
Bývanie v Manilve ponúka kombináciu pokojného života v menšej komunite s výhodami blízkosti väčších miest. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s dostupnými obchodmi, reštauráciami a lekárňami v pešej vzdialenosti. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane základných a stredných škôl, sú tiež v dosahu. Nadmorská výška 71 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme. Hoci je tu 36 zastávok verejnej dopravy, pre plné využitie potenciálu okolia, vrátane vzdialenejších golfových ihrísk či pláží, je osobný automobil odporúčaný.
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Manilva, na juhozápadnom pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci širšej oblasti, s vyznačenými vzdialenosťami k dôležitým bodom ako letisko, pláže, golfové ihriská a väčšie mestá, čo poskytuje kontext k jeho dostupnosti a okolitej infraštruktúre.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (36 km) alebo Málaga (83 km) ponúka Manilva pokojnejšie prostredie, no zároveň je dobre prepojená s týmito centrami. Vzdialenosť 32 km od Algeciras tiež poukazuje na jej strategickú polohu na pobreží.
Projekt má výbornú dopravnú dostupnosť, pričom letisko Málaga je vzdialené len 26 km. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, je dostupná do 2.5 km, rovnako ako prístav La Duquesa. V pešej vzdialenosti (315 m) sa nachádza supermarket a do 159 m je lekáreň. V okruhu 2 km nájdete tiež reštaurácie, školy a banky. Pre golfových nadšencov sú v blízkom okolí k dispozícii viaceré golfové ihriská, vrátane Finca Cortesín Golf Club vzdialeného len 3.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v oblasti s miernym stredomorskom podnebím, kde priemerná ročná teplota dosahuje 17.8°C. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace. Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní, čo je typické pre Costa del Sol. Projekt je situovaný v nadmorskej výške 71 metrov, s miernym sklonom terénu smerom k moru (2.8%), čo naznačuje relatívne rovinatý terén v okolí pláže. Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti na prechádzky, pričom sa nachádza v blízkosti pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia je Playa de Manilva vo vzdialenosti 2.5 km. Oblasť sa pýši jednou plážou s Modrou vlajkou, Sabinillas. Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) a Puerto de Sotogrande (9.5 km) ponúkajú možnosti na vodné športy a relaxáciu pri mori. Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká ponuka ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Celkovo oblasť disponuje 34 športovými zariadeniami.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (36 km) alebo Málaga (83 km) ponúka Manilva pokojnejšie prostredie, no zároveň je dobre prepojená s týmito centrami. Vzdialenosť 32 km od Algeciras tiež poukazuje na jej strategickú polohu na pobreží.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, ako sú Blue Wave (od 410 000 €), Pure Sun (od 398 000 €) a Blue Marine (od 465 000 €), táto samostatne stojaca vila predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je dané jej veľkosťou, pozemkom a dokončeným stavom. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu ponúkať apartmány alebo menšie domy, táto vila poskytuje väčšie súkromie a priestor. Lokalita v Bahía de las Rocas je situovaná v blízkosti prístavov a golfových ihrísk, čo ju odlišuje od projektov orientovaných výhradne na plážový život. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga (16 450 €) naznačuje, že ceny nehnuteľností v tejto oblasti sú nadštandardné v porovnaní s lokálnym príjmovým priemerom, čo poukazuje na atraktivitu regiónu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich kvalitu života a potenciálnu návratnosť investície.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
