Dit appartement is gelegen in de stedelijke kern van Marbella, in de provincie Málaga, een regio bekend om zijn mediterraanse levensstijl en aantrekkelijke klimaat. Het project biedt een woonoppervlak van 78 m² met 3 slaapkamers en 1 badkamer, gereed voor bewoning. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de kustlijn, wat een praktisch leven mogelijk maakt voor zijn bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich binnen de bebouwde kom van Marbella, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter afstand. Het strand is bereikbaar op minder dan een kilometer, wat een directe verbinding biedt met de kustlijn en de bijbehorende recreatiemogelijkheden.
Met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 78 m² is dit appartement geschikt voor gezinnen of personen die ruimte wensen voor thuiswerken of gasten. De nabijheid van diverse voorzieningen en het strand ondersteunen een actieve en comfortabele levensstijl.
Dit betreft een bestaande constructie die recentelijk gerenoveerd is. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden door de koper.
Het appartement beschikt over 1 badkamer voor 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is 78 m², wat als gemiddeld kan worden beschouwd. Er zijn geen externe gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuin expliciet vermeld in de projectgegevens.
Deze residentie is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een praktische woning in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een optie voor tweeverdieners die een woning wensen dicht bij hun werk of voorzieningen, of voor senioren die de voorkeur geven aan een leven zonder auto, dankzij de uitgebreide loopafstand tot winkels, gezondheidszorg (996 m naar ziekenhuis) en het strand. Ook voor investeerders die een woning zoeken met potentieel voor verhuur aan toeristen of langdurige huurders, biedt de locatie voordelen door de nabijheid van hotels (52 in Marbella) en de algemene aantrekkingskracht van de stad. De oriëntatie op het zuiden en westen suggereert aangename lichtinval gedurende de dag. De recente renovaties aan keuken en badkamer verhogen de instapklare waarde van de woning.
Het appartement onderging recente renovaties, met name aan de keuken en badkamer. Er werden nieuwe ramen geplaatst, wat kan bijdragen aan een betere isolatie en geluidsdemping. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'). Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning units in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. De oriëntatie op het zuiden en westen zorgt voor natuurlijke lichtinval. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden ('Part Furnished'). De aanwezigheid van een 'Entry Phone'-systeem duidt op een basisniveau van veiligheid.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €289.900. Dit prijsniveau plaatst het in het middensegment van de appartementenmarkt in de regio. Gezien de bouwstatus 'Gereed' is het pand direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratierechten, die in Spanje doorgaans variëren tussen de 10% en 15% van de aankoopprijs.
Dit appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving van Marbella, waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla (738 m), opent mogelijkheden voor dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan restaurants (138 binnen 2 km) en andere stedelijke faciliteiten, wat wijst op een dynamisch sociaal leven. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt suggereert een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijk gebruik van een eigen voertuig. Dit type locatie is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en kustactiviteiten, en die de voorkeur geven aan de levendigheid van een stad boven de rust van een meer afgelegen locatie.
Dit appartement is gelegen in een stedelijk gebied van Marbella, wat een levendige en dynamische omgeving impliceert. De directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt (234 m), apotheek (8 m), en een gezondheidscentrum (996 m), faciliteert het dagelijkse leven. De ligging op loopafstand van het strand (738 m) biedt gemakkelijke toegang tot kustactiviteiten. Met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed aanbod voor sociale activiteiten en culinaire ontdekkingen. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de gemeente Málaga-Marbella, samen met 5 gezondheidscentra, duidt op een complete infrastructuur voor gezinnen en bewoners. De stad Marbella zelf telt 159.786 inwoners (2025), wat duidt op een aanzienlijke stedelijke activiteit en een constante stroom van toeristen (12.781 bedden in hotels).
Dit project is gesitueerd in het hart van Marbella, een dynamische stad aan de Zuid-Spaanse kust. De kaart toont de nabijheid van de zee, stedelijke voorzieningen en de verbindingen met de omliggende regio.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol. Het bevindt zich binnen de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedmarkt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. Vergeleken met nabijgelegen steden zoals Estepona (waar projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper te vinden zijn) of Benalmádena (Alba Benalmadena), biedt Marbella een meer stedelijke en gevestigde omgeving, met een grotere concentratie aan voorzieningen en een levendiger centrum.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op 738 meter, binnen loopafstand. Golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, bevinden zich op ongeveer 6 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn direct in de buurt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak van een privévoertuig kan verminderen.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C, variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, is er ruim voldoende zonlicht voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 29 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.7% naar het strand, maakt het gebied toegankelijk en aangenaam. De kustlijn en de nabijheid van natuurlijke landschappen, hoewel niet direct in de directe stedelijke omgeving van het appartement, zijn kenmerkend voor de bredere regio Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter afstand en wordt ondersteund door de aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens binnen bereik. Marbella telt in totaal 10 Blue Flag stranden, wat duidt op een hoge standaard qua waterkwaliteit en voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabijheid, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). Daarnaast zijn er talrijke sportcentra en zwembaden in de omgeving, zoals Supera Miraflores (0.7 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol. Het bevindt zich binnen de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedmarkt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. Vergeleken met nabijgelegen steden zoals Estepona (waar projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper te vinden zijn) of Benalmádena (Alba Benalmadena), biedt Marbella een meer stedelijke en gevestigde omgeving, met een grotere concentratie aan voorzieningen en een levendiger centrum.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL749799
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Marbella zich met een instapprijs van €289.900 als een meer toegankelijke optie, met name gezien de centrale stedelijke ligging. Alba Benalmadena, met een hogere vanafprijs van €598.000, duidt op een exclusiever aanbod in een andere kustplaats. De locatie in Marbella biedt een directere blootstelling aan een gevestigde stedelijke omgeving met onmiddellijke nabijheid tot een breed scala aan voorzieningen, in tegenstelling tot sommige projecten in Estepona die mogelijk meer gericht zijn op rustigere, meer residentiële zones of nieuwere ontwikkelingen met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten. Dit project onderscheidt zich door zijn instapklare karakter en de hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid zonder de noodzaak van een auto, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor een specifieke doelgroep die waarde hecht aan directe toegang tot stadse gemakken en de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
