Marbella'nın La Patera bölgesinde yer alan bu aydınlık daire, şehir yaşamının ve deniz kenarı yaşamının birleşimini sunmaktadır. 78 m²'lik yaşam alanı, güney ve batı cepheleri ile gün boyu doğal ışık alır. Yakın zamanda yenilenmiş olması, modern bir yaşam standardı vaat ederken, deniz manzaralı özel terası dinlenme ve keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Bu proje, hem pratik yaşam olanaklarına hem de Akdeniz yaşam tarzına yakın bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın canlı şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bu merkezi konum, hem günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır hem de sahil şeridinin sunduğu dinlenme ve eğlence olanaklarına erişim sağlar. Şehir dokusunun içinde yer alması, ulaşım ve sosyal aktivitelere erişimi önceliklendirenler için uygun bir yaşam alanı sunar.
Bu daire, şehir yaşamının kolaylıklarını tercih eden ve denize yakın olmayı önemseyen bireyler veya küçük aileler için tasarlanmıştır. Yakın zamanda yapılan yenilemeler, konforlu bir yaşam alanı sağlarken, teras ve deniz manzarası, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için cazip bir özelliktir. Yakın çevredeki olanaklar, günlük yaşamı pratik hale getirir.
Proje, 'Gereklilik' statüsünde olup, inşaat süreci tamamlanmış ve kullanıma hazırdır. Bu durum, alıcılar için hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar. Yeni alıcılar için herhangi bir inşaat süreci bekleme zorunluluğu bulunmamaktadır. Daire, yakın zamanda yenilenmiş olup, güncel standartlara uygun bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Bu daire, tam teşekküllü bir tatil köyü veya müstakil villa deneyimi sunmamaktadır. Golf sahaları veya geniş yeşil alanlar gibi belirli lüks olanaklar doğrudan proje içinde yer almamaktadır. Ayrıca, proje kendine ait özel bir otopark veya havuz alanı sunmamaktadır; ancak, çevresindeki kamusal imkanlara erişim mevcuttur. Deniz manzarası mevcuttur ancak sürekliliği veya engelsiz olması garanti edilmemektedir.
Bu daire, özellikle şehir yaşamının canlılığını ve olanaklarını tercih eden, ancak denize de yakın olmak isteyen bireyler ve küçük aileler için uygundur. Yakın zamanda yenilenmiş olması, taşınma sonrası ek masraf yapmak istemeyenler için tercih sebebi olabilir. Her gün işe veya okula gitmesi gereken, toplu taşıma veya kısa yürüyüş mesafesinde işlerini halletmeyi seven kişiler için idealdir. Alışveriş merkezlerine, sağlık hizmetlerine ve eczanelere yürüme mesafesinde olması, yaşça büyük veya hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için de büyük kolaylık sağlar. Ayrıca, tatillerini aktif ve hareketli geçirmeyi seven, ancak akşamları sakin bir ortamda dinlenmek isteyenler için de cazip bir seçenektir. Sürekli olarak denizin ve güneşin tadını çıkarmak isteyen, ancak şehir hayatından da kopmak istemeyenler için bu daire, Akdeniz yaşam tarzını pratik ve erişilebilir bir şekilde sunmaktadır.
Daire, yakın zamanda yenilenmiş olup, güncel yaşam standartlarına uygun bir iç mekan sunmaktadır. Yenilenmiş mutfak ve banyo, modern ekipmanlar ve işlevsellik ile donatılmıştır. Yeni pencereler, ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunarak konforu artırır. Zeminler ve duvar kaplamaları, genel olarak bakımlı bir durumdadır, ancak spesifik malzeme bilgileri (örn. parke türü, seramik kalitesi) ek detaylandırma gerektirebilir. Güneye ve batıya bakan cepheler, doğal ışık alımını maksimize eder. İki adet klima ünitesi (salon ve ana yatak odasında) bulunmaktadır, bu da iklimlendirme konusunda ek bir konfor sağlar. Giriş kontrol sistemi (entry phone) güvenliği artırır. Daire, kısmen mobilyalı olarak sunulmaktadır, bu da alıcılara kişisel zevklerine göre bazı düzenlemeler yapma esnekliği tanır. Genel olarak, mevcut durumda yaşanabilir ve bakımlı bir yapıda olduğu anlaşılmaktadır.
Dairenin başlangıç fiyatı 289.900 €'dur. Bu fiyat, 78 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve yakın zamanda yenilenmiş olması gibi özellikleri göz önüne alındığında, Marbella bölgesindeki benzer projelere kıyasla rekabetçi bir konumdadır. Dairenin 'Gereklilik' statüsünde olması, hemen satın alınabilir durumda olduğunu göstermektedir. Farklı fiyatlandırma seçenekleri veya ek özellikler sunulmamakla birlikte, bu başlangıç fiyatı, Akdeniz kıyısında bir mülk sahibi olma fırsatı sunmaktadır. Bölgedeki emlak piyasasının dinamizmi ve yıllık 4.743 gibi yüksek işlem sayısı, fiyatların piyasa koşullarına göre şekillendiğini göstermektedir. Bu fiyat noktası, özellikle ilk kez ev sahibi olacaklar veya ikinci konut arayanlar için cazip bir seçenek oluşturabilir.
Marbella'nın La Patera bölgesinde bulunan bu daire, pratik ve dinamik bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçenektir. 78 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 1 banyosu ile şehir yaşamının olanaklarına kolay erişim sunarken, denize de yürüme mesafesindedir. Güneşli güney ve batı cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık olan daire, yenilenmiş mutfak ve banyosu ile modern bir konfor sunar. Özel terası, Akdeniz ikliminin tadını çıkarabileceğiniz, deniz manzaralı bir kaçış noktasıdır. Yakın çevredeki süpermarketler, okullar, sağlık merkezleri ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar, günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Havaalanına 39 km mesafede olması, seyahat edenler için ulaşımı pratik kılar. Bu daire, hem şehirdeki hareketliliği hem de denizin sunduğu huzuru bir arada yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Bölgenin sunduğu 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi zengin olanaklar, sosyal ve finansal ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanıza olanak tanır.
Marbella'nın La Patera bölgesinde yer alan bu daire, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. 234 metre uzaklıktaki süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. 996 metre mesafedeki sağlık merkezi ve sadece 8 metre uzaklıktaki eczane, acil durumlar ve sağlık ihtiyaçları için hızlı erişim sunar. 138 restoran, 25 kafe ve 29 eczanenin bulunduğu 2 km'lik yarıçap, bölgenin sosyal ve ticari canlılığını göstermektedir. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Golf sahalarına olan nispeten kısa mesafeler (6.0 km'den başlayarak) spor meraklıları için bir avantajdır. Bu yoğun yerleşim, hareketli bir yaşam tarzını ve kolay ulaşımı önceliklendirenler için uygun bir ortam sunar.
Bu harita, projenin Marbella'nın La Patera bölgesindeki konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki plajlar, süpermarketler, eczaneler, spor merkezleri ve marinalar gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi ve ana ulaşım yollarına yakınlığı da görülebilir. Bu görsel, projenin sunduğu şehir yaşamı ve sahil erişilebilirliği dengesini anlamak için bir referans noktası sunmaktadır.
Bu daire, Endülüs otonom topluluğuna bağlı Málaga ilinde yer alan Marbella şehrindedir. Costa del Sol'un merkezinde konumlanan proje, bölgenin en bilinen ve hareketli şehirlerinden birinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 50 km mesafede bulunan Marbella, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur. Proje, daha sakin sahil kasabaları olan Estepona (yaklaşık 25 km batıda) ve daha hareketli turizm merkezleri olan Torremolinos veya Benalmádena'ya (yaklaşık 30-40 km doğuda) göre daha merkezi bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve kültürel noktalara ulaşım açısından avantaj sağlar.
Daire, konumu itibarıyla oldukça merkezi bir noktadadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir, bu da sahile kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz anlamına gelir. Diğer önemli plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) da kolayca erişilebilir konumdadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan 39 km'lik mesafe, uluslararası seyahatler için makul bir uzaklıktır. Supermarketlere (234 m), sağlık merkezlerine (996 m) ve eczanelere (8 m) yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km) ve The Range golf dersleri (6.0 km) gibi sahalara ulaşım mümkündür. Elektrikli araç şarj istasyonu (2.1 km) da mevcuttur. Bu yakınlıklar, araba sahibi olma zorunluluğunu azaltırken, yaşam kalitesini artıran temel hizmetlere ve aktivitelere erişimi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama 19.2°C'dir. Yılda ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı alır. Bu durum, yılın 5 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu anlamına gelir. Dairenin bulunduğu yükseklik 29 metre olup, deniz seviyesine oldukça yakındır. Sahile olan %1.7'lik hafif eğim, yürüme mesafesindeki plajlara erişimi kolaylaştırır. Yılda 34 yerel tatil günü, bölgedeki kültürel yaşama işaret eder. Bu iklim ve coğrafi koşullar, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, çeşitli plaj seçenekleri sunmaktadır. En yakını olan Playa de la Bajadilla (738 m) ve ardından Playa de Casablanca (2.4 km), Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer plajlar, denize kolay erişim sağlar. Bölgede 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır, bu da su kalitesi ve çevresel standartların yüksek olduğunu gösterir. Spor olanakları açısından, 6.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, 2 km'lik yarıçap içinde 138 restoran ve çok sayıda kafe, sosyal yaşam ve yeme-içme seçenekleri sunar. Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için imkanlar sunarken, Supera Miraflores (0.7 km) gibi halka açık yüzme havuzları da mevcuttur. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetlerine ilgi duyanlar için cazibe merkezidir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Endülüs otonom topluluğuna bağlı Málaga ilinde yer alan Marbella şehrindedir. Costa del Sol'un merkezinde konumlanan proje, bölgenin en bilinen ve hareketli şehirlerinden birinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 50 km mesafede bulunan Marbella, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur. Proje, daha sakin sahil kasabaları olan Estepona (yaklaşık 25 km batıda) ve daha hareketli turizm merkezleri olan Torremolinos veya Benalmádena'ya (yaklaşık 30-40 km doğuda) göre daha merkezi bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve kültürel noktalara ulaşım açısından avantaj sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL749799
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'da yer alan bu daire, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projelerine kıyasla daha uygun bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena ise 598.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte yer almaktadır. Bu proje, özellikle Marbella gibi popüler bir lokasyonda, daha erişilebilir bir fiyat noktasında konut sahibi olmak isteyenler için öne çıkmaktadır. Estepona projelerine göre daha şehir merkezinde ve olanaklara daha yakın bir konumdadır. Benalmádena projesi ise daha yeni ve potansiyel olarak daha lüks bir yapıya sahip olabilir. Bu dairenin sunduğu 3 yatak odası ve yenilenmiş yapısı, fiyatına göre iyi bir değer sunmaktadır. Ancak, Estepona projelerindeki gibi genellikle site içi havuz veya bahçe gibi olanaklar sunmayabilir. Fiyat aralığı, bölgedeki talebin yüksekliğini ve konumu yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
