Apartamentul situat în complexul Samara din Altos de los Monteros, Málaga, oferă 135 metri pătrați de spațiu locuibil cu două dormitoare și două băi. Construit în 2007, acesta prezintă o orientare sudică care asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Complexul beneficiază de facilități comune, inclusiv piscine, sală de gimnastică și zone peisagistice îngrijite. Proprietatea include și un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare, fiind situată la o altitudine de 190 de metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice atât spre mare, cât și spre munți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul Samara este poziționat în zona Altos de los Monteros, la 4 km de coasta mediteraneană. Acest echilibru între proximitatea de mare și înălțimea oferă avantaje double: vederi extinse și un microclimat mai răcoros vara. Zona combină accesul la facilități urbane cu o atmosferă rezidențială mai liniștită, departe de aglomerația directă a zonei de coastă, dar totuși conectată prin infrastructură bine dezvoltată.
Apartamentul răspunde necesităților de locuit pentru cupluri sau familii mici care caută un spațiu bine distribuit cu două dormitoare și două băi. Suprafața generoasă de 135 m² permite aranjarea confortabilă a zonelor de zi și noapte, iar terasa privată oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber. Prezența facilităților comune în complex, cum ar fi piscina și sala de sport, completează experiența de locuit fără a necesita deplasări pentru activități recreative de bază.
Construit în 2007, complexul Samara Phase I reprezintă o dezvoltare complet finalizată și matură. Acest fapt oferă cumpărătorilor certitudinea unei structuri consolidate și stabilite, cu toate facilitățile deja operaționale și probate în timp. Procesul de achiziție nu implică riscurile asociate cu proprietățile în construcție, iar calitatea construcției a fost deja testată pe parcursul a peste un deceniu de funcționare, confirmându-și durabilitatea în condițiile climatice specifice din Costa del Sol.
Apartamentul nu este potrivit pentru familii numeroase care necesită mai mult de două dormitoare. Fiind situat la 190 metri altitudine, accesul pe jos la plajă necesită un efort moderat, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Prețul de la €509,400 îl plasează într-un segment superior de piață, excluzând bugetele mai modeste. De asemenea, deși zona beneficiază de transport public, o mașină personală rămâne aproape indispensabilă pentru maximizarea confortului și accesului la toate facilitățile regionale.
Acest apartament se potrivește în special cuplurilor profesioniste sau familiilor mici care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă liniștită, dar bine conectată la facilitățile urbanului. Pentru cei care lucrează remote sau la distanță, spațiul generos și facilitățile complexului creează un echilibru între muncă și relaxare. Este, de asemenea, o opțiune potrivită pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită stabilității zonei și proximității față de școli internaționale. De asemenea, satisface nevoile persoanelor care doresc un stil de viață activ, cu acces la facilități sportive și la natură, fără a renunța la confortul urban. Pentru cei care apreciază priveliștile și lumina naturală, orientarea sudică și altitudinea oferă beneficii pe tot parcursul anului.
Apartamentul prezintă un nivel înalt de finisare, caracteristic complexului Samara, cunoscut pentru atenția la detalii și materialele selectate. Pardoselile și finisajele sunt realizate cu materiale durabile, concepute pentru a rezista condițiilor climatice mediteranene. Sistemul de climatizare centralizat și încălzirea asigură confort pe tot parcursul anului, cu o eficiență energetică bună pentru o construcție din 2007. Baia este dotată cu cada și ferestre care asigură ventilație naturală și lumină. Dulapurile încorporate oferă spațiu de stocare generos, maximizând eficiența spațiului. Calitatea construcției este evidențiată și de starea excelentă a proprietății după mai mulți ani de utilizare, reflectând materialele și tehnicile de construcție superioare folosite la dezvoltarea complexului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €509,400, plasându-l în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Málaga. Suma reflectă caracteristicile specifice ale proprietății, inclusiv suprafața generoasă de 135 m², calitatea construcției și facilitățile complexului. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000), prețul este justificat de poziționarea geografică superioară și de standardele mai ridicate ale complexului Samara. Proprietatea include în cost un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare, ceea ce adaugă valoare practică în calculul prețului final.
Viața în Altos de los Monteros se caracterizează printr-un ritm echilibrat între activitățile zilnice și momentele de relaxare. Dimineața, soarele orientării sudice umple apartamentul cu lumină naturală, transformând terasa într-un spațiu adecvat pentru micul dejun. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la piscina comunitară sau explorării zonelor verzi din jur. Spre seară, panorama spre mare și munți oferă un cadru pitoresc pentru timpul petrecut acasă. Pentru shopping sau alte nevoi, supermarketurile se află la aproximativ 2 km, facilitând aprovizionarea rapidă. Viața nocturnă rămâne discretă în această zonă rezidențială, păstrând liniștea necesară pentru odihnă, în timp ce restaurantele și opțiunile de divertisment sunt accesibile la scurtă distanță cu mașina în Marbella.
