Denne penthusleiligheten over to plan ligger i Altos de los Monteros, et veletablert boligområde i åsene over Øst-Marbella. Boligen tilbyr 250 m² boareal fordelt på to etasjer, med fire bad, en stor terrasse utenfor stueområdet og en privat takterrasse forbundet med hovedsoverommet. Hjemmet ble ferdigstilt i 2005 og er innflyttingsklart. Marbella sentrum ligger omtrent 5 km unna i luftlinje, og den nærmeste stranden, El Alicate, er 4,1 km i luftlinje. Prisantydningen er €795 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Altos de los Monteros ligger på åssiden øst for Marbella, omtrent 5 km fra sentrum i luftlinje og rundt 4 km fra kysten. Området kombinerer et boligpreg med utsikt over hav, fjell og skog. Med en høyde på 163 meter ligger stedet over kyststripen, men fortsatt bare en kort kjøretur fra Marbellas strender og fasiliteter.
Planløsningen passer for husholdninger som trenger fire soverom og fire bad. Nedre etasje samler stue, spiseplass og kjøkken, med en terrasse for utendørs bruk. Øvre etasje har en hovedsvit med ganggarderobe, eget bad og takterrasse, i tillegg til et annet soverom med eget bad, noe som gir privatliv mellom beboerne. Et gjestetoalett og et eget vaskerom støtter daglige rutiner.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2005, ikke et nybygg. Boligen beskrives som innflyttingsklar og i utmerket stand. Byggefasen er avsluttet; ingen overleveringsdatoer eller milepæler i byggeprosessen gjelder. Eventuelle behov for renovering eller modernisering må vurderes under en visning, gitt bygningens alder på rundt to tiår.
Boligen har ikke privat basseng; svømmemulighetene er begrenset til complexets fellesbasseng. Ingen privat hage eller garasje er oppført i tilgjengelige data. Bare én restaurant er registrert innen 2 km, så daglig handling og spisesteder avhenger av bilreise til Marbella eller nærliggende boligområder. Skråningen mot stranden er moderat med 4,0 %.
Denne boligen passer for en husholdning som trenger fire soverom og fire bad, for eksempel en familie med eldre barn som verdsetter separate bad, eller to generasjoner som deler hjem med tydelig adskilte private soner. Øvre etasje med to soverom med eget bad fungerer for husholdninger som jevnlig har gjester over lengre perioder. Kjøpere som ønsker en innflyttingsklar bolig uten å vente på bygging, vil finne den ferdigstilte statusen relevant, siden ingen overleveringsdatoer eller byggerisiko gjelder. Beliggenheten passer for beboere som foretrekker et rolig område i åsene med utsikt over hav, fjell og skog, og som aksepterer at bil er en del av hverdagen, siden bare én restaurant ligger innen 2 km og stranden er over 4 km unna. Den sørlige og vestlige orienteringen av terrassene betyr noe for kjøpere som prioriterer ettermiddags- og kveldssol for utendørs måltider. Husholdninger som krever privat basseng eller hage, bør merke seg at denne boligen bare tilbyr fellesbasseng og terrasser. Profesjonelle som flytter til Costa del Sol for langtidssopphold, samt kjøpere av sekundærbolig nær Marbella, hører til den realistiske brukergruppen. Kjøpere som utelukkende fokuserer på nybygg eller gangavstand til stranden, må vurdere alternativer.
Boligen er fra 2005 og er registrert som værende i utmerket stand. Det indre planløsningen gjenspeiler byggeperioden på midten av 2000-tallet: et romslig stue- og spiseområde, et kjøkken inntil stuen, og en soveromsfordeling over to etasjer med tre fullbad og et gjestetoalett. Hovedsviten har ganggarderobe og eget bad, trekk som er typiske for det høyere segmentet fra den tiden i Øst-Marbella. Klimakontrollen består av klimaanlegg. Boligen har både en dekket terrasse og en åpen privat terrasse i nedre etasje, samt en takterrasse forbundet med hovedsviten. Bygningen er del av et complex med fellesbasseng. Ingen data er tilgjengelig om nyere renoveringer, kjøkkenapparater, vindusrammer, isoleringsverdier eller oppvarmingssystemer utover klimaanlegg. Potensielle kjøpere anbefales å vurdere den tekniske tilstanden til installasjonene, gitt bygningens alder på omtrent tjue år. Elementer som vanligvis fortjener inspeksjon i boliger fra denne perioden, omfatter fyret, den elektriske installasjonen, tettingen av terrassen og takterassens tilstand. Tilgjengelige data inneholder ingen energieffektivitetstall for dette hjemmet, så en teknisk befaring på stedet er riktig måte å fastslå effektivitet og vedlikeholdsstatus.
Prisantydningen for denne penthusleiligheten over to plan er €795 000, et fast beløp for den eksisterende boligen snarere enn en startpris fra en prisliste. Boligen tilbyr 250 m² bruksareal med fire soverom og fire bad, ferdigstilt i 2005 og tilgjengelig innflyttingsklar. Kjøpere som sammenligner dette hjemmet med nybygg-alternativer langs Costa del Sol, bør merke seg at nyere prosjekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona annonserer priser fra mellom €205 000 og €321 950, selv om disse utviklingene skiller seg i beliggenhet, størrelse og spesifikasjoner. Tilgjengelighet og visningsavtaler kan forespørres via kontaktmulighetene på denne siden.
Dagliglivet i denne penthusleiligheten over to plan er organisert over to etasjer med tydelig adskilte funksjoner. Morgener kan starte på hovedterassen utenfor stue- og spiseområdet, som vender mot sør og vest og får sol gjennom midten av dagen og inn i kvelden. Kjøkkenet ligger ved siden av stuen og holder matlaging, måltider og terrassebruk forbundet. Nedre etasje rommer også to soverom som deler et fullt bad, samt et gjestetoalett og vaskerom, noe som holder huslige rutiner adskilt fra stueområdet. Øvre etasje fungerer som en privat sone. Hovedsviten har et sitteområde, ganggarderobe og eget bad, med direkte tilgang til takterassen, som kan brukes til solnedganger gitt den vestlige retningen. Et fjerde soverom med eget bad fullfører denne etasjen, egnet for gjester eller eldre barn. Omgivelsene er forstadspreg, innenfor et boligområde som grenser til landskap og skog, med hav- og fjellutsikt fra boligen. Beboerne når kysten med bil på noen få minutter; El Alicate-stranden ligger 4,1 km unna i luftlinje. Marbella sentrum, med sitt fulle utvalg av butikker, tjenester og restauranter, ligger omtrent 5 km i luftlinje fra boligen. Området er rolig sammenlignet med kyststripen, delvis på grunn av sin høyde på 163 meter og den moderate 4,0 % stigningen mot havet. Bil er nødvendig for de fleste ærender; det nærmeste området registrerer bare én restaurant innen 2 km. Klimaanlegg gir klimakontroll i de varmere månedene.
Altos de los Monteros er en del av Marbellas østlige boligbelte. Den nærmeste stranden, El Alicate, ligger 4,1 km unna i luftlinje, med nedstigningen fra boligområdet i en moderat stigning på 4,0 %, noe som betyr at faktisk veiavstand er lengre. Marbella sentrum, med omtrent 148 000 innbyggere, ligger rundt 5 km unna i luftlinje og tilbyr hele spekteret av byfasiliteter. Innenfor en større radius har området 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler, inkludert internasjonale alternativer som English International College på 4,6 km og British International School på 6,9 km i luftlinje. Helsevesenet betjenes av fem helsesentre i regionen. Mariner som Marina Marbella (3,8 km) og Marina la Bajadilla (3,9 km) tilbyr fortøyningsplasser og aktiviteter ved vannet. De nærmeste omgivelsene er rolige: boligområdet grenser til skog og landskap, og bare én restaurant er registrert innen 2 km. Idrettsanlegg innen rekkevidde inkluderer Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 3,9 km og Supera Miraflores på 4,8 km. Kollektivtransport i det videre området dekker 11 linjer med 50 holdeplasser, men bil forblir det praktiske transportmiddelet for de fleste daglige turer.
Kartet viser boligens plassering i åsene øst for Marbella, omtrent 5 km fra sentrum og 4,1 km fra El Alicate-stranden i luftlinje. Nære markører inkluderer internasjonale skoler, golfbaner, mariner og veiforbindelsene mot Málaga lufthavn, omtrent 34 km i luftlinje mot nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Altos de los Monteros befinner seg i åsene på østsiden av Marbella, en av Costa del Sols veletablerte boligområder. Marbella sentrum ligger 5 km mot vest i luftlinje, mens Málaga, provinshovedstaden med rundt 579 000 innbyggere, ligger 43 km mot nordøst. Beliggenheten plasserer boligen mellom Sierras naturlige fotfjell og byfasilitetene i en av kystens hovedbyer, omtrent 34 km i luftlinje fra Malaga-Costa del Sol lufthavn.
Tilgang med bil er det primære transportmiddelet fra denne beliggenheten. Marbella ligger 5 km unna i luftlinje, Málaga by på 43 km og Algeciras på 70 km i luftlinje. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er omtrent 34 km unna i luftlinje, nås med bil med reisetider avhengig av trafikken på kystveien A-7; Gibraltar lufthavn ligger rundt 62 km i luftlinje mot sørvest. Den nærmeste stranden, El Alicate, er 4,1 km unna i luftlinje, med Playa de la Bajadilla på 4,2 km. Golffasiliteter inkluderer Greenlife Golf Driving Range på 5,4 km, Greenlife Golf Marbella på 5,7 km og Santa María Golf & Country Club på 6,3 km i luftlinje. Kollektivtransport i regionen omfatter 11 linjer og 50 holdeplasser, noe som støtter sporadisk reising, men avstandene til butikker, skoler og helsevesen gjør at de fleste beboere er avhengige av privat kjøretøy for daglige ærender.
| Avstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen står 163 meter over havet på en åsside med moderat stigning på 4,0 % mot kysten. Denne høyden plasserer hjemmet over den umiddelbare kyststripen, med registrert utsikt over hav, fjell, landskap og skog. Regionens klima viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, i tråd med middelhavsvilkårene på Costa del Sol. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer omtrent fire måneder, konsentrert om sommerperioden. Det omkringliggende terrennet inkluderer skogkledte områder nær boligområdet, noe som preger det landlige pregene til de nærmeste omgivelsene. Gåturer i området innebærer noe stigning gitt plasseringen i åssiden; utsiktspunktet Mirador de Ojén på 4,3 km i luftlinje indikerer det tilgjengelige naturlmiljøet innenlands. Vintrene forblir milde sammenlignet med Nord-Europa, mens sommermånedene bringer vedvarende varme som håndteres innendørs via klimaanlegg.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er El Alicate på 4,1 km og Playa de la Bajadilla på 4,2 km i luftlinje, begge nås med bil på noen få minutter langs kystveien. Marbellas strender strekker seg langs en kyst støttet av 48 hoteller og over 12 600 senger i det videre området, noe som gjenspeiler regionens veletablerte turisminfrastruktur. Mariner på 3,8 til 4,0 km, inkludert Marina Marbella og Marina la Bajadilla, tilbyr servering ved vannet og fortøyningsplasser. Golfspillere kan nå Greenlife Golf Marbella på 5,7 km og Santa María Golf & Country Club på 6,3 km, med en drivingrange på 5,4 km for trening. Idrettsanlegg innen 5 km radius inkluderer Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima og Pabellón de Gimnasia Rítmica. For el-bileiere ligger Marbella Supercharger 8,2 km unna. Fellesbassenget innenfor complexet gir svømming på stedet og utfyller strandmulighetene langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 61 mm |
| Februar | 12.9°C | 38 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Mai | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 13.2°C | 64 mm |
Moderat
Ref: VL906103
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I det bredere Costa del Sol-markedet inntar denne penthusleiligheten over to plan et annet segment enn nybyggprosjektene som vanligvis annonseres langs øst- og vestkysten. Sammenlignbare nybygg inkluderer Aquamar i Torre del Mar med priser fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 950. Disse prosjektene tilbyr nyere konstruksjon og moderne spesifikasjoner, men i beliggenheter lengre fra Marbella og generelt med mindre arealer enn boligens 250 m². Prisantydningen på €795 000 for dette hjemmet gjenspeiler kombinasjonen av størrelse, fire bad på en-suite-nivå, to terrasser og en plassering i åssiden i et av Øst-Marbellas veletablerte boligområder. Det regionale markedet registrerer omtrent 4 399 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt marked for bruktborg og nybygg i hele provinsen. Beliggenhetens kvalitet nær Marbella, med sentrum 5 km unna og lufthavnen rundt 34 km i luftlinje, posisjonerer dette området annerledes enn Torre del Mar, Mijas og Estepona, som alle ligger på større avstand fra Marbellas bykjerne. De nærmeste omgivelsene i Altos de los Monteros, som grenser til skog med fjell- og havutsikt, står i kontrast til tettere kystsoner der nybyggprosjekter vanligvis reiser seg. Kjøpere som veier denne boligen mot nybygg-alternativer, bør vurdere avveiningen mellom en ferdigstilt konstruksjon fra 2005 med etablerte omgivelser og spesifikasjonsnivåene, garantiene og betalingsstrukturene i utviklinger kjøpt på tegning eller nylig ferdigstilt. Median inntekt i provinsen på €16 450 og områdets turisminfrastruktur med 48 hoteller gir kontekst for regionøkonomien, der Marbellas østlige boligbelte oppnår priser over provinsgjennomsnittet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL