Ten obiekt znajduje się w Manilva w prowincji Málaga, w regionie Costa del Sol Occidental. Jest to wolnostojąca willa o powierzchni mieszkalnej 172 m², położona na działce o powierzchni 118 m². Projekt charakteryzuje się gotowością do zamieszkania, z budową zakończoną w 2024 roku. Obiekt oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki, a jego położenie zapewnia dostęp do udogodnień w pobliżu oraz bliskość wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w obrębie zurbanizowanej okolicy, w odległości krótkiego spaceru od lokalnych sklepów i usług. Lokalizacja ta zapewnia równowagę pomiędzy spokojem życia podmiejskiego a łatwym dostępem do infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże i pola golfowe, co podkreśla rekreacyjny charakter otoczenia.
Ten dom jest odpowiedni dla osób poszukujących praktycznego, gotowego do zamieszkania lokum z naciskiem na komfort i funkcjonalność. Układ z 3 sypialniami i 2 łazienkami spełnia potrzeby rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Dostępność prywatnego ogrodu i tarasu sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Obiekt jest nowo wybudowany i gotowy do zamieszkania, z zakończeniem budowy w 2024 roku. Nowoczesne techniki budowlane i wykończeniowe zostały zastosowane w celu zapewnienia wysokiego standardu. Status 'Completed' oznacza, że nieruchomość jest w pełni ukończona i można ją niezwłocznie nabyć.
Ta nieruchomość nie oferuje możliwości rozbudowy działki ponad istniejące 118 m². Brak jest bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu nieruchomości, a odległość do najbliższych kąpielisk wynosi ponad 2 km. Nie przewidziano prywatnego basenu w standardzie, choć istnieją opcje jego dodania.
Ref: VL713763
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom sprawdzi się dla osób ceniących sobie spokój nadmorskiej lokalizacji, która jednocześnie oferuje praktyczne udogodnienia na wyciągnięcie ręki. Jest to propozycja dla rodzin szukających gotowego domu z ogrodem, gdzie dzieci mogą bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu, a dorośli korzystać z tarasu i widoków. Para lub osoby starsze mogą docenić funkcjonalny układ pomieszczeń, łatwość utrzymania mniejszej działki oraz dostęp do udogodnień bez konieczności dalekich podróży samochodem. Osoby aktywne, pasjonaci golfa lub sportów wodnych, znajdą w pobliżu liczne pola golfowe i mariny. Ze względu na bliskość plaż i przyjemny klimat, obiekt może być również atrakcyjny jako drugi dom lub miejsce na dłuższy pobyt, pozwalający korzystać z ponad 300 dni słońca w roku.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co jest typowe dla nowych budów w tym regionie. Wnętrza łączą nowoczesny design z funkcjonalnością. Zastosowano klimatyzację (ciepłą i zimną) oraz ogrzewanie podłogowe (w tym w łazienkach), co zapewnia komfort przez cały rok. Podłogi wykonano z płytek, co jest praktycznym rozwiązaniem w nadmorskim klimacie. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki zaprojektowano z myślą o wygodzie użytkowania. Materiały użyte do budowy i wykończenia są dobierane z myślą o trwałości i estetyce, spełniając europejskie normy. Całość projektu, zgodnie z informacjami źródłowymi, obejmuje gotowe meble od lokalnej firmy projektowej, co ułatwia natychmiastowe wprowadzenie się.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 562 750 €. Nieruchomość jest już ukończona, co oznacza natychmiastową dostępność. Powierzchnia mieszkalna 172 m² na działce 118 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami plasuje ją w segmencie domów oferujących przestrzeń rodzinną lub komfortowe lokum dla pary. W regionie Manilva, obiekty o podobnym metrażu i standardzie mogą wykazywać pewne wahania cenowe w zależności od dokładnej lokalizacji, widoków i wyposażenia dodatkowego. Lokalizacja w obrębie zurbanizowanego obszaru z dostępem do udogodnień może wpływać na stabilność wartości. Dostępne są 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
Manilva, położona na południowo-zachodnim krańcu Costa del Sol, oferuje zrównoważony styl życia, łącząc bliskość morza z dostępem do udogodnień. Domy w tej okolicy są często wybierane przez osoby szukające spokojniejszego otoczenia niż w bardziej turystycznych miejscowościach regionu, ale z zachowaniem łatwego dostępu do plaż i pól golfowych. Gęstość zaludnienia w regionie, choć rośnie, pozostaje niższa w porównaniu do centralnych części Costa del Sol, co przekłada się na mniejszy tłok i bardziej zrelaksowaną atmosferę. Mieszkańcy cenią sobie możliwość szybkiego dotarcia do sklepów, restauracji i aptek, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość portów takich jak La Duquesa czy Sotogrande dodaje atrakcyjności dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa. Projekt jest usytuowany w obrębie zurbanizowanej części Manilvy, co sprzyja integracji z lokalną społecznością i korzystaniu z istniejącej infrastruktury.
