Šiame projekte siūlomi moderniai įrengti apartamentai Marbeljoje, siūlantys patogų gyvenimo būdą Costa del Sol regione. Objektas pasižymi puikia natūralia šviesa ir strategine lokacija, gerai išvystytoje miesto dalyje, užtikrinančioje lengvą prieigą prie visų reikiamų paslaugų. Tai praktiškas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai, atsižvelgiant į vietovės paklausą ir objekto technines charakteristikas bei funkcionalų išplanavimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas įsikūręs Marbeljoje, Andalūzijoje, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros, įskaitant parduotuves, restoranus ir paslaugas, tuo pačiu išlaikant ramesnę, gyvenamąją atmosferą.
Objektas atitinka poreikius ieškantiems funkcionalaus ir patogaus būsto. Su 3 miegamaisiais ir atnaujintu vonios kambariu, jis siūlo komfortą tiek šeimoms, tiek asmenims, vertinantiems gerai suplanuotas erdves ir praktinius sprendimus.
Butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, nes statybos darbai yra baigti. Tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto įsikurti ar pradėti nuomoti nekilnojamąjį turtą be papildomų laukimo laikotarpių, susijusių su statybomis.
Šis projektas nepasiūlys panoraminio jūros vaizdo iš visų patalpų ar tiesioginio priėjimo prie didelių bendrųjų erdvių, tokių kaip baseinas ar sodas. Jis orientuojasi į miesto gyvenimo privalumus ir funkcionalumą, o ne į didelius bendrojo naudojimo plotus.
Ref: VL415805
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jaunoms šeimoms ar poroms, ieškantiems erdvaus būsto su 3 miegamaisiais ir patogiu priėjimu prie mokyklų bei darželių, ši vieta bus praktiška. Investuotojai, ieškantys turto su aukštu nuomos potencialu nuolatinių gyventojų ar turistų tarpe, įvertins Marbeljos patrauklumą ir lengvą prieigą prie paplūdimių bei uosto. Taip pat jis gali tikti asmenims, norintiems persikelti į Ispaniją nuolat ar ieškantiems antrojo būsto, nes suteikia galimybę gyventi mieste, kur viskas pasiekiama pėsčiomis, o tuo pačiu mėgautis Viduržemio jūros teikiamais privalumais. Jei vertinate patogumą, gerą susisiekimą ir paslaugų prieinamumą, šis objektas gali atitikti jūsų kriterijus.
Šis butas pasižymi bendra gera būkle ir funkcionaliu išplanavimu. Neseniai atnaujintas vonios kambarys su šiuolaikiniais prietaisais bei pilnai sukomplektuota virtuvė su atskira skalbykla suteikia komfortą. Miegamieji su įmontuotomis spintomis užtikrina pakankamai vietos daiktams. Svetainės ir valgomojo erdvė, turinti tiesioginę prieigą prie privataus balkono, leidžia mėgautis natūralia šviesa. Aukštos lubos ir orientacija į rytus bei pietus pagerina bendrą patalpų atmosferą. Vidaus apdailai naudotos kokybiškos medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą. Įrengta saugos sistema su durų skambučiu (entry phone) ir bendro naudojimo automobilių stovėjimo aikštelė papildo objekto vertę.
Objekto kaina prasideda nuo 365 000 eurų už 88 m² ploto butą su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto vertę gerai įsikūrusioje Marbeljos miesto dalyje, kurioje vyrauja aukšta paklausa. Į kainą įskaičiuota privati parkavimo vieta, kas yra didelis privalumas šioje lokacijoje. Didelis miegamųjų skaičius ir funkcionalus išplanavimas suteikia papildomą vertę. Nors tai yra vienas iš galimų variantų Marbeljoje, reikėtų atkreipti dėmesį į rinkos svyravimus ir galimas kainų variacijas priklausomai nuo konkrečių buto savybių ir aukšto.
Gyvenimas šioje Marbeljos vietoje siūlo urbanistinį patogumą su lengva prieiga prie visų būtinų paslaugų. Vos už kelių šimtų metrų rasite parduotuves, vaistines ir restoranus, kas leidžia daugumą kasdienių reikalų sutvarkyti pėsčiomis. Tai vieta, kur miesto ritmas dera su jūros artumu. Apylinkės pasižymi geru susisiekimu, o daugelis gyventojų vertina galimybę greitai pasiekti paplūdimį ar uostą. Šis rajonas yra aktyvus ištisus metus, todėl tinka tiek ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek tiems, kurie nori mėgautis saulėtu klimatu ilgesniam laikui. Ramesnė gyvenamoji atmosfera, tačiau su lengva prieiga prie miesto centro ir pramogų, daro šią vietą patrauklia.
