Das Apartment befindet sich in Altos de los Monteros, Málaga, einer erhöhten Lage mit 190 Metern über dem Meeresspiegel. Das Objekt mit 135 Quadratmetern Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine südliche Ausrichtung. Das im Jahr 2007 fertiggestellte Gebäude liegt in der Nähe der Costa del Sol mit Zugang zu verschiedenen Stränden innerhalb von 4 bis 7 Kilometern Entfernung. Die Lage kombiniert Panoramablicke auf Meer und Berge mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung in erhöhter Lage, die einen Panoramablick auf die Küste und die umliegenden Berge bietet. Mit einer Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel sorgt die Lage für natürliche Belüftung und Aussicht. Die Nähe zu Wäldern und die städtische Entwicklung schafft eine Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur, die für Wohnzwecke geeignet ist.
Die 135 Quadratmeter große Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was das Objekt für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die südliche Ausrichtung gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung und natürliches Licht. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools, Fitnessstudio und die privaten Terrassen bieten zusätzliche Aufenthaltsbereiche für entspanntes Wohnen und Freizeitaktivitäten.
Das Projekt wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und ist somit eine abgeschlossene Entwicklung. Als bereits bestehende Immobilie sind alle Gemeinschaftsanlagen einsatzbereit und etabliert. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass Käufer sofortigen Zugang zu allen Einrichtungen und eine klare Vorstellung von der etablierten Wohnumgebung haben.
Die Immobilie befindet sich in einer bereits etablierten Anlage aus dem Jahr 2007, was bedeutet, dass es sich nicht um eine brandneue Entwicklung handelt. Die erhöhte Lage von 190 Metern erfordert eine Fahrt zum Strand oder in die Stadt. Obwohl die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden sind, ist ein Auto für die volle Mobilität in der Region empfehlenswert.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung suchen. Paare oder kleine Familien, die eine permanente Residenz oder eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, werden von der Ausstattung und der Lage profitieren. Die Anlage ist besonders geeignet für Personen, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaftseinrichtungen und eine etablierte Nachbarschaft legen. Golfbegeisterte finden in der Nähe mehrere hochwertige Golfplätze, während Strandliebhaber die kurze Fahrt zu den Stränden von Marbella als angemessen empfinden werden. Für beruflich aktive Personen bietet die Nähe zu Marbella und internationalen Schulen eine praktische Lösung. Die Immobilie spricht auch Investoren an, die eine etablierte Immobilie in einer gefragten Lage mit guten Vermietungsmöglichkeiten suchen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die dem Standard einer gehobenen Wohnanlage entspricht. Die südliche Ausrichtung der Räume sorgt für optimale Lichtverhältnisse und trägt zur Energieeffizienz bei. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ausgelegt, die für das mediterrane Klima geeignet sind. Die Küche verfügt über moderne Einbaumöbel und Elektrogeräte, während die Bäder mit zeitlosen Fliesen und Qualitätsarmaturen ausgestattet sind. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und sind funktional gestaltet. Die Klimaanlage und die Zentralheizung ermöglichen ein ganzjährig komfortables Wohnen. Die Gemeinschaftsanlagen werden professionell gepflegt, einschließlich der Swimmingpools und des Fitnessstudios. Die Sicherheitsvorkehrungen entsprechen modernen Standards, was in einer Wohnanlage dieser Kategorie erwartet wird.
Das Apartment ist zu einem Preis von 509.400 € verfügbar, was einen Einstiegspreis in diese etablierte Wohnanlage darstellt. Bei dieser Größe von 135 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern entspricht der Preis dem lokalen Markt für gehobene Wohnungen in der Region Marbella. Die Inklusivleistung umfasst einen unterirdischen Parkplatz und einen separaten Abstellraum, was den Wert der Immobilie zusätzlich erhöht. In der Region sind vergleichbare Objekte je nach Lage und Ausstattung zwischen 250.000 € und 600.000 € zu finden.
Das Leben in Altos de los Monteros ist geprägt von einer Balance zwischen städtischer Nähe und natürlicher Umgebung. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen und Panoramablicke, während die Nähe zu Marbella alle notwendigen Einrichtungen innerhalb kurzer Fahrzeit zugänglich macht. Morgens kann man auf der privaten Terrasse mit Blick auf das Meer frühstücken, bevor man entweder einen der nahegelegenen Strände aufsucht oder die Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool oder das Fitnessstudio nutzt. Für tägliche Besorgungen sind Supermärkte und Apotheken innerhalb von 3-4 Kilometern zu erreichen. Die Lage ermöglicht sowohl ein aktives Leben mit Zugang zu Golfplätzen und Sportanlagen als auch ruhige Momente mit Blick auf die umliegende Natur. Nachts bietet die erhöhte Lage einen klaren Sternenhimmel und angenehme kühle Brisen, was für mediterrane Lebensweise charakteristisch ist.
Die Umgebung von Altos de los Monteros bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Marbella beträgt etwa 10 Kilometer, was eine einfache Fahrt zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht. Der Flughafen Málaga ist 34 Kilometer entfernt und gut über die Autobahn AP-7 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte (2,1 km) und medizinische Einrichtungen wie das Krankenhaus (2,2 km) und Apotheken (3,4 km). Die internationale Schule English International College liegt nur 4,5 Kilometer entfernt, was das Gebiet auch für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit einer Ladestation in 4,4 Kilometern Entfernung vorhanden. Die Straßen sind gut ausgebaut, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht einfache Ausflüge in andere Teile der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnanlage Altos de los Monteros in erhöhter Position oberhalb von Marbella. Die südliche Ausrichtung des Projekts ermöglicht Panoramablicke auf die Küste und das Meer. Die Umgebung ist von einer Balance zwischen urbanen Entwicklungen und natürlichen Grünflächen geprägt. Die Hauptverkehrsadern und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen sind deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altos de los Monteros befindet sich in einer privilegierten Lage oberhalb von Marbella, die einen Panoramablick auf die Küste und das Hinterland bietet. Die Position zwischen den urbanen Zentren von Marbella und den natürlichen Gebieten der Sierra Blanca schafft eine Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten an der Costa del Sol bietet diese erhöhte Lage Vorteile wie bessere Luftqualität und weniger Hitzestau im Sommer. Die Nähe zu Marbella (etwa 10 km) stellt die Verbindung zu einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol sicher, während die Entfernung zu kleineren Orten wie Mijas oder Estepona jeweils etwa 20-30 Kilometer beträgt. Diese zentrale Position ermöglicht einfache Ausflüge in verschiedene Teile der Region.
Die nächstgelegenen Strände El Alicate und Playa de la Bajadilla sind jeweils etwa 4 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Marbella mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars liegt etwa 10 Kilometer vom Projekt entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 Kilometer entfernt und in etwa 30-40 Minuten Fahrzeit erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) und Santa María Golf & Country Club (6,2 km) mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe. Die internationalen Schulen wie die English International College (4,5 km) und die British International School (7,1 km) sind gut erreichbar und machen die Lage auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 190 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Die Sonneneinstrahlung beträgt etwa 3.848 Stunden pro Jahr, was überdurchschnittlich viel Sonnenschein bedeutet. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die südliche Ausrichtung des Apartments gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung im Winter, während die Höhe über dem Meeresspiegel für natürliche Belüftung sorgt. Die milde Wintertemperatur von durchschnittlich 11°C macht das ganzjährige Wohnen angenehm. Die Region zeichnet sich durch niedrige Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Gebieten aus, was das Klima besonders für Menschen mit Atemwegserkrankungen geeignet macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Projekts befinden sich mehrere hochwertige Strände, darunter El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) und Playa de Artola (7,0 km). Diese Strände sind bekannt für ihre gute Wasserqualität und bieten verschiedene Dienstleistungen wie Restaurants, Liegenverleih und Wassersportmöglichkeiten. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen mehreren anspruchsvollen Golfplätzen, darunter Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) und Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Für sportliche Aktivitäten stehen das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) und weitere Sportzentren in der Nähe zur Verfügung. Die Marinas von Marbella wie die Marina Marbella (4,0 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und sind Treffpunkte für die lokale Gemeinschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros befindet sich in einer privilegierten Lage oberhalb von Marbella, die einen Panoramablick auf die Küste und das Hinterland bietet. Die Position zwischen den urbanen Zentren von Marbella und den natürlichen Gebieten der Sierra Blanca schafft eine Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten an der Costa del Sol bietet diese erhöhte Lage Vorteile wie bessere Luftqualität und weniger Hitzestau im Sommer. Die Nähe zu Marbella (etwa 10 km) stellt die Verbindung zu einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol sicher, während die Entfernung zu kleineren Orten wie Mijas oder Estepona jeweils etwa 20-30 Kilometer beträgt. Diese zentrale Position ermöglicht einfache Ausflüge in verschiedene Teile der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL115826
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa del Sol bietet das Projekt in Altos de los Monteros eine ausgewogene Kombination aus Höhe und Nähe zur Küste. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) direkt am Meer liegen, bieten sie nicht die gleiche Panoramasicht und Luftqualität wie die erhöhte Lage von Altos de los Monteros. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) liegt zwar ebenfalls in erhöhter Lage, ist aber weiter von den Hauptattraktionen Marbellas entfernt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet einen moderneren Baustil, hat aber nicht die etablierten Gemeinschaftseinrichtungen wie die Anlage Samara. Der Preis des hier vorgestellten Apartments (€509.400) liegt im Mittelfeld des Marktes, spiegelt jedoch die hochwertige Ausstattung, die Größe und die privilegierte Lage wider. Im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Objekten bietet die erhöhte Lage von Altos de los Monteros Vorteile wie weniger Hitzestau im Sommer und bessere Luftqualität, was besonders für dauerhafte Bewohner von Bedeutung ist.
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