Manilva to gmina o zróżnicowanym charakterze, łącząca nadmorskie miejscowości z bardziej wiejskimi terenami. Życie codzienne w tej okolicy opiera się na dostępie do podstawowych usług. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się restauracje, szkoła, apteki i banki, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Bliskość supermarketu (315 m) i centrum sportowego (1 km) dodatkowo ułatwia logistykę. Mieszkańcy mogą korzystać z 36 przystanków transportu publicznego, obsługiwanych przez 6 linii, co pozwala na ograniczone korzystanie z samochodu w obrębie gminy. Położenie w odległości 26 km od lotniska w Maladze jest dogodne dla podróżujących.
Lokalizacja Manilva, na południowo-zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Málaga, podkreśla jej strategiczne położenie. Bliskość Granady i Kadyksu oraz dostęp do głównych dróg komunikacyjnych czynią ją dogodnym punktem wypadowym do zwiedzania regionu. Ta część wybrzeża jest znana z połączenia pięknych plaż, pól golfowych i spokojniejszej atmosfery w porównaniu do bardziej rozwiniętych turystycznie obszarów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva znajduje się na obrzeżach prowincji Málaga, granicząc z prowincją Kadyks. Jest to południowo-zachodni kraniec Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do ważnych ośrodków miejskich, takich jak Algeciras (32 km) i Marbella (36 km), a także stolica prowincji, Málaga (83 km). Jednocześnie, dzięki oddaleniu od najbardziej ruchliwych części wybrzeża, Manilva zachowuje bardziej kameralny charakter. Bliskość Gibraltaru (około 26 km w linii prostej) otwiera dodatkowe możliwości podróżnicze i handlowe. Położenie pozwala na łatwy dostęp zarówno do atrakcji Andaluzji, jak i do innych regionów Hiszpanii.
Położenie nieruchomości zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się w odległości 2,5 km. W zasięgu 3-4 km są kolejne plaże: La Duquesa i Playa de Casares. Najbliższy supermarket jest oddalony o zaledwie 315 metrów, a apteka o 159 metrów, co stanowi znaczną wygodę w codziennym życiu. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 75 km drogą, lub 26 km w linii prostej. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 26 km w linii prostej. Infrastruktura drogowa umożliwia sprawny dojazd do sąsiednich miejscowości i atrakcji regionu.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, a słońce świeci przez znaczną część roku, oferując około 300 słonecznych dni. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa zazwyczaj około 4 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 71 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne warunki i często lekką bryzę od morza. Horyzont jest w większości płaski, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (2,8%), co ułatwia dostęp do wybrzeża. Okoliczne tereny oferują możliwość rekreacji na łonie natury, choć głównym magnesem regionu jest wybrzeże.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Manilvy znajduje się kilka atrakcyjnych plaż. Najbliższa to Playa de Manilva (2,5 km), a w dalszej odległości La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km). Jedna z plaż w okolicy, Sabinillas, posiada certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o wysokiej jakości wody i usług. Region ten jest również rajem dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Dostępnych jest także wiele ośrodków sportowych i centrów rekreacyjnych, w tym Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), oferujących szeroki wachlarz aktywności. Dwa główne porty w okolicy, Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto de Sotogrande, stanowią centra życia towarzyskiego i oferują możliwości uprawiania sportów wodnych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się na obrzeżach prowincji Málaga, granicząc z prowincją Kadyks. Jest to południowo-zachodni kraniec Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do ważnych ośrodków miejskich, takich jak Algeciras (32 km) i Marbella (36 km), a także stolica prowincji, Málaga (83 km). Jednocześnie, dzięki oddaleniu od najbardziej ruchliwych części wybrzeża, Manilva zachowuje bardziej kameralny charakter. Bliskość Gibraltaru (około 26 km w linii prostej) otwiera dodatkowe możliwości podróżnicze i handlowe. Położenie pozwala na łatwy dostęp zarówno do atrakcji Andaluzji, jak i do innych regionów Hiszpanii.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Obszar Manilva, na którym znajduje się ten projekt, oferuje nieruchomości o zróżnicowanym charakterze, często łącząc cechy nowoczesnego budownictwa z tradycyjną andaluzyjską estetyką. W porównaniu do projektów takich jak 'Blue Wave' (od 410 000 €), 'Pure Sun' (od 398 000 €) czy 'Blue Marine' (od 465 000 €), prezentowana willa o cenie wywoławczej 562 750 € jest pozycjonowana w wyższym segmencie cenowym, co może wynikać z większej powierzchni działki, standardu wykończenia lub unikalnych cech widokowych. Lokalizacje w Manilva zazwyczaj oferują lepszą równowagę między dostępem do udogodnień a spokojem niż bardziej zatłoczone miejscowości na wschód od Marbelli. Projekty w tej okolicy często podkreślają bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín, oraz marin, jak Puerto de la Duquesa, co przyciąga entuzjastów aktywnego wypoczynku. Podczas gdy inne projekty w Manilva mogą oferować niższe ceny, ta konkretna nieruchomość wyróżnia się gotowością do zamieszkania i nowoczesnym wykończeniem, co może usprawiedliwiać wyższą cenę dla nabywców szukających natychmiastowej przeprowadzki i wysokiego komfortu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
