Appartement situé dans le complexe résidentiel Samara Phase I à Altos de los Monteros, Málaga. Cette propriété offre 135 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. L'appartement dispose d'une terrasse de 16 m² avec vue panoramique, d'une place de parking souterraine et d'un local de stockage inclus. Le complexe, achevé en 2007, propose des piscines intérieures et extérieures chauffées, une salle de sport et des espaces communs paysagés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Altos de los Monteros, une zone résidentielle surélevée à 190 m d'altitude. Les plages les plus proches (El Alicate, Playa de la Bajadilla) se trouvent à environ 4 km. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et l'accès aux commodités urbaines, avec Marbella à proximité pour les services essentiels.
L'appartement répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec son agencement optimisé pour deux chambres. Les équipements comprennent la climatisation, le chauffage central, des placards intégrés et l'accès à des installations collectives comme la piscine chauffée et la salle de sport. La terrasse privée et les vues multiples offrent des espaces de vie extérieurs fonctionnels.
Le complexe a été achevé en 2007, ce qui signifie qu'il s'agit d'une construction existante et non d'un projet neuf. Les propriétés sont immédiatement disponibles sans délai d'attente. L'état général est considéré comme excellent, ce qui indique un entretien régulier et des installations bien préservées malgré l'âge de la construction.
Le projet ne propose pas de logements neufs, car il s'agit d'une construction achevée en 2007. Les plages les plus proches nécessitent un court trajet en voiture (environ 4 km), ce qui ne convient pas à ceux recherchant un accès immédiat à pied à la plage. La hauteur de 190 m implique une légère pente pour rejoindre la zone côtière.
Ce projet convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire avec accès aux installations de loisir sans l'entretien d'une villa individuelle. Il répond aux besoins des professionnels ou retraités souhaitant un environnement sécurisé avec personnel de maintenance et services collectifs. Pour les familles, la proximité d'écoles internationales (English International College à 4,5 km) et les espaces communs sécurisés représentent des avantages. Les acheteurs cherchant un investissement locatif bénéficient de la demande constante dans cette zone prisée. L'emplacement est également adapté à ceux qui apprécient la tranquillité sans être isolés, avec Marbella à proximité pour les services urbains.
L'appartement présente une finition de qualité supérieure avec des matériaux durables et un agencement optimisé. Les équipements comprennent la climatisation et le chauffage central pour un confort thermique annuel. Les installations collectives comme la piscine intérieure chauffée et la salle de sport bien équipée démontrent un engagement envers la qualité de vie. Les espaces communs sont méticuleusement entretenus avec des jardins paysagers et des piscines de qualité hôtelière. Les finitions intérieures incluent des placards intégrés et une salle de bains complète avec baignoire et fenêtre, indiquant une attention aux détails fonctionnels et esthétiques.
Le prix de départ est de 509 400 € pour cet appartement de 135 m² avec deux chambres et équipements inclus. Ce tarif comprend la place de parking souterrain et le local de stockage. Comparé à des projets similaires dans la région (Aquamar à partir de 269 950 €, Lantana à partir de 205 000 €), ce bien se positionne dans une gamme supérieure, justifiée par son emplacement prisé, ses équipements collectifs et l'état général excellent. La disponibilité est immédiate sans délai de construction.
Altos de los Monteros offre un rythme de vie résidentiel avec un accès quotidien aux commodités essentielles. Les résidents peuvent effectuer leurs courses dans les supermarchés à 2,1 km et accéder aux services médicaux à 2,2 km. Les matins commencent souvent avec le café sur la terrasse profitant de l'ensoleillement matinal. L'après-midi, la piscine collective ou la salle de sport offrent des options de détente. Les soirées peuvent être consacrées à des repas dans le jardin communal avec vue sur la mer ou les montagnes. L'emplacement surélevé assure une fraîcheur naturelle pendant les mois d'été, avec des températures modérées par l'altitude.
L'environnement quotidien bénéficie d'une excellente connectivité avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité. Les services essentiels sont facilement accessibles : supermarchés à 2,1 km, pharmacies à 3,4 km et centres de santé à 2,2 km. Pour les loisirs, le Complexe Polideportivo Antonio Serrano Lima à 4,1 km offre des installations sportives. La vie urbaine de Marbella avec ses restaurants, commerces et marinas (Marina Marbella à 4,0 km) est facilement accessible, permettant un équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.
Cette carte montre la position stratégique du complexe entre la mer et les montagnes. Altos de los Monteros offre des vues panoramiques tout en restant à proximité des plages et de Marbella. Les principaux accès routiers sont indiqués en bleu, les zones de loisirs en vert et les services essentiels en orange. La localisation surélevée offre une vue imprenable sur la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Altos de los Monteros se positionne comme une zone résidentielle d'altitude entre Marbella et la côte, offrant un compromis entre accès aux services et tranquillité. À environ 10 km de Fuengirola et 15 km d'Estepona, l'emplacement permet de profiter des infrastructures de ces villes tout en conservant un caractère résidentiel distinctif. La proximité de Marbella (environ 5 km) donne accès à ses services haut de gamme sans être directement dans l'agitation urbaine.
Les plages les plus proches comme El Alicate (4,0 km) et Playa de la Bajadilla (4,4 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 34 km. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours prestigieux : Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) et Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Les marinas de Marbella sont situées entre 4,0 et 4,2 km, offrant des activités nautiques et des restaurants. Une borne de recharge électrique est disponible à 4,4 km.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à 190 m d'altitude offre un microclimat plus frais que la zone côtière en été. La région bénéficie de 3 848 heures d'ensoleillement annuel avec une température moyenne de 18,3°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque l'eau dépasse 20°C. La pente modérée de 4,8% vers la plage facilite l'accès à la côte. L'environnement naturel combine végétation méditerranéenne et vues panoramiques sur la mer et les montagnes, créant un cadre résidentiel agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches incluent El Alicate (4,0 km) et Playa de la Bajadilla (4,4 km), toutes deux facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom sont à moins de 7 km. Les installations sportives incluent le Complexe Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) et le Supera Miraflores (5,0 km). Les résidents bénéficient d'accès direct aux piscines collectives du complexe, avec une option de piscine intérieure chauffée pour l'hiver. Les marinas de Marbella offrent des activités nautiques et des restaurants avec vue sur la mer.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se positionne comme une zone résidentielle d'altitude entre Marbella et la côte, offrant un compromis entre accès aux services et tranquillité. À environ 10 km de Fuengirola et 15 km d'Estepona, l'emplacement permet de profiter des infrastructures de ces villes tout en conservant un caractère résidentiel distinctif. La proximité de Marbella (environ 5 km) donne accès à ses services haut de gamme sans être directement dans l'agitation urbaine.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL115826
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce projet à Altos de los Monteros offre un emplacement plus prestigieux avec des vues panoramiques et des installations collectives supérieures, justifiant son prix plus élevé. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) représente une option plus abordable mais sans la proximité des marinas et parcours de golf de Marbella. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se concentre sur la construction neuve mais ne bénéficie pas de la même hauteur et vues. Altos de los Monteros se distingue par son équilibre distinctif entre altitude, accessibilité et qualité des installations, offrant un style de vie résidentiel plus complet que les projets purement urbains ou strictement balnéaires de la région.
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