Stanovanje v kompleksu Samara, Altos de los Monteros, Málaga, zgrajeno leta 2007. Objekt s 135 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se na višini 190 m nad morjem, z južno orientacijo in razgledom na morje, gore in bazen. Vključuje podzemno garažno mesto in shrambo. Kompleks ima skupne bazene, notranji ogrevan bazen, fitnes in 24-urno varovanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v ekskluzivnem stanovanjskem kompleksu Samara v Altos de los Monteros, Málaga. Lega na 190 m nad morjem zagotavlja razgled in hladilni učinek poletnih mesecev. Oddaljenost od obale ponuja mirnejše okolje, hkrati pa je še vedno blizu ključnih mestnih središč.
Z 135 m² bivalne površine in dvema spalnicama je to stanovanje primerno za par ali majhno družino, ki išče sekundarno bivališče v Španiji. Dvije kopalnice, zasebna terasa in shramba nudijo praktično rešitev za dolgotrajno bivanje ali občasne počitnice v mediteranskem okolju.
Objekt je bil zgrajen leta 2007 in je v celoti dokončan. Kot obstoječi objekt ne predstavlja tveganja gradbenih zaključkov ali zamud. kompleks je vzdrževan z enotnim videzom, kar prispeva k dolgoročni vrednosti nepremičnine.
Objekt se ne nahaja neposredno na plaži, temveč zahteva prevoz do obalnega območja. Višinska lega lahko predstavlja izziv za osebe z omejeno mobilnostjo. V kompleksu ni trgovin z živili ali neposrednih storitev, kar zahteva redno uporabo vozila za dnevne potrebe.
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo dobro vzdrževano stanovanje v uveljavljenem kompleksu z določeno stopnjo izolacije od prometa in turističnega hrupa. Primerno je za tiste, ki želijo kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in dostopnosti do mestnih središč. Zaradi bližine mednarodnih šol je primeren tudi za družine z otroki. Investitorjem, ki iščejo stabilno vrednost nepremičnine v uveljavljenem stanovanjskem okolju, bo ta objekt zagotovil relativno varnost investicije.
Stanovanje ima odlično stanje ohranjanja z visoko kakovostjo materialov, kot so centralno ogrevanje, klimatska naprava in opremljene omare. Južna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev skozi dan, zlasti v zimskih mesecih. Terasa je pokrita, kar podaljša njeno uporabnost vse leto. Kompleks Samara je znan po skrbnem vzdrževanju skupnih površin, vključno z bazeni in zelenicami. Notranji ogrevan bazen omogoča uporabo skupnih površin tudi izven glavne turistične sezone.
Cena za to stanovanje v Altos de los Monteros se začne pri €509.400, kar ustreza približno €3.773 na m² bivalne površine. V ceno je vključeno podzemno garažno mesto in shramba, kar predstavlja dodano vrednost v primerjavi s podobnimi objekti na trgu. Cena je skladna s stanovanjskimi enotami podobnih lastnosti v ekskluzivnih kompleksih v regiji.
Dnevno življenje v Altos de los Monteros kombinira mirnejše stanovanjsko okolje z bližino Málage in Marbelle. Zjutraj lahko uživate v kavi na 16 m² terasi s pogledom na morje, zvečer pa pohod ali sprehod do bližnjih mest. Zaradi višinske lege so poletni noči prijetne hladne, zima pa mila. Avtomobil je priporočen za vsakodnevne opravke, vendar so osnovne storitve na dosegu roke. Kompleks Samara ponuja številne skupne površine za sprostitev, od zunanjih bazenov do fitnesa, kar podpira aktivnejši življenjski slog brez zapuščanja rezidencije.
Objekt se nahaja 4 km od obalnega pasu, z bližnjimi plažami El Alicate in Playa de la Bajadilla. Do Málage in Marbelle je enostaven dostop, kar omogoča kombinacijo mirnega stanovanjskega življenja z dostopom do mestnih storitev. V bližnji okolici so številni golf klubi, zdravstveni center in supermarketi. Življenje v tem okolju zahteva avtomobil za večino opravil, vendar so osnovne storitve dosegljive v 10-minutni vožnji. Razmerje med urbano dostopnostjo in podeželskim mirom je značilnost te lokacije.
Stanovanje se nahaja na pobočju z južno ekspozicijo, kar omogoča panoramski razgled na obalo in gore. Lega združuje prednosti višinskega položaja z bližino obalnih mest, kar je vidno na geografski razporeditvi regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Altos de los Monteros predstavlja del stanovanjskega območja med Málago in Marbello, ki združuje prednosti obeh mest. Oddaljenost od središča Marbelle omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja mirnost stanovanjskega območja. Lokacija je primeren izhodiščna točka za raziskovanje celotne Costa del Sol, od kulturnih znamenitosti Málage do živahnih plaž Marbelle.
Najbližja plaža El Alicate je oddaljena 4 km, Marbella pa je na dosegu v 15-minutni vožnji. Mednarodno letališče Málaga se nahaja 34 km stran, kar ustreza približno 30-minutni vožnji. Golf igrišča so razmeroma blizu: Greenlife Golf Driving Range na 5,3 km, Greenlife Golf Marbella na 5,6 km in Santa María Golf na 6,2 km. Supermarket je oddaljen 2,1 km, zdravstveni center 2,2 km in lekarna 3,4 km, kar zagotavlja dobro pokritost osnovnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 190 m nad morjem zagotavlja blažjime poletne temperature v primerjavi z neposredno obalno lego. Povprečna letna temperatura je 18,3°C, z zimami od 11°C in poletji do 25°C. Regija ima 3.848 sončnih ur na leto, kar omogoča življenje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Rahla višinska razlika do obale (4,8% naklona) prispeva k izboljšanju razgledov brez pomembnih vplivov na mobilnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnjih plažah, kot so El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) in Playa de Artola (7,0 km), so možnosti za plavanje in sprostitev. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini trije klubi: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) in Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Športni objekti so na voljo v Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), medtem ko kompleks Samara ponuja lastne bazene in fitnes prostore za prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Altos de los Monteros predstavlja del stanovanjskega območja med Málago in Marbello, ki združuje prednosti obeh mest. Oddaljenost od središča Marbelle omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja mirnost stanovanjskega območja. Lokacija je primeren izhodiščna točka za raziskovanje celotne Costa del Sol, od kulturnih znamenitosti Málage do živahnih plaž Marbelle.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL115826
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Altos de los Monteros ponuja višjo stopnjo izolacije in mirnosti v primerjavi s stanovanjskimi kompleksi neposredno ob obali. Za razliko od cenejših možnosti, kot so Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta projekt večjo bivalno površino in dodatne storitve skupnosti. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je prednost bližina večjih mestnih središč in infrastrukture. Cena od €509.400 odraža kombinacijo lokacije, velikosti objekta in kvalitete komunalnih storitev, kar postavlja ta projekt v srednje do višji segment trga stanovanj na obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID