يقع هذا المسكن في قلب ماربيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بأسلوب حياتها المتوسطي. تم بناء الوحدة لتوفر بيئة معيشية مريحة، مع مراعاة سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة. يهدف المشروع إلى توفير مسكن عملي يلبي الاحتياجات اليومية للسكان، مع الحفاظ على نمط حياة هادئ ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في منطقة حضرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات. قربه من الشاطئ يبسط الأنشطة الترفيهية، بينما يضمن القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم هذه الوحدة لتلبية الاحتياجات المعيشية الحديثة، مع التركيز على الراحة والوظائف. توفر الغرف مساحة كافية، وتوفر الشرفة إطلالة بحرية، مما يضيف إلى جاذبيتها كمنزل مريح.
المسكن جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. تم الانتهاء من التجديدات، بما في ذلك المطبخ والحمام، مما يوفر مسكنًا محدثًا وجاهزًا للانتقال إليه.
لا يقدم هذا المشروع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق. كما أنه لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة على الجبال، ويركز بدلاً من ذلك على الإطلالات الحضرية والبحرية المباشرة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يعد أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والخدمات مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية خيارًا جيدًا. كما أنه يناسب أولئك الذين يفضلون بيئة معيشية جاهزة للانتقال، حيث تم تجديد المسكن بالفعل. يمكن أن يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقار في منطقة ذات نشاط سياحي مستمر، كما يتضح من وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا.
تم تجديد المسكن مؤخرًا، مع تحديثات تشمل المطبخ والحمام. تم تركيب نوافذ جديدة لتعزيز العزل وكفاءة الطاقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف للاستخدام اليومي. توفر الشرفة الخاصة مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. يتضمن نظام التحكم في المناخ وحدتي تكييف، واحدة في غرفة المعيشة والأخرى في غرفة النوم الرئيسية، مما يضمن الراحة على مدار العام. يساهم نظام الانتركوم في تعزيز الأمن.
تبدأ أسعار المسكن من 289,900 يورو، مع وجود 3 غرف نوم وحمام واحد. يعكس هذا السعر الظروف الحالية في سوق العقارات المحلي. نظرًا لأن المسكن جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. يتيح تنوع أسعار العقارات في المنطقة للمشترين استكشاف خيارات مختلفة بناءً على ميزانيتهم واحتياجاتهم. يعتبر السوق نشطًا، مع 4,743 معاملة عقارية مسجلة، مما يشير إلى اهتمام مستمر بالاستثمار في المنطقة.
يقع المسكن في بيئة حضرية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والمتاجر والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. توفر المسافة القصيرة إلى الشاطئ فرصًا للاسترخاء والترفيه. تشير كثافة المؤسسات التجارية والخدمية، مثل 138 مطعمًا و 29 صيدلية، إلى وجود بيئة نشطة ومتصلة جيدًا. توفر شبكة النقل العام، التي تتكون من 11 خطًا و 50 محطة، خيارات تنقل مريحة. طبيعة المنطقة الحضرية تعني وجود مستوى معين من النشاط، والذي قد يكون جذابًا لأولئك الذين يستمتعون ببيئة نابضة بالحياة.
يقع المسكن في حي حضري في ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتنوع. تضمن المسافة القصيرة إلى الشاطئ، والتي تبلغ حوالي 738 مترًا إلى بلايا دي لا باخاديلا، سهولة الوصول إلى البحر. تشير وفرة المطاعم والمقاهي (138 و 25 على التوالي) إلى وجود مشهد ترفيهي نابض بالحياة. تشير القرب من المرافق الصحية (مركز صحي على بعد 996 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار) إلى بيئة داعمة لنمط حياة صحي. يوفر وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية خيارات تعليمية للمقيمين.
يوضح هذا الموقع في ماربيا، كوستا ديل سول، القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تتيح البنية التحتية المحيطة الوصول السهل إلى وسائل الراحة الرئيسية والمواقع الترفيهية، مما يحدد نمط حياة مريح ومتصل.
يقع المسكن في ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية المتنوعة للمنطقة، من الشواطئ إلى الجبال. كونها مقرًا لعدد من البلديات الإقليمية، فهي مركز مهم في المنطقة. يضعها قربها من مدن أخرى مثل إيستيبونا وبنالمادينا ضمن شبكة واسعة من المجتمعات الساحلية.
يتميز المسكن بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع على بعد 39 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول. يقع الشاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على مسافة 738 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تقع العديد من مرافق الجولف مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم. كما أن وسائل الراحة اليومية قريبة، حيث تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. توفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة قريبة خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يستفيد المسكن من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في أسلوب حياة خارجي ممتع. يقع المسكن على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بحرية معتدلة. المنحدر إلى الشاطئ ضحل بنسبة 1.7%، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم) و بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم). تشتهر المنطقة بشواطئ العلم الأزرق، مثل كابوبينو وكازابلانكا وإل كابلي. يتوفر عدد كبير من ملاعب الجولف، بما في ذلك Golf Los Naranjos (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى حمامات السباحة العامة والمرافق الرياضية مثل Polideportivo Francisco Norte (0.4 كم). توفر الموانئ القريبة، مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية المتنوعة للمنطقة، من الشواطئ إلى الجبال. كونها مقرًا لعدد من البلديات الإقليمية، فهي مركز مهم في المنطقة. يضعها قربها من مدن أخرى مثل إيستيبونا وبنالمادينا ضمن شبكة واسعة من المجتمعات الساحلية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL749799
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشروع Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) ومشروع Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا المسكن في ماربيا نقطة دخول بأسعار معقولة في السوق. يشير السعر الأولي البالغ 289,900 يورو إلى أن هذا العقار قد يكون أكثر جاذبية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. في حين أن المشاريع في إيستيبونا قد توفر مرافق حديثة أو جديدة، فإن موقع هذا المسكن في ماربيا يوفر إمكانية وصول فورية إلى بيئة حضرية راسخة وشاطئ قريب. يختلف هذا المسكن عن Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) بشكل كبير من حيث نقطة السعر، مما يجعله متاحًا لشريحة أوسع من المشترين. يشير موقعه في ماربيا، وهي منطقة معروفة بحياتها الراقية، إلى أنه على الرغم من أن المسكن قد لا يقدم أحدث وسائل الراحة، إلا أن موقعه نفسه يمثل قيمة. إن حقيقة أن هذا المسكن جاهز للسكن، مع تجديدات حديثة، يعد ميزة مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو تتطلب المزيد من التحديثات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
