Dieses helle Apartment befindet sich in Marbella, Provinz Málaga, und bietet mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 78 m² eine praktische Wohnlösung. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine Einbauküche sowie ein modernisiertes Badezimmer. Die Lage im Stadtgebiet von Marbella ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Stadtteil La Patera von Marbella und damit in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen städtischen Einrichtungen. Die Nähe zu Stränden und die gute Erreichbarkeit der Infrastruktur zeichnen diese Lage aus. Die Ausrichtung nach Süden und Westen verspricht gute Sonneneinstrahlung.
Für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz unterstützen einen flexiblen und aktiven Lebensstil.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und keine zukünftigen Bauphasen mehr anstehen. Dies ermöglicht eine sofortige Bezugnahme nach dem Erwerb, ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Dieses Apartment bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten. Es verfügt nur über eine Terrasse. Parkmöglichkeiten sind nicht explizit als Teil des Objekts ausgewiesen, was auf eine Nutzung öffentlicher Parkplätze oder eine Anmietung von Stellplätzen in der Umgebung hindeuten könnte.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die das mediterrane Stadtleben in Marbella suchen und Wert auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen legen. Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil nutzen möchten, profitieren von der Nähe zum Strand und der guten touristischen Infrastruktur. Auch für Berufstätige, die in Marbella oder Umgebung arbeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die renovierte Küche und das Bad sowie die vorhandene Klimaanlage bieten einen sofortigen Wohnkomfort. Die Lage im urbanen Zentrum bedeutet jedoch auch, dass das Umfeld belebt ist. Dies passt zu Personen, die eine aktive Nachbarschaft bevorzugen und kein Problem mit städtischem Flair haben. Die Nähe zu Schulen macht es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern eine Überlegung wert.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert, was auf einen verbesserten Zustand der Bausubstanz und der Innenausstattung schließen lässt. Die Küche ist als 'voll ausgestattet' beschrieben, was bedeutet, dass die notwendigen Einbaugeräte und Arbeitsflächen vorhanden sind. Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Neue Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei. Die Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer bieten eine moderne Komfortlösung für die Temperaturregelung. Die Bodenbeläge sind nicht spezifiziert, ebenso wie die Art der verbauten Materialien in Bezug auf Wände oder Decken. Die Türsprechanlage sorgt für ein grundlegendes Sicherheitsmerkmal. Die Möbel werden als 'teilweise möbliert' angegeben, was Raum für persönliche Gestaltung lässt, aber auch bedeutet, dass zusätzliche Möbel angeschafft werden müssen.
Das Apartment wird zu einem Preis von €289.900 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Apartments in Marbella. Die angegebene Fläche von 78 m² mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ergibt einen Preis von etwa €3.717 pro Quadratmeter. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Analyse sind keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen für dieses spezifische Objekt bekannt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft wird, was eine zeitnahe Übergabe nach Kaufabschluss ermöglicht.
Dieses Apartment in Marbella repräsentiert eine Wohnmöglichkeit im urbanen Zentrum der Stadt. Die Umgebung ist geprägt durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (weniger als 1 km entfernt) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber des Meeres. Mit 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km ist eine umfassende Versorgung gewährleistet. Das Apartment selbst bietet auf 78 m² drei Zimmer, was Raum für Paare oder kleine Familien schafft. Die kürzliche Renovierung der Küche und des Bades sowie neue Fenster verbessern den Wohnkomfort. Klimaanlagen im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer sorgen für angenehme Temperaturen. Die Aussicht auf die Stadt und die Straße sowie die Südausrichtung der Terrasse sind weitere Merkmale.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella bedeutet, im Herzen einer lebhaften Stadt zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet. Die Fußläufigkeit zu einem Supermarkt (234 m), einer Apotheke (8 m) und einem Gesundheitszentrum (996 m) erleichtert den Alltag erheblich. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 11 Linien in der Nähe ist ein Pluspunkt für die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zum Strand (Playa de la Bajadilla, 738 m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die urbane Lage impliziert eine gewisse Geräuschkulisse und Aktivität, die typisch für städtische Gebiete ist. Die hohe Anzahl an Hotels und Touristenbetten (12.781) deutet auf ein touristisch geprägtes Umfeld hin, das jedoch durch eine große Einwohnerzahl (159.786) auch eine stabile lokale Gemeinschaft aufweist.
Die Lage des Apartments in Marbella (Provinz Málaga) positioniert es inmitten eines dynamischen urbanen Zentrums an der südlichen Küste Spaniens. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und einer dichten Bebauung mit zahlreichen Dienstleistungen, was das städtische Lebensgefühl unterstreicht.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella liegt strategisch günstig an der südlichen Küste Andalusiens. Es ist Teil einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Entfernung zu anderen wichtigen Städten der Costa del Sol beträgt: Estepona liegt westlich (ca. 30 km), während Benalmádena und Torremolinos weiter östlich liegen (ca. 40-50 km). Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, ist etwa 55 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl anderer Küstenorte als auch des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine zentrale Lage in Marbella sehr gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut zugänglich. Die Anbindung an den internationalen Flugverkehr erfolgt über den Flughafen Málaga-Costa del Sol, der rund 39 km Luftlinie entfernt liegt. Golfer finden in einem Umkreis von etwa 6 bis 8 km mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch einen Supermarkt in 234 m Entfernung und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe (8 m) optimal gewährleistet. Auch das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in knapp 1 km Entfernung gut abgedeckt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einer ausgeprägten Sonnenscheindauer von historisch 3.856 Stunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen und einen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Umgebung begünstigt. Die geringe Neigung zum nächstgelegenen Strand (1,7%) unterstreicht die leichte Zugänglichkeit des Meeres. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten, was ein angenehmes Klima über das gesamte Jahr hinweg verspricht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Marbella bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Wassersport. Mit Playa de la Bajadilla (738 m) als nächstem Strand ist die Nähe zum Meer offensichtlich. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, und in Marbella sind unter anderem Cabopino, Casablanca und La Fontanilla zertifiziert. Für Golfer befinden sich in einem Umkreis von 6 bis 8 km namhafte Plätze wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km) und städtische Schwimmbäder (0.8 km). Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportler und Bootsliebhaber.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella liegt strategisch günstig an der südlichen Küste Andalusiens. Es ist Teil einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Entfernung zu anderen wichtigen Städten der Costa del Sol beträgt: Estepona liegt westlich (ca. 30 km), während Benalmádena und Torremolinos weiter östlich liegen (ca. 40-50 km). Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, ist etwa 55 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl anderer Küstenorte als auch des Hinterlandes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL749799
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angebotenen Referenzprojekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona sowie Alba Benalmádena (ab €598.000) positioniert sich dieses Apartment in Marbella preislich im unteren bis mittleren Segment. Während die Projekte in Estepona und Benalmádena tendenziell neuere Bauprojekte mit potenziell moderneren Annehmlichkeiten darstellen (oftmals in geschlossenen Wohnanlagen mit Gemeinschaftspools und Gärten), bietet dieses Objekt in Marbella eine Lage im bestehenden Stadtzentrum. Dies bedeutet eine direkte Integration in das lokale Leben mit sofortiger Verfügbarkeit von Infrastruktur, jedoch ohne die Annehmlichkeiten einer Neubauanlage wie eigene Parkplätze oder Gemeinschaftseinrichtungen. Der Quadratmeterpreis dieses Apartments liegt bei ca. €3.717, während die genannten Vergleichsobjekte in Estepona und Benalmádena wahrscheinlich höhere Quadratmeterpreise aufweisen, bedingt durch Neubaucharakter und oft exklusivere Lagen oder Ausstattungen. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die den Vorteil einer etablierten, städtischen Umgebung mit guter Anbindung und fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen, zu einem im Vergleich moderateren Einstiegspreis.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
