Tento byt sa nachádza v meste Marbella, v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je situovaný v zastavanej mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka výhody mestského života s blízkosťou k plážam a iným rekreačným možnostiam. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou infraštruktúrou v obľúbenej turistickej destinácii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti La Patera v Marbelle. V bezprostrednej blízkosti sú obchody, zdravotnícke zariadenia a lekáreň. Pláž je vzdialená menej ako kilometer, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolitá mestská zástavba poskytuje plný servis pre každodenný život.
Nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré preferujú bývanie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka funkčné rozloženie s tromi spálňami a terasou s výhľadom. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a praktickosť s možnosťou dochádzania k moru.
Tento byt je po nedávnej rekonštrukcii. Hoci nie je v štádiu novostavby, prešiel modernizáciou vrátane renovovanej kuchyne a kúpeľne, ako aj nových okien. Ponúka tak súčasný štandard bývania bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Projekt nenahrádza bývanie v rezidenčnom komplexe s vlastnými bazénmi či záhradami. Nezabezpečuje výhľady na golfové ihrisko ani bezprostrednú blízkosť k medzinárodným školám mimo mestskej zóny. Nie je určený pre tých, ktorí vyhľadávajú úplné súkromie v odľahlej vile.
Toto bývanie je vhodné pre aktívnych jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia mestský život a chcú mať všetko potrebné na dosah. Osoby, ktoré často cestujú, ocenia blízkosť letiska Málaga (39 km) a dobré dopravné spojenie. Rodiny s deťmi nájdu v blízkosti vzdelávacie zariadenia a parky. Tí, ktorí hľadajú druhý domov na pobreží, kde môžu tráviť čas mimo hlavnej turistickej sezóny, nájdu v Marbelle dostatok celoročných aktivít a služieb. Byt je tiež vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu v stabilnej a vyhľadávanej lokalite. Kombinácia mestskej vybavenosti, blízkosti pláže a dostupnosti základných služieb robí z tejto nehnuteľnosti praktickú voľbu.
Byt prešiel nedávnou renováciou, ktorá zahŕňala modernizáciu kuchyne a kúpeľne. Nainštalované boli nové okná, ktoré prispievajú k lepšej izolácii a zvuku. Podlahy v byte sú pravdepodobne v dobrom stave po rekonštrukcii, aj keď presný materiál nie je špecifikovaný. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená, že obsahuje základné spotrebiče ako sporák, rúru a digestor. V kúpeľni je sprchovací kút. Klimatizácia je zabezpečená dvoma jednotkami, jednou v obývacej izbe a druhou v hlavnej spálni, čo umožňuje reguláciu teploty v kľúčových priestoroch. Terasové dvere a okná na terasu umožňujú prístup na vonkajšiu plochu. Interiér pôsobí po rekonštrukcii ako moderný a funkčný.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 289 900 €. Byt s tromi spálňami a jednou kúpeľňou ponúka obytnú plochu 78 m². Vzhľadom na lokalitu v Marbelle a mestské vybavenie, táto cena predstavuje vstupnú úroveň pre nehnuteľnosti tohto typu v danej oblasti. K dispozícii sú aj iné veľkosti bytov v rámci projektu, ktoré sa môžu líšiť cenou v závislosti od počtu spální, výhľadu a presnej polohy v rámci budovy. Byt je okamžite k dispozícii, nakoľko je už dokončený.
Tento byt sa nachádza v srdci mestskej časti La Patera v Marbelle, čo znamená, že každodenný život sa odohráva v rušnom prostredí plnom aktivít. Obchody s potravinami, lekáreň a zdravotné stredisko sú na dosah ruky, čo zjednodušuje vybavenie základných potrieb. Vďaka blízkosti pláže Playa de la Bajadilla (738 m) je možná rýchla prechádzka k moru, či už ráno alebo večer. Množstvo reštaurácií a kaviarní v okolí poskytuje dostatok možností na spoločenské aktivity a stravovanie. Verejná doprava je tiež dobre dostupná, čo uľahčuje pohyb po meste aj bez vlastného automobilu, hoci mnohé ciele sú dosiahnuteľné aj pešo či na bicykli. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) dodáva lokalite ďalší rekreačný rozmer.
Život v tejto časti Marbelly je charakterizovaný mestskou dynamikou a dostupnosťou. V okolí je hustá sieť obchodov, od supermarketov vzdialených len 234 metrov, až po menšie lokálne predajne. Lekáreň je priamo na rohu (8 m), čo je mimoriadne praktické. Zdravotné stredisko je vzdialené menej ako kilometer, čo poskytuje rýchly prístup k lekárskej starostlivosti. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii vzdelávacie inštitúcie v rámci 2 km polomeru, vrátane základných a stredných škôl. Verejná doprava funguje prostredníctvom 11 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu vlastného vozidla. Cyklistické chodníky a chodníky pre chodcov podporujú aktívny životný štýl. Kultúrne a spoločenské vyžitie ponúka množstvo reštaurácií (138) a kaviarní (25) v blízkosti.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti La Patera v Marbelle. Zvýrazňuje blízkosť k moru, plážam a kľúčovým mestským službám ako obchody, lekárne a zdravotné stredisko. Viditeľná je tiež sieť cestných komunikácií a verejnej dopravy, ktorá spája oblasť s ostatnými časťami mesta a regiónu.
Tento byt sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je súčasťou väčšieho mestského celku Marbella, ktorý je známou destináciou na juhu Andalúzie. Región je charakteristický pobrežnou líniou s mnohými plážami a rozvinutou infraštruktúrou. V blízkosti sú ďalšie významné mestá ako Estepona na západe a Benalmádena na východe, ktoré ponúkajú odlišné rekreačné a životné štýly. Poloha v Marbelle poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným krásam pobrežia.
Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od pláží, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Ostatné pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú dostupné do 3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. V okolí sa nachádza široká škála služieb: supermarket (234 m), lekáreň (8 m), zdravotné stredisko (996 m). Milovníci golfu majú na výber z viacerých ihrísk v okruhu do 8 km, napríklad Golf Los Naranjos (6.0 km). Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná do 2.1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C, s priemerom 19.2°C. Počet slnečných dní je vysoký, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne, čo podporuje celoročné aktivity vonku. Plavecká sezóna na mori trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Byt sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, čo znamená takmer rovinatý terén s miernym sklonom 1.7% smerom k pláži. Toto umiestnenie zabezpečuje príjemné podnebie bez extrémnych teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Marbella je známa svojimi plážami, pričom v blízkosti sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (0.7 km) a Playa de Casablanca (2.4 km). V mestskej časti je k dispozícii aj viacero verejných a súkromných bazénov, ako napríklad Supera Miraflores (0.7 km). Milovníci golfu majú prístup k renomovaným ihriskám ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Okrem toho existuje rozsiahla sieť 415 športových zariadení v regióne, vrátane športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je súčasťou väčšieho mestského celku Marbella, ktorý je známou destináciou na juhu Andalúzie. Región je charakteristický pobrežnou líniou s mnohými plážami a rozvinutou infraštruktúrou. V blízkosti sú ďalšie významné mestá ako Estepona na západe a Benalmádena na východe, ktoré ponúkajú odlišné rekreačné a životné štýly. Poloha v Marbelle poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným krásam pobrežia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL749799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Alba Benalmádena (od €598,000), tento byt v Marbelle ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu, začínajúcu na 289 900 €. Zatiaľ čo tieto porovnávané projekty môžu byť novšie alebo sa nachádzať v exkluzívnejších rezortoch s vlastnými službami, tento byt vyniká svojou polohou v etablovanom meste s kompletnou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti. Napríklad, ceny v Estepone sú zvyčajne vyššie kvôli novším developerským projektom zameraným na luxusné bývanie. Benalmádena, hoci tiež obľúbená, má často vyššie ceny za nehnuteľnosti v atraktívnych lokalitách. Ponuka tohto bytu v Marbelle je zameraná skôr na funkčnosť a dostupnosť v rámci existujúcej mestskej štruktúry, čo je alternatíva pre kupujúcich, ktorí preferujú mestský životný štýl pred izolovanými rezortmi. Blízkosť k službám a pláži za danú cenu robí z tejto nehnuteľnosti konkurencieschopnú možnosť v rámci širšej ponuky Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
