Tento apartmán se nachází v rezidenčním komplexu Samara Phase I v Altos de los Monteros, Málaga. Byt o rozloze 135 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami byl dokončen v roce 2007. Vlastnictví zahrnuje podzemní garáž a skladovací prostor. Poloha v nadmořské výšce 190 metrů nabízí výhledy na moře a hory. Komplex poskytuje společné vybavení včetně bazénů, posilovny a 24hodinové bezpečnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází ve vyhledávané rezidenční oblasti Altos de los Monteros, přibližně 4 km od nejbližší pláže El Alicate. Lokalita je v mírném svahu 4,8%, což zajišťuje panoramatické výhledy. Poloha nabízí rovnováhu mezi výhledem na moře a blízkostí přírody. V dosahu jsou základní denní služby včetně supermarketů a zdravotnických zařízení.
Bytová jednotka o velikosti 135 m² je navržena pro pohodlné bydlení dvěma lidem s možností hostů. Dvě samostatné ložnice a dvě koupelny zajišťují dostatek soukromí. Jižní orientace zajišťuje přirozené osvětlení a teplo po celý den. Soukromý terasa o rozloze 16 m² umožňuje venkovní posez s výhledem na okolní krajinu.
Tento apartmán byl dokončen v roce 2007 jako součást první fáze rezidenčního komplexu Samara. Jako již dokončená nemovitost nejsou spojena žádná rizika spojená se stavbou. Majitelé mohou okamžitě využívat všechny vybavení a služby komplexu. Budova prošla několika lety provozu, což umožnilo ověření kvality konstrukce a finálních povrchových úprav.
Apartmán se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou cestu automobilem nebo asi 30-40 minut chůze. Vyšší poloha ve svahu může představovat určité omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Komplex nevyužívá koncept samostatných vil, ale společný rezidenční styl, což může omezovat soukromí na společných prostranstvích. Byt nenabízí vlastní bazén, pouze sdílené vybavení.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím druhý byt ve Španělsku pro rekreační účely nebo částečné přestěhování. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí s přístupem k městským službám. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží je vhodný pro aktivní důchodce. Pro investory představuje nemovitost v oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech, zejména během letní sezóny. Vzdálenost od rušných turistických center zajišťuje klidnější prostředí po celý rok, nejen během hlavní sezóny. Přítomnost mezinárodních škol v okolí je také výhodou pro rodiny s dětmi, které uvažují o delším pobytu nebo trvalém přestěhování.
Apartmán disponuje vynikajícím stavebním stavem s kvalitními povrchovými úpravami. Podlahy jsou vybaveny kvalitními materiály odolnými vůči každodennímu opotřebení. Okna a dveře poskytují dobrou izolaci a tepelnou odolnost, což je v podnebí Costa del Sol důležité. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními zařízeními s možností modernizace. V bytě je instalována klimatizace a ústřední vytápění pro pohodlné bydlení po celý rok. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatečný úložný prostor. Obytné prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost a maximální využití prostoru. Terasa je vybavena kvalitními povrchy odolnými vůči povětrnostním vlivům a poskytuje dostatečný prostor pro venkovní posez.
Cena této nemovitosti činí €509,400, což zahrnuje bytovou jednotku o rozloze 135 m², podzemní garáž o velikosti 18,5 m² a skladovací prostor o velikosti 10 m². V kontextu místního trhu s nemovitostmi se jedná o standardní cenovou hladinu pro apartmány s dvěma ložnicemi v této lokalitě. Srovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že ceny v oblasti Málaga jsou obecně vyšší než v okolních městech jako Mijas nebo Estepona. Prodejní cena zahrnuje již vestavěné vybavení a povrchové úpravy, což eliminuje potřebu dodatečných investic po nákupu.
Denní život v Altos de los Monteros je kombinací klidného rezidenčního prostředí a dostupnosti služeb. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře a hory. Pravidelné nákupy lze vyřídit v supermarketu vzdáleném 2 km. Odpoledne lze využít společné vybavení komplexu nebo vyrazit na golfové hřiště do 10 minut jízdy autem. Večer je možné navštívit nedaleké restaurace v Marbelle nebo si vychutnat klid domova. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi přístupem k městskému životu a možností úniku do klidnějšího prostředí. Dostupnost pláží umožňuje pravidelné výlety k moři, zatímco vyšší poloha poskytuje příjemnější klima během horkých letních měsíců.
Životní prostředí v Altos de los Monteros nabízí kombinaci rezidenčního klidu a přístupnosti. Do centra Málagy je to přibližně 30 minut jízdy autem, což umožňuje snadný přístup ke kulturním a obchodním službám. Nejbližší supermarket se nachází 2,1 km od apartmánu, což představuje asi 5 minut jízdy nebo 15-20 minut chůze. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou v dosahu 2,2 km. Region disponuje dobrou infrastrukturou s 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí. Přestože je vlastní automobil doporučen pro maximální pohodlí, veřejná doprava je dostatečná pro základní potřeby. Oblast je dobře propojena s hlavními turistickými centry včetně Marbelly, která je vzdálena přibližně 10 km. Luchtháva Málaga-Costa del Sol je vzdálena 34 km, což představuje asi 25-30 minut jízdy autem.
