Projekt v Marbelli, na obali Costa del Sol, ponuja 88 m² bivalne površine s tremi sobami in enim kopalnico. Objekt, zgrajen v mestnem okolju, je dokončan in pripravljen za vselitev. Zgrajen je bil z mislijo na udobje in funkcionalnost, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v tej priljubljeni regiji južne Španije, kjer se združujejo mestno življenje in bližina Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v utrjenem mestnem naselju, kar omogoča neposreden dostop do ključnih storitev in infrastrukture. Njegova lega zagotavlja dobro povezanost z lokalnimi prometnimi omrežji, medtem ko je plaža oddaljena le kratek sprehod, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje, s poudarkom na funkcionalnosti in naravni svetlobi. Tri spalnice nudijo prostor za družino ali goste, medtem ko ločena kuhinja in dnevno-jedilni prostor zagotavljata praktično uporabo. Ta postavitev izpolnjuje potrebe po vsakdanjem udobju in potencialu za rast vrednosti nepremičnine.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Trenutno ni v fazi gradnje. To pomeni, da so vsi gradbeni in dokončevalni procesi zaključeni, ter da je objekt na voljo za takojšen prevzem in uporabo, brez čakalnih dob na dokončanje.
Objekt ponuja mestni razgled in nima neposrednega pogleda na morje. Parkiranje je sicer vključeno, vendar je opredeljeno kot skupno parkirišče. Čeprav je nepremičnina dobro ohranjena, se ne ponaša z najnovejšo gradnjo ali najsodobnejšo energetsko učinkovitostjo glede na trenutne standarde.
Ref: VL415805
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo bivališče v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Če cenite bližino plaže, hkrati pa želite imeti zagotovljen dostop do trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov brez potrebe po nenehni uporabi avtomobila, bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Je tudi dobra izbira za tiste, ki želijo izkoristiti potencial naložbe v turistično območje, saj bližina plaže in mestne infrastrukture povečuje privlačnost za najem. Tudi za tiste, ki si želijo umirjenega življenjskega ritma s poudarkom na prostem času in dostopnosti, ne da bi se morali odreči udobju mestnega življenja, je ta nepremičnina dobra izbira. Pomembno je upoštevati, da gre za dokončan objekt, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo.
Objekt je opisan kot v dobrem in solidnem stanju, kar nakazuje na ustrezno vzdrževanje in kakovost gradnje. Kopalnica je bila nedavno prenovljena z modernimi elementi, kar zagotavlja sodobno funkcionalnost. Ostali prostori, vključno s kuhinjo, ki je v celoti opremljena, ter dnevnim prostorom z izhodom na teraso, odražajo praktičen pristop k oblikovanju. Vgrajene omare v sobah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podane, iz opisa izhaja, da gre za funkcionalno in vzdrževano nepremičnino, ki nudi udobno bivanje. Orientacija prostorov proti vzhodu in jugu zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi večji del dneva.
Navedena cena za to stanovanje v Marbelli znaša 365.000 €. Gre za ceno za dokončan objekt z 88 m² bivalne površine, ki vključuje tri spalnice in eno kopalnico. V ceno je vključeno tudi zasebno parkirno mesto, kar je pomembna prednost v tej obalni regiji. Glede na lokacijo in vključene ugodnosti, kot je bližina plaže in mestnih storitev, predstavlja ta cena izhodišče za ocenjevanje tržne vrednosti nepremičnine v tej specifični coni Marbelle. Dejanska razpoložljivost in morebitne spremembe cen so odvisne od tržnih razmer in povpraševanja.