Gyvenimas Marbeljoje, šioje konkrečioje vietovėje, siūlo miesto patogumo ir kurortinio gyvenimo derinį. Vos 234 metrai iki artimiausio supermarketo reiškia, kad kasdienius maisto produktus įsigyti bus paprasta. 8 metrai iki vaistinės užtikrina greitą priėjimą prie sveikatos paslaugų, o 996 metrai iki ligoninės suteikia papildomą saugumo jausmą. Miesto centre gausu restoranų (138 per 2 km spinduliu) ir kavinių (25 per 2 km spinduliu), tenkinančių įvairius skonio pageidavimus. Švietimo įstaigos, tokios kaip 41 pagrindinė ir 28 vidurinė mokykla, bei tarptautinės mokyklos (pvz., British International School 2.5 km atstumu), daro šią vietą patrauklią šeimoms. Turint 5 sveikatos centrus ir 29 vaistines apylinkėse, sveikatos priežiūra yra lengvai prieinama. Dėl puikios viešojo transporto sistemos (11 linijų, 50 stotelių), judėjimas mieste ar jo apylinkėse yra patogus net ir be automobilio.
Šis objektas yra įsikūręs Marbeljos miesto centre, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Jo lokacija užtikrina lengvą priėjimą prie visų miesto patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus, paslaugas ir, svarbiausia, Viduržemio jūros pakrantę, esančią vos už kelių šimtų metrų.
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, įsikūręs Costa del Sol pakrantėje. Jis tarnauja kaip regiono savivaldybių asociacijos centras. Miesto dydis ir populiacija (159,786 gyventojai 2025 m.) rodo jo svarbą regione. Marbelja yra apie 47 km nuo Malagos, didesnio provincijos centro su tarptautiniu oro uostu ir didesne infrastruktūra. Kiti didesni miestai, tokie kaip Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km), yra pasiekiami, tačiau Marbelja išlaiko savo, kaip prestižinio Costa del Sol kurorto, poziciją, pritraukianti daug turistų (12781 lovų talpa viešbučiuose) ir gyventojų.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrai, kas leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), taip pat pasiekiami. Didžiausias Costa del Sol regiono oro uostas, Málaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug 39 km atstumu, užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). EV įkrovimo stotelė randama už 2.1 km, o artimiausia vaistinė, vos už 8 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regiono klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o saulės valandų skaičius per metus siekia įspūdingus 3,856. Tai sukuria ilgą ir malonų maudynių sezoną, kuris trunka apie 5 mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas 29 metrus virš jūros lygio, objektas yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų lengva pasiekti jūrą, tačiau tuo pačiu išvengiant didelio drėgmės lygio. Šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vos 1.7%, todėl kelionė prie jūros yra beveik plokščia ir lengva. Aukštis virš jūros lygio ir artumas prie jūros formuoja malonų mikroklimatą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė siūlo daugybę galimybių poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui. Regionas didžiuojasi 10-čia „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimių, įskaitant artimiausią Playa de la Bajadilla (0.7 km) ir Playa de Casablanca (2.4 km). Be saulės ir maudynių, čia gausu sporto ir rekreacijos centrų. Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ir Polideportivo Riohuelo (0.5 km) siūlo įvairias sporto šakas. Golfo mėgėjams netoliese yra „The Range golf lessons“ (6.0 km) ir „Aloha Golf Club“ (6.8 km). Taip pat yra kelios tarptautinės mokyklos, tokios kaip „British International School“ (2.5 km), bei sporto centrai kaip „Supera Miraflores“ (0.7 km). Uostai, kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), suteikia galimybes jūrų pramogoms.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, įsikūręs Costa del Sol pakrantėje. Jis tarnauja kaip regiono savivaldybių asociacijos centras. Miesto dydis ir populiacija (159,786 gyventojai 2025 m.) rodo jo svarbą regione. Marbelja yra apie 47 km nuo Malagos, didesnio provincijos centro su tarptautiniu oro uostu ir didesne infrastruktūra. Kiti didesni miestai, tokie kaip Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km), yra pasiekiami, tačiau Marbelja išlaiko savo, kaip prestižinio Costa del Sol kurorto, poziciją, pritraukianti daug turistų (12781 lovų talpa viešbučiuose) ir gyventojų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Marbelja, kaip Costa del Sol regiono perlu, siūlo įvairius nekilnojamojo turto variantus. Šis projektas, kurio kaina prasideda nuo 365 000 €, yra orientuotas į miesto gyvenimo patogumą ir lengvą priėjimą prie pakrantės. Palyginimui, „The Grove“ Marbeljoje prasideda nuo 408 050 €, „Nikki Living“, nuo 450 000 €, o „Residencial Albatros XV“, nuo 471 000 €. Šie kiti projektai gali siūlyti skirtingas savybes, pavyzdžiui, didesnius bendrus plotus, baseinus ar daugiau prabangių apdailos detalių, tačiau yra brangesni. Šio projekto privalumas yra jo lokacija miesto centre, puikus susisiekimas ir prieinama kaina, ypač įskaitant parkavimo vietą, kuri yra vertinga Marbeljoje. Kiti regionai, pavyzdžiui, Estepona ar Benahavis, gali pasiūlyti kitokio tipo gyvenamąją aplinką, ramesnę ar labiau gamtos apsuptą, tačiau Marbeljos miesto širdyje esantis objektas patenkina specifinius poreikius, orientuotus į miesto patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą su lengva prieiga prie jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
