Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της στις παραλίες και την αστική της υποδομή. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 88 τ.μ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή επένδυση. Η τιμή εκκίνησης είναι €365.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι στρατηγική, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός μιας αστικής περιοχής που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό χώρο διαβίωσης με καλό φυσικό φωτισμό. Οι 3 κλειστοί χώροι και η ανεξάρτητη κουζίνα καλύπτουν βασικές οικιακές ανάγκες, ενώ η παρουσία βεράντας προσφέρει εξωτερικό χώρο.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την παράδοση και το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή για άμεση αξιοποίηση. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) προσφέρει σαφή εικόνα της ακίνητης περιουσίας.
Το διαμέρισμα διαθέτει 1 μπάνιο, το οποίο μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για μεγαλύτερες οικογένειες ή ομάδες. Η θέα περιγράφεται ως αστική, χωρίς να δίνονται λεπτομέρειες για θάλασσα ή φύση. Ο χώρος στάθμευσης είναι κοινόχρηστος, όχι ιδιωτικός.
Ref: VL415805
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε αστικές ανέσεις και παραλίες, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία ενός κατοικημένου περιβάλλοντος. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακεία (8μ) και υγειονομική περίθαλψη (996μ). Η εγγύτητα σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία προσφέρει ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής. Η καλή συνδεσιμότητα με την πόλη της Μάλαγα (47χλμ) και τον αερολιμένα (39χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για άτομα που ταξιδεύουν συχνά ή αναζητούν ένα πιο μόνιμο μέρος διαμονής με εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πύλες. Επίσης, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για επενδυτές λόγω της σταθερής ζήτησης στην περιοχή.
Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Good' (Καλή) έως 'Fair' (Μέτρια), υποδηλώνοντας ότι είναι κατοικήσιμο αλλά ενδεχομένως να χρειάζεται κάποιες αναβαθμίσεις. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με σύγχρονες ανέσεις. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ανεξάρτητη, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Η ύπαρξη θυρωρού (Entry Phone) ενισχύει την ασφάλεια. Η παροχή πλήρως επιπλωμένου ακινήτου διευκολύνει την άμεση χρήση. Η ενσωμάτωση μιας ιδιωτικής βεράντας (Covered Terrace, Private Terrace) προσθέτει λειτουργικότητα και εξωτερικό χώρο, με δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €365.000. Δεδομένης της πλήρως ολοκληρωμένης κατασκευής, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμή περιλαμβάνει ένα κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε αυτήν την αστική περιοχή. Η διαθεσιμότητα μπορεί να μεταβάλλεται, επομένως συνιστάται η έγκαιρη επικοινωνία για επιβεβαίωση. Η περιοχή διαθέτει σταθερή ζήτηση, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα παροχών. Η εγγύτητα σε σχολεία, υγειονομική περίθαλψη και καταστήματα, μόλις μερικά μέτρα ή λίγα λεπτά μακριά, υποδηλώνει ένα περιβάλλον κατάλληλο για καθημερινή διαβίωση. Η διαθεσιμότητα 138 εστιατορίων και 29 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει ζωντανή κοινότητα. Η μέση θερμοκρασία 19.2°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Το χαμηλό ποσοστό κλίσης προς την παραλία (1.7%) καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν άνετη.
Η ζωή σε αυτήν την περιοχή της Μαρμπέγια συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η δυνατότητα πρόσβασης σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 138 εστιατόρια, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία ενισχύει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (29μ) και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν στην άνετη καθημερινότητα.
Η θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια, στην Costa del Sol, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η πυκνότητα των υπηρεσιών και η προσβασιμότητα είναι χαρακτηριστικά αυτής της περιοχής, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 47 χλμ, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ) και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ) είναι προσβάσιμες. Η θέση αυτή παρέχει ισορροπία μεταξύ της τοπικής ζωής της Μαρμπέγια και της πρόσβασης σε ευρύτερες περιφερειακές υποδομές και πολιτιστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2,4 χλμ από την Playa de Casablanca. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, αν και η ακριβής απόσταση δεν αναφέρεται. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, ο Málaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο είναι μόλις 8 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6,0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα χωρίς ακραίες συνθήκες. Η ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν εύκολη και ευχάριστη, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν το φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή, με 10 παραλίες να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Υπάρχουν επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, καθώς και πολλαπλές πισίνες και αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 47 χλμ, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ) και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ) είναι προσβάσιμες. Η θέση αυτή παρέχει ισορροπία μεταξύ της τοπικής ζωής της Μαρμπέγια και της πρόσβασης σε ευρύτερες περιφερειακές υποδομές και πολιτιστικά κέντρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Μαρμπέγια, όπως το The Grove (από €408.050), το Nikki Living (από €450.000) και το Residencial Albatros XV (από €471.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης €365.000. Ενώ τα συγκριτικά έργα ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα πολυτέλειας ή νέες κατασκευές, η ολοκληρωμένη κατάσταση και η στρατηγική τοποθεσία του συγκεκριμένου ακινήτου προσφέρουν άμεση αξία. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις είναι κοινό χαρακτηριστικό στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, ωστόσο, η τιμολογιακή θέση αυτού του διαμερίσματος το καθιστά ελκυστικό για ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που αναζητούν μια καλή επένδυση ή μια πρώτη κατοικία χωρίς υπερβολικό κόστος. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει συνεχή ζήτηση, αλλά οι τιμές ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
