입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 해안에서 가까운 도시 환경에 자리 잡고 있어 편의 시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 해변, 골프 코스, 쇼핑 시설 및 레스토랑이 인근에 있어 편리한 생활을 보장합니다. 또한, 말라가 공항까지 차로 약 26km 거리에 있어 이동이 용이합니다.
이 빌라는 현대적인 편의 시설과 지중해 라이프스타일을 원하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 생활 공간, 테라스, 정원, 그리고 솔라리움은 휴식과 엔터테인먼트를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 개인 수영장 설치 가능성 또한 높은 수준의 맞춤형 거주 경험을 지원합니다.
이 프로젝트는 2024년에 완공되었으며, 최신 건축 기술과 자재를 사용하여 지어졌습니다. 'Gereed' 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 신축 건물로서 에너지 효율성과 현대적인 생활 기준을 충족합니다. 디자인은 현대적인 인테리어와 지중해풍의 외관을 조화롭게 결합했습니다.
이 빌라는 24시간 보안, 커뮤니티 수영장, 파델 코트, 어린이 놀이터와 같은 공동 시설을 갖추고 있습니다. 하지만 개인 전용 정원이나 수영장은 제공되지 않으며, 필요한 경우 추가 설치가 필요합니다. 또한, 일부 사진에 보이는 가구는 별도 옵션일 수 있습니다. 118m²의 개인 부지는 넓은 정원을 원하는 경우 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL713763
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 스페인의 따뜻한 기후 속에서 여유로운 생활을 추구하는 은퇴자에게 적합합니다. 도보로 이용 가능한 편의 시설과 가까운 해변은 일상생활을 더욱 풍요롭게 할 것입니다. 또한, 자녀와 함께 이주하거나 휴가용 별장을 찾는 가족에게도 매력적인 선택입니다. 3개의 침실은 가족 구성원 모두에게 충분한 공간을 제공하며, 공동 수영장과 놀이터는 아이들에게 즐거운 시간을 선사할 것입니다. 골프 애호가라면 3.3km 거리에 있는 핀카 코르테신(Finca Cortesín) 골프 클럽과 같은 세계적인 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있어 이상적인 환경입니다. 국제공항까지의 접근성 또한 좋아 해외 거주자나 자주 여행하는 사람들에게 편리함을 제공합니다. 마지막으로, 이 빌라는 투자 목적으로도 고려될 수 있습니다. 즉시 입주 가능한 신축 건물이며, 관광객들에게 인기 있는 지역에 위치하여 임대 수익 잠재력이 높습니다.
이 빌라는 높은 수준의 마감재와 현대적인 건축 기법을 사용하여 건설되었습니다. 남서향 배치와 남향 창문은 하루 종일 풍부한 자연광을 실내로 끌어들입니다. 거실과 식당은 개방형 구조로 설계되어 넓고 쾌적한 느낌을 줍니다. 주방은 최신 설비를 갖추고 있으며, 아일랜드 식탁 설치를 고려할 수 있습니다. 모든 욕실에는 자연 환기가 가능한 창문이 설치되어 있습니다. 마스터 침실 스위트에는 전용 테라스가 있어 지중해의 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 실내에는 냉난방 시스템(Hot A/C, Cold A/C, Central Heating, U/F Heating, U/F/H Bathrooms)이 완비되어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 50m² 이상의 개인 솔라리움은 자쿠지, 바비큐 공간, 휴식 공간 등으로 활용할 수 있으며, 지브롤터 해협과 에스테포나 만의 파노라마 전망을 제공합니다. 빌라는 사진과 같이 완비된 상태로 제공되며, 2개의 지하 주차 공간과 세탁실이 포함됩니다.
본 프로젝트의 단독 빌라는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 172m²의 생활 공간을 제공합니다. 시작 가격은 562,750유로이며, 이는 해당 지역의 신축 고급 주택 시장에서 경쟁력 있는 가격대를 형성합니다. 118m²의 부지는 개인 정원 및 외부 공간을 위한 충분한 기회를 제공합니다. 2024년에 완공되어 즉시 입주가 가능하며, 구매 후 추가적인 대기 시간 없이 새로운 보금자리로 이사할 수 있습니다. 이 가격에는 2개의 지하 주차 공간과 가구가 포함되어 있어 추가적인 비용 부담을 줄여줍니다. 커뮤니티 비용은 월 275유로이며, 연간 IBI(재산세)는 850유로입니다. 이 빌라는 즉시 거주 가능하거나 임대 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 빌라가 위치한 마닐바(Manilva) 지역은 코스타 델 솔 서부에 자리한 매력적인 해안 도시입니다. 이곳은 번잡한 관광지에서 벗어나 좀 더 조용하고 진정한 스페인 생활을 경험하고자 하는 이들에게 이상적인 곳입니다. 도보 거리 내에 다양한 상점, 레스토랑, 약국, 은행 등이 있어 일상생활이 편리합니다. 159미터 거리에 있는 약국과 315미터 거리에 있는 슈퍼마켓은 생활의 편리함을 더해줍니다. 또한, 2.5km 거리의 라 두케사(La Duquesa) 해변과 같은 아름다운 해변들이 가까워 해양 활동을 즐기기에도 좋습니다. 2.8%의 완만한 경사로 해변 접근이 용이하며, 71m의 고도는 쾌적한 기후를 제공합니다. 34개의 스포츠 시설과 36개의 대중교통 정류장은 다양한 활동과 편리한 이동을 지원합니다.
