Acest apartament este situat în inima vibrantă a Marbellei, o destinație renumită pe Costa del Sol. Proiectul oferă o oportunitate de a achiziționa o locuință într-o zonă urbană consolidată, la o distanță convenabilă de plajă și de numeroase facilități. Cu o suprafață locuibilă de 88 m², apartamentul dispune de 3 dormitoare și 1 baie, fiind o opțiune practică pentru cei ce caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Marbella, proprietatea beneficiază de acces facil la infrastructura urbană. Apropierea de plajă, magazine, restaurante și servicii medicale, combinate cu accesul la transportul public, definește o localizare ce favorizează un stil de viață convenabil și activ, integrat în dinamica orașului.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională într-un mediu urban. Cu 3 dormitoare, oferă spațiu pentru familii sau vizitatori. Dotările precum terasa privată și spațiul de depozitare, împreună cu accesul la facilități esențiale la distanță de mers pe jos, susțin un confort zilnic sporit.
Apartamentul este deja finalizat ('Gereed'), ceea ce permite mutarea imediată. Stadiul de construcție finalizat elimină incertitudinile legate de etapele de dezvoltare și oferă o imagine clară asupra stării finale a proprietății. Disponibilitatea imediată este un avantaj semnificativ pentru cumpărătorii care doresc să achiziționeze și să folosească proprietatea fără întârzieri.
Acest proiect nu include elemente precum vedere la mare garantată din toate camerele sau facilități extinse de tip resort, cum ar fi piscine comunitare mari sau terenuri de sport private. De asemenea, deși dispune de parcare, aceasta este comună, iar accesul la zone verzi extinse necesită deplasarea spre spații publice sau plajă.
Ref: VL415805
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru indivizi sau familii care caută o locuință principală într-un mediu urban dinamic sau ca a doua reședință pentru vacanțe. Locatarii care apreciază accesul rapid la servicii precum supermarketuri (la 234 m) și farmacii (la 8 m) vor găsi aici un confort sporit. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori, datorită cererii constante în zonele urbane populare ale Marbellei, în special pentru proprietățile finalizate și bine poziționate. Cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru activitățile zilnice vor fi avantajați de mobilitatea oferită de locație. Stadiul de finalizare imediată se potrivește celor care doresc să achiziționeze și să utilizeze proprietatea fără a aștepta etape de construcție.
Apartamentul prezintă o stare generală bună, cu finisaje care reflectă o epocă de construcție recentă sau renovări aduse. Bucătăria este complet utilată, oferind funcționalitate pentru gătitul zilnic. Baia, recent renovată, dispune de facilități moderne. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Terasa privată oferă un spațiu exterior utilizabil. Integrarea unui interfon pentru securitate și prezența unui lift în clădire contribuie la confortul și siguranța locatarilor. Materialele folosite, deși nu sunt detaliate specific, permit asumarea unui nivel de calitate adecvat standardelor rezidențiale actuale pentru o zonă urbană precum Marbella.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €365.000. Această ofertă se referă la o unitate specifică, cu 3 dormitoare și 1 baie, având o suprafață de 88 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor în curs. Prețul reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană consolidată a Marbellei, unde accesul la facilități și proximitatea față de plajă sunt factori cheie. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de finisaje specifice sau de poziționarea exactă în clădire, însă informațiile disponibile indică un singur punct de preț pentru această unitate.
Această proprietate se încadrează într-o zonă urbană activă din Marbella, unde ritmul zilnic este dictat de proximitatea față de o gamă largă de servicii. Locuitorii vor beneficia de acces facil la magazine alimentare, farmacii (la 8 metri distanță), centre medicale și o varietate bogată de restaurante și cafenele. Integrarea în mediul urban înseamnă că majoritatea activităților cotidiene, de la cumpărături la plimbări, pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta, promovând un stil de viață activ și conectat. Stadiul de construcție finalizat și dotările existente, precum bucătăria complet utilată și dressingurile încorporate, contribuie la un confort imediat, în timp ce terasa privată oferă un spațiu personal pentru relaxare în aer liber. Orientarea est-sud asigură o bună lumină naturală pe parcursul zilei.
Viața în această zonă a Marbellei este caracterizată de accesibilitatea la numeroase facilități urbane. Cu un supermarket la doar 234 de metri și o farmacie la 8 metri, nevoile zilnice sunt acoperite rapid. Prezența a 138 de restaurante și 25 de cafenele în apropiere oferă opțiuni variate pentru socializare și petrecerea timpului liber. Sistemul de transport public, cu 11 linii și 50 de stații, facilitează deplasarea în regiune, deși multe activități sunt accesibile pe jos datorită caracterului urban și relativ plat al zonei (pantă de 1.7% spre plajă). Proximitatea față de porturi, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), adaugă un element de viață maritimă, iar centrele sportive la distanțe scurte (ex. Polideportivo Francisco Norte la 0.4 km) susțin un stil de viață activ.
Acest amplasament în Marbella, pe Costa del Sol, plasează proprietatea într-una dintre cele mai căutate zone de coastă din sudul Spaniei. Proximitatea față de facilitățile urbane și de plajă este un element cheie, reflectat în coordonatele geografice ale acestei zone rezidențiale active.
Această proprietate este situată în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa o plasează la aproximativ 47 km de capitala provincială, Málaga, și la 66 km de Algeciras. Această proximitate față de centre urbane majore, dar și față de alte orașe importante precum Jerez de la Frontera (113 km), oferă acces la o rețea extinsă de servicii, transport și oportunități culturale, integrând proprietatea într-o regiune diversificată a Andaluziei.
Locația oferă o bună conexiune la infrastructura cheie. Cel mai apropiat strand, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, la o pantă lină de 1.7%. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 39 km distanță, accesibil cu transportul terestru. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Servicii esențiale precum supermarketuri (234 m), spitale (996 m) și farmacii (8 m) sunt la distanță de mers pe jos, sporind conveniența zilnică. De asemenea, stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.1 km, reflectând adaptarea la nevoile moderne.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul mare de ore de soare, cu o medie istorică de 3,856 pe an, permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Locația se află la o altitudine de 29 de metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară spre mare. Deși zona este urbană, accesul la plajă și posibilitatea de a explora zonele înconjurătoare oferă o conexiune cu mediul natural specific coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de plaje, cu Playa de la Bajadilla la doar 0.7 km distanță, oferind acces rapid la litoral. În total, regiunea beneficiază de 10 plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Pentru amatorii de golf, diverse terenuri sunt situate la distanță scurtă de condus, precum Golf Los Naranjos (6.0 km). Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 415 de centre sportive în regiune și piscine publice accesibile, cum ar fi Supera Miraflores (0.7 km). Porturile, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), completează oferta de recreere legată de mare.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa o plasează la aproximativ 47 km de capitala provincială, Málaga, și la 66 km de Algeciras. Această proximitate față de centre urbane majore, dar și față de alte orașe importante precum Jerez de la Frontera (113 km), oferă acces la o rețea extinsă de servicii, transport și oportunități culturale, integrând proprietatea într-o regiune diversificată a Andaluziei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi 'The Grove' (de la €408.050), 'Nikki Living' (de la €450.000) și 'Residencial Albatros XV' (de la €471.000), acest apartament la €365.000 oferă un punct de intrare mai accesibil pe piața imobiliară a zonei, în special pentru o proprietate deja finalizată. În timp ce proiectele menționate ar putea oferi facilități mai noi sau finisaje specifice de construcție nouă, această proprietate se distinge prin localizarea sa într-o zonă urbană matură, cu acces imediat la o infrastructură completă. Lipsa unor facilități de tip resort, cum ar fi piscine comunitare extinse, poate fi compensată de proximitatea față de plaje și de viața urbană activă. Prețul reflectă o piață în care proprietățile bine poziționate în centre urbane consolidate, chiar și cele nu de ultimă construcție, continuă să fie solicitate, oferind un echilibru între cost și accesibilitate pentru cei interesați de stilul de viață de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
