Представляем отдельностоящую виллу в Манильве, расположенную в оживленном городском районе с удобствами в шаговой доступности. Этот объект недвижимости предлагает жилую площадь 172 м² на участке 118 м², сочетая современный дизайн с комфортом. Вилла завершена в 2024 году и готова к немедленному заселению, обеспечивая беспроблемный переезд. Расположение в провинции Малага на Коста-дель-Соль обеспечивает доступ к средиземноморскому образу жизни, а близость к прибрежным зонам и основным транспортным узлам делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Манильвы, в непосредственной близости от побережья. Близость к магазинам, ресторанам и аптекам, находящимся в пределах 2 км, обеспечивает удобство в повседневной жизни. Городская инфраструктура обеспечивает необходимый комфорт, в то время как прибрежное расположение предлагает доступ к пляжам и морским видам, создавая сбалансированную среду для проживания.
Эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих комфортное жилье с достаточным пространством для семьи или гостей. Наличие трех спален и двух ванных комнат отвечает потребностям в приватности и удобстве. Открытая планировка жилых зон способствует социальному взаимодействию, а наличие террасы, сада и солярия предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе и развлечений.
Строительство виллы завершено в 2024 году, что означает, что объект готов к немедленному заселению. Этот новый дом предлагает современные удобства и соответствует текущим строительным стандартам. Ожидаемая дата завершения строительства в 2024 году подтверждает, что покупатели могут рассчитывать на получение совершенно нового объекта, не дожидаясь окончания строительства.
Данный проект не предполагает наличия частного бассейна на участке, однако имеется возможность его установки, что может потребовать дополнительных затрат и разрешений. В описании не указана информация о наличии кондиционирования воздуха во всех комнатах, что может быть важным фактором для некоторых покупателей, ищущих полный климатический контроль. Также не детализирована информация о наличии кладовых помещений или дополнительного места для хранения.
Ref: VL713763
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для лиц или семей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль. Близость к основным услугам, таким как супермаркеты и аптеки, делает ее удобной для повседневной жизни. Возможность установки частного бассейна и наличие просторного солярия удовлетворят тех, кто ценит отдых на свежем воздухе и развлечения. Расположение вблизи гольф-полей, таких как Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), привлечет любителей гольфа. Легкий доступ к пляжам, таким как Playa de Manilva (2,5 км), важен для тех, кто любит морской отдых. Расстояние в 26 км до аэропорта Малага делает это место удобным для международных путешественников.
Вилла отличается современным дизайном, сочетающим средиземноморскую внешнюю архитектуру с высококачественными современными интерьерами. Объект поставляется полностью меблированным от местной дизайнерской фирмы, что обеспечивает готовность к проживанию. Особое внимание уделено деталям, включая полностью оборудованную кухню, которая может быть дополнена барной стойкой. Первый этаж включает главную спальню с террасой и панорамным видом, а также две гостевые спальни. Наличие двух подземных парковочных мест с прямым частным доступом к дому, а также прачечной, повышает функциональность жилья. Системы отопления и кондиционирования воздуха, включая подогрев пола в ванных комнатах, обеспечивают комфорт в любое время года.
Предлагаемая вилла в Манильве имеет стартовую цену €562,750. Общая жилая площадь составляет 172 м² на участке 118 м², что отражает соотношение цены и площади. В настоящее время объект готов к заселению, что исключает время ожидания строительства. Важно отметить, что цены могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик и отделки, если таковые имеются. Детали относительно сообщества, такие как ежемесячные взносы €275 и ежегодный налог IBI €850, предоставляют дополнительную информацию о текущих расходах на содержание недвижимости.
Манильва, расположенная на юго-западной окраине провинции Малага, предлагает оживленный прибрежный образ жизни. Город сочетает в себе удобства городского центра с близостью к пляжам, что делает его привлекательным местом для проживания. Расстояние до супермаркета (315 м) и аптеки (159 м) указывает на высокую доступность основных услуг. Близость к спортивным центрам, таким как Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км), и маринам, таким как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 км), дополняет возможности для досуга и отдыха. Средняя годовая температура 17,8°C и 4-месячный купальный сезон способствуют комфортному проживанию круглый год. Этот район подходит для тех, кто ценит сочетание удобств, доступности и прибрежной атмосферы.
Манильва представляет собой муниципалитет, расположенный на побережье на юго-западной окраине провинции Малага. Это часть региона Коста-дель-Соль Оксиденталь. Население составляет 18 165 человек (по данным на 2025 год), что указывает на умеренную плотность населения. В радиусе 2 км от объекта находятся рестораны (2), школа (1), аптеки (2), банк (1) и парк (1). Наличие 36 остановок общественного транспорта и 6 линий общественного транспорта говорит о доступности перемещений без личного автомобиля, хотя наличие автомобиля все же рекомендуется для полного удобства. Расстояние до города 6,2 км до медицинского центра подчеркивает доступность медицинской помощи.
Эта вилла расположена в Манильве, муниципалитете на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Карта демонстрирует ее положение относительно близлежащих пляжей, гольф-полей и марин, а также близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Гибралтар. Расположение в пределах городской застройки обеспечивает удобство доступа к местным удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной оконечности провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Это часть региона Коста-дель-Соль Оксиденталь. Она находится на некотором удалении от крупных городов: Альхесирас (32 км), Марбелья (36 км) и Малага (83 км). Такое расположение обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными городскими центрами, сохраняя при этом доступ к их инфраструктуре и достопримечательностям. Близость к Гибралтару (26 км) также является географическим преимуществом.
Объект расположен в 2,5 км от пляжа Ла Дукеса и в 3,1 км от Пуэрто-де-ла-Дукеса, что обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 75 км по прямой, а до аэропорта Гибралтар, около 26 км. Это обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайший супермаркет находится всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах, что гарантирует доступность предметов первой необходимости. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Finca Cortesín Golf Club (3,3 км).
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва находится на высоте 71 метр над уровнем моря, что обеспечивает приятный прибрежный климат. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, а купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Этот регион характеризуется обильным солнечным светом, типичным для Коста-дель-Соль. Относительно ровный уклон к пляжу (2,8%) облегчает доступ к побережью. Высота над уровнем моря и близость к морю способствуют смягчению климата, делая его комфортным для проживания круглый год. Количество местных праздников в году (34) указывает на богатую культурную жизнь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Playa de Manilva (2,5 км), La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км). Пляж Сабинильяс, отмеченный Голубым флагом, находится в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа имеются такие поля, как Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4,7 км). В районе также имеется 34 спортивных объекта, что предоставляет широкий спектр возможностей для активного отдыха и занятий спортом. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 км), открывает дополнительные возможности для водного спорта и отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западной оконечности провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Это часть региона Коста-дель-Соль Оксиденталь. Она находится на некотором удалении от крупных городов: Альхесирас (32 км), Марбелья (36 км) и Малага (83 км). Такое расположение обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными городскими центрами, сохраняя при этом доступ к их инфраструктуре и достопримечательностям. Близость к Гибралтару (26 км) также является географическим преимуществом.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Рассматриваемая вилла в Манильве, с ценой от €562,750, позиционируется в верхнем ценовом сегменте по сравнению с аналогичными предложениями в том же районе. Сравнительные проекты, такие как Blue Wave (от €410,000) и Pure Sun (от €398,000), предлагают более доступные варианты, хотя и могут отличаться по площади, количеству спален или расположению. Blue Marine (от €465,000) находится ближе к ценовой категории рассматриваемого объекта. Различия в ценах могут быть обусловлены такими факторами, как размер участка, уровень отделки, наличие частного бассейна или более престижное расположение. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат является стандартным для этого типа недвижимости в регионе. Площадь участка в 118 м² для отдельностоящей виллы на Коста-дель-Соль является относительно небольшой, что может указывать на ориентацию на более компактное, но функциональное жилье. В то время как более доступные проекты могут предлагать схожие характеристики, данная вилла, вероятно, выделяется за счет более высокой степени завершенности, улучшенной отделки или более эксклюзивных видов, что оправдывает ее более высокую стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