Ta nepremičnina se nahaja v živahnem mestnem območju Marbelle, ki nudi izjemno priročnost za vsakdanje življenje. Z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, na dosegu roke, ter številnimi restavracijami in kavarnami v bližini, je okolica zasnovana za aktivno in udobno bivanje. Hkrati pa bližina plaže omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in sprostitve. Javni prevoz je dobro razvit s številnimi postajami in linijami, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za lokalne premike. Ta kombinacija mestne dinamike in bližine naravnih lepot ustvarja prijetno bivalno okolje, primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
Življenje v tej nepremičnini v Marbelli pomeni integracijo v dinamično mestno okolje, ki je hkrati mirno in dobro povezano. V neposredni bližini (manj kot 1 km) se nahajajo osnovne potreščine kot so lekarna, zdravstveni dom in športni centri, kar omogoča enostavno reševanje vsakodnevnih potreb. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, kar olajšuje oskrbo. Z bližino marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) je na voljo tudi možnost uživanja v obmorskem življenju in dostopa do pristaniških dejavnosti. Restavracije in kavarne, katerih je v bližini več kot 130, ponujajo širok izbor kulinaričnih doživetij. Upoštevajoč, da je mesto Marbella polno turističnih znamenitosti, lahko prebivalci uživajo v kulturni in rekreativni ponudbi, medtem ko je javni prevoz z več kot 50 postajališči dobro poskrbljeno za mobilnost.
Ta lokacija v Marbelli, del prestižne Costa del Sol, ponuja urbano življenje v bližini morja. Središče mesta, plaže in osnovne storitve so lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar omogoča udobno bivanje v enem najbolj zaželenih območij Španije.
Marbella se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. S svojo lego predstavlja pomembno središče v tej regiji. Od večjih mest je oddaljena 47 km od Malage, ki je upravno in kulturno središče province, ter 66 km od Algecirasa, pomembnega pristaniškega mesta. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih lokacij na jugu Španije, medtem ko sama Marbella ponuja živahno mestno življenje in bližino Sredozemlja.
Ta nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližji supermarket je na 234 metrih, zdravstveni dom na 996 metrih, medtem ko je najbližja lekarna praktično pred vrati (8 m). Do letališča Málaga-Costa del Sol je 39 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena okoli 6 km. Skupno 11 linij javnega prevoza in 50 postajališč v bližini dodatno izboljšujejo mobilnost in dostopnost do različnih storitev in lokacij.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature segajo med 12°C in 26°C, z letnim povprečjem 19.2°C. S 3.856 sončnimi urami letno ponuja območje veliko sonca skozi vse leto. Petmesečno obdobje, ko temperature morja dosežejo ali presegajo 20°C, omogoča prijetno plavanje in vodne aktivnosti. Objekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom (1.7%) proti plaži, kar pomeni, da je teren v okolici pretežno raven in primeren za sprehode. Blaga klima in obilica sonca sta značilna za to regijo Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi ima 10 plaž status Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Poleg plaž, območje ponuja bogato ponudbo rekreativnih dejavnosti. V neposredni bližini (do 6 km) je več znanih golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in The Range. Na voljo so tudi številni športni objekti, vključno z bazeni (Supera Miraflores, Piscina municipal) in športnimi centri (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo), kar zagotavlja možnosti za različne športne aktivnosti skozi vse leto.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. S svojo lego predstavlja pomembno središče v tej regiji. Od večjih mest je oddaljena 47 km od Malage, ki je upravno in kulturno središče province, ter 66 km od Algecirasa, pomembnega pristaniškega mesta. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih lokacij na jugu Španije, medtem ko sama Marbella ponuja živahno mestno življenje in bližino Sredozemlja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta The Grove (od €408.050), Nikki Living (od €450.000) in Residencial Albatros XV (od €471.000), se ta nepremičnina z vstopno ceno 365.000 € uvršča v nižji cenovni razred, kar jo lahko naredi bolj dostopno. Medtem ko ti primerjalni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali dodatne luksuzne elemente, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lokacije v že vzpostavljenem mestnem okolju in bližine vseh osnovnih storitev, ki so dostopne peš. V regiji, kjer so cene nepremičnin pogosto visoke, ta možnost predstavlja priložnost za vstop na trg Marbelle po relativno ugodnejši ceni, ob hkratnem zagotavljanju praktičnosti in udobja za vsakdanje življenje. Razlika v ceni omogoča potencial za nadaljnje prilagoditve ali izboljšave po lastni želji, medtem ko je osnovna funkcionalnost in lokacija že zagotovljena.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