Viața în Altos de los Monteros combină avantajele unei rezidențe liniștite cu accesul la infrastructura urbană. Zona este bine conectată la Marbella, situată la doar câțiva kilometri distanță, unde se găsesc diverse servicii, magazine, restaurante și opțiuni de divertisment. Infrastructura rutieră permite deplasarea rapidă spre Málaga (aproximativ 30 minute cu mașina) și alte localități din regiune. Pentru nevoile zilnice, supermarketurile, farmaciile și centrele medicale se află la distanțe scurte, între 2-3 km. Rețeaua de transport public cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în zonă oferă opțiuni alternative pentru cei care nu dispun de mașină personală. Densitatea rezidențială moderată asigură o atmosferă calmă, fără aglomerația excesivă specifică zonei de coastă.
Harta ilustrează poziționarea strategică a complexului Samara în Altos de los Monteros, la echidistanță între coasta mediteraneană și orașul Marbella. Zona reprezintă un punct de echilibru între accesul la facilitățile urbane și beneficiile unui mediu natural protejat. Nodurile de transport principale și arterele rutiere sunt bine reprezentate, demonstrând conectivitatea excelentă a zonei atât cu punctele de interes local, cât și cu destinațiile regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Altos de los Monteros ocupă o poziție strategică în regiunea de est a Málagai, formând parte din zonele rezidențiale înalte care separă orașul Marbella de coasta mediteraneană. Această amplasare oferă un avantaj distinct față de proprietățile situate direct pe linia de coastă, combinând accesul rapid la facilitățile urbane cu o atmosferă mai liniștită și panorame extinse. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, precum Mijas sau Estepona, această zonă beneficiază de o proximitate superioară față de Marbella și de facilitățile sale, păstrând în același timp caracterul exclusivist al zonei montane. De asemenea, se află mai aproape de aeroportul internațional decât multe alte zone rezidențiale de prestigiu din Costa del Sol.
Accesul la serviciile esențiale și facilitățile recreative este convenabil din Altos de los Monteros. Plajele cele mai apropiate, El Alicate și Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 4 km distanță, accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, trei terenuri de renume, inclusiv Santa María Golf & Country Club, se situează între 5-6 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 34 km, asigurând conectivitate internațională excelentă. Lăcașurile de cultură și divertisment din centrul orașului Marbella sunt accesibile în 15 minute cu mașina, în timp ce centrul comercial și zonele cu restaurante ușor accesibile fac viața de zi cu zi practică și convenabilă.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 190 metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un microclimat ușor mai răcoros vara decât zonele de coastă directă, cu o temperatură medie anuală de 18.3°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, plasând-o printre cele mai însorite zone din Europa. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Varile sunt calde, cu temperaturi medii de 25°C, în timp ce iernile rămân blânde, cu minime de aproximativ 11°C. Înclinația moderată de 4.8% spre mare contribuie la drenajul natural și previne stagnarea apei, menținând un mediu sănătos în timpul sezonului ploios.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropiere oferă opțiuni variate pentru recreere și relaxare. Plaja El Alicate, la doar 4 km distanță, este cunoscută pentru nisipul fin și apele calme, potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă acces la trei terenuri de renume: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club, toate la o distanță de 5-6 km. Complexele sportive precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) oferă facilități pentru diverse activități fizice, inclusiv tenis, baschet și gimnastică. Marina Marbella și alte porturi din proximitate (4-4.2 km) oferă posibilitatea de a practica sporturi nautice sau de a admira iahturile, adăugând un element sofisticat ofertei recreative a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ocupă o poziție strategică în regiunea de est a Málagai, formând parte din zonele rezidențiale înalte care separă orașul Marbella de coasta mediteraneană. Această amplasare oferă un avantaj distinct față de proprietățile situate direct pe linia de coastă, combinând accesul rapid la facilitățile urbane cu o atmosferă mai liniștită și panorame extinse. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, precum Mijas sau Estepona, această zonă beneficiază de o proximitate superioară față de Marbella și de facilitățile sale, păstrând în același timp caracterul exclusivist al zonei montane. De asemenea, se află mai aproape de aeroportul internațional decât multe alte zone rezidențiale de prestigiu din Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 60 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL115826
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din regiune, apartamentul din Altos de los Monteros oferă un echilibru distinct între preț, facilități și amplasare. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri începând de la €269,950, sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) prezintă opțiuni mai accesibile financiar, dar nu pot egala poziționarea strategică față de Marbella și facilitățile complexului Samara. De cealaltă parte, Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000) oferă o alternativă mai modernă, dar lipsesc maturitatea și stabilitatea unei dezvoltări complet consolidate ca Samara, finalizată în 2007. În timp ce majoritatea proiectelor noi se concentrează pe densități mai mari pentru maximizarea profitului, Samara a păstrat o atmosferă rezidențială spațioasă, cu zone verzi generoase, un factor distinctiv pe piața imobiliară actuală din Costa del Sol. Raportul dintre preț și valoarea pe termen lung pare echilibrat, având în vedere calitatea construcției, facilitățile complete și poziționarea geografică privilegiată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID