A Samara, Los Altos de Marbella elnevezésű lakókomplexumban található, 135 négyzetméteres lakás két hálószobával és két fürdőszobával. A déli fekvésű ingatlan 2007-ben készült el, és kiváló állapotban van. A lakás kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a medencére egyaránt. Az ingatlan teljes épületfelülete 151 négyzetméter, beleértve a 16 négyzetméteres teraszt. Az ár tartalmazza a 18,5 négyzetméteres földalatti parkolóhelyet és a 10 négyzetméteres tárolóhelyiséget is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Altos de los Monteros magánzati elhelyezkedésű övezet, Málaga tartományban. A komplexum 190 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, Marbella és a partvidék között. A terület zöldellő környezetével és közvetlen közelségével mind a városi kényelem, mind a természeti környezet elérhető közelségben van. A környéket a csendes, mégis jól megközelíthető lakónegyedek jellemzik.
A lakás megfelelő azok számára, akik tágas élettérre és két különálló hálószobára vágynak. A klímaberendezés és központi fűtés biztosítja az év folyamani komfortot. A közösségi medence, beltéri fűtött medence és edzőterem lehetőséget teremt aktív életmódra. A beépített gardróbok és tárolóhelyiség praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, míg a terasz a szabadtéri pihenés megfelelő helyszíne.
Az ingatlan 2007-ben készült el, ami azt jelenti, hogy az épület már beváltott építészeti és szerkezeti megoldásokat tartalmaz. A Samara komplexum jól karbantartott, az épület állapota kiváló. A lakás műszakilag felújított állapotú, modern berendezésekkel rendelkezik. Az épületet a projekt során minőségi anyagokkal alakították ki, amelyek az évek során bebizonyították tartósságukat.
A lakás nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, a legközelebbi strand 4,0 kilométerre található. A komplexum csendes, hegyvidéki jellege miatt nem megfelelő azok számára, akik folyamatos városi nyüzsgést keresnek. A magasságból adódóan meredek útszakaszokkal lehet számolni a parti irányába. Az ingatlan nem alkalmas nagycsaládosok számára, mivel csak két hálószobával rendelkezik.
Ez a lakás megfelelő választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy állandó vagy szezonális második otthont keresnek a spanyol tengerparton. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, mivel a komplexum számos szolgáltatást és közösségi lehetőséget kínál anélkül, hogy a városközpont nyüzsgésébe kellene költözniük. Kiválóan alkalmas lehet azok számára is, akik távoli munkát végeznek és megbízható internetkapcsolatra, valamint inspiráló környezetre vágynak. Az ingatlan továbbá jó befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik rövid távú bérbeadással foglalkoznának, különösen a nyári hónapokban, amikor a környék népszerűsége csúcsot ér. A lakás továbbá vonzó lehet azok számára, akik a golf iránt érdeklődnek, mivel a terület számos golfpályával rendelkezik közvetlen közelben.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és berendezésekkel rendelkezik. A klímaberendezés és központi fűtés modern rendszerek biztosítják az év folyamani komfortot. A beépített gardróbok praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, míg a lakás kialakítása optimalizálja a természetes fény hasznosítását. A fürdőszobák modern kivitelűek, ablakokkal rendelkeznek, amelyek természetes fényt és kilátást biztosítanak. A lakásban műholdas TV és WiFi található, ami a modern technológiai követelményeknek megfelelő kényelmet biztosítja. A közösségi területek jól karbantartottak, a medencék és az edzőterem professzionális felszerelésekkel rendelkezik. A komplexum építészeti stílje harmonikusan illeszkedik a környező tájba, miközben a mediterrán stílusjegyeket modern megoldásokkal ötvözi.
Az ingatlan ára €509,400-tól kezdődik, amely tartalmazza a 135 négyzetméteres lakóteret, a 16 négyzetméteres teraszt, valamint az 18,5 négyzetméteres földalatti parkolóhelyet és a 10 négyzetméteres tárolóhelyiséget. A regionális ingatlanpiacon ez az ár kategóriájában átlagosnak mondható, különösen figyelembe véve a komplexum szolgáltatásait és a kiváló elhelyezkedést. A hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok a környező területeken (Torre del Mar, Mijas, Estepona) általában alacsonyabb áron, €205,000 - €269,950 között érhetők el, ám ezek gyakran kevesebb szolgáltatást és más elhelyezkedést kínálnak.
Az Altos de los Monteros lakóközösségében mindennapi élet egyensúlyt teremt a privát élettér és a közösségi lehetőségek között. A lakosok reggelente a déli tájolású teraszon élvezhetik a reggeli kávét, miközben a Földközi-tenger és a hegyek látványa kíséri őket. Napközben a közösségi medencék lehetőséget adnak a frissítő fürdőzésre, míg a fűtött beltéri medence az év hűvösebb hónapjaiban is biztosítja a sportolás lehetőségét. A helyi szupermarket 2,1 kilométerre található, ahol a napi bevásárlás elvégezhető. A komplexum biztonsági 24 órás szolgáltatata biztosítja a nyugodt környezetet, miközben a Marbella városközpontja, az éttermek és bevásárlóközpontok könnyen megközelíthetők. Az esti órákban a lakók a saját teraszukon élvezhetik a naplementét a hegyek hátterében, vagy a helyi éttermekben fogyaszthatják el vacsorájukat.
Az Altos de los Monteros elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék mind a csendes, hegyvidéki környezet nyugalmát, mind a tengerparti életmód előnyeit. A legközelebbi strandok (El Alicate, Playa de la Bajadilla) mindössze 4-4,4 kilométerre találhatók, amelyek autóval vagy helyi tömegközlekedéssel könnyen elérhetők. A szupermarketek 2,1 kilométerre, a gyógyszertárak 3,4 kilométerre, a kórházak pedig 2,2 kilométerre helyezkednek el, biztosítva a mindennapi kényelem szolgáltatásainak elérhetőségét. A környék 11 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, amelyek megkönnyítik a közlekedést Marbella és más közeli városok irányába. A regionális autópályák lehetővé teszik a könnyű közlekedést Málaga (34 km) és más fontos városok felé, míg a közeli repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 34 kilométerre található, amely ideális nemzetközi kapcsolatokat biztosít.
A térkép bemutatja az Altos de los Monteros elhelyezkedését Marbella és Málaga között, a hegyvidéki területen. A projekt 190 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely panorámás kilátást biztosít mind a tengerre, mind a hegyekre. A térképen látható a projekt közelsége a strandokhoz, golfpályákhoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Altos de los Monteros stratégiai elhelyezkedésű Marbella és Málaga között. A 190 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő projekt előnye, hogy egyaránt közel van a tengerparti életmódhoz és a városi kényelemhez. Marbella és annak luxus negyedei könnyen megközelíthetők, míg Málaga városa és annak nemzetközi repülőtere csupán 34 kilométerre található. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék mind a csendes, hegyvidéki környezet nyugalmát, mind a Costa del Sol híres turisztikai kínálatát. A környező városok, mint Estepona és Fuengirola szintén könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
A projekt stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a fontos szolgáltatások és látnivalók könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok, az El Alicate (4,0 km) és a Playa de la Bajadilla (4,4 km) rövid autóúttal vagy helyi buszjáratokkal elérhetők. A Marbella városközpontja és annak luxus kikötői (Marina Marbella 4,0 km, Marina la Bajadilla 4,1 km) szintén könnyen megközelíthetők. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), a Greenlife Golf Marbella (5,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (6,2 km) kínálnak lehetőséget a sportolásra. A Málaga-Costa del Sol repülőtér csupán 34 kilométerre található, míg a nemzetközi iskolák (English International College 4,5 km, British International School 7,1 km) családok számára is vonzóvá teszik a környéket. Az elektromos járművek tulajdonosai számára a 4,4 kilométerre található EV-töltőállomás biztosítja a szükséges infrastruktúrát.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Altos de los Monteros kiemelkedő klímával rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 18,3°C, amely lehetővé teszi a szabadban töltött idő élvezetét egész évben. A régió évi 3,848 napsütéses órával büszkélkedhet, ami az egyik legmagasabb Európában. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a nyarak forróak, de a tenger közelsége enyhíti a hőséget. A tengerhőmérséklet áprilistól októberig tartósan 20°C felett van, így négy hónapon keresztül lehetőség van a tengerben való fürdésre. A 190 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb klímát biztosít a nyári hónapokban, miközben a téli hónapokban is melegebb marad, mint a part menti területeken. A 4,8%-os enyhe lejtés a tenger irányában lehetővé teszi a természetes vízelvezetést és panorámás kilátást biztosít a környező tájra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek kiváló minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizet kínálnak. Az El Alicate strand (4,0 km) és a Playa de la Bajadilla (4,4 km) a legközelebbi strandok, amelyek ideálisak a napsütéshez, fürdőzéshez és vízi sportokhoz. A Golf rajongók számára több pálya is rendelkezésre áll a közelben: a Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), a Greenlife Golf Marbella (5,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). A sportlétesítmények közé tartozik a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), a Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) és a Supera Miraflores (5,0 km), amelyek számos sportág gyakorlására adnak lehetőséget. A Marina Marbella (4,0 km) és a Marina la Bajadilla (4,1 km) luxus kikötők nemcsak a vitorlázás szerelmeseinek nyújtanak lehetőséget, hanem számos étteremmel és szórakozási lehetőséggel is rendelkeznek.
Forrás: OpenStreetMap
Az Altos de los Monteros stratégiai elhelyezkedésű Marbella és Málaga között. A 190 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő projekt előnye, hogy egyaránt közel van a tengerparti életmódhoz és a városi kényelemhez. Marbella és annak luxus negyedei könnyen megközelíthetők, míg Málaga városa és annak nemzetközi repülőtere csupán 34 kilométerre található. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék mind a csendes, hegyvidéki környezet nyugalmát, mind a Costa del Sol híres turisztikai kínálatát. A környező városok, mint Estepona és Fuengirola szintén könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 14.9°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mérsékelt
Ref: VL115826
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Altos de los Monteros elhelyezkedése és szolgáltatásai kiemelik a hasonló régiós projektek közül. Míg a Torre del Mar-i Aquamar (€269,950-től) és a Mijas-i Lantana Residencial (€205,000-től) alacsonyabb áron kínálnak hasonló méretű ingatlanokat, ezek a projektek gyakran kevesebb szolgáltatást és más jellegű környezetet kínálnak. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (€259,000-től) szintén versenyképes árú, de az Altos de los Monteros előnye a Marbella-hoz való közelsége és a magasabb presztízsű elhelyezkedése. A Samara komplexum különleges vonzereje a kombinált szolgáltatásokban rejlik: a fűtött beltéri medence, a professzionális edzőterem és a 24 órás biztonsági szolgáltatás mind olyan extrák, amelyek sok hasonló árkategóriás projektben nem találhatók meg. A 190 méteres magasságban elhelyezkedő projekt klímája is enyhébb a nyári hónapokban, mint a közvetlen tengerparti projekteké, miközben továbbra is lehetővé teszi a strandok könnyű elérését. A regionális ingatlanpiacon az Altos de los Monteros egy kiegyensúlyozott opciót kínál az ár, elhelyezkedés és szolgáltatások tekintetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID