Dit appartement is gelegen in het hart van Marbella, een levendige stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een gevestigde wijk, op korte afstand van diverse stedelijke voorzieningen en op loopafstand van de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 88 m² biedt het object een functionele indeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is strategisch gelegen in een stedelijke kern, wat zorgt voor directe nabijheid van essentiële diensten. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, positioneert het project binnen een aantrekkelijke kustregio.
Dit object richt zich op kopers die een combinatie zoeken van stedelijk gemak en kust nabijheid. De functionele indeling met drie slaapkamers en een private terras is geschikt voor diverse woonbehoeften, van permanente bewoning tot een tweede verblijf.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed', wat betekent dat het object onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een ontwikkelingsfase; de woning kan direct na aankoop in gebruik genomen worden.
Het project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken en de directe omgeving is stedelijk van aard, wat betekent dat er geen geïsoleerde, landelijke rust aanwezig is. De woning beschikt over één badkamer, wat voor grotere huishoudens een beperking kan zijn.
Ref: VL415805
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een dynamische levensstijl zoekt aan de Costa del Sol, waarbij de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand vooropstaat. Het is een optie voor mensen die de voorkeur geven aan een bestaande buurt met directe toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, zonder de noodzaak om constant een auto te gebruiken voor dagelijkse verplaatsingen. Gezien de drie slaapkamers en de centrale ligging, kan het een geschikte woning zijn voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Het object kan eveneens interessant zijn voor investeerders die mikken op de verhuurmarkt, daar Marbella een populaire toeristische bestemming is met een hoge vraag naar accommodatie. De directe beschikbaarheid van de woning na aankoop vergemakkelijkt de planning voor zowel permanente bewoners als investeerders die snel willen starten.
Het appartement beschikt over een 'Good' tot 'Fair' conditie, wat duidt op een onderhouden staat met mogelijk ruimte voor modernisering. De keuken is volledig ingericht ('Fully Fitted'), en de aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers ('Fitted Wardrobes') draagt bij aan de functionaliteit. De woning is volledig gemeubileerd ('Fully Furnished'), wat de directe bewoonbaarheid bevordert. De oriëntatie op het oosten en zuiden suggereert een goede lichtinval gedurende de dag. De beveiliging wordt deels verzorgd door een intercomsysteem ('Entry Phone'). De aangegeven 'covered terrace' en 'private terrace' bieden buitenruimte, terwijl de lift ('Lift') het comfort verhoogt, met name voor bewoners op hogere verdiepingen of met beperkte mobiliteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €365.000 voor een woonoppervlak van 88 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €4.148. De prijsstelling houdt rekening met de locatie in een gevestigde stedelijke omgeving nabij de kust, evenals de bouwstatus die directe bewoning toelaat. De markt in Marbella kenmerkt zich door een aanzienlijke activiteit met 4.743 vastgoedtransacties, wat de vraag naar objecten in deze regio weerspiegelt. De prijs is competitief ten opzichte van andere projecten in Marbella, zoals The Grove (€408.050), Nikki Living (€450.000) en Residencial Albatros XV (€471.000), die doorgaans hogere vanafprijzen hanteren.
Dit appartement bevindt zich in een dichtbevolkt stedelijk gebied van Marbella, waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen. De ligging op loopafstand van het strand, de haven en diverse winkels en restaurants suggereert een dynamisch woonritme. De nabijheid van 29 apotheken en 138 restaurants binnen een straal van 2 kilometer duidt op een hoge concentratie aan dienstverlening. Het is een omgeving waar de combinatie van stedelijk comfort en kusttoegang centraal staat, geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert en de voorkeur geeft aan gemakkelijke toegang tot faciliteiten boven uitgebreide rust. De hoogte van 29 meter boven zeeniveau is typisch voor een stedelijke kustlocatie.
De omgeving van dit appartement is te omschrijven als stedelijk en gevestigd, met een hoge dichtheid aan voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van een supermarkt (234 m), een apotheek (8 m), en een ziekenhuis (996 m) indiceert een hoog niveau van dagelijks comfort en gemak. De 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km onderstrepen de levendigheid van de buurt, die ook buiten het toeristische seizoen actief is. Het feit dat er 50 openbaarvervoerhaltes en 11 OV-lijnen in de nabijheid zijn, beperkt de noodzaak van een eigen voertuig voor verplaatsingen binnen Marbella en naar omliggende gebieden. De ligging in een gevestigde woonwijk, gecombineerd met de nabijheid van de haven ('Close To Port') en het strand ('Close To Sea'), biedt een mix van maritieme sfeer en stedelijke functionaliteit.
Deze kaart toont de locatie van het appartement binnen Marbella, een stad aan de zuidkust van Spanje. De markering geeft de centrale positie aan, dicht bij de kustlijn en de stedelijke kern. De kaart biedt een visueel overzicht van de nabijheid tot stranden, de haven, en de dichtheid van voorzieningen in de directe omgeving.
Dit appartement is centraal gelegen in Marbella, een stad die deel uitmaakt van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De ligging binnen deze populaire regio positioneert het project gunstig ten opzichte van andere stedelijke centra. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 47 km afstand en biedt een internationale luchthaven en een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen. Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) liggen verder weg, maar zijn bereikbaar voor uitstapjes. De nabijheid van de grotere steden versterkt de aantrekkingskracht van Marbella als een dynamisch en goed verbonden residentieel gebied binnen Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is aanzienlijk, met de luchthaven van Málaga op een afstand van 39 km. Deze afstand is goed te overbruggen, mede dankzij de aanwezigheid van openbaar vervoer en de nabijheid van 4.743 vastgoedtransacties, wat wijst op een actieve markt en goede verbindingen. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op 738 m, wat een wandeling van minder dan 10 minuten betekent. Voor golfliefhebbers bevinden diverse banen zich op circa 6 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos en The Range golf lessons. De nabijheid van een EV-laadpaal (2.1 km) en een brede waaier aan voorzieningen zoals 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 km, maken dit een praktisch gelegen locatie.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt (wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt). De locatie op 29 meter boven zeeniveau en een helling van 1.7% naar het strand duiden op een vlak terrein, wat de toegankelijkheid bevordert. De hoogte is niet significant en beïnvloedt het klimaat nauwelijks, waardoor de voordelen van het kustklimaat optimaal benut kunnen worden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter. In totaal zijn er 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. De nabijheid van diverse jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), suggereert een levendige maritieme omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Golfbanen liggen op circa 6 km afstand, wat de aantrekkingskracht voor golfers vergroot.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is centraal gelegen in Marbella, een stad die deel uitmaakt van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De ligging binnen deze populaire regio positioneert het project gunstig ten opzichte van andere stedelijke centra. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 47 km afstand en biedt een internationale luchthaven en een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen. Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) liggen verder weg, maar zijn bereikbaar voor uitstapjes. De nabijheid van de grotere steden versterkt de aantrekkingskracht van Marbella als een dynamisch en goed verbonden residentieel gebied binnen Andalusië.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals The Grove (vanaf €408.050), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), positioneert dit appartement zich met een vanafprijs van €365.000 als een meer toegankelijke optie. Hoewel deze vergelijkingsprojecten mogelijk nieuwere constructies of meer luxe voorzieningen bieden, valt dit appartement op door zijn locatie in een bestaande stedelijke zone met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, wat een belangrijk voordeel kan zijn voor kopers die prioriteit geven aan gemak en integratie in de lokale gemeenschap. De aanwezigheid van 4.743 vastgoedtransacties in de regio suggereert een constante vraag, maar ook een gevarieerd aanbod qua prijs en type woning. De prijs per vierkante meter (€4.148) is concurrerend, zeker gezien de volwassen buurt en de nabijheid van de kust, wat dit object onderscheidt van projecten die mogelijk verder van het centrum of het strand gelegen zijn, of die nog in de bouwfase verkeren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
