Ez a projekt a Costa del Sol szívében, Marbella városában található, egy dinamikus városi környezetben, amely ötvözi a tengerparti élet kényelmét a városi élet nyüzsgésével. A 88 m²-es lakóterületű, 3 hálószobás és 1 fürdőszobás apartman egy kész állapotú épületben helyezkedik el, amely azonnali beköltözést tesz lehetővé. A stratégiai elhelyezkedés és a funkcionális kialakítás ideálissá teszi mind az állandó lakhatásra, mind befektetési célra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy sűrűn lakott városi negyedben található, közel a tengerhez és a kikötőhöz. A környező utcákban üzletek, éttermek és szolgáltatások sűrű hálózata található, ami a helyszínt a mindennapi élet kényelmének központjává teszi. A közeli infrastruktúra biztosítja a könnyű hozzáférést a helyi erőforrásokhoz.
Ez az apartman olyan személyek számára ideális, akik a városi élet kényelmét keresik a tengerpart közelében. A jól elosztott terek, a tágas nappali és a napos terasz a pihenés és a társasági élet színterét biztosítják. A beépített szekrények és a külön konyha növelik a funkcionalitást.
Az apartman kész állapotú, ami azt jelenti, hogy az építkezés már befejeződött. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy azonnal birtokba vegyék az ingatlant anélkül, hogy a jövőbeli építkezési ütemtervvel vagy késedelmekkel kellene számolniuk. A 'kész' státusz megkönnyíti a vásárlási folyamatot.
Az ingatlan városi környezetben található, ami azt jelenti, hogy kevésbé kínál nyugalmat és elszigeteltséget, mint a vidéki vagy tengerparti elhelyezkedésű társai. A közösségi parkolóhelyek korlátozottak lehetnek, és bár van egy fedett terasz, nincs privát kert. A kilátás elsősorban városi.
Ref: VL415805
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz. Azoknak is ajánlott, akik befektetési lehetőséget keresnek a Costa del Solon, mivel Marbella vonzó célpont a turisták és a hosszú távú lakosok számára egyaránt. A kész állapot és a parkolóhely megléte megkönnyíti az azonnali költözést vagy bérbeadást. Akik rendszeresen utaznak, értékelni fogják a Málaga repülőtérhez való viszonylagos közelséget.
Az apartman jó állapotban van, és funkcionális, jól megtervezett elrendezést kínál. A belső terek tágasak és világosak, a nappali és étkezőből közvetlen kijárattal a fedett teraszra. A konyha teljesen felszerelt és külön mosókonyhával rendelkezik. A hálószobákban beépített szekrények találhatók. A fürdőszoba nemrégiben felújított, modern felszereltséggel. A biztonságot egy kaputelefon rendszer biztosítja. Az ablakok és ajtók jó állapotban vannak, hozzájárulva az energiahatékonysághoz. Az általános minőség megfelel egy lakóépület átlagos elvárásainak ebben a régióban.
Az apartman ára 365.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a 88 m²-es lakóterületet, a 3 hálószobát és a 1 fürdőszobát. Ez az árversenyképesnek számít a marbellai piacon, különösen tekintettel az ingatlan központi elhelyezkedésére és a kész állapotára. Az ár tartalmazza a magánparkolóhelyet is, ami jelentős értéknövelő tényező ebben a népszerű régióban. Az ingatlan jelenleg azonnal birtokba vehető, így a vásárlók gyorsan élvezhetik új otthonukat vagy befektetésüket.
Ez a marbellai apartman egy élénk városi környezetben kínál életmódot, ahol a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. Az ingatlan közelében található boltok, éttermek és egészségügyi létesítmények mindössze néhány perc sétára vannak, így ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet és a gyors hozzáférést. A Playa de la Bajadilla strand 738 méterre található, ami lehetővé teszi a tengerparti sétákat és kikapcsolódást. A városi elhelyezkedés ellenére az apartman egy csendesebb lakónegyedben fekszik, ami egyensúlyt teremt a városi nyüzsgés és a nyugalom között. A tömegközlekedési lehetőségek is jók, 11 buszjárat és 50 megálló található a közelben, megkönnyítve a közlekedést a régióban.
A környék a marbellai városközpont szerves része, ahol a mindennapi élet kényelme és a mediterrán életstílus találkozik. A lakók könnyen hozzáférhetnek számos étteremhez (138 a 2 km-es körzetben), kávézóhoz (25), bankhoz (20) és üzletekhez. A gyógyszertár mindössze 8 méterre található, míg a szupermarket 234 méterre van, ami a bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. Az egészségügyi létesítmények, mint például egy kórház, 996 méterre, valamint 5 egészségügyi központ is a közelben található. A városi környezet rengeteg lehetőséget kínál rekreációra és szórakozásra is, beleértve a közeli kikötőket és sportlétesítményeket. A 415 sportlétesítmény és a 34 helyi ünnepnap hozzájárul a vibráló helyi élethez.
Ez a térkép Marbella városának belvárosi részét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a tenger és a városi infrastruktúra között. Látható a közeli strandok, kikötők, üzletek és szolgáltatások sűrű hálózata, valamint a főbb útvonalak és a közlekedési csomópontok.
Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város stratégiai helyzetéből adódóan könnyen elérhető a régió más fontos központjai felől. Málaga városa 47 km-re található, míg Algeciras 66 km-re helyezkedik el. A területen a lakosságszám (2025-re becsült 159 786 fő) és a turisztikai infrastruktúra (52 hotel, 12781 ágy) magas, ami dinamikus és fejlett régiót jelez. A sokféle ingatlan-tranzakció (4743) azt mutatja, hogy a piac aktív.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, 39 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami a nemzetközi utazást megkönnyíti. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre fekszenek, míg más strandok, mint a Playa de la Fontanilla, 2,9 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos 6 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6,8 km-re található. A városi környezetben számos más létesítmény is könnyen elérhető: szupermarket (234 m), gyógyszertár (8 m), és egészségügyi központok (kb. 1 km). A tömegközlekedés is jól szervezett, 11 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mozgékonyságot a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagosan 19,2°C éves átlaghőmérséklettel és 3856 napsütéses órával évente. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a kellemes hőmérséklet (12-26°C) egész évben vonzóvá teszi a régiót. Az apartman 29 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhén lejtős terepen (1,7% lejtés a strand felé), ami megkönnyíti a gyaloglást. A közeli természeti adottságok, mint a tenger és a távoli hegyek, hozzájárulnak a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és ez az egyik a 10 Blue Flag strand közül a régióban, mint például a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A golf kedvelői számára a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) kínál kiváló pályákat. A sportlétesítmények széles skálája áll rendelkezésre, beleértve uszodákat, sportközpontokat és vízi sportokat a közeli kikötőkben, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város stratégiai helyzetéből adódóan könnyen elérhető a régió más fontos központjai felől. Málaga városa 47 km-re található, míg Algeciras 66 km-re helyezkedik el. A területen a lakosságszám (2025-re becsült 159 786 fő) és a turisztikai infrastruktúra (52 hotel, 12781 ágy) magas, ami dinamikus és fejlett régiót jelez. A sokféle ingatlan-tranzakció (4743) azt mutatja, hogy a piac aktív.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A vizsgált apartman, amelynek ára 365.000 eurótól kezdődik, a marbellai ingatlanpiac alsó szegmensébe tartozik a meghirdetett projektekhez képest. A 'The Grove' (408.050 eurótól), a 'Nikki Living' (450.000 eurótól) és a 'Residencial Albatros XV' (471.000 eurótól) mind magasabb áron kínálnak új építésű ingatlanokat, gyakran nagyobb lakóterülettel, több fürdőszobával és fejlettebb közösségi létesítményekkel, mint például medencék vagy kertek. Az itt bemutatott apartman előnye a kész állapot és a központi, városi elhelyezkedés, amely közvetlen hozzáférést biztosít a mindennapi szolgáltatásokhoz, szemben a fent említett projektekkel, amelyek néha távolabb helyezkednek el a városközponttól, de több exkluzív szolgáltatást kínálnak. Az árazás tükrözi a projekt korát, méretét és elhelyezkedését, míg a többi projekt valószínűleg a modern építészetet, új létesítményeket és a piacon belüli pozicionálásukat árazza.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
