Апартаментът се намира в оживения град Марбея, провинция Малага, част от известния Коста дел Сол. Предлага комбинация от градски живот и близост до средиземноморския бряг. Имотът е завършен и готов за обитаване, като предоставя практична жилищна опция в добре установена част на града, близо до всички основни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението на апартамента е на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Намира се в градска среда, където повечето ежедневни нужди са задоволени в непосредствена близост, което намалява зависимостта от личен транспорт.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи имот с добро съотношение цена-качество в градска среда. Близостта до удобства, училища и здравни заведения го прави практичен избор за постоянно или сезонно жилище, като същевременно предлага достъп до плажни дейности.
Апартаментът е завършен и готов за обитаване. Не е част от нов строителен проект, което означава, че не се прилагат срокове за строителство или бъдещи фази на развитие. Съществуващите подобрения, като наскоро ремонтирана кухня и баня, осигуряват съвременен комфорт.
Имотът не разполага с гледка към морето от всички стаи, нито предлага обширни паркови зони или частен достъп до голф игрища. Предвид градското местоположение, може да има нива на шум, свързани с градската среда, и паркирането може да изисква планиране.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят градския начин на живот и удобството на всичко необходимо на пешеходно разстояние. Той е идеален за хора, които искат да живеят близо до плажа, но също така да имат лесен достъп до магазини, ресторанти и обществени услуги. Младите професионалисти или двойки, които търсят динамична среда, ще оценят близостта до работни места и развлекателни заведения. Семейства с деца могат да се възползват от близко разположените училища (41 основни и 28 средни) и здравни центрове. Също така, той представлява практичен избор за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради силно развитата туристическа инфраструктура в Марбея (52 хотела, 12781 легла). За тези, които търсят спокоен начин на живот, градската среда може да предложи оживление извън сезона, но близостта до природата и възможностите за спорт като голф (напр. Golf Los Naranjos на 6.0 км) също са налични.
Апартаментът е наскоро реновиран, което предполага модерни подобрения в сравнение с оригиналното му състояние. Кухнята и банята са обновени, като банята разполага с душ. Прозорците също са подменени, което допринася за по-добра енергийна ефективност и звукоизолация. Имотът разполага с две климатични инсталации - една в дневната и една в главната спалня, осигуряващи комфорт през летните месеци. Частично обзавеждане е налично, което улеснява настаняването. Кухнята е напълно оборудвана. Системата за входен телефон осигурява допълнителна сигурност. Терасата предлага видимост към градската среда и в далечината се вижда морето, което добавя към жилищния комфорт.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €289,900. Имотът разполага с 3 спални и 1 баня, с обща жилищна площ от 78 кв.м. Цената отразява неговото местоположение в Марбея, една от търсените дестинации по Коста дел Сол. Тъй като имотът е завършен, той е на разположение за незабавно закупуване. Броят на спалните и баните е фиксиран, но вариации в цените могат да възникнат в зависимост от конкретни характеристики или етажа, ако са налични такива.
Този апартамент предлага градски начин на живот в Марбея, където удобствата са на една ръка разстояние. Супермаркетът е на 234 метра, а аптеката - само на 8 метра, което улеснява ежедневните покупки и спешни нужди. Здравният център е на по-малко от километър, осигурявайки бърз достъп до медицински услуги. Разстоянието до плажа (Playa de la Bajadilla) е само 738 метра, което позволява леки разходки до морето. Градската среда предполага наличие на различни ресторанти, кафенета и магазини в района. Общественият транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки в близост, което прави придвижването без личен автомобил възможно. Наличието на 415 спортни съоръжения в района също допринася за активен начин на живот. Годишното средно време на слънцегреене от 3 856 часа и 5-месечен период за плуване с температура на водата над 20°C допълват средиземноморския климат.
Животът в този апартамент в Марбея предоставя комбинация от градска динамика и близост до средиземноморския начин на живот. Ежедневните дейности като пазаруване са улеснени от наличието на супермаркет на 234 метра и аптека на 8 метра. Образователните нужди са покрити от близките училища, а здравните услуги са достъпни в рамките на 996 метра. Разходката до плажа Playa de la Bajadilla отнема само няколко минути. Градската среда предлага богат избор от ресторанти (138 в радиус от 2 км) и кафенета (25), което стимулира социалния живот. Наличието на 11 линии обществен транспорт и 50 спирки улеснява мобилността, като намалява нуждата от автомобил за ежедневни пътувания. Близостта до пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella на 0.6 км) добавя към атмосферата на крайбрежен град.
Картата показва местоположението на апартамента в Марбея, провинция Малага. Тя илюстрира близостта до основни пътни артерии, плажове и градски удобства, подчертавайки урбанистичния характер на района и неговата свързаност.
Марбея е част от провинция Малага и Коста дел Сол, разположена в автономна област Андалусия. Тя служи като седалище на асоциацията на общините в региона. Градът е разположен в район с добра инфраструктура и е добре свързан с други ключови населени места по крайбрежието. Близостта до Малага (около 39 км) и други популярни градове като Естепона и Беналмадена (където се намират сравняваните проекти) осигурява достъп до разнообразие от услуги и туристически атракции.
Разстоянието до най-близкия плаж, Playa de la Bajadilla, е само 738 метра, което е на пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява добра свързаност с международни полети. Голф игрищата като Golf Los Naranjos са на около 6.0 км, а други като The Range golf lessons са също на 6.0 км. Наличието на 29 аптеки, 20 банки и 3 зъболекари в радиус от 2 км гарантира, че всички основни нужди са лесно задоволими. Общественият транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки, което подобрява мобилността в и около града. EV зареждането е достъпно на 2.1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Марбея се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 26°C средно годишно. Регистрирани са 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчева светлина. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата в морето достига или надвишава 20°C. Апартаментът се намира на 29 метра надморска височина. Наклонът към най-близкия плаж е 1.7%, което е много полегато и осигурява лесен достъп. Позицията с южно и западно изложение на апартамента предполага добро използване на естествената светлина и топлина през деня.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея предлага достъп до няколко плажа, като най-близкият е Playa de la Bajadilla на 738 метра. Други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са съответно на 2.4 км и 2.9 км. В района има 10 плажа с отличие „Син флаг“. За любителите на голфа, Golf Los Naranjos е на 6.0 км, а The Range golf lessons - също на 6.0 км. На разположение са и спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte на 0.4 км и Polideportivo Riohuelo на 0.5 км, както и обществени басейни като Supera Miraflores на 0.7 км. Наличието на 415 спортни съоръжения в областта подкрепя разнообразни спортни дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е част от провинция Малага и Коста дел Сол, разположена в автономна област Андалусия. Тя служи като седалище на асоциацията на общините в региона. Градът е разположен в район с добра инфраструктура и е добре свързан с други ключови населени места по крайбрежието. Близостта до Малага (около 39 км) и други популярни градове като Естепона и Беналмадена (където се намират сравняваните проекти) осигурява достъп до разнообразие от услуги и туристически атракции.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL749799
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този апартамент в Марбея предлага по-достъпна начална цена от €289,900. Това позиционира имота като привлекателна опция за купувачи, търсещи достъп до престижната зона на Коста дел Сол без най-високите ценови нива. Alba Benalmadena, с начална цена от €598,000, е в по-висок ценови сегмент, вероятно предлагайки различни характеристики или локация. Докато проектите в Естепона може да се фокусират повече върху ново строителство и курортни удобства, този апартамент в Марбея подчертава предимствата на градския живот с всички удобства на кратка дистанция и директен достъп до плажа. Той е завършен имот, което означава липса на чакане за строителство, за разлика от много от новопостроените проекти в региона. Ценовата му точка го прави конкурентен на пазара за имоти, които търсят добро местоположение и функционалност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
