立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅はアルトス・デ・ロス・モンテロス地区に位置し、標高190メートルの丘陵地帯にあります。最寄りの海岸であるエラ・リカーテ浜まで直線距離で4.0キロメートル、マラガ空港まで34キロメートルの距離にあります。周辺にはゴルフコースや商業施設が点在し、静かでありながら利便性の高い場所です。
この住宅は2つの寝室と2つの浴室を備え、カップルや小家族に適した居住スペースを提供します。135平方メートルの広さに加え、16平方メートルのテラスがあり、屋外での時間を快適に過ごせます。地下駐車場と収納スペースも含まれており、日常生活に必要な機能がすべて揃っています。
このプロジェクトは2007年に完成しており、建設段階は既に完了しています。建物は良好な状態に保たれており、必要に応じて内部の設備や仕上げが更新されています。集合住宅としての共通施設も維持管理が行き届いており、長期的な居住に適した状態です。
この住宅は中心市街地から離れた住宅地に位置するため、徒歩でのショッピングや娯楽施設へのアクセスは限られています。また、標高190メートルの場所にあるため、海岸までの移動には交通手段が必要です。さらに、これは集合住宅であり、一戸建て住宅とは異なり、プライバシーや独立性には制限があります。
この住宅は、安定した気候と静かな環境を求める退職者や、休暇用の第二の住居としてスペイン南部を探している人々に適しています。また、週末だけ使用するセカンドハウスを探している家族や、スペインでの長期滞在を計画しているデジタルノマドにも適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあるため特に魅力的です。さらに、この地域は国際的なコミュニティが形成されており、多様な文化背景を持つ人々が暮らしているため、海外移住を考えている人々にとっても理想的な環境です。
この住宅は高品質な仕上げと素材を使用して建設されています。床材は耐久性のあるタイルや木材が使用され、浴室とキッチンには上質な設備が備え付けられています。窓は断熱性能に優れた二重窓で、冷暖房の効率を高めています。リビングエリアにはエアコンとセントラルヒーティングが完備され、一年中快適な室温を保てます。テラスは風雨をしのげるように設計されており、屋外空間も最大限活用できます。共用施設として、屋外プール、室内温水プール、ジムなどが整備されており、これらすべてが適切に維持管理されています。
この住宅の価格は509,400ユーロからです。この価格には、135平方メートルの居住空間、16平方メートルのテラス、18.5平方メートルの地下駐車場、そして10平方メートルの収納スペースが含まれています。この地域の類似物件と比較すると、価格面で競争力があり、特に広い居住面積と追加施設を考慮すると、コストパフォーマンスに優れています。この価格は、建物の状態、立地、付帯施設を総合的に評価したものです。
サマラでの生活は、穏やかでリラックスしたリズムで展開します。朝は地中海からの陽光をテラスで楽しみながら、朝食をとることができます。その後、必要な買い物のために車で約2キロメートルのスーパーマーケットへ向かいます。午後はゴルフコースでラウンドしたり、共有のプールで泳いだりすることができます。夕方には地元のレストランで食事をしたり、アパートの広々としたリビングで過ごしたりします。週末には、近くのビーチリゾートへ日帰り旅行をすることも可能です。この地域は比較的静かで、長期的な居住や休暇用住宅として理想的な環境を提供しています。
この住宅は、日常の暮らしに必要な多くの施設へ便利なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットまで2.1キロメートル、病院まで2.2キロメートル、薬局まで3.4キロメートルの距離にあります。公共交通機関も11の路線があり、50の停留所が周辺に配置されています。教育施設も充実しており、41の小学校と28の中学校が地域にあります。医療施設として5つの健康センターがあり、健康面での不安も少ない環境です。これらの施設への距離は、日常生活を支える上で十分に実用的であり、車を所有する人々にとっても便利な立地です。
この地図は、サマラ住宅プロジェクトの戦略的な位置を示しています。標高190メートルの丘の上に位置し、地中海とマルベージャ市を一望できます。主要な道路網へのアクセスは良好で、マラガ空港や主要なビーチリゾートまでのルートも明確に表示されています。周辺にはゴルフコースや商業施設が点在し、便利な生活環境を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この住宅は、マルベージャの人気のあるアルトス・デ・ロス・モンテロス地区に位置しており、コスタ・デル・ソル地域の中で戦略的な立地にあります。マラガ市中心部から東約15キロメートル、マルベージャ市内からは北に約5キロメートルの距離にあります。この位置は、マルベージャの活気ある中心地とマラガの都市施設の両方にアクセス可能であることを意味します。また、この地域は比較的新しく計画された住宅地であり、近隣の古い地域と比較して、より現代的なインフラと施設を享受できます。
この住宅から主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるエラ・リカーテ浜まで4.0キロメートル、マラガ市内の中心部までは車で約30分の距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで34キロメートル、車で約30-40分です。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフゴルフドライビングレンジまで5.3キロメートル、グリーンライフゴルフ・マルベージャまで5.6キロメートル、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリークラブまで6.2キロメートルと、複数のゴルフコースが近くにあります。これらの施設への距離は、週末のレジャーや日常の利便性を考慮すると、非常に適切な位置にあります。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間を通じて温暖な気候に恵まれており、年平均気温は18.3°Cです。年間の日照時間は3,848時間と非常に多く、晴れの日が続きます。夏の平均気温は25°C程度で、冬でも11°C程度までしか下がらないため、一年中過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる期間は年間4ヶ月間あり、この時期には海水浴を楽しむことができます。標高190メートルの場所に位置することから、海岸よりもやや涼しく、湿度も低いため、夏場でも快適に過ごせます。丘の上にあるため、地形の傾斜は4.8%と穏やかで、日常の移動にも支障はありません。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この住宅からは、数カ所の美しいビーチに簡単にアクセスできます。最も近いエラ・リカーテ浜まで4.0キロメートル、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで4.4キロメートル、プラヤ・デ・アルトーラまで7.0キロメートルです。これらのビーチは清潔で設備が整っており、家族連れやカップルに人気があります。ゴルフ愛好家には、グリーンライフゴルフドライビングレンジ（5.3キロメートル）、グリーンライフゴルフ・マルベージャ（5.6キロメートル）、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリークラブ（6.2キロメートル）など、複数の質の高いゴルフコースが利用可能です。さらに、近くにはスポーツセンターもあり、コンプレホ・ポリデポルティーボ・アントニオ・セラノ・リマ（4.1キロメートル）などで様々なスポーツ活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この住宅は、マルベージャの人気のあるアルトス・デ・ロス・モンテロス地区に位置しており、コスタ・デル・ソル地域の中で戦略的な立地にあります。マラガ市中心部から東約15キロメートル、マルベージャ市内からは北に約5キロメートルの距離にあります。この位置は、マルベージャの活気ある中心地とマラガの都市施設の両方にアクセス可能であることを意味します。また、この地域は比較的新しく計画された住宅地であり、近隣の古い地域と比較して、より現代的なインフラと施設を享受できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL115826
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サマラ住宅プロジェクトは、コスタ・デル・ソル地域の他の住宅開発と比較して、いくつかの優れた特徴を持ちます。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマリ（価格は269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、サマラはより高い標高に位置し、それによるパノラマビューとやや涼しい気候を提供します。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、サマラはマラガとマルベージャの両方に近いという利点があります。また、多くの新しい開発プロジェクトがビーチに近い平坦な土地に建設されるのに対し、サマラは丘陵地に位置するため、より多様な景色とユニークなマイクロクリメートを提供します。さらに、この地域は4,743件の不動産取引がある活気ある市場であり、住宅価値の安定性を示しています。
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