Ez a 78 m²-es, 3 hálószobás és 1 fürdőszobás lakás Marbella La Patera negyedében található, közel a strandhoz és a városi kényelemhez. Az ingatlan nemrégiben felújításra került, új ablakokkal és modern konyhával rendelkezik. A lakás két irányba tájolt (dél és nyugat), ami bőséges természetes fényt biztosít, és teraszáról részben tengerre néző kilátás nyílik. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos létesítmény, mint boltok, egészségügyi intézmények és éttermek, karnyújtásnyira vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, Marbella La Patera negyedében. Gyalogosan elérhető távolságra található a strandoktól és a tengerparti sétánytól, emellett a helyi infrastruktúra, mint boltok, éttermek és egészségügyi létesítmények is a közelben találhatók. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a városi élet kényelmét és a tenger közelségét egyaránt keresik.
Ez a lakás olyan vásárlók számára lehet vonzó, akik egy felújított, napfényes otthonra vágynak, közel a tengerhez és a város minden kényelméhez. A 3 hálószoba rugalmasságot kínál családok vagy vendégek fogadására. A déli és nyugati tájolás, valamint a terasz a mediterrán életérzést erősíti, míg a központi elhelyezkedés minimalizálja a napi ingázást.
A lakás jelenleg 'kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. A nemrégiben történt felújítások, beleértve az új ablakokat és a modernizált konyhát és fürdőszobát, biztosítják, hogy az új tulajdonosok egy frissített és karbantartott otthonba költözhessenek be.
Ez a projekt nem kínál olyan exkluzív szolgáltatásokat, mint saját medence, edzőterem vagy mélygarázs, mivel egy már meglévő, városi épületben található. Az ingatlan egy 1 hálószobás fürdőszobával rendelkezik, ami nagyobb családok vagy több fürdőszobát kedvelők számára korlátozó lehet. Továbbá, bár van terasz, az nem egy nagy méretű erkély, és a kilátás városi jellegű.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas lehet azoknak, akik egy aktív életstílust folytatnak, és értékelik a városi kényelmet a tengerpart közelségében. Ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, vagy akár kis családoknak, akiknek fontos a könnyű hozzáférés az iskolákhoz (41 általános iskola és 28 középiskola a környéken) és az egészségügyi létesítményekhez. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, tekintettel Marbella népszerűségére a turisták körében (52 szálloda, 12781 férőhely). A felújított állapot és a déli/nyugati tájolás ideálissá teszi a mediterrán klímához. A bevásárlási és étkezési lehetőségek széles választéka (138 étterem, 29 gyógyszertár) pedig a napi életet teszi kényelmesebbé.
Az ingatlan nemrégiben felújításon esett át, ami magában foglalta az ablakok cseréjét és a konyha, valamint a fürdőszoba modernizálását. A konyha teljesen felszerelt, ami a mindennapi használatra készen áll. A lakásban két légkondicionáló egység található, az egyik a nappaliban, a másik a fő hálószobában, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A minőségre utaló további jelek közé tartozik az erkély, amely egy privát teret kínál, valamint a beépített biztonsági rendszer (belépés-telefon), amely növeli az otthon biztonságát. Az általános benyomás egy jól karbantartott, funkcionális lakás, amely készen áll az új lakók fogadására.
Az ingatlan ára 289.900 eurótól indul, ami a Marbella régióban kedvezőnek mondható, különösen a felújított állapot és a központi elhelyezkedés figyelembevételével. Az egység 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, 78 m²-es lakóterülettel. Mivel az építési státusz 'kész', az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az árazás tükrözi a helyszínt, a felújításokat és a piaci keresletet a népszerű Costa del Sol régióban. Fontos megjegyezni, hogy ez egy fix árú ajánlat, további egységekkel vagy eltérő árazással a leírás nem foglalkozik.
Ez a lakás Marbella La Patera negyedében egy élénk, városi környezetben kínál otthonos életteret. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli infrastruktúra: egy szupermarket mindössze 234 méterre, egy gyógyszertár pedig 8 méterre található. Az egészségügyi központ 996 méterre, míg több étterem és kávézó is sétatávolságon belül elérhető. A strand, a Playa de la Bajadilla, 738 méterre fekszik, így egy rövid sétával elérhető a tengerpart. A tömegközlekedési lehetőségek is jók, 11 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a városi kényelem és a tenger közelségének kombinációját keresik, és értékelik a napi teendők gyalogos vagy kerékpáros elintézésének lehetőségét.
A La Patera negyedében található lakás egy dinamikus városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi életet a kényelem és a közelség határozza meg. A közelben található számos létesítmény, mint például a 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre lévő gyógyszertár, a napi bevásárlást és szükségleteket teszi egyszerűvé. Az egészségügyi központ csupán 996 méterre található, ami gyors hozzáférést biztosít az orvosi ellátáshoz. A helyszín adottságai, mint a 1.7%-os strand felé lejteni, a sík terepet és a 738 méteres távolságot a Playa de la Bajadilla strandtól, ideálissá teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést. A 11 rendelkezésre álló tömegközlekedési vonal és 50 megálló tovább növeli a mobilitást a városban és a környező területeken, csökkentve az autó szükségességét.
Ez a projekt Marbella nyüzsgő városában található, a Costa del Sol déli partján. A térkép jól mutatja a lakás központi elhelyezkedését a városi infrastruktúrán belül, a strandok és a kikötő közelségét, valamint a fontosabb útvonalakhoz való hozzáférést. A környező területek gazdagsága – golfpályák, nemzetközi iskolák és bevásárlóközpontok – mind láthatóvá válnak a térképen.
Ez az ingatlan Marbella városának La Patera negyedében található, a Costa del Sol egyik legnépszerűbb régiójában. Marbella városa Malaga tartomány része, és központja egy 114.3 km²-es területnek. A lakás elhelyezkedése ideális a régió felfedezéséhez: közel van a tengerhez és a városi infrastruktúrához, de a környező városok, mint Estepona (kb. 30 km nyugatra) és Benalmádena (kb. 30 km keletre) is könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A Malaga repülőtér 39 km-re található, ami a nemzetközi kapcsolatot biztosítja.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető számos fontos létesítmény. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 39 km-re található, ami a nemzetközi utazást megkönnyíti. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, 738 méterre van, míg más strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos 6.0 km-re, a The Range golf lessons pedig szintén 6.0 km-re található. A városi környezetben a bevásárlási lehetőségek (szupermarket 234 m, gyógyszertár 8 m) és az egészségügyi ellátás (kórház 996 m) is sétatávolságon belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 19.2°C éves középhőmérséklettel és 3,856 napsütéses órával évente, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A fűtött tengervíznek köszönhetően a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) is vonzóvá teszi a területet. A lakás 29 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít. A dél-nyugati tájolású terasz egész nap élvezhető napfényt kínál, különösen a délutáni órákban. A környező táj viszonylag sík (1.7% lejtés a strand felé), ami kellemes sétákat tesz lehetővé a tengerparton.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében számos strand található, a legközelebbi, Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre fekszik. Marbella büszkélkedhet több Blue Flag minősítésű stranddal, mint például a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km). A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), számos lehetőséget kínálnak. A golf szerelmeseinek 6 km-es körzetben több golfpálya is elérhető, mint például a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons. Ezen kívül a területen 415 sportlétesítmény található, beleértve több sportcsarnokot és uszodát, mint a Supera Miraflores (0.7 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella városának La Patera negyedében található, a Costa del Sol egyik legnépszerűbb régiójában. Marbella városa Malaga tartomány része, és központja egy 114.3 km²-es területnek. A lakás elhelyezkedése ideális a régió felfedezéséhez: közel van a tengerhez és a városi infrastruktúrához, de a környező városok, mint Estepona (kb. 30 km nyugatra) és Benalmádena (kb. 30 km keletre) is könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A Malaga repülőtér 39 km-re található, ami a nemzetközi kapcsolatot biztosítja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL749799
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, ami az ingatlanárakban is megmutatkozik. Ez a 289.900 eurós lakás jóval kedvezőbb áron érhető el, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €) vagy az Alba Benalmádena (Benalmádena, 598.000 €) új építésű projektjei. Bár ezek új építésűek és gyakran több exkluzív szolgáltatást (medencék, edzőtermek) kínálnak, a La Patera-i lakás előnye a rendkívül központi elhelyezkedés és a városi élethez való azonnali hozzáférés. Estepona, bár közel van, általában nyugodtabb és kevésbé központosított, mint Marbella. Benalmádena pedig egy másik, népszerű, de távolabbi célpont. Az itt kínált lakás egy felújított, 'kész' állapotú ingatlan, ami a befektetőknek és a gyors költözést tervezőknek lehet vonzó. A 3 hálószoba és a tenger közelsége is versenyképessé teszi a piacon, különösen a 78 m²-es méretét figyelembe véve, szemben a drágább, nagyobb új építésű projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