마닐바(Manilva)는 스페인 남부 안달루시아 지방에 위치한 매력적인 해안 지역입니다. 이곳은 코스타 델 솔 서부의 일부로, 카디스(Cádiz) 지방과의 경계에 자리 잡고 있습니다. 35km²의 면적을 가진 마닐바는 18,165명의 주민(2025년 예상)이 거주하는 비교적 조용한 도시입니다. 대도시인 말라가(83km), 마르베야(36km), 알헤시라스(32km)와는 적절한 거리를 유지하고 있어, 필요한 경우 언제든지 대도시의 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 이 빌라에서 2km 이내의 반경에는 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 2개의 약국, 1개의 은행, 1개의 공원, 1개의 카페 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 생활이 편리합니다. 3개의 초등학교와 1개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 1개의 보건 센터가 있어 의료 서비스 접근성도 좋습니다. 1,351건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다. 이 지역은 듀케사 항구(Puerto Deportivo de la Duquesa)와 같은 아름다운 마리나와 여러 골프 코스가 가까이 있어 해양 스포츠와 골프를 즐기기에 좋습니다. 2.5km 거리에 있는 라 두케사(La Duquesa) 해변은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 해변으로, 깨끗한 환경을 자랑합니다. 71m의 고도는 온화한 기후와 함께 탁 트인 전망을 제공합니다.
이 프로젝트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 서쪽 끝, 마닐바(Manilva)에 위치합니다. 지브롤터 해협과 인접하며, 카디스(Cádiz) 지방과의 경계 근처에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해안선, 골프 코스, 그리고 전통적인 스페인 문화를 경험할 수 있는 곳으로 알려져 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 서부에 위치한 마닐바(Manilva) 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 말라가 주의 최남서쪽 끝에 있으며, 카디스(Cádiz) 지방과의 경계에 인접해 있습니다. 마닐바는 지리적으로 전략적 위치에 있어, 북동쪽으로 약 36km 떨어진 고급 휴양 도시 마르베야(Marbella)와 남서쪽으로 약 32km 떨어진 항구 도시 알헤시라스(Algeciras)와 같은 주요 도시들과 연결됩니다. 더 큰 도시인 말라가(Málaga)는 약 83km 거리에 있어 국제 공항 접근성이 뛰어납니다. 이 빌라는 이러한 중심지들과의 접근성이 좋으면서도, 마닐바 특유의 조용하고 평화로운 분위기를 유지합니다. 코스타 델 솔의 다른 지역들과 비교했을 때, 마닐바는 상대적으로 덜 개발되었지만, 아름다운 해변, 골프 코스, 그리고 전통적인 스페인 마을의 매력을 간직하고 있습니다.
이 빌라는 훌륭한 접근성과 편리한 생활 편의 시설을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)까지는 2.5km, 라 두케사(La Duquesa) 해변까지는 3.1km 거리에 있습니다. 세계적으로 유명한 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)은 3.3km 거리에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 알바이트 리조트 골프 아카데미(Golf Academy Albayt Resort)와 에스테포나 골프(Estepona Golf) 또한 각각 4.7km와 5.4km 거리에 있어 다양한 골프 경험을 제공합니다. 슈퍼마켓은 단 315m 거리에 있어 식료품 구매가 매우 편리하며, 약국은 159m 거리에 있어 응급 상황에 신속하게 대처할 수 있습니다. 종합 병원은 6.2km 거리에 위치합니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 75km 거리이지만, 직항 거리는 26km로 비교적 가깝습니다. 지브롤터 공항(GIB)은 직선 거리로 약 26km 떨어져 있어 유럽 내 이동이 용이합니다. 36개의 대중교통 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능하지만, 주변 지역을 편리하게 둘러보기 위해서는 자동차를 소유하는 것이 좋습니다. EV 충전소는 약 10km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 연평균 기온 17.8°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이는 연중 쾌적한 날씨를 선사하며, 특히 겨울철에도 온화한 기온을 유지합니다. 이곳의 일조량은 풍부하여 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 일반적으로 5월부터 10월까지 해변에서 수영을 즐길 수 있으며, 7월과 8월에는 평균 수온이 20°C 이상으로 유지되어 편안한 물놀이를 즐길 수 있습니다. 빌라가 위치한 고도는 해발 71m로, 해안에서 약간 높은 곳에 자리 잡아 시원한 해풍을 맞으며 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다. 해변까지의 경사도는 2.8%로 매우 완만하여 걷거나 자전거를 타기에 부담이 없습니다. 이러한 기후 조건과 지리적 이점은 야외 생활을 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마닐바와 그 주변 지역은 다양한 해양 및 레크리에이션 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변은 2.5km 거리에 있는 라 두케사(La Duquesa) 해변이며, 이는 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 해변으로 청결하고 잘 관리된 환경을 자랑합니다. 이 외에도 플라야 데 마닐바(2.5km), 플라야 데 카사레스(3.6km), 플라야 데 라 퀼레라(3.9km) 등 아름다운 해변들이 가까이에 있어 다양한 해변을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.7km), 에스테포나 골프(5.4km) 등 여러 수준 높은 골프 코스가 인근에 자리하고 있습니다. 또한, 듀케사 항구(Puerto Deportivo de la Duquesa)는 2.4km 거리에 있어 요트 활동 및 해양 스포츠를 즐기기에 좋습니다. 1km 거리에 위치한 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공합니다. 34개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포되어 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 서부에 위치한 마닐바(Manilva) 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 말라가 주의 최남서쪽 끝에 있으며, 카디스(Cádiz) 지방과의 경계에 인접해 있습니다. 마닐바는 지리적으로 전략적 위치에 있어, 북동쪽으로 약 36km 떨어진 고급 휴양 도시 마르베야(Marbella)와 남서쪽으로 약 32km 떨어진 항구 도시 알헤시라스(Algeciras)와 같은 주요 도시들과 연결됩니다. 더 큰 도시인 말라가(Málaga)는 약 83km 거리에 있어 국제 공항 접근성이 뛰어납니다. 이 빌라는 이러한 중심지들과의 접근성이 좋으면서도, 마닐바 특유의 조용하고 평화로운 분위기를 유지합니다. 코스타 델 솔의 다른 지역들과 비교했을 때, 마닐바는 상대적으로 덜 개발되었지만, 아름다운 해변, 골프 코스, 그리고 전통적인 스페인 마을의 매력을 간직하고 있습니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
마닐바 지역에서 현재 제공되는 신축 빌라와 비교했을 때, 'ea View Home'은 여러 가지 특징에서 두드러집니다. 예를 들어, 'Blue Wave'(€410,000부터)나 'Pure Sun'(€398,000부터)과 같은 다른 프로젝트들은 일반적으로 더 작은 생활 공간이나 부지 면적을 제공하며, 가격대 또한 'ea View Home'보다 낮습니다. 'Blue Marine'(€465,000부터)은 가격대가 더 높지만, 'ea View Home'만큼 넓은 솔라리움이나 개별적인 지하 주차 공간을 포함하지 않을 수 있습니다. 'ea View Home'의 562,750유로라는 가격은 3개의 침실, 172m²의 생활 공간, 118m²의 부지, 그리고 50m² 이상의 넓은 솔라리움이라는 점을 고려할 때, 코스타 델 솔 서부 지역에서 제공되는 신축 고급 주택 중 경쟁력 있는 가격에 해당합니다. 특히, 이 빌라는 완전 가구 포함 및 즉시 입주 가능하다는 점에서 다른 프로젝트와 차별화됩니다. 또한, 2.5km 거리에 있는 라 두케사(La Duquesa) 해변과 3.3km 거리에 있는 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)과 같은 주요 명소와의 접근성은 이 지역의 다른 많은 신축 프로젝트들과 유사한 수준의 편의성을 제공합니다. 주변 지역의 평균 소득이 16,450유로임을 감안할 때, 이 빌라의 가격대는 해당 지역의 구매력과 시장 수요를 반영하고 있습니다. 1,351건의 부동산 거래량은 이 지역의 꾸준한 수요를 시사하며, 'ea View Home'은 이러한 시장에서 높은 가치를 제공하는 프로젝트 중 하나입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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