Marbella'nın kalbinde yer alan bu daire, hem doğal ışığı hem de şehir yaşamının sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Fonksiyonel ve iyi tasarlanmış bir yaşam alanı sunan bu konut, konfor ve değer artışı potansiyeli arasında ideal bir denge kurmaktadır. Stratejik konumu, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de bölgenin canlılığından faydalanmak isteyenler için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, kentsel bir çevrede bulunmakla birlikte, önemli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Sahile yakınlığı ve merkezi konumu, günlük yaşamı kolaylaştıran erişilebilir bir yaşam tarzı sunmaktadır. Çevresindeki yaşam alanları ve ulaşım bağlantıları, bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmayı pratik hale getirmektedir.
Geniş bir aydınlık ve işlevsel bir yerleşim planı ile bu daire, rahat bir yaşam alanı sunar. Ayrı bir mutfak, çamaşır odası ve özel bir teras gibi özellikler, günlük yaşamı daha pratik hale getirir. Tam donanımlı bir mutfak ve ankastre dolaplar, kullanım kolaylığı ve düzenli bir yaşam alanı sağlar.
Gerekliliklerine göre 'Gereklilik' statüsündeki bu proje, mevcut bir yapı içerisinde yer almaktadır. Teslimat tarihi geçmiş olup, hemen taşınmaya uygun durumdadır. Mevcut bir konut olduğu için, yeni inşaat projelerindeki bekleyiş süresi olmadan yaşamaya başlamak mümkündür.
Bu proje, deniz manzarası, özel havuz veya geniş bahçe gibi özellikler sunmamaktadır. Mevcut yapısı itibarıyla enerji verimliliği etiketleri veya akıllı ev sistemleri gibi modern ekstralar standart olarak sunulmamaktadır. Ayrıca, projenin konumu nedeniyle 'şehir içinde' yaşamın getirebileceği hareketlilik ve ses seviyeleri göz önünde bulundurulmalıdır.
Ref: VL415805
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, öncelikli olarak şehir yaşamının merkezinde olmayı tercih eden bireyler ve aileler için uygundur. Günlük ihtiyaçların çoğuna yürüme mesafesinde ulaşılabilmesi, araba kullanımını azaltmak isteyenler veya toplu taşımayı tercih edenler için idealdir. Sahile yakınlığı, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için çekici bir özelliktir. Ayrıca, bölgedeki yüksek talep nedeniyle, bu daire bir yatırım fırsatı olarak da değerlendirilebilir; kısa veya uzun vadeli kiralama potansiyeli, özellikle turistik bir bölge olması sebebiyle mevcuttur. Çevresindeki eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri, çocuklu aileler için de bu konutu cazip kılmaktadır. İşlek bir bölgede yaşarken aynı zamanda sakin ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir.
Bu konutun iç mekanları, işlevsellik ve mevcut koşullara uygunluk göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Dairede, doğal ışık alan 3 adet dışa cepheli yatak odası bulunmaktadır ve bu odalarda ankastre dolaplar yer almaktadır. Yenilenmiş banyoda modern armatürler mevcuttur. Oturma ve yemek alanı, özel bir terasa doğrudan erişim sağlamaktadır. Tavan yüksekliği ve konumlandırma, engelsiz ve kısmi deniz manzaraları sunar. Ayrı mutfak, ek olarak bir çamaşır odası alanına sahiptir. Mobilya seçimi, tam donanımlı bir mutfak ve yerleşik gardıroplar gibi pratik özellikler, yaşam alanının kullanımını optimize etmeye yöneliktir. Güvenlik açısından, giriş monitörü (entry phone) sistemi bulunmaktadır. Apartman genelinde asansör hizmeti mevcuttur.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 365.000 €'dur. Proje tamamlanmış olduğundan, hemen teslim alınabilir durumdadır. Daireler, 3 yatak odası ve 1 banyodan oluşmaktadır. Farklı katlarda ve farklı cephelerde konumlanan daireler, standart bir metrekare sunmaktadır. Bölgedeki genel emlak piyasası hareketliliği göz önüne alındığında, bu fiyat segmentindeki konutlar genellikle hızlı talep görmektedir. Mevcut veriler, 2025 yılı itibarıyla 159.786 kişilik bir nüfusa sahip olan Marbella'da artan bir nüfus ve turizm potansiyelini işaret etmektedir, bu da gayrimenkul yatırımları için bir potansiyel anlamına gelebilir.
Marbella'nın canlı atmosferinde yer alan bu daire, kent yaşamını ve olanaklara yakınlığı önceliklendirenler için tasarlanmıştır. Yürüme mesafesindeki eczane, kısa bir yürüyüşle ulaşılabilen süpermarketler ve sağlık merkezleri, günlük yaşamın pratikliğini artırır. 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla, sahile kolay erişim imkanı sunarken, 138 restoran, 25 kafe ve çeşitli bankalar ile sosyal yaşam da oldukça renklidir. Polideportivo Francisco Norte spor salonuna 400 metre mesafede olması, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu lokasyon, hem sakin bir yerleşim yeri hem de şehir merkezinin sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlayan bir denge sunar. Kısacası, bu daire, ulaşım ağlarına yakınlığı, çevresindeki zengin olanaklar ve şehir yaşamının kolaylıkları ile dikkat çekmektedir.
Marbella'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanakla çevrilidir. En yakın eczaneye sadece 8 metre, süpermarkete 234 metre mesafede bulunmak, günlük alışverişi oldukça pratik hale getirir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; en yakın hastaneye yaklaşık 1 km mesafededir. Sosyal yaşam açısından, bölgede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır, bu da çeşitli ihtiyaçlar için geniş bir seçenek yelpazesi sunar. Ayrıca, 0.4 km uzaklıktaki Polideportivo Francisco Norte spor merkezi, spor aktiviteleri için kolay bir erişim noktasıdır. Şehir merkezindeki bu konum, hem hareketli bir yaşam tarzını destekler hem de çeşitli hizmetlere hızlı ulaşım imkanı sağlar.
Bu harita, projenin Marbella'nın merkezi bir konumunda yer aldığını göstermektedir. Sahile, limana, mağazalara, okullara ve şehir merkezine olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bu stratejik konum, sakin bir mahalle atmosferi ile şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara kolay erişimi birleştirmektedir.
Marbella, Málaga iline bağlıdır ve Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. Costa del Sol'un önemli bir merkezidir. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında 47 km mesafedeki Málaga (579.076 nüfuslu), 66 km mesafedeki Algeciras (121.957 nüfuslu) ve 113 km mesafedeki Jerez de la Frontera (213.105 nüfuslu) bulunmaktadır. Bu konumu, hem yerel olanaklara erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli turistik ve kültürel merkezlerine seyahat etmeyi kolaylaştırır.
Bu proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede bulunmaktadır. Sahile olan mesafesi ise oldukça yakındır; Playa de la Bajadilla'ya 738 metre, Playa de Casablanca'ya 2.4 km ve Playa de la Fontanilla'ya 2.9 km uzaklıktadır. Bölgede 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, 2.1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 11 toplu taşıma hattı ile bölge içi ulaşım oldukça gelişmiştir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'nın Akdeniz iklimi, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklıkla yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. Yıllık ortalama 3.856 güneşlenme saati ile bölge, güneşi bol alan bir destinasyondur. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı ortalama 20°C'nin üzerindedir. Projenin bulunduğu alan, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile olan eğimi %1.7'dir, bu da neredeyse düz bir arazi anlamına gelir. Yılın 34 yerel tatil günü, yerel kültürü deneyimlemek için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plajıyla ünlüdür; bunlardan bazıları Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla'dır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Golf olanakları da oldukça zengindir; The Range golf dersleri 6.0 km, Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km ve Magna Marbella Golf 8.3 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 415'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli spor aktiviteleri için geniş seçenekler sunar. Supera Miraflores ve Piscina municipal gibi yüzme havuzları da yakın çevrede yer almaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlıdır ve Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. Costa del Sol'un önemli bir merkezidir. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında 47 km mesafedeki Málaga (579.076 nüfuslu), 66 km mesafedeki Algeciras (121.957 nüfuslu) ve 113 km mesafedeki Jerez de la Frontera (213.105 nüfuslu) bulunmaktadır. Bu konumu, hem yerel olanaklara erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli turistik ve kültürel merkezlerine seyahat etmeyi kolaylaştırır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella bölgesindeki emlak piyasası, genellikle yüksek talep ve çeşitlilik ile karakterize edilir. İncelenen proje, 'The Grove' (408.050 €'dan başlayan fiyatlarla), 'Nikki Living' (450.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve 'Residencial Albatros XV' (471.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer Marbella projelerine kıyasla daha erişilebilir bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Bu durum, projenin konumu ve mevcut durumu göz önüne alındığında, özellikle bütçe odaklı alıcılar için bir avantaj oluşturabilir. Diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı olanaklar sunabilirken, bu dairenin değeri, mevcut yapısı içinde sunduğu fonksiyonellik ve stratejik konumu ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri sayısı (4.743) ve turizm potansiyeli, genel olarak canlı bir piyasaya işaret etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
