Šis butas, esantis Marbelos La Patera rajone, siūlo gyvenimo būdą, kuriame miesto patogumai dera su arti esančiais paplūdimiais. Su trimis miegamaisiais ir atnaujinta virtuve bei vonios kambariu, šis objektas suteikia praktišką ir patogią erdvę. Jo pietų ir vakarų krypties orientacija užtikrina gerą natūralią šviesą, o privati terasa atsiveria jūros vaizdas, suteikdama papildomą poilsio erdvę. Tai vieta, kur kasdienybė dera su Viduržemio jūros klimato privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Marbelos La Patera rajone, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir miesto centro. Tai reiškia, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos, pasiekiamos pėsčiomis. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, palengvinant judėjimą po regioną.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško praktiško būsto su visais patogumais šalia. Trijų miegamųjų konfigūracija ir atnaujinti patogumai, tokie kaip virtuvė ir vonios kambarys, daro jį tinkamu tiek šeimoms, tiek poroms, norinčioms daugiau erdvės. Jis atitinka poreikį gyventi vietoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Šis butas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, nes statybos darbai yra baigti. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iškart po pirkimo, be papildomo laukimo ar statybos rūpesčių. Tokio tipo objektas suteikia galimybę greitai pradėti mėgautis nauju gyvenimo būdu Ispanijoje.
Nors butas siūlo jūros vaizdą, jis yra urbanistinėje aplinkoje, todėl privatumui ant terasos gali turėti įtakos aplinkinių pastatų artumas. Be to, vienas vonios kambarys gali būti ribojantis veiksnys didesnėms šeimoms ar svečių priėmimui. Objektas nepasiūlo nuosavo parkavimo vietos.
Šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto saulėtoje vietoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir nori gyventi arčiausiai jūros, neturint automobilio. Jei ieškote gyvenamosios vietos, kurioje lengvai derintumėte miesto privalumus su poilsiu prie jūros, ir nereikia laukti statybų pabaigos, šis objektas gali atitikti jūsų poreikius. Jis taip pat gali būti laikomas investicija, atsižvelgiant į Marbelos patrauklumą turistams ir ilgalaikiams gyventojams.
Butas yra neseniai renovuotas, kas užtikrina šiuolaikišką ir funkcionalią erdvę. Atnaujinti langai pagerina šilumos ir garso izoliaciją, o virtuvė ir vonios kambarys atitinka dabartinius komforto standartus. Įrengtos dvi oro kondicionavimo sistemos – viena svetainėje ir viena pagrindiniame miegamajame – užtikrina malonią temperatūrą ištisus metus. Dalinai apstatytas butas suteikia galimybę savininkams patiems įrengti likusią dalį pagal savo skonį, išlaikant bendrą stilių. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto.
Šio 78 m² ploto 3 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 289 900 €. Ši kaina atspindi jo vietą Marbeloje, arti jūros ir visų būtinų paslaugų. Tai patrauklus pasiūlymas atsižvelgiant į tai, kad objektas yra visiškai įrengtas ir nereikalauja papildomų investicijų į remontą. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl pirkimo procesas gali būti greitesnis. Kainų variacijų tarp panašių objektų gali atsirasti dėl lokacijos tikslumo, papildomų funkcijų ar vaizdo kokybės.
Gyvenimas šiame Marbelos bute reiškia dienas, pilnas saulės ir patogumo. Rytą galima pradėti trumpa kelione iki Playa de la Bajadilla paplūdimio, kuris yra vos už 738 metrų, arba pasivaikščioti iki artimiausios 234 metrus nutolusios supermarketo. Aplinkui esantys 138 restoranai ir 29 vaistinės užtikrina, kad viskas, ko reikia, yra po ranka. Vakare galima mėgautis vaizdu nuo privataus balkono, stebint miesto gyvenimą ar jūros horizontą. Tai vieta, kur miesto šurmulys susilieja su Viduržemio jūros ramybe, siūlydama subalansuotą kasdienybę be poreikio nuolat naudotis automobiliu.