Poloha apartmánu v Altos de los Monteros nabízí výhled na Středozemní moře a okolní hory. Místo se nachází ve zvýšené poloze mezi přírodními rezervacemi a rozvíjejícími se rezidenčními oblastmi. Mapa ukazuje blízkost golfových hřišť, pláží a hlavních dopravních tras, což z něj činí strategicky výhodnou lokalitu pro bydlení i rekreaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altos de los Monteros se nachází mezi městy Málaga a Marbella, přibližně 10 km východně od centra Marbelly. Tato poloha poskytuje výhody obou měst - přístup ke službám a kulturním nabídkám Marbelly a dopravní dostupnost z letiště v Málagy. Oblast je považována za jednu z prestižních rezidenčních lokalit v oblasti Costa del Sol díky svému výškovému postavení a výhledům. Srovnání s okolními městy ukazuje, že Altos de los Monteros nabízí lepší rovnováhu mezi klidem a přístupností než rušnější přímořská letoviska. Na rozdíl od turisticky zaměřených oblastí nabízí tato lokalita celoroční komunitní život s vyšší koncentrací stálých obyvatel.
Pláže jsou snadno dostupné s nejbližším pláží El Alocate vzdáleným 4 km, což je asi 5-7 minut jízdy autem. Další pláže včetně Playa de la Bajadilla (4,4 km) a Playa de Artola (7,0 km) jsou v dosahu do 15 minut jízdy. Město Marbella s jeho službami a zábavou je vzdáleno přibližně 10 km. Golfové hřiště Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km) jsou dostupné do 15 minut jízdy. Mezinárodní školy včetně English International College (4,5 km) a British International School (7,1 km) jsou v dosahu 10-15 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což je přibližně 25-30 minut jízdy za normálních dopravních podmínek. Dobrá dostupnost těchto klíčových bodů zvyšuje atraktivitu lokality pro každodenní život i rekreaci.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros se nachází v nadmořské výšce 190 metrů, což přináší mírnější klima než přímořské oblasti. Průměrná roční teplota činí 18,3°C s rozmezím 11-25°C během roku. Oblast má asi 3.848 slunečných hodin ročně, což zajišťuje dostatek slunečního světla pro většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody nad 20°C. Mírný svah 4,8% přispívá k přirozenému odvodnění a větrnému proudění, což zlepšuje mikroklimatické podmínky. Vyšší poloha také snižuje riziko nadměrné vlhkosti během letních měsíců. Kombinace nadmořské výšky a blízkosti moře vytváří příznivé klimatické podmínky pro celoroční bydlení s mírnými zimami a teplými, ale ne úmornými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V dosahu apartmánu se nachází několik vysoce kvalitních pláží. Nejbližší pláž El Alicate (4,0 km) nabízí standardní služby a příjemné prostředí pro koupání. Playa de la Bajadilla (4,4 km) je známá svými sportovními možnostmi a vodními aktivitami. V oblasti se nacházejí tři golfová hřiště v dosahu do 6,2 km, včetně Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Sportovní centra včetně Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) a Supera Miraflores (5,0 km) nabízejí další rekreační možnosti. V oblasti je také možnost rybolovu v nedalekých marinách včetně Marina Marbella (4,0 km) a Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km). Tato škála rekreačních aktivit umožňuje obyvatelům aktivní životní styl s možnostmi pro každý vkus.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází mezi městy Málaga a Marbella, přibližně 10 km východně od centra Marbelly. Tato poloha poskytuje výhody obou měst - přístup ke službám a kulturním nabídkám Marbelly a dopravní dostupnost z letiště v Málagy. Oblast je považována za jednu z prestižních rezidenčních lokalit v oblasti Costa del Sol díky svému výškovému postavení a výhledům. Srovnání s okolními městy ukazuje, že Altos de los Monteros nabízí lepší rovnováhu mezi klidem a přístupností než rušnější přímořská letoviska. Na rozdíl od turisticky zaměřených oblastí nabízí tato lokalita celoroční komunitní život s vyšší koncentrací stálých obyvatel.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL115826
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento apartmán v Altos de los Monteros vyváženou kombinaci ceny, velikosti a kvality. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259.000) je tato nemovitost dražší, ale nabízí lepší polohu s přístupem k širší škále služeb a rekreačních možností. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je sice cenově dostupnější, ale nachází se v oblasti s nižší prestiží a omezenějším přístupem ke kvalitním službám. Altos de los Monteros se vyznačuje vyšší koncentrací stálých obyvatel ve srovnání s čistě rekreačními oblastmi, což zajišťuje lepší udržování společných prostor a služeb po celý rok. Oproti přímořským lokalitám nabízí tato oblast lepší klimatické podmínky během letních měsíců díky mírnějšímu mikroklimatu způsobenému vyšší nadmořskou výškou. V kontextu celého regionu Costa del Sol je tato lokalita považována za středně vysokou cenovou kategorii s dobrou dlouhodobou investiční hodnotou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID