Este apartamento de 88 m², com 3 quartos e 1 casa de banho, situa-se em Marbella, província de Málaga. A propriedade, construída num ambiente urbano, encontra-se a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades. A sua localização estratégica na Costa del Sol oferece um acesso conveniente a infraestruturas e serviços essenciais, proporcionando um equilíbrio entre a vida residencial e a proximidade a atividades recreativas e urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado numa zona urbana consolidada de Marbella, a uma curta distância a pé do centro da cidade, de serviços essenciais como supermercados e farmácias, e do passeio marítimo. A proximidade a estas infraestruturas urbanas contrasta com a distância de 738 metros até à praia mais próxima, a Playa de la Bajadilla.
Destinado a quem procura um estilo de vida com acesso facilitado a serviços diários e à costa. Com 3 quartos e 88 m², oferece espaço funcional para residentes que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a zonas de lazer, como praias e marinas, num contexto de ambiente familiar.
A propriedade encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que está pronta para habitação. Esta condição de 'pronto a habitar' permite uma transição imediata para os novos proprietários, eliminando os prazos associados à construção e possibilitando a ocupação assim que o processo de compra for finalizado.
Este imóvel não oferece vistas panorâmicas para o mar ou montanha, apresentando vistas predominantemente urbanas. Não dispõe de piscina privada ou áreas ajardinadas privativas extensas. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído ambiente superior ao de zonas rurais ou isoladas.
Ref: VL415805
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a diferentes perfis de compradores. Para famílias, a proximidade a escolas (41 basisscholen e 28 secundárias na região) e a um hospital (996m) oferece segurança e conveniência. Para profissionais, a acessibilidade a zonas comerciais e de escritórios, juntamente com a ligação a transportes públicos (11 linhas e 50 paragens), facilita a rotina diária. Para investidores, a localização em Marbella, um destino turístico consolidado com elevada procura de arrendamento e compra, e a proximidade a amenidades e praia, sugere um potencial de rentabilidade. O facto de estar pronta a habitar significa que pode ser utilizada imediatamente, seja para residência pessoal, férias ou para colocar no mercado de arrendamento, respondendo a necessidades de aquisição sem longos períodos de espera.
A descrição aponta para um imóvel em boas condições, com 88 m² de área útil, incluindo 3 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho renovada com acabamentos modernos. A sala de estar-jantar possui acesso a um terraço privativo, beneficiando de uma orientação sul e este que promove boa luminosidade natural. A cozinha é separada e totalmente equipada, com uma divisão anexa para lavandaria, indicando um planeamento funcional. A menção a "urban views" e à ausência de vistas para o mar sugere acabamentos focados na funcionalidade e no conforto interior, em vez de paisagens exteriores de grande destaque. A presença de elevador no edifício e de um sistema de videoporteiro para segurança acrescentam valor prático ao conjunto.
O apartamento está disponível a partir de €365.000, com uma área útil de 88 m² e 3 quartos. Este valor coloca-o numa faixa de preço competitiva para a localização em Marbella, uma zona com elevada procura imobiliária. A oferta inclui um lugar de estacionamento privativo, um elemento de valor acrescentado significativo nesta área urbana. A disponibilidade pode variar consoante a fase de comercialização, sendo recomendado contactar para confirmação e detalhes sobre unidades específicas e possíveis variações de preço baseadas em tipologia e localização dentro do empreendimento.
Esta propriedade insere-se numa área urbana de Marbella, caracterizada pela sua proximidade a uma vasta gama de serviços. O quotidiano é moldado pela conveniência de ter um supermercado a 234 metros, uma farmácia a meros 8 metros, e múltiplos restaurantes e cafés nas imediações. A deslocação a pé é facilitada, com muitas comodidades acessíveis sem necessidade de veículo. A proximidade ao Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e a várias praias, como a Playa de la Bajadilla (0.7 km), sugere um estilo de vida ativo, com fácil acesso a atividades marítimas e de lazer. O ambiente é dinâmico, típico de uma cidade costeira com forte vocação turística, mas a presença de escolas e centros de saúde a distâncias razoáveis (hospital a 996m) aponta para uma funcionalidade que transcende o mero uso turístico, sendo adequada para residência permanente.
A localização em Marbella, na Costa del Sol, proporciona um ambiente vibrante. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O acesso a 415 instalações desportivas, incluindo piscinas municipais e centros desportivos a curta distância (como o Polideportivo Francisco Norte a 0.4 km), fomenta um estilo de vida ativo. A cidade é um polo turístico com 52 hotéis e elevada oferta de alojamento, o que se reflete na dinâmica local, especialmente durante os meses de maior afluência turística. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e cerca de 3.856 horas de sol, convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses onde a temperatura da água do mar é propícia a banhos.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Marbella, destacando a sua posição dentro da malha urbana. A proximidade a pontos de interesse como o porto de Marbella, o centro da cidade e as principais vias de comunicação é evidenciada, juntamente com a distância a elementos naturais como a praia.
Situado na província de Málaga, Marbella é um município proeminente na Costa del Sol. A sua localização coloca-o a uma distância de 47 km da capital provincial, Málaga, uma cidade com um importante centro histórico e cultural e um aeroporto internacional. A 66 km encontra-se Algeciras, um porto estratégico para o Estreito de Gibraltar. A 113 km localiza-se Jerez de la Frontera, conhecida pelo seu vinho e cavalos. Marbella funciona como sede de municípios da região, evidenciando a sua centralidade e importância económica e administrativa dentro da Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) é um atrativo para residentes e visitantes. Para os apreciadores de golfe, campos como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) estão a uma distância razoável. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade na área urbana, enquanto a presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km aponta para uma infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O sol é abundante, com um registo histórico de 3.856 horas de sol por ano, o que permite desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. O período de 5 meses com temperaturas de água do mar acima de 20°C favorece atividades balneares. A altitude média de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave em direção à praia (1.7%) indicam uma topografia acessível e agradável, sem grandes desníveis que possam dificultar o acesso a zonas costeiras ou a mobilidade urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Marbella destaca-se pela sua oferta balnear, com 10 praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de Nagüeles (3.1 km). Para além das praias, a área oferece uma vasta gama de atividades de lazer e desportivas. Existem 8 campos de golfe de renome a uma distância acessível, como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o The Range golf lessons (6.0 km). A oferta desportiva é complementada por 415 instalações, incluindo piscinas públicas e centros desportivos como o Supera Miraflores (0.7 km) e o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). A presença de várias marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), reforça o apelo para desportos náuticos e lazer associado ao mar.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na província de Málaga, Marbella é um município proeminente na Costa del Sol. A sua localização coloca-o a uma distância de 47 km da capital provincial, Málaga, uma cidade com um importante centro histórico e cultural e um aeroporto internacional. A 66 km encontra-se Algeciras, um porto estratégico para o Estreito de Gibraltar. A 113 km localiza-se Jerez de la Frontera, conhecida pelo seu vinho e cavalos. Marbella funciona como sede de municípios da região, evidenciando a sua centralidade e importância económica e administrativa dentro da Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Marbella, como um dos principais destinos da Costa del Sol, apresenta um mercado imobiliário com uma variedade de ofertas. O projeto em questão, com um preço de partida de €365.000 para um apartamento de 3 quartos e 88 m², posiciona-se numa faixa de preço acessível dentro desta localidade de renome. Projetos comparáveis na área, como 'The Grove' (a partir de €408.050), 'Nikki Living' (a partir de €450.000) e 'Residencial Albatros XV' (a partir de €471.000), indicam um nível de investimento superior. Estas comparações sugerem que a oferta apresentada pode representar uma oportunidade para adquirir um imóvel numa localização privilegiada, com características funcionais e pronto a habitar, potencialmente com um custo inferior à média de novos empreendimentos de gama mais elevada na mesma zona. A proximidade a comodidades urbanas e à praia, juntamente com a condição de imóvel pronto, são fatores que diferenciam esta propriedade face a projetos em fase de construção ou localizados em áreas mais residenciais e afastadas do centro urbano.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
