Este apartamento de 78 m², localizado em Marbella, Málaga, oferece 3 quartos e 1 casa de banho. Com uma área construída de 78 m² e conclusão prevista, este imóvel representa uma oportunidade na popular Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais e a 39 km do aeroporto de Málaga posicionam-no como uma opção prática para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Marbella, o apartamento encontra-se a uma curta distância a pé de comodidades essenciais, incluindo supermercados, centros de saúde e farmácias. A proximidade ao mar, com a Playa de la Bajadilla a menos de 1 km, é um atrativo significativo para os residentes.
Este imóvel é adequado para quem procura um lar funcional e bem localizado, com acesso facilitado a serviços diários. A configuração de 3 quartos e a área de estar oferecem flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes.
O apartamento está pronto a habitar, tendo sido recentemente renovado. Esta condição garante que os novos proprietários podem desfrutar do espaço sem necessidade de obras imediatas, focando-se na adaptação ao seu gosto pessoal e estilo de vida.
Este projeto não oferece vista para o mar a partir de todas as divisões, nem dispõe de múltiplas casas de banho. A proximidade a zonas urbanas implica um nível de ruído característico de áreas com elevado tráfego pedonal e rodoviário.
Este apartamento em Marbella é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa numa localização urbana consolidada, com acesso imediato a todas as conveniências. É particularmente benéfico para compradores que valorizam a proximidade a serviços essenciais, como supermercados, farmácias e centros de saúde, eliminando a necessidade de deslocações frequentes de carro. Profissionais que trabalham na área ou que se deslocam para cidades vizinhas beneficiarão da acessibilidade a transportes públicos e da curta distância à autoestrada. Para aqueles que apreciam um estilo de vida ativo e ao ar livre, a proximidade a praias, percursos para caminhadas e instalações desportivas, aliada a um clima ameno durante grande parte do ano, torna-o numa opção atrativa. A possibilidade de desfrutar de vistas para o mar a partir do terraço privado acrescenta um valor estético e de bem-estar à experiência de vida diária.
O apartamento apresenta um nível de acabamento recentemente renovado, focado na funcionalidade e conforto. As janelas foram atualizadas, melhorando o isolamento térmico e acústico. A cozinha e a casa de banho foram remodeladas, integrando um design moderno e prático. A instalação de dois aparelhos de ar condicionado, um na sala de estar e outro no quarto principal, assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura. A cozinha está totalmente equipada, permitindo o uso imediato. A presença de uma varanda privada proporciona um espaço exterior adicional para relaxamento ou refeições ao ar livre. O sistema de entrada com intercomunicador adiciona uma camada de segurança.
O apartamento está disponível pelo preço de €289.900. Com 3 quartos e 1 casa de banho, distribuídos por 78 m², o preço por metro quadrado situa-se aproximadamente em €3.717. Esta oferta insere-se na gama de preços para apartamentos na área de Marbella, que pode variar significativamente dependendo da localização, comodidades e estado de conservação. Dada a condição de imóvel pronto a habitar e a localização em área urbana com acesso a serviços, este valor posiciona-o como uma opção competitiva no mercado atual da Costa del Sol.
O apartamento localiza-se numa zona urbana dinâmica de Marbella, onde a conveniência do dia-a-dia é primordial. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados a 234m, farmácias a 8m e centros de saúde a menos de 1 km, simplifica as tarefas quotidianas. O ambiente é caracterizado pela acessibilidade, com muitas comodidades a uma curta distância a pé ou de bicicleta, ideal para quem valoriza a autonomia e a redução da dependência de transporte motorizado. As vistas urbanas e de rua, juntamente com a orientação sul e oeste, sugerem uma boa exposição solar ao longo do dia. O potencial para desfrutar de momentos de lazer no terraço privado, com a possibilidade de vislumbrar o mar, complementa a experiência de viver num centro urbano com acesso ao estilo de vida costeiro.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar imerso numa ambiente urbano vibrante, onde a vida quotidiana se desenrola com facilidade e acesso a uma vasta gama de serviços. A área circundante é densamente povoada por estabelecimentos comerciais, de restauração e de saúde, garantindo que quase todas as necessidades podem ser satisfeitas a pé. A farmácia a apenas 8 metros de distância é um exemplo da conveniência imediata. A proximidade a 138 restaurantes e 25 cafés sugere um cenário social e gastronómico rico e diversificado. Para famílias, a presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área de influência demonstra um forte foco na educação. A rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens próximas facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, reduzindo a dependência de um veículo privado, embora a conveniência de um carregador de veículos elétricos a 2.1 km possa ser um ponto a considerar para alguns.
Este mapa contextualiza a localização do apartamento em Marbella, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A representação visual permite uma compreensão imediata da distribuição de praias, campos de golfe, infraestruturas de transporte e serviços essenciais na área circundante, facilitando a avaliação da conveniência e do estilo de vida associado a esta área.
Situado em Marbella, na província de Málaga, este apartamento está posicionado no coração da Costa del Sol. Marbella é um município reconhecido internacionalmente, parte integrante da Andaluzia. A sua localização a 39 km do Aeroporto de Málaga (AGP) garante uma boa conectividade com o resto da Europa e outros destinos globais. A proximidade a cidades como Estepona (a oeste) e Benalmádena (a leste), ambas a uma distância acessível de carro, permite explorar a diversidade da região. A cidade de Málaga, com o seu centro histórico e cultural, encontra-se também a uma distância razoável, proporcionando um ponto de referência para o acesso a atividades culturais e comerciais mais abrangentes.
A localização deste apartamento oferece uma excelente conectividade. A apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, o acesso ao mar é imediato, com outras praias como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla a distâncias razoáveis. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 39 km, permitindo um acesso conveniente a voos nacionais e internacionais. O acesso a campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club, é possível em cerca de 6 a 7 km. A proximidade a supermercados (234 m), hospitais (996 m) e farmácias (8 m) garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A rede de 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades reforça a acessibilidade da zona.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com um histórico de 3.856 horas de sol anuais, a região oferece um elevado número de dias ensolarados, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, coincidindo com os meses de verão. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.7% em direção à praia indicam um terreno predominantemente plano, o que facilita o acesso e a mobilidade. Estes fatores climáticos e geográficos contribuem para um ambiente agradável e propício a atividades exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul, como a Playa de la Fontanilla (a 2.9 km), e a Playa de la Bajadilla (a 0.7 km), oferece amplas oportunidades para desfrutar do litoral. Além do acesso direto ao mar, a área dispõe de várias piscinas públicas e privadas, como a Supera Miraflores (0.7 km). Para os entusiastas do golfe, a região é um destino de eleição, com campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) a uma curta distância. A abundância de instalações desportivas, com 415 unidades disponíveis na área, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), suporta um estilo de vida ativo. A presença de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) adiciona opções de lazer relacionadas com atividades náuticas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, na província de Málaga, este apartamento está posicionado no coração da Costa del Sol. Marbella é um município reconhecido internacionalmente, parte integrante da Andaluzia. A sua localização a 39 km do Aeroporto de Málaga (AGP) garante uma boa conectividade com o resto da Europa e outros destinos globais. A proximidade a cidades como Estepona (a oeste) e Benalmádena (a leste), ambas a uma distância acessível de carro, permite explorar a diversidade da região. A cidade de Málaga, com o seu centro histórico e cultural, encontra-se também a uma distância razoável, proporcionando um ponto de referência para o acesso a atividades culturais e comerciais mais abrangentes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL749799
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Marbella apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, especialmente considerando a sua localização urbana consolidada. O Alba Benalmadena, com um preço inicial de €598.000, representa um segmento de mercado superior. A oferta em Marbella destaca-se pela sua proximidade a uma vasta gama de serviços urbanos e à praia, características que podem ser menos pronunciadas em projetos mais recentes que focam em urbanizações com menos comércio local imediato. Embora estes outros projetos possam oferecer comodidades de condomínio mais extensas, como piscinas comunitárias ou áreas verdes, este apartamento em Marbella prioriza a conveniência urbana e o acesso direto a infraestruturas existentes. A condição de imóvel pronto a habitar e recentemente renovado também o distingue de empreendimentos em construção ou com necessidade de atualização, posicionando-o como uma alternativa prática para compradores que procuram uma solução imediata na Costa del Sol.
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