Gyvenimas Marbeloje, La Patera rajone, suteikia lengvą prieigą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Artimiausia vaistinė yra vos už 8 metrų, o supermarketas – už 234 metrų. Sveikatos centras pasiekiamas per mažiau nei 1 km. Dėl tankaus viešojo transporto tinklo (11 linijų, 50 stotelių) ir trumpų atstumų iki daugelio paslaugų, automobilio poreikis yra minimalus. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramia aplinka, kurioje lengva judėti pėsčiomis ar dviračiu, o tai prisideda prie sveikesnio ir patogesnio gyvenimo būdo.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Marbelos miesto dalis, kuriame yra vertinamas butas. Jis pabrėžia jo artumą prie jūros, pagrindinių kelių ir įvairių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos centrai. Tai padeda suprasti kasdienį gyvenimą ir mobilumo galimybes šioje urbanistinėje aplinkoje.
Šis butas yra įsikūręs Marbeloje, svarbioje Costa del Sol savivaldybėje. Tai suteikia jam privalumą būti vienoje iš populiariausių Ispanijos pakrančių zonų, žinomoje dėl savo kurortų ir tarptautinio pobūdžio. Marbelos vieta tarp kitų svarbių miestų, tokių kaip Estepona į vakarus ir Benalmadena į rytus, leidžia lengvai tyrinėti regioną. Tai palengvina susisiekimą su kitais Costa del Sol kurortais ir atrakcionais.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Jūros temperatūra, tinkama maudynėms, vyrauja apie 5 mėnesius per metus. Didžiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug už 39 km, todėl kelionės į ir iš Ispanijos yra patogios. Regionas taip pat yra patrauklus golfo žaidėjams, su keliais garsiais golfo klubais, tokiais kaip Golf Los Naranjos, esančiais apie 6 km atstumu. Be to, mieste gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos klimatas pasižymi Viduržemio jūros švelnumu, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir svyruojančia tarp 12-26°C. Saulės spindulių kiekis yra didelis – apie 3,856 valandas per metus, o tai leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimiais ilgą laiką. Zwemseizoen, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Būstas yra vos 29 metrus virš jūros lygio ir pasižymi nedideliu nuolydžiu iki jūros (1.7%), kas rodo jo plokščią ir lengvai pasiekiamą lokaciją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelos pakrantė garsėja savo paplūdimiais, o šiam butui artimiausias yra Playa de la Bajadilla (738 m). Iš viso regione yra 10 „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) paplūdimių, tarp kurių ir Casablanca bei La Fontanilla, užtikrinančių aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir laisvalaikio galimybių. Netoliese yra sporto centrai, baseinai ir kelios prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Golfo entuziastai gali džiaugtis netoliese esančiais golfo laukais.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra įsikūręs Marbeloje, svarbioje Costa del Sol savivaldybėje. Tai suteikia jam privalumą būti vienoje iš populiariausių Ispanijos pakrančių zonų, žinomoje dėl savo kurortų ir tarptautinio pobūdžio. Marbelos vieta tarp kitų svarbių miestų, tokių kaip Estepona į vakarus ir Benalmadena į rytus, leidžia lengvai tyrinėti regioną. Tai palengvina susisiekimą su kitais Costa del Sol kurortais ir atrakcionais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL749799
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis butas Marbeloje išsiskiria savo lokacija miesto centre, kuri yra reti tarp naujų ar renovuotų pasiūlymų. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 € ir paprastai siūlo bendruomenės patogumus, tačiau yra toliau nuo miesto centro. Aby Upper Esteponoje taip pat yra didesnės kainos ir gali būti orientuotas į kitokį segmentą. Alba Benalmadena, prasidėdama nuo 598 000 €, yra pastebimai brangesnė ir gali siūlyti prabangesnę apdailą ar lokaciją. Šis Marbelos butas, su savo 289 900 € pradine kaina ir visų paslaugų pasiekiamumu pėsčiomis, siūlo itin praktišką ir prieinamą variantą tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus arti jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
