Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Altos de los Monteros, Μάλαγα, μέσα στην πολυτελή κατοικιακή ανάπτυξη Samara Phase I. Με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2007, το ακίνητο προσφέρει μια επιφάνεια 135 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία σε ύψος 190 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά, σε μια ήρεμη και ασφαλή γειτονιά με 24ωρη φύλαξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προάστιο με μεσαίο υψόμετρο, παρέχοντας ισορροπία between πρόσβαση σε αστικές υποδομές και φυσικό περιβάλλον. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή με την αίσθηση της απομόνωσης από τον τουριστικό συνωστισμό. Το έργο έχει θέα στη Μεσόγειο από τα νότια και στα βουνά από τις υπόλοιπες πλευρές.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με επαρκή χώρο για δύο άτομα. Η κεντρική θέρμανση και κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο, ενώ οι κοινόχρηστες υποδομές όπως πισίνες και γυμναστήριο προσφέρουν επιπλέον ευκολίες. Η αποθήκη και το υπόγειο πάρκινγκ λύνουν πρακτικά ζητήματα αποθήκευσης.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Ως ολοκληρωμένη ανάπτυξη, δεν υπάρχουν κατασκευαστικοί κίνδυνοι ή εκκρεμότητες. Η κατοικιακή ανάπτυξη Samara Phase I έχει δοκιμαστεί στο χρόνο, με όλες τις υποδομές και υπηρεσίες σε πλήρη λειτουργία. Η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων είναι καθιερωμένη.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς βασίζεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για την καθημερινή μετακίνηση. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε εμπορικά κέντρα ή ψυχαγωγία. Η περιοχή δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν αστικό τρόπο ζωής με κέντρο πόλης κοντά.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή με παροχές. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο για ενοικίαση, ιδιαίτερα λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές περιοχές. Για συνταξιούχους, η ασφάλεια και οι κοινόχρηστες υπηρεσίες προσφέρουν άνεση. Η τοποθεσία δεν είναι ιδανική για όσους εργάζονται στο κέντρο της πόλης ή προτιμούν τη ζωή σε κεντρικές αστικές περιοχές. Είναι καλή επιλογή για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρικό κλιματισμό και θέρμανση για θερμική άνεση όλο το χρόνο. Οι υλικές κατασκευές περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και υψηλής ποιότητας κουφώματα. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονα είδη. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε άριστη κατάσταση με επαγγελματική συντήρηση. Η δομή του κτιρίου, αν και του 2007, έχει υποστεί τακτικές αναβαθμίσεις για διατήρηση της αξίας και λειτουργικότητας.
Η τιμή των €509.400 αντιστοιχεί σε διαμέρισμα 135 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, υπόγειο πάρκινγκ 18.5 τ.μ. και αποθήκη 10 τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει όλες τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι στα μέσα προς υψηλά επίπεδα, που αντανακλά την καλή κατάσταση και τις παρεχόμενες ανέσεις. Δεν υπάρχουν επιπλέον μηνιαία έξοδα για κοινόχρηστα εκτός των προβλεπόμενων από την κοινότητα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και άνεση. Το πρωινό ξεκινά με ήλιο στη νότια βεράντα, με θέα προς τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν τις κοινόχρηστες πισίνες ή το γυμναστήριο χωρίς να βγουν από το συγκρότημα. Για ψώνια ή υπηρεσίες, απαιτείται σύντομη μετακίνηση με αυτοκίνητο 2-4 χλμ. Το απόγευμα, η ήρεμη ατμόσφαιρα της γειτονιάς προσφέρεται για ξεκούραση. Τα βράδια, η ασφάλεια και η ηρεμία είναι προτεραιότητα, με περιορισμένη εξωτερική δραστηριότητα εκτός του συγκροτήματος.
Η περιοχή Altos de los Monteros προσφέρει ισορροπία between απόσταση και πρόσβαση. Το κέντρο της Μαρμπέγια απέχει περίπου 4.5 χλμ, προσφέροντας εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Τα κεντρικά εμπορικά κέντρα βρίσκονται σε απόσταση 2-5 χλμ με αυτοκίνητο. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 2-3 χλμ. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 2.2 χλμ, παρέχοντας άμεση ιατρική φροντίδα. Η περιοχή συνδέεται με το κύριο οδικό δίκτυο της Κόστα ντελ Σολ, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες πόλεις.
Το έργο βρίσκεται σε προάστιο της Μαρμπέγια, σε υψόμετρο 190 μέτρων, παρέχοντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε πόλεις και φυσικού περιβάλλοντος, με ευκολία στις συγκοινωνίες και τις υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Altos de los Monteros βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Απέχει 55 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας και 4.5 χλμ από το κέντρο της Μαρμπέγια. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής περιοχής της Μαρμπέγια, επωφελούμενη από τις υποδομές της πόλης διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα της ήσυχης προαστιακής περιοχής. Σε σχέση με γειτονικές περιοχές, το Altos de los Monteros προσφέρει καλύτερη προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ και υψηλότερο επίπεδο ασφάλειας.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως El Alicate και Playa de la Bajadilla, απέχουν 4.0-4.4 χλμ, περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 34 χλμ μακριά, με χρόνο μετακίνησης περίπου 30-40 λεπτά. Τα γήπεδα γκολφ Greenlife Golf Driving Range (5.3 χλμ), Greenlife Golf Marbella (5.6 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (6.2 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το κέντρο της Μάλαγας απέχει περίπου 55 χλμ, κατάλληλο για ημερήσιες εκδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, η περιοχή προσφέρει ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Σε υψόμετρο 190 μέτρων, η περιοχή έχει δροσερότερο κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές. Η ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση χωρίς δυσκολίες. Το χειμώνα, οι θερμοκρασίες σπάνια πέφτουν κάτω από 11°C, επιτρέποντας εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με τις πλησιέστερες να είναι El Alicate (4.0 χλμ) και Playa de la Bajadilla (4.4 χλμ). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν πλήρεις τουριστικές υπηρεσίες και υποδομές. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία γήπεδα σε ακτίνα 6 χλμ. Τα αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 χλμ) προσφέρουν εγκαταστάσεις για πολλά αθλήματα. Οι μαρίνα Marbella και Puerto Pesquero βρίσκονται περίπου 4 χλμ μακριά, παρέχοντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Απέχει 55 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας και 4.5 χλμ από το κέντρο της Μαρμπέγια. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής περιοχής της Μαρμπέγια, επωφελούμενη από τις υποδομές της πόλης διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα της ήσυχης προαστιακής περιοχής. Σε σχέση με γειτονικές περιοχές, το Altos de los Monteros προσφέρει καλύτερη προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ και υψηλότερο επίπεδο ασφάλειας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL115826
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), το Samara Phase I τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης. Αυτό αντανακλά την πρεστίζ τοποθεσία κοντά στη Μαρμπέγια, τις υψηλής ποιότητας κατασκευές και τις εκτενείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ενώ τα υπόλοιπα έργα προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, το Samara παρέχει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, υψηλότερο επίπεδο ασφάλειας και κοντινότερη απόσταση σε διεθνείς υποδομές. Η περιοχή γύρω από το Altos de los Monteros θεωρείται πιο ελκυστική για διεθνείς αγοραστές σε σύγκριση με την Τorre del Mar ή την Εστεπόνα, που είναι πιο τουριστικά προσανατολισμένες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID