Apartmán v Altos de los Monteros predstavuje dokončenú rezidenčnú nemovitosť v oblasti Málagy s výmerou 135 m² a dvoma spálňami. Nachádza sa vo výške 190 metrov nad morom, čo zaisťuje výhľady na more, hory a bazény. Projekt disponuje južnou orientáciou, ktorá prispieva k priaznivému oslneniu počas celého dňa. Vlastníctvo zahŕňa podzemné parkovacie miesto a samostatnú úložnú miestnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa vyznačuje polohou v blízkosti pobrežia s dostupnosťou denných služieb a vybavenia. Vzdialenosť k letisku je 34 km. K mestskému zariadeniu je možný prístup autom, hoci nie je nevyhnutný pre všetky potreby. Poloha kombinuje výhody výškovej polohy s prístupom k pobrežným aktivitám.
Apartmán ponúka praktické riešenie pre dvoj- až trojčlenné rodiny alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú primeraný priestor pre pohodlné bývanie. Prítomnosť klimatizácie a ústredného kúrenia rieši požiadavky na celoročné udržiavanie teploty v interiéri.
Projekt bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s osvedčenou kvalitou a stabilnou komunitou. Výstavba prebehla v oblasti Altos de los Monteros, čo je dnes plne vyvinutá a konsolidovaná rezidenčná štvrť. Všetky technické systémy sú prevádzkoveready na okamžité užívanie.
Projekt nie je novostavbou, čo môže znamenať vyššie náklady na údržbu oproti novým budovám. Poloha vo výške 190 m nad morom vyžaduje automobil pre pohodlný presun k plážam a mestskému centru. Vzdialenosť k plážiam je 4,0 km a viac, čo neumožňuje pešý prístup k pobrežiu.
Tento apartmán je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo druhý domov v slnečnom prostredí. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí oceňujú kombináciu výhľadov na more a hory s prístupom k mestskému vybaveniu. Pre dôchodcov ponúka stabilné prostredie s prístupom k zdravotnej starostlivosti (nemocnica vzdialená 2,2 km). Pre mladšie kupujúcich je to možnosť majetku v oblúbenej oblasti s potenciálom na dlhodobú investíciu. Vlastníctvo automobilu je výhodou, ale nie nevyhnutnosťou vzhľadom na dostupnosť verejnej dopravy (11 liniek, 50 zastávok). Lokalita je vhodná aj pre tých, ktorí plánujú príležitostne prenajímať nemovitosť vzhľadom na vysokú turistickú obľúbenosť regiónu.
Apartmán sa vyznačuje vynikajúcim stavom a kvalitným spracovaním. Južná orientácia zaisťuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Klimatizačný systém a ústredné kúrenie zabezpečujú komfortné podmienky po celý rok. V interiéri sú zabudované šatníkové skrine, prispôsobené priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a oknom s výhľadom. V obývacej časti je priestor pre jedáleň a odpočívajúcu zónu s TV. Vonkajšia terasa o rozlohe 16 m² poskytuje priestor pre oddych s výhľadom. Komplex Samara, v ktorom sa apartmán nachádza, ponúka uzavretú komunitu s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, vonkajšími a vykurovanými vnútornými bazénmi, plne vybavenou telocvičňou a udržiavanými verejnými priestormi.
Cena apartmánu začína na 509 400 €, čo zahŕňa 135 m² obytnej plochy spolu s podzemným parkovacím miestom (18,5 m²) a úložnou miestnosťou (10 m²). V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii. Cenový rozdiel odráža vyššiu kvalitu, výhľad a vybavenie komunity.
Denný rytmus v Altos de los Monteros sa vyznačuje kombináciou súkromia a dostupnosti vybavenia. Rané dopoludnie možno stráviť na slnečnej terase s kávou a výhľadom na more a hory. Obchodné potreby možno vyriešiť v supermarkete vzdialenom 2,1 km. Popoludní ponúka možnosť využitia komunitných bazénov alebo fitnes centra. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri rôzne golfové kluby vo vzdialenosti 5-6 km. Večer je možné vyraziť na pláž za kúpaním alebo do centra Marbelly za večerou. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí preferujú pokojné prostredie so stálou dostupnosťou mestského vybavenia a rekreácie.
Infraštruktúra v okolí ponúka kompletné vybavenie pre každodenný život. Supermarkety a obchody s potravinami sú dostupné v krátkych vzdialenostiach (2,1 km). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 2,2 km. Vzdelávanie je reprezentované 41 základnými a 28 strednými školami, vrátane medzinárodných škôl ako English International College (4,5 km) a British International School (7,1 km). Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 11 liniek s 50 zastávkami. V okolí sa nachádza veľa športových centier, ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) a ďalšie fitness centrá. Pre náročnejších ponúka oblasť tri golfové kluby v rámci 6 km a dve jachetné prístavy vo vzdialenosti 4 km.
Poloha Altos de los Monteros na mape ukazuje strategické umiestnenie medzi pobrežím a vnútrozemím. Vidieť, že lokalita sa nachádza v blízkosti pobrežnej línie, ale v dostatočnej výške na to, aby poskytovala výhľady a ochranu. Sieť ciest zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť do Marbelly a ostatných častí Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Altos de los Monteros sa nachádza východne od centra Marbelly v provincii Málaga. Poloha je strategická, pretože kombinuje výhody výškovej polohy s blízkosťou k pobrežiu a mestskému centru. Vo všeobecnom patrí oblasť k atraktívnym lokalitám východnej časti Costa del Sol, ktorá je menej zaplnená ako centrálna časť Marbelly, ale stále s dobrou dostupnosťou všetkých služieb. Pozícia umožňuje rýchly prístup k pobrežným mestám ako Mijas a Fuengirola na západe a Estepona na východe.
Pláže sú dostupné na krátkych vzdialenostiach, pričom najbližšia playa El Alicate je vzdialená 4,0 km, Playa de la Bajadilla 4,4 km a Playa de Artola 7,0 km. Mesto Marbella a jeho centrum sú v dosahu autom cca 10-15 minút jazdy. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo predstavuje približne 25-30 minút cesty autom. Golfové ihriská sú dobre dostupné: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Stanice pre nabíjanie elektrických vozidiel sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,4 km, čo zjednodušuje používanie elektrickej mobility.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Altos de los Monteros je charakteristický pre stredomorskú oblasť s priemernou ročnou teplotou 18,3°C a ročným slnečným svitom 3 848 hodín. Letné teploty dosahujú priemerne 25°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na približne 11°C. Výška 190 metrov nad morom prispieva k príjemnejšej letnej teplote a zníženiu vlhkosti. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody v mori aspoň 20°C. Mierny sklon k moru (4,8%) nevytvára významné bariéry pre pohyb. Oblast sa vyznačuje 32 miestnymi sviatkami ročne, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže, ktoré sú rýchlo dostupné autom: El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) a Playa de Artola (7,0 km). Okrem pláží ponúka oblasť široké možnosti rekreácie vrátane troch golfových klubov v rámci 6 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club. V športových centrách ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) a Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) sú dostupné rôzne športové aktivity. Vodné športy a jachting sú možné v dvoch jachetných prístavoch: Marina Marbella (4,0 km) a Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km). Oblast má vysokú koncentráciu turistických služieb s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, čo svedčí o vysokej obľúbenosti medzi návštevníkmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros sa nachádza východne od centra Marbelly v provincii Málaga. Poloha je strategická, pretože kombinuje výhody výškovej polohy s blízkosťou k pobrežiu a mestskému centru. Vo všeobecnom patrí oblasť k atraktívnym lokalitám východnej časti Costa del Sol, ktorá je menej zaplnená ako centrálna časť Marbelly, ale stále s dobrou dostupnosťou všetkých služieb. Pozícia umožňuje rýchly prístup k pobrežným mestám ako Mijas a Fuengirola na západe a Estepona na východe.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 14.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.8°C | 35 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL115826
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros sa vyznačuje vyváženou polohou medzi pobehžím a mestským centrom, ktorá ho odlišuje od iných projektov v regii. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúka vyššiu kvalitu a exkluzívnejšie prostredie, čo sa odráža aj vo vyššej cene. Na rozdiel od projektov priamo na pobreží, ako je Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), Altos de los Monteros poskytuje výhody výškovej polohy s lepšími výhľadmi a nižšou letnou vlhkosťou. V porovnaní s centrálnymi časťami Marbelly táto lokalita ponúka pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva, pričom stále zachováva výbornú dostupnosť ku všetkým službám. Investíciou do tejto nemovitosti získava kupujúci nielen byt, ale aj prístup do udržiavaného komplexu s bohatým vybavením, ktoré chýba v cenovo dostupnejších projektoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID