Апартаментът в Altos de los Monteros е разположен в елитен жилищен комплекс в близост до Марбея. Със завършена площ от 151 квадратни метра и 16 квадратни метра тераса, имотът предлага панорамна гледка към морето и планините. Проектът е завършен през 2007 година и се намира на 190 метра надморска височина, осигурявайки прохлада през летните месеци. Комплексът Samara Phase I предлага общи съоръжения включително плувни басейни, закрит отопляем басейн, фитнес зона и 24-часова охрана.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в района Altos de los Monteros, Мálaga, на 4 километра от бреговата линия и на 34 километра от международното летище. Локацията комбинира близостта до морските атракции с предимствата на по-високата надморска височина, което осигурява по-нежен климат през летните месеци. Районът е известен със своите живописни гледки и спокойна атмосфера.
С две спални и две бани, апартаментът отговаря на нуждите на малко семейство или двойка, търсеща втори дом. Общата площ от 135 квадратни метра осигурява достатъчно пространство за комфортно ежедневие, докато 16-метровата тераса предлага зона за отдих на открито. Включеното парково място и складово помещение допринасят за практическото ежедневие.
Тъй като проектът е завършен през 2007 година, той не е нова постройка в традиционния смисъл, но поддържането на комплекса е на високо ниво. Сградата се намира в отлично състояние, а общите части редовно се поддържат от управлението на комплекса. Това осигурява устойчивост и дългосрочна ефективност на всички инсталации и съоръжения.
Апартаментът не предлага директен достъп до плажа, което изисква транспорт за достигане до крайбрежието. Височината на 190 метра над морското равнище може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Липсват частни басейни или градина, а разстоянието до центъра на Марбея изисква планиране на ежедневните пътувания.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят постоянна резиденция или втори дом в престижен район на Коста дел Сол с баланс между достъп до морски развлечения и планинска прохлада. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят сигурността на охраняем комплекс без да искат да се ангажират с поддръжка на частен басейн или градина. Поради завършения характер на проекта (от 2007 г.), той е подходящ за купувачи, които желаят да се нанесат незабавно без да чакат строителни работи. Близостта до международни училища (4,5-7,1 км) го прави подходящ и за семейства с деца, които се местят в района. Инвеститорите могат да оценят потенциала за краткосрочно отдаване под наем поради популярността на района като ваканционна дестинация и стабилния пазар на недвижими имоти в Марбея.
Апартаментът е в отлично състояние с качествени материали и модерни удобства. Инсталираните климатични системи осигуряват комфорт през цялата година, докато централното отопление гарантира топлина през по-студените зимни месеци. Вградените гардероби предоставят практично съхранение, а терасата е покрита, което я прави използваема през повечето сезони. Комплексът предлага общи съоръжения на високо ниво, открити плувни басейни, закрит отопляем басейн за използване през цялата година и напълно оборудвана фитнес зала. Подовите настилки и обзавеждането на общите части са избрани с оглед на дълготрайност и лесна поддръжка, докато санитарните възли са модерни и функционални. Включените парково място и складово помещение са допълнителни доказателства за мисленето за удобството на жителите при проектирането на комплекса.
Цената на апартамента е €509,400, което включва освен самото жилище и парко място под земята (18,5 м²) както и отделно складово помещение (10 м²). В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Мijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), цената е по-висока, което се дължи на премиум локацията в престижния район Altos de los Monteros, високото качество на изпълнение и общите съоръжения, предлагани от комплекса.
Ежедневният живот в този апартамент се развива в спокойна и сигурна среда, предлагаща баланс между достъп до природни и градски удобства. Южната ориентация осигурява изобилие от слънчева светлина през целия ден, което е особено ценно през прохладните зимни месеци. Жителите могат да започват деня си с кафе на терасата с панорамна гледка, а следобедите да прекарват до общия басейн или в фитнес залата. Вечерите са спокойни, с възможност за разходки в добре поддържаните зелени площи на комплекса. Близостта до морето (4 км) позволява лесни посещения до плажа, докато наличието на множество ресторанти и търговски обекти в радиус от няколко километра осигурява удобство за ежедневните нужди. Районът е подходящ за тези, които ценят спокойствието, но същевременно искат да имат достъп до активния живот на Коста дел Сол.
Животът в околността на Altos de los Monteros предлага добър баланс между природна среда и градски удобства. Районът е достатъчно близо до Марбея (4-4.5 км), за да осигури достъп до разнообразни ресторанти, магазини и културни събития, но същевременно достатъчно отдалечен, за да запази спокойната атмосфера. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района осигурява алтернатива на използването на личен автомобил. Здравеопазването е добре обезпечено с 5 здравни центъра в района, а близостта до болница (2,2 км) е допълнително предимство. За семейства с деца, наличието на 41 основни и 28 средни училища в по-широкия район предоставя множество образователни възможности. Местната инфраструктура е добре развита с пътища, които се поддържат целогодишно, което улеснява придвижването както в посока към крайбрежието, така и към по-вътрешните части на провинцията.
Карта показва стратегическото разположение на комплекса Samara Phase I в района Altos de los Monteros, Мálaga. Забележително е разположението на височина, което осигурява панорамни гледки към морето и планините. Пътната мрежа свързва комплекса с Марбея на запад и други крайбрежни градове на изток, докато основните пътища на юг водят директно към плажовете и крайбрежните зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Altos de los Monteros заема стратегическа позиция между планинската верига на задната част на Марбея и бреговата линия на Средиземно море. Тази местност предлага панорамна гледка както към морето, така и към планините, осигурявайки уникална перспективна точка. Районът е разположен на изток от центъра на Марбея, което го прави по-спокойна алтернатива на по-натоварените туристически зони, като същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства. Позиционирането на по-висока надморска височина в сравнение с крайбрежните зони предпазва от летните горещини и предлага по-проветрива атмосфера през цялата година.
Близостта до плажовете е значително предимство, най-близкият плаж El Alicate е на 4,0 км, а Playa de la Bajadilla на 4,4 км. Голф феновете могат да се възползват от няколко първокласни игрища в района: Greenlife Golf Driving Range (5,3 км), Greenlife Golf Marbella (5,6 км) и Santa María Golf & Country Club (6,2 км). Международното летище в Малага се намира на 34 км, което осигурява добра връзка с другите европейски държави. Марините в Марбея са на разстояние между 4,0-4,2 км, предлагащи яхтени съоръжения и възможности за водни спортове. Въпреки че личен автомобил е препоръчителен за максимална удобност, наличието на обществен транспорт и относително малките разстояния до основните атракции го правят практичен за ежедневна употреба.
| До плажа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира с средна годишна температура от 18,3°C, което го прави идеален за целогодишно живеене. Зимите са меки с температури рядко падащи под 11°C, докато летните температури достигат около 25°C, благодетелствани от надморската височина от 190 метра. Годишните слънчеви часове са 3848, което съответства на над 300 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване е приблизително 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Умереният наклон от 4,8% към морето създава живописна местност, като същевременно не представлява значително предизвикателство за ежедневното придвижване. Комбинацията от планинска позиция и близост до морето създава уникален микроклимат с по-ниска влажност в сравнение с крайбрежните зони на същата надморска височина.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко качествени плажа, като най-близките са El Alicate (4,0 км) и Playa de la Bajadilla (4,4 км). В по-широкия радиус се намират и Playa de Artola (7,0 км), известна със своите пясъчни дюни и природна красота. Голф възможностите са особено добре развити с три голф игрища в радиус от 6,2 км. За спортните ентусиасти, в района са налични няколко спортни центъра, включително Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 км) и Supera Miraflores (5,0 км), предлагащи разнообразни съоръжения за физическа активност. Комплексът Samara сам по себе си предлага множество възможности за отдих и спорт с общите си басейни, фитнес зала и добре поддържани зелени зони, създавайки благоприятна среда за активен и здравословен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros заема стратегическа позиция между планинската верига на задната част на Марбея и бреговата линия на Средиземно море. Тази местност предлага панорамна гледка както към морето, така и към планините, осигурявайки уникална перспективна точка. Районът е разположен на изток от центъра на Марбея, което го прави по-спокойна алтернатива на по-натоварените туристически зони, като същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства. Позиционирането на по-висока надморска височина в сравнение с крайбрежните зони предпазва от летните горещини и предлага по-проветрива атмосфера през цялата година.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 60 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 15 mm |
| Октомври | 17.9°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.5°C | 67 mm |
Умерен
Ref: VL115826
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Altos de los Monteros предлага по-висока позиция в сравнение с крайбрежните комплекси като Aquamar в Torre del Mar и Etherna Homes 2 в Estepona. Това предимство се превръща в по-нежен климат през летните месеци и панорамни гледки, които не са налични в по-ниските крайбрежни зони. Цената от €509,400 е значително по-висока от сравнимите проекти като Lantana Residencial в Мijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), но това се оправдава от премиум локацията в един от най-престижните райони на Марбея и високото качество на общите съоръжения. В сравнение с новите проекти, които все още са в процес на изграждане, Samara Phase I предлага готова инфраструктура и изпитан във времето комплекс с установена репутация, което намалява рисковете свързани с нови строежи. Близостта до международни училища като English International College (4,5 км) го прави по-привлекателен за семейства с деца в сравнение с по-отдалечените проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID