Elegantiškas butas esantis Altos de los Monteros, Malaga, su išskirtiniais vaizdais ir erdviais kambariais. Iš viso 135 kvadratinių metrų gyvenamo ploto, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Butas yra pietų orientacijos, siūlantis puikius jūros, kalnų ir baseino vaizdus. Projektas baigtas 2007 metais, šiuo metu yra puikios būklės. Butas turi privatų terasą, ir pritaikytus spintas. Komplekse yra bendri baseinai, įskaitant vidaus baseiną su apšildymu, sporto salę, ir saugyklos patalpą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Altos de los Monteros rajone, 190 metrų aukštyje virš jūros lygio, 4 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Vieta pasižymi ramiu gyvenimu su puikia vaizdų į jūrą ir kalnus. Vietovėje yra miškingų teritorijų ir urbanizuotų gyvenamųjų kompleksų derinys, su visomis būtinasiomis kasdieninėms reikmėms paslaugomis per 2-4 km spinduliu.
Butas atitinka funkcinių gyvenimo poreikių pageidavimus dėl optimalaus išplanavimo, erdvės ir praktiškumo. Du miegamieji ir du vonios kambariai tinka tiek porai, tiek mažai šeimai. Pietų orientacija užtikrina daug natūralios švies ir šilumos. Bendrosios erdvės komplekse, tokios kaip baseinai ir sporto salė, papildo individualius gyvenimo poreikius be išėjimo iš teritorijos ribų.
Projektas buvo baigtas 2007 metais ir šiuo metu yra pilnai įrengtas ir parengtas gyvenimui. Kaip senesnis, bet aukštos kokybės statinys, jis jau turi įrodynę savo vertę ir patikimumą. Objektas yra puikios būklės, su visomis reikiamomis inžinerinėmis sistemomis, įskaitant oro kondicionavimą ir centrines šildymo sistemas, užtikrinančius patogų gyvenimą bet kuriuo metų laiku.
Šis objektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio - artimiausias yra 4 km atstumu. Butas nepritaikytas žmonėms su judėjimo apribotumu, nors pastate lifto yra. Objekte nėra atskiro baseino ar sodinės teritorijos - tik bendri komplekso baseinai. Automobilis yra rekomenduojamas, nors ir ne visiškai būtinas, pagrindinėms paslaugoms pasiekti.
Šis objektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško antrąją būstą saulėtoje Ispanijoje, bet nori gyventi toliau nuo triukšmingų paplūdimių zonos vietovių. Tai ypač tinka žmonėms, kurie vertina ramybę, puikius vaizdus ir turtingą bendrijos gyvenimą su visais patogumais. Taip pat objektas tinkamas investuotojams, kurie ieško stabilios nuomos rinkos vienoje iš Ispanijos prestižinių kurortų. Šis butas yra ideali pasirinkimas tiems, kurie jau pažįsta Costa del Sol regioną ir ieško kokybiško būsto su visais patogumais, bet be per didelio triukšmo ir minėjimo, būdingo paplūdimių zonai.
Objekte naudojami aukštos kokybės medžiagos ir technologijos. Butas yra puikios būklės, su centrinio šildymo ir oro kondicionavimo sistemomis, užtikrinančiomis komfortą bet kuriuo metų laiku. Miegamieji turi integruotas spintas, o vonios kambariai įrengti su lauko langais. Virtuvė ir svetainė erdvė yra subalansuotos ir funkcionals. Privati terasa yra apsaugota ir įrengta taip, kad būtų galima mėgautis pietų Ispanijos klimatu. Butas turi prieigą prie komplekso paslaugų, įskaitant vidaus baseiną su apšildymu, sporto salę ir gražiai įrengtas bendras erdves.
Objekto kaina prasideda nuo €509,400 už 135 m² butą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Ši kaina yra vidutinė rinkos lygiu Malagos aukštesniosios klasės rajonuose. Į kainą įskaičiuotas požeminis automobilių stovėjimo aikštelės vieta (18.5 m²) atskira sandėliavimo patalpa (10 m²). Iš viso buto plotas su terasa siekia apie 151 m². Kaina atspindi objekto išlaikytą būklę, buto dydį, aukštą kokybę bei komplekso paslaugas, palyginti su kitais regiono objektais.
Altos de los Monteros yra vidutinio intensyvumo gyvenvietė, pasižyminti ramesniu gyvenimo tempu nei paplūdimių zonoje. Dienos ritmas čia dažniausiai prasideda nuo ryto saulės, kuri atsiveria pietų orientuotame balkone. Po pusryčių gyventojai gali pasirinkti tarp artimiausio paplūdimio, kurį pasieksite per 10-15 minučių automobiliu, arba pasinaudoti bendrais baseinais komplekse. Po pietų galima pasitraukti į šešėlį ant kalnų arba lankytis vietinėje parduotuvėje, esančioje vos 2 km atstumu. Vakarais vietovė tampa ramoka, su galimybe pasivaikščioti kalvotu kraštovaizdžiu arba apsilankyti vienoje iš artimiausių golfo aikštynų, esančių 5-6 km atstumu.
Altos de los Monteros yra apie 10-15 minučių kelio automobiliu nuo Marbelos miesto centro, kur galima rasti visą būtiną infrastruktūrą: parduotuves, restoranus, medicino paslaugas ir kt. Artimiausias prekybos centras yra vos 2,1 km atstumu, o ligoninė - 2,2 km atstumu. Kasdieniniam gyvenimui visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos, nors automobilis yra rekomenduojamas. Viešasis transportas yra prieinamas su 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių. Mokyklos yra pakankamai arti, su keliais tarptautiniais mokymo centrais esančiais 4-7 km atstumu.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Altos de los Monteros rajone, apie 4 km nuo jūros kranto ir 10 km nuo Marbelos miesto centro. Matyti, kad objektas yra kalvotoje vietovėje, puikiai pasiekiamas pagrindiniais keliais, o artimiausios paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius, golf aikštynus ir kitus svarbius objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Altos de los Monteros yra įsikūręs rytinėje Malagos provincijos dalyje, Marbelos municipalitete. Vieta yra strategiškai tarp Malagos miesto (apie 50 km) ir žymaus kurorto Estepona (apie 30 km). Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio paslaugas, tiek kitus pajūrio kurortus. Artimiausios didelės gyvenvietės yra Marbella (apie 10 km), Fuengirola (apie 15 km) ir Benalmádena (apie 20 km). Regionas yra žinomas kaip viena iš prestižinių Costa del Sol vietovių.
Artimiausi paplūdimiai yra El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) ir Playa de Artola (7,0 km). Šiame atstume jie pasiekiami automobiliu per maždaug 10 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 34 km atstumu, o kita paklausa lėktuvų aikštelė - Gibraltar (GIB) - 62 km atstumu. Artimiausi golf aikštynai yra Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) ir Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Elektrinių automobilių įkrovimo stotelės yra 4,4 km atstumu, o vaistinė - 3,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros yra 190 metrų virš jūros lygio, kuris suteikia malonesnį klimatą nei tiesioginėje pakrantėje, ypač vasaros metu. Regijoną išskiria apie 3848 saulėtingų valandų per metus, o vandens temperatūra viršija 20°C 4 mėnesius per metus, leidžiant ilgam plaukimui jūroje. Vidutinė metų temperatūra yra apie 18,3°C, su temperatūros svyravimais nuo 11°C žiemą iki 25°C vasarą. Vietovės nuolydis į jūrą yra 4,8%, kas laikoma vidutinišku ir nepakeičia gyvenimo komforto.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas pasižymi aukštos kokybės paplūdimiais, o artimiausias El Alicate paplūdimys yra tik 4 km atstumu. Marbelos regionas garsėja Mėlynais vėliavais pažymėtais paplūdimiais, užtikrinančiais aukštą vandens kokybę. Golfo aikštynai yra vienas iš pagrindinių regiono privalumų, su keliais prestižiniais klubais per 5-6 km atstumu: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella ir Santa María Golf & Country Club. Sporto centrai, tokie kaip Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, Pabellón de Gimnasia Rítmica ir Supera Miraflores, siūlo įvairias sporto šakų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Altos de los Monteros yra įsikūręs rytinėje Malagos provincijos dalyje, Marbelos municipalitete. Vieta yra strategiškai tarp Malagos miesto (apie 50 km) ir žymaus kurorto Estepona (apie 30 km). Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio paslaugas, tiek kitus pajūrio kurortus. Artimiausios didelės gyvenvietės yra Marbella (apie 10 km), Fuengirola (apie 15 km) ir Benalmádena (apie 20 km). Regionas yra žinomas kaip viena iš prestižinių Costa del Sol vietovių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 14.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 35 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 15 mm |
| Spalis | 17.9°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL115826
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros skiriasi nuo kitų regiono projektų savo unikia padėtimi tarp jūros ir kalnų. Palyginti su Aquamar Torre del Mar projektu (nuo €269,950), šis objektas yra brangesnis, bet siūlo geresnę padėtį arčiau Marbelos ir prestižinių golf aikštynų. Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) yra pigesnis, bet yra toliau nuo pagrindinių pajūrio kurortų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra panašaus kainų lygio, bet Altos de los Monteros pasižymi geresne infrastruktūra ir artimesniu ryšium su Marbella, vienu iš prestižiškiausių Ispanijos kurortų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID