Стамбени комплекс Самара Фаза И, налази се у елитном насељу Алтос де лос Монтерос у Малаги. Овај завршен стамбени комплекс из 2007. године нуди просторне станове са две спаваће собе, две купатила и површином од 135 квадратних метара. Смештен на надморској висини од 190 метара, комплекс пружа погледе на море и планине, уз удобност заједничких базена, затвореног базена са грејањем, фитнес центра и 24-часовне безбедности. Локација нуди баланс између приватности на узвишеном положају и близине плажа, голф терена и урбаних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стамбени комплекс се налази у Алтос де лос Монтерос, узвишеној зони на 190 метара надморске висине, са погледом на обалу и унутрашњост. Положај омогућава приватност и панорамске погледе, уз добру повезаност са обалним појасем и центром Малаге. Локација нуди баланс између мирне резиденцијалне атмосфере и доступности урбаних садржаја.
Станови са две спаваће собе и две купатила погодни су за парове или мале породице које траже стално боравиште или викенд кућу. Јужна оријентација обезбеђује природно осветљење током целе године. Пространи терени и заједничке просторије као што су базени и фитнес центар одговарају активном животном стилу са фокусом на рекреацију и друштвени живот.
Пројекат је завршен 2007. године, што значи да грађевина има естаблирани квалитет и завршне радове. Као готов пројекат, не постоје ризици везани за завршетак градње или кашњења у испоруци. Зграда је већ ушла у фазу зрелог функционисања са одржаваним заједничким просторима и установљеном заједницом станара.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, захтевајући транспорт за долазак до обале. Локација на узвишењу може бити изазовна за особе са ограниченом покретљивошћу. Као старији комплекс, не садржи најсавременије технолошке иновације у грађевинарству. Станови немају баште, већ терасе за уживање у спољашњем простору.
Овај пројекат одговара купцима који траже баланс између приватности и приступа садржајима. Погодан је за парове или мале породице које желе стално боравиште на Коста дел Солу са погодношћу панорамских погледа и заједничких садржаја. Такође је погодан за купце који траже други дом за одмор или пензијерско боравиште, захваљујући безбедном окружењу и комплексу садржаја који не захтевају стално одржавање. За инвеститоре, локација у елитном насељу Марбеље и комплетан комплекс садржаја чине га атрактивним за краткорочне и дугорочне изнајмљивање. Купцима који вреднују активан животни стил, приступ голф теренима и плажама, уз могућност коришћења заједничких базена и фитнеса, овај комплекс нуди комплетан пакет. За оне који се први пут селе у Шпанију, естаблирана заједница странаца и доступност интернационалних школа у близини чине прилагођавање лакшим.
Станови у комплексу Самара Фаза И грађени су са фокусом на квалитетне материјале и функционална решења. Јужна оријентација обезбеђује оптимално коришћење природног светла и сунчеве енергије током целе године. Кровна конструкција и фасаде адаптиране су медитеранском климату са високим нивоом изолације. Прозори су дизајнирани да максимизирају погледе уз ефикасну термичку изолацију. Унутрашњи простори користе квалитетне подне облоге и брендирану опрему за купатила и кухиње. Климатизациони системи са поделом на грејање и хлађење обезбеђују комфор током целе године, посебно важно за локацију на надморској висини. Зидни ормари уграђени су у све спаваће собе, оптимизирајући простор за складиштење. Терасе су покривене, омогућавајући коришћење спољашњег простора током целе године. Као старији, али добро одржаван комплекс, грађевински елементи показују стабилност и зрео квалитет у односу на нове градње које могу имати проблеме у прилагођавању.
Цене почињу од 509.400 € за стане са две спаваће собе, две купатила и 135 m² стамбеног простора. У цену је укључен подземни паркинг простор и остава за складиштење. У односу на сличне пројекте у региону, као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Лантана Резиденцијал у Мијасу (од 205.000 €), овај комплекс се позиционира у вишем ценовом рангу због своје локације, квалитета завршних радова и комплекса садржаја. Трошкови одржавања заједничких простора треба узети у обзир као додатни месечни издатак власника.
Дневни ритам у Алтос де лос Монтерос комбинуује приватност резиденцијалне атмосфере са приступом разноврсним садржајима. Јутарње сунце осветљава јужно оријентисане терасе, стварајући прилику за доручак у природном светлу. Након што се обаве заврше, станари могу искористити заједничке просторе као што су базени или фитнес центар. Поподне, уз кратку вожњу, доступне су плаже као што је Ел Аликате на 4 километра или голф терени у околини. Вечерњи часови могу се провести у локалним ресторанима у оближњем Марбељи или у приватном окружењу стана са панорамским погледом. Током летњих месеци, заједнички базени постају центар друштвеног живота, док се у хладнијем делу године може користити затворени базен са грејањем. Комплекс нуди безбедно окружење са 24-часовном сигурношћу, што је посебно важно за власнике који нису стално присутни. Месечне заједничке трошкове одржавања обезбеђују да сви садржаји функционишу без ометања.
