Овај апартман се налази у Марбељи, у провинцији Малага, и представља готову некретнину површине 88 м². Са три спаваће собе и једним купатилом, нуди практичан животни простор у урбаном окружењу. Смештен је на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних градских садржаја, што га чини погодним за свакодневни живот без потребе за аутомобилом. Цена ове јединице је 365.000 евра, што је чини доступном опцијом у овом траженом региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у градском језгру Марбеље, са непосредном близином луке, продавница, школа и мора. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је 738 метара, док се супермаркет налази на 234 метра. Апотека је на свега 8 метара, а болница на 996 метара. Ова локација омогућава становницима да већину свакодневних активности обављају пешке или бициклом, што доприноси урбаном комфору.
Овај апартман је дизајниран да задовољи функционалне стамбене потребе, нудећи три спаваће собе и једно купатило на 88 м². Поседује покривену и приватну терасу, као и уграђене плакаре у спаваћим собама. Лифт олакшава приступ, а кухиња је потпуно опремљена. Некретнина се продаје потпуно намештена, што омогућава брзо усељење. За паркирање је обезбеђен заједнички паркинг простор.
Апартман је у статусу 'Готово', што значи да је завршен и спреман за усељење. Нема текућих грађевинских радова нити очекиваних рокова завршетка, што елиминише неизвесност повезану са куповином некретнина у изградњи. Овај статус омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине, било за становање или изнајмљивање, без чекања на завршетак пројекта.
Иако нуди многе погодности, овај апартман не укључује приватни базен нити приватну башту, што може бити фактор за оне који траже ексклузивне спољне садржаје. Са три спаваће собе и само једним купатилом, распоред може бити изазов за веће породице или оне којима је потребно више купатила. Паркинг је заједнички, а не приватно додељен, што подразумева дељење простора са другим станарима.
Ref: VL415805
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или мање породице које траже урбани животни стил са лаким приступом садржајима и плажи. Идеалан је избор за оне који желе да се преселе у Шпанију и одмах се уселе, без чекања на завршетак изградње. Такође, може бити привлачан за купце који траже другу кућу за одмор, где је близина мора и градских дешавања приоритет. С обзиром на високу потражњу у Марбељи (159.786 становника и 4.743 трансакције некретнина), овај апартман представља и потенцијалну инвестицију за изнајмљивање. Његова локација у добро успостављеном насељу са непосредним приступом основним услугама (школе, здравствена заштита, продавнице) чини га практичним за стални боравак. За оне који цене могућност кретања пешке и активног учешћа у градском животу, овај апартман нуди одговарајуће решење.
Овај апартман у Марбељи пружа могућност за активан урбани животни стил. Смештен у срцу града, омогућава становницима да уживају у свим предностима градског живота без потребе за честом употребом аутомобила. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што значи да су све свакодневне потребе лако доступне. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља, удаљене мање од километра, омогућава лаган приступ мору за јутарње шетње или поподневни одмор. Живот овде карактерише динамичан ритам, са мноштвом друштвених и рекреативних активности на дохват руке. Истовремено, апартман нуди приватну терасу за моменте опуштања, а оријентација према истоку и југу обезбеђује доста природне светлости током већег дела дана. Ова комбинација урбане погодности и близине мора чини га привлачним избором за оне који цене практичност и приступачност.
Живот у Марбељи, граду са 159.786 становника, нуди развијену урбану инфраструктуру. Овај апартман је смештен у области која је добро повезана јавним превозом, са 11 линија и 50 стајалишта у граду. У радијусу од 2 км, становници имају приступ широком спектру услуга, укључујући 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића. Ова густина услуга значи да су свакодневне потребе лако доступне, што смањује зависност од аутомобила. Марбеља је такође седиште Удружења општина региона, што указује на њен значај као регионалног центра. Близина Малаге (47 км) пружа могућност за веће градске садржаје и међународни аеродром, док су локалне школе (41 основна, 28 средњих) и здравствени центри (5) добро распоређени, подржавајући комплетан породични живот.
Приложена мапа визуелно представља густину урбаног окружења Марбеље и позицију апартмана. На њој се јасно виде близина обале, распоред градских садржаја и инфраструктура. Мапа помаже у разумевању како се некретнина уклапа у градски пејзаж, показујући непосредну близину плажа, продавница и других кључних тачака, што је од суштинског значаја за процену локације.
Марбеља је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, делу Андалузије, и представља један од најважнијих градова у региону са 159.786 становника. Служи као седиште Удружења општина региона и као центар судског округа. Њена близина већим градовима попут Малаге (47 км, 579.076 становника) и Алхесираса (66 км, 121.957 становника) обезбеђује добру повезаност и приступ ширем спектру услуга и могућности запошљавања. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животу на обали, док истовремено имају лак приступ урбаним центрима и међународном аеродрому.
Локација апартмана у Марбељи обезбеђује одличну приступачност кључним садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је само 738 метара, што омогућава лаган приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км ваздушном линијом, што је умерена удаљеност за међународна путовања. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) су лако доступни аутомобилом. Свакодневне потребе су изузетно близу: супермаркет на 234 м, апотека на 8 м и болница на 996 м. Ова концентрација услуга у непосредној близини значајно доприноси практичности и удобности живота у овом делу Марбеље.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према најближој плажи, што омогућава лаган приступ. Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12-26°C. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, Марбеља је једно од најсунчанијих места у Европи. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, пружајући дуг период за уживање у мору. Ови климатски услови доприносе високом квалитету живота и омогућавају активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и богатим рекреативним могућностима. Плажа Плаја де ла Бахадиља је најближа, удаљена само 0,7 км, док град има укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку и Ла Фонтаниљу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,5 км). Град нуди 415 спортских објеката, укључујући Политедепортиво Франциско Норте на 0,4 км, што омогућава разноврсне спортске активности. Марина Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, удаљена 0,6 км, пружа могућности за наутичке спортове и рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, делу Андалузије, и представља један од најважнијих градова у региону са 159.786 становника. Служи као седиште Удружења општина региона и као центар судског округа. Њена близина већим градовима попут Малаге (47 км, 579.076 становника) и Алхесираса (66 км, 121.957 становника) обезбеђује добру повезаност и приступ ширем спектру услуга и могућности запошљавања. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животу на обали, док истовремено имају лак приступ урбаним центрима и међународном аеродрому.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Овај апартман у Марбељи, по цени од 365.000 евра, представља значајну разлику у односу на нове пројекте у истом региону, као што су Алмазара Хилс (од 460.000 евра), Ники Ливинг (од 450.000 евра) и Армонија (од 440.000 евра). Док поменути пројекти често нуде новоградњу са савременим садржајима попут базена и заједничких вртова, овај апартман пружа приступачнију опцију за улазак на тржиште Марбеље. Његова главна предност је што је 'Готово', што елиминише чекање на завршетак изградње и омогућава моментално усељење. За разлику од често удаљенијих нових комплекса, овај апартман је смештен у самом урбаном језгру, што значи да су сви градски садржаји и плажа на пешачкој удаљености. Ово је кључно за оне који цене практичност и не желе да зависе од аутомобила за свакодневне активности. Док нови пројекти могу циљати на луксузнији сегмент са већим површинама и додатним садржајима, овај апартман нуди ефикасан и функционалан простор од 88 м² у већ успостављеном насељу. То га чини привлачним за купце који траже стабилну вредност и аутентично искуство живота у Марбељи, без премије за новоградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
