Tento bytový projekt se nachází v dynamické oblasti Marbella na Costa del Sol. Nabízí 88 m² obytné plochy, tři ložnice a jednu koupelnu. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování. S cenou od 365 000 EUR představuje tato nemovitost příležitost pro zájemce o bydlení v established městské čtvrti s dobrou dostupností k moři a místním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované části Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškerého vybavení. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k pobřeží i k městské infrastruktuře, což je klíčové pro každodenní život a volnočasové aktivity v této oblíbené destinaci.
Tato nemovitost je navržena pro komfortní bydlení. Nabízí tři pokoje s vestavěnými skříněmi a samostatnou kuchyň s prádelnou. Důraz je kladen na funkčnost a praktické využití prostoru, což odpovídá požadavkům na moderní a pohodlné bydlení.
Jedná se o již dokončený projekt. Byt je k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací lhůty spojené s výstavbou. Tato skutečnost umožňuje rychlé plánování a realizaci přesunu do nového domova na pobřeží.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje a nachází se v městském prostředí, nikoli v odlehlé přírodní lokalitě. Bazén ani rozsáhlé komunitní zahrady nejsou součástí vybavení. Parkování je sice k dispozici, ale jedná se o společný prostor.
Ref: VL415805
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají bydlení v živé městské lokalitě s vynikající dostupností k pláži a veškerému vybavení. Ideální je pro ty, kteří preferují životní styl, kde jsou obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení na dosah ruky, a zároveň si cení snadného přístupu k moři. Obyvatelé ocení praktičnost bytů s vestavěnými skříněmi a oddělenou prádelnou. Soukromé parkovací stání je velkým benefitem v městském prostředí. Tato nemovitost může sloužit jak k trvalému bydlení, tak jako atraktivní investice díky vysoké poptávce po pronájmech v této oblasti Marbelly. Díky tomu, že je projekt již dokončen, je ideální pro kupující, kteří potřebují rychlé řešení bydlení nebo chtějí využít potenciál příjmu z pronájmu bez prodlev.
Byt disponuje dobře navrženým interiérem s důrazem na funkčnost a estetiku. Všechny tři ložnice jsou orientovány ven a vybaveny vestavěnými skříněmi. Koupelna byla nedávno renovována a nabízí moderní vybavení. Obývací a jídelní prostor má přímý vstup na soukromou terasu, která nabízí dostatek přirozeného světla díky výšce stropů a orientaci. Kuchyně je samostatná, plně vybavená a navazuje na ni praktická prádelna. Použité materiály a provedení odpovídají standardům pro bydlení v této lokalitě, s ohledem na funkčnost a trvanlivost. Vstupní dveře jsou opatřeny bezpečnostním systémem s interkomem, což zvyšuje pocit bezpečí. V budově je k dispozici výtah.
Cena za byt s 3 ložnicemi a 88 m² obytné plochy začíná na 365 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Tato cenová hladina odpovídá standardu v dané lokalitě Marbelly, která je známá svou poptávkou po nemovitostech. V ceně je zahrnuto soukromé parkovací stání, což je v této oblasti významná výhoda. Nabídka zahrnuje jeden byt tohoto typu, což znamená, že dostupnost je limitovaná.
Tento projekt představuje bydlení v srdci městské Marbelly, kde je vše na dosah. Sousedství je charakterizováno jako rodinné a klidné, přestože nabízí vynikající dopravní spojení a okamžitý přístup k nezbytným službám, jako jsou školy, zdravotnická zařízení a obchody. Každodenní život zde plyne v rytmu města s možností rychlého přesunu k pláži, restauracím nebo nákupním centrům. Orientace bytu na východ a jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne, což přispívá k příjemné atmosféře domova. Městské prostředí v kombinaci s blízkostí moře definuje unikátní životní styl, kde se snoubí pohodlí městského života s přednostmi pobřežní lokality.
Projekt se nachází v městské čtvrti Marbelly, která nabízí vysokou hustotu služeb a vybavení. V okruhu dvou kilometrů se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank, 25 kaváren a 3 zubní ordinace. Školy jsou také v blízkosti, s 41 základními a 28 středními školami v rámci celé obce. Pět zdravotnických center zajišťuje dostupnost péče. Tato koncentrace služeb znamená, že většina denních potřeb lze vyřešit pěšky nebo krátkou jízdou na kole, což podporuje aktivní životní styl. Vzdálenost k přístavu je minimální, což nabízí další možnosti pro volný čas a gastronomii. Tato lokalita tak poskytuje maximální pohodlí a přístupnost.
Tento dům se nachází v jižní části provincie Málaga, v oblíbeném turistickém středisku Marbella. Jeho umístění v rámci města zajišťuje snadnou dostupnost k pobřeží, přístavu a veškeré občanské vybavenosti, zatímco blízkost hlavních silnic umožňuje rychlé spojení s dalšími destinacemi na Costa del Sol a letištěm.
Tento projekt je zasazen do prestižní oblasti Marbella, která je součástí provincie Málaga na Costa del Sol. Marbella je známá svým kosmopolitním charakterem a vysokou úrovní služeb. V porovnání s většími městy v regionu, jako je Málaga (47 km severovýchodně) nebo Algeciras (66 km západně), nabízí Marbella specifickou atmosféru kombinující luxus, plážový život a městské pohodlí. Poloha projektu je strategická, poskytuje klidnější bydlení v rámci města, ale zároveň umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám pro cestování do okolních měst a na letiště.
Projekt se nachází v ideální pozici z hlediska dopravy a dostupnosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje dobré spojení pro mezinárodní cestování. Nejdostupnější pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Supermarket je vzdálen jen 234 metrů a lékárna přímo u objektu (8 m), což zaručuje okamžitou dostupnost základních potřeb. V blízkosti se nachází i nemocnice (996 m). Pro golfové nadšence jsou v okruhu 6-8 km dostupné golfové kluby jako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. V rámci města je rovněž dobrá síť veřejné dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, přičemž průměrná roční teplota dosahuje 19.2 °C. Počet slunečných hodin za rok se historicky pohybuje kolem 3 856, což řadí oblast mezi jedny z nejslunečnějších v Evropě. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 29 metrů, s mírným sklonem 1.7 % směrem k pláži, což zaručuje snadný přístup k moři bez výrazných výškových rozdílů. Tyto klimatické podmínky a geografická poloha podporují venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita se pyšní vynikající dostupností k pobřeží s několika plážemi v blízkosti. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů a je jednou z deseti pláží v regionu oceněných Modrou vlajkou. Další známé pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou rovněž snadno dosažitelné. Pro milovníky golfu je v okolí k dispozici několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Město nabízí také širokou škálu sportovních a rekreačních zařízení, včetně plaveckých bazénů a sportovních center, jako je Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Blízkost přístavů, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, doplňuje nabídku pro volný čas.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je zasazen do prestižní oblasti Marbella, která je součástí provincie Málaga na Costa del Sol. Marbella je známá svým kosmopolitním charakterem a vysokou úrovní služeb. V porovnání s většími městy v regionu, jako je Málaga (47 km severovýchodně) nebo Algeciras (66 km západně), nabízí Marbella specifickou atmosféru kombinující luxus, plážový život a městské pohodlí. Poloha projektu je strategická, poskytuje klidnější bydlení v rámci města, ale zároveň umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám pro cestování do okolních měst a na letiště.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v Marbelle, jako je The Grove (od 408 050 EUR), Nikki Living (od 450 000 EUR) nebo Residencial Albatros XV (od 471 000 EUR), se tento byt s cenou od 365 000 EUR jeví jako cenově dostupnější varianta, zejména s ohledem na jeho dokončený stav a městskou polohu. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet modernější vybavení nebo specifické komunitní prvky, tento byt vyniká svou okamžitou dostupností a praktickým uspořádáním v zavedené lokalitě. Jeho umístění v městské zástavbě s veškerým vybavením na dosah ruky jej odlišuje od projektů situovaných dále od centra nebo v klidnějších rezidenčních zónách. Blízkost k pláži a dobrá dopravní dostupnost jsou klíčové faktory, které rezonují s poptávkou na trhu, kde je vysoká poptávka po nemovitostech s dobrou infrastrukturou a rekreačními možnostmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