Локација у Алтос де лос Монтерос нуди добру повезаност са кључним тачкама у региону. До центра Марбеље може се стићи аутомобилом за око 10-15 минута, што омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и забавним садржајима. Плаже се налазе на 4-7 километра, доступне кратком вожњом. До међународне школе Енглиш Интернатионал Колеџ има 4,5 км, чинећи локацију погодном за породице са децом. Медицински центри и болнице удаљени су 2,2 км, пружајући брз приступ здравственим услугама. Јавни превоз има 11 линија са 50 станицама у околини, иако је аутомобил практичнији за потпуно искоришћење локације. Са 52 хотела и преко 12.000 кревета у близини, регион има развијену туристичку инфраструктуру која користи и локалним становницима кроз различите услуге и садржаје током целе године.
Карта показује стратешки положај комплекса Самара на узвишењу између Марбеље и обале. Јасно се види да локација нуди панорамске погледе на море и планинске венце, уз повезаност путним мрежама до кључних тачака као што су плаже, голф терени и урбани центри. Позиција омогућује и приватност и приступ до свих потребних садржаја кратким вожњама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алтос де лос Монтерос позициониран је у елитном делу источног предграђа Марбеље, између урбаног центра и приобалне зоне. Локација нуди стратешку предност због близине и Марбељи (око 10-15 минута вожње) и главним туристичким дестинацијама на Коста дел Солу. У односу на друге резиденцијалне зоне, овај комплекс се истиче комбинацијом узвишеног положаја који пружа погледе и приватност, уз задржавање добре повезаности са обалом и градским садржајима. Регија је позната по мешавини сталних становника и међународне заједнице, чинећи је космополитском али стабилном средином.
Станови су удаљени 4 км од плаже Ел Аликате и 4,4 км од Плаја де ла Бахадила, што их сврстава у краткотрајном вожњом доступне обалне тачке. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 34 км, око 30 минута вожње аутомобилом. Голф терени као што су Гринлиф Голф (5,3-5,6 км) и Санта Марија Голф (6,2 км) доступни су за мање од 10 минута вожње. Супермаркети и основне намирнице налазе се на 2,1 км, док су здравствене установе удаљене 2,2 км. До луке Марина Марбеља има 4 км, што нуди приступ морским активностима и ресторанима на води. Локација омогућује брз приступ кључним садржајима уз задржавање приватности резиденцијалне зоне.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 190 метара надморске висине доноси благи микроклиматски ефекат у односу на приобалне зоне. Годишње просечно 3.848 сати сунца обезбеђује обиље природног светла и топлих дана. Температуре се крећу између 11°C и 25°C током године, са просеком од 18,3°C. Период за пливање, када температура воде прелази 20°C, траје око 4 месеца, обично од краја маја до почетка октобра. Брдски положај омогућује природну циркулацију ваздуха, смањујући летњу врелућину у односу на приобалне равнице. Зиме су благе са ретким мразевима, док лета нуде константне температуре без екстремних врућина. Нагиб терена од 4,8% ка мору доприноси природном одводњавању и панорамском погледу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини комплекса налазе се плаже Ел Аликате (4,0 км), Плаја де ла Бахадила (4,4 км) и Плаја де Артола (7,0 км), које пружају разноврсне могућности за водене активности. Голф ентузијасти имају приступ вишеструким теренима, укључујући Гринлиф Голф Драјвинг Ранџ (5,3 км), Гринлиф Голф Марбеља (5,6 км) и Санта Марија Голф & Кантри Клаб (6,2 км). Спортски центри као што су Комплехо Полидепортиво Антонио Серано Лима (4,1 км) и Супера Мирадлорес (5,0 км) нуде додатне могућности за физичке активности. За заљубљенике у пловидбу, Марине Марбеља (4,0 км) и Марина ла Бахадила Марбеља (4,1 км) пружају приступ лукама и маринама. Комплекс Самара такође нуди интерне рекреативне садржаје кроз заједничке базене и фитнес центар, доступне свим станарима.
Izvor: OpenStreetMap
Алтос де лос Монтерос позициониран је у елитном делу источног предграђа Марбеље, између урбаног центра и приобалне зоне. Локација нуди стратешку предност због близине и Марбељи (око 10-15 минута вожње) и главним туристичким дестинацијама на Коста дел Солу. У односу на друге резиденцијалне зоне, овај комплекс се истиче комбинацијом узвишеног положаја који пружа погледе и приватност, уз задржавање добре повезаности са обалом и градским садржајима. Регија је позната по мешавини сталних становника и међународне заједнице, чинећи је космополитском али стабилном средином.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.9°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.5°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL115826
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Алтос де лос Монтерос разликује се од других пројеката у региону по својој комбинацији узвишене локације и комплетних садржаја. За разлику од пројеката као што је Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), који нуди приступ плажама и приобалном животу, Алтос де лос Монтерос нуди виши ниво приватности и панорамских погледа. У поређењу са Лантана Резиденцијал у Мијасу (од 205.000 €), овај комплекс пружа развијенију инфраструктуру за рекреацију и виши квалитет завршних радова. И поред више цене (509.400 €), комплекс нуди интегрално решење за живот без потребе за напуштањем резиденције за основне садржаје. За разлику од пројеката у централним деловима Марбеље, Алтос де лос Монтерос нуди мирнију атмосферу уз задржавање добре повезаности. У поређењу са пројектима у оближњој Естепони (као што је Етерна Хомес 2 од 259.000 €), ова локација нуди бољи приступ инфраструктури, школама и здравственим услугама. Међутим, за разлику од новијих пројеката, Алтос де лос Монтерос нема најсавременије енергетске стандарде, што може утицати на дугорочне трошкове одржавања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID