شقة أنيقة في مجمع سمارا السكني في Altos de los Monteros بمبلغا. تم اكتمال البناء في عام 2007، وتتميز بمساحة 135 متر مربع مع غرفتين نوم وحمامين. تقع الشقة في منطقة مرتفعة توفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مع إمكانية الوصول إلى مرافق المجتمع المتميزة بما في ذلك المسابح والنادي الرياضي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Altos de los Monteros، منطقة سكنية راقية في مالاغا. تقع على ارتفاع 190 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً وإطلالات خلابة. تقع على بعد 4 كيلومترات من أقرب شاطئ (El Alicate) وعلى بعد حوالي 34 كيلومتراً من مطار مالاغا.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة. مع غرفتين نوم واسعتين وحمامين، توفر مساحة كافية للإقامة المريحة. توفر المرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية والمسابح خيارات ترفيهية بدون الحاجة لمغادرة المجمع السكني.
تم اكتمال المشروع بالفعل في عام 2007، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. لم يعد هناك أي مخاطر مرتبطة بالتأخير في البناء أو تغيير المخططات. المجمع السكني تم تأسيسه بشكل جيد مع تاريخ من الصيانة الدورية للمرافق المشتركة.
لا توجد مرافق تجارية داخل المجمع السكني نفسه، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى المتاجر والمطاعم. المنطقة المنحدرة بنسبة 4.8% قد تكون غير مناسبة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. البنية التحتية للنقل العام محدودة مقارنة بمناطق وسط المدينة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع إمكانية الوصول السهل إلى كل من الشاطئ والحياة الحضرية. إنها اختيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في مناخ دافئ خلال فصل الشتاء مع وصول سهل إلى الرعاية الصحية (المستشفى على بعد 2.2 كم). للمستثمرين، يوفر المجمع السكني الراسخ فرصة لتأجير الوحدة كإقامة سياحية نظراً لقربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية. للعائلات الصغيرة، توفّر المدارس الدولية القريبة (English International College على بعد 4.5 كم) خيارات تعليمية جيدة. المناسبة الأخرى تشمل الأزواج الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة، كما يتضح من حالتها الممتازة بعد 15 عاماً من اكتمال البناء. التشطيبات الداخلية تشمل خزائن مدمجة في الغرف وإطلالات بانورامية من النوافذ الكبيرة. نظام التحكم في المناخ يشمل تكييف هواء مركزي وتدفئة مركزية، مما يوفر راحة على مدار العام. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة والحمامات تشمل حوض استحمام مع إطلالات. وجود شرفة خاصة مغطاة مساحتها 16 متر مربع يوفر مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بالطقس المعتدل للمنطقة. مرافق المجمع السكني، بما في ذلك المسابح والنادي الرياضي، تتم صيانتها بشكل منتظم.
يبدأ سعر الشقة من 509,400 يورو. هذا السعر يعتبر تنافسياً بالنسبة لمنطقة Altos de los Monteros، خاصة مع المرافق المشتركة المتاحة وجودة البناء. السعر يشمل موقف سيارات تحت الأرض مساحته 18.5 متر مربع ومخزناً منفصلاً مساحته 10 متر مربع. في السوق المحيطة، توجد خيارات أقل تكلفة في مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (من 269,950 يورو)، ولكنها تفتقر إلى موقع المرتفع والمرافق المتكاملة.
الحياة في Altos de los Monteros تجمع بين الهدوء والقرب من الخدمات. الصباحات تبدأ مع أشعة الشمس الجنوبية الدافئة على الشرفة الخاصة، حيث يمكن الاستمتاع بالقهوة مع إطلالة البحر. خلال النهار، يمكن للسكان الاختيار بين الاسترخاء في المجمع السكني أو القيام بزيارات قصيرة للشواطئ القريبة. بعد الظهر، يوفر النادي الرياضي والمناطق المشتركة فرصاً للنشاط البدني والاجتماعي. المساءات مثالية للاستمتاع بالإطلالات بانورامية مع غروب الشمس فوق الجبال. المجمع مزود بأمن على مدار الساعة، مما يوفر راحة البال للسكان.
تقع الشقة في موقع استراتيجي يوفر توازناً بين العزلة والقرب من الخدمات. يمكن الوصول إلى سوبرماركت على بعد 2.1 كم ومستشفى على بعد 2.2 كم، مما يضمن توفر الاحتياجات الأساسية في متناول اليد. للرعاية الصحية الإضافية، يوجد 5 مراكز صحية في المنطقة. الشاطئ الأقرب (El Alicate) يبعد 4.0 كم، مما يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق بالسيارة. للتعليم، يوجد 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة، بما في ذلك مدارس دولية مثل English International College (4.5 كم). النقل العام متوفر من خلال 11 خط حافلات مع 50 محطة توقف في المنطقة المحيطة.
تظهر الخريطة موقع الشقة في Altos de los Monteros، المنطقة المرتفعة من مالاغا. يظهر بوضوح قربها من الساحل والشواطئ الرئيسية، مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بمراكز المدن والمطار. المنطقة الجبلية المحيطة توفر طبيعية خلابة وتحمية من الضوضاء الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Altos de los Monteros في موقع متميز في مالاغا، حيث تجمع بين القرب من الساحل والطبيعة الجبلية. تقع بين مراكز المدن الرئيسية مثل ماربيلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطبيعة الهادئة للمنطقة المرتفعة. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الساحلية والجبلية، مع إمكانية الوصول إلى كل من الشاطئ والمناطق الطبيعية في وقت قصير. المنطقة تشتهر بمجمعاتها السكنية الراقية وتوفر إطلالات بانورامية نادرة.
تقع الشقة على بعد 34 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو المطار الرئيسي للمنطقة. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل El Alicate (4.0 كم) وPlaya de la Bajadilla (4.4 كم) بسهولة بالسيارة. توجد عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم)، Greenlife Golf Marbella (5.6 كم)، وSanta María Golf & Country Club (6.2 كم). للموانئ، يوجد Marina Marbella على بعد 4.0 كم وMarina la Bajadilla Marbella على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ معتدل متوسط درجات الحرارة بين 11-25 درجة مئوية طوال العام. مع 3848 ساعة شمس سنوياً، يتمتع السكان بطقس مشمس معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.3 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للعيش دون تبريد مستمر. ارتفاع 190 متر فوق مستوى سطح البحر يوفر نسيم منعش ويقلل من الرطوبة في أشهر الصيف الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة، منها El Alicate (4.0 كم) وPlaya de la Bajadilla (4.4 كم) وPlaya de Artola (7.0 كم). هذه الشواطئ توفر مساحات للاسترخاء والسباحة في مياه البحر الأبيض المتوسط. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم)، Greenlife Golf Marbella (5.6 كم)، وSanta María Golf & Country Club (6.2 كم). للأنشطة الرياضية الأخرى، يوجد Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 كم)، Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.6 كم)، وSupera Miraflores (5.0 كم) في المنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Altos de los Monteros في موقع متميز في مالاغا، حيث تجمع بين القرب من الساحل والطبيعة الجبلية. تقع بين مراكز المدن الرئيسية مثل ماربيلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطبيعة الهادئة للمنطقة المرتفعة. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الساحلية والجبلية، مع إمكانية الوصول إلى كل من الشاطئ والمناطق الطبيعية في وقت قصير. المنطقة تشتهر بمجمعاتها السكنية الراقية وتوفر إطلالات بانورامية نادرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL115826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم Altos de los Monteros توازناً فريداً بين الارتفاع والقرب من الساحل. بينما مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميجاس (من 205,000 يورو) توفر خيارات أقل تكلفة، فإنها تفتقر إلى المواقع المرتفعة التي توفر إطلالات بانورامية ومناخاً أكثر اعتدالاً. مشاريع مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو) قد تكون أقرب إلى بعض المرافق، لكن Altos de los Monteros يتميز بمجمعه السكني المتكامل مع أمن على مدار الساعة ومرافق فاخرة. المنطقة تشتهر بمجمعاتها السكنية الحصرية، وهذا المشروع ليس استثناءً، حيث يوفر مستوى من الخصوصية والجودة لا يتوفر في المشاريع الأقرب إلى وسط المدينة أو الموجودة في مناطق ساحلية مزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID