关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着马贝拉市中心的城市活力。生活所需的一切，从商店到餐厅，再到医疗保健，都触手可及，为居民提供了极大的便利性，同时又不失宁静的居住氛围。
该公寓旨在满足寻求功能性与舒适性兼备的居住空间的需求。其精心设计的布局、充足的自然光线以及实用的配置，使其成为一个适合日常居住或作为度假屋的理想选择，能够满足现代家庭或个人的生活习惯。
该项目为现房，无需等待即可入住。这意味着购房者可以立即开始享受马贝拉的生活，无需担心漫长的建设周期。项目已完工并准备好迎接新主人。
该项目可能不适合那些寻求远离城市喧嚣、追求极端宁静的购房者。作为城市环境中的公寓，它会伴随着一定程度的城市噪音和活动。此外，虽然有部分海景，但它并非纯粹的海景房。
Ref: VL415805
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些珍视便利生活方式的购房者。如果您喜欢将一切所需都置于步行可达的范围内，例如日常购物、外出就餐或前往海滩，那么这里的城市环境将非常适合您。对于有孩子的家庭来说，靠近学校（41所小学，28所中学）和医疗设施（996米外有医院）是一个重要的考量因素。同时，该房产也吸引着寻求海滨度假屋或希望在西班牙进行房产投资的买家，因为它地处马贝拉这一国际知名的旅游目的地，市场需求稳定，且现房即买即住的特点降低了投资风险。对于那些希望减少对汽车依赖的人士，密集的公共交通网络（11条线路，50个站点）和方便的自行车出行条件提供了绝佳的解决方案。
该公寓以其良好的维护状况和实用的设计脱颖而出。室内享有充足的自然光照，这得益于其朝东和朝南的朝向。居住区域与用餐区域相结合，并可直接通往私人露台，为户外活动提供了空间。厨房是独立设计，并配有独立的洗衣房，增加了实用性。内部配有嵌入式衣柜，有助于保持空间的整洁。浴室近期经过翻新，配备了现代化的设施。项目提供电梯，方便住户上下楼。此外，公寓提供全套家具，省去了购房者在初期配置家具的麻烦。入口处装有可视门铃系统，增加了安全性。项目整体状况良好，但部分区域可能显示出一定的使用痕迹（Condition - Fair）。
该公寓的起始价格为365,000欧元，这在马贝拉地区是一个具有吸引力的价位，尤其是考虑到其优越的地理位置和现房状态。项目提供3间卧室和1间浴室，实用面积为88平方米。由于是现房，一旦交易完成，即可入住。公寓的总价中已包含一个宝贵的私人停车位，这在马贝拉这种热门地区尤为重要，极大地增加了其价值和便利性。该项目为购房者提供了一个在西班牙最受欢迎的海岸地区拥有房产的实际机会。
该公寓坐落于马贝拉一个成熟的社区，这里融合了都市的便利与地中海的悠闲节奏。清晨，您可以步行至234米外的超市购买新鲜食材，或在8米外的药房取药。不久后，您可以在住所附近众多的餐厅（138家）或咖啡馆（25家）中选择一家享用早餐。步行至0.7公里外的Playa de la Bajadilla海滩，感受清新的海风，或在海滨大道散步。教育和医疗资源也近在咫内，996米外即有医院，周边分布着41所小学和28所中学，为家庭提供了良好的生活支持。这个区域拥有11条公共交通线路和50个公交站点，使得出行尤为便捷。
该项目所在的区域是一个充满活力的城市环境，生活节奏快但又不失便利。步行半径内遍布各类设施：234米可达超市，8米可达药房，138家餐厅和25家咖啡馆提供丰富的餐饮选择。0.7公里外的Playa de la Bajadilla海滩是放松身心的好去处，而0.6公里外的Marbella港口则增添了滨海生活的魅力。教育和医疗资源也十分充沛，996米即可到达医院，周边有多所学校。415项体育设施则满足了居民的运动需求。该区域拥有11条公共交通线路和50个公交站点，结合其城市属性，使得居民在很大程度上可以不依赖私家车生活。
该地图展示了项目在马贝拉市中心的位置。图中清晰标示了项目与海滩、港口、主要商业街区、公园及公共交通站点之间的距离，直观呈现了其便利的城市生活环境。
该项目位于马贝拉市中心，是太阳海岸地区的核心区域之一。它在地理上连接了沿海的度假胜地和内陆的安达卢西亚风情。距离区域首府马拉加市（47公里，人口约58万）不远，为居民提供了更广泛的城市服务和文化体验。同时，它也坐落在连接主要经济中心如阿尔赫西拉斯（66公里）和赫雷斯德拉弗龙特拉（113公里）的交通网络上，显示了其区域内的战略地位。
该公寓的地理位置极佳，距离海滩仅738米（Playa de la Bajadilla），让居民能够轻松享受阳光和海滩。对于国际旅客而言，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，交通便利。周边生活设施极其完善：234米处即有超市，996米处有医院，8米处就有药房。高尔夫爱好者可以在6公里内找到如Golf Los Naranjos等知名球场。此外，2.1公里处设有电动汽车充电站，方便环保出行。公共交通也十分发达，拥有11条公交线路和50个公交站点。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，气候宜人。年平均日照时数高达3,856小时，阳光充足。夏季温暖，游泳季节长达5个月，当海水温度达到或超过20°C时，非常适合下海游泳。项目所在地海拔为29米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.7%，行走或骑行都十分轻松。这种气候条件和地理环境非常有利于户外活动和享受西班牙南部的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海滩非常近，最近的Playa de la Bajadilla仅0.7公里，是享受阳光和海水的绝佳选择。该地区拥有包括Casablanca和La Fontanilla在内的10个蓝旗海滩，水质和设施均有保证。除了海滩活动，周边还提供丰富的娱乐选择。0.6公里内有Marbella港口，可进行水上活动。0.7公里处有Supera Miraflores游泳池，0.8公里处有市政游泳池。对于高尔夫爱好者，6公里内就有Golf Los Naranjos等多个高尔夫球场。此外，该地区拥有415项体育设施，满足不同运动爱好者的需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马贝拉市中心，是太阳海岸地区的核心区域之一。它在地理上连接了沿海的度假胜地和内陆的安达卢西亚风情。距离区域首府马拉加市（47公里，人口约58万）不远，为居民提供了更广泛的城市服务和文化体验。同时，它也坐落在连接主要经济中心如阿尔赫西拉斯（66公里）和赫雷斯德拉弗龙特拉（113公里）的交通网络上，显示了其区域内的战略地位。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与马贝拉地区其他项目相比，本项目以其成熟的城市位置和现房状态脱颖而出。例如，The Grove（起价408,050欧元）、Nikki Living（起价450,000欧元）和Residencial Albatros XV（起价471,000欧元）等项目可能代表了新开发项目或位于不同区域的选择，其价格通常也更高，并且多为期房。本项目365,000欧元的起价，加上其紧邻海滩和市中心的特点，以及包含停车位这一实际优势，使其在价格和便利性方面具有竞争力。虽然其他项目可能提供更现代化的设计或更多的社区设施，但本项目为那些优先考虑即时入住和成熟社区便利性的购房者提供了一个实惠的选择。本项目的定位更偏向于城市公寓，而非大型度假村式住宅。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
