Acest apartament, situat în vibrantul oraș Marbella, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană bine conectată, la o distanță accesibilă de plajă și de numeroase facilități. Cu o suprafață locuibilă de 78 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 1 baie, fiind recent renovată și parțial mobilată, punând accent pe funcționalitate și confort. Clădirea beneficiază de o orientare sud-vestică, asigurând luminozitate naturală pe parcursul zilei, iar prețul de pornire de 289.900 € îl poziționează ca o opțiune accesibilă în piața imobiliară locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-un context urban, la o distanță mică de mers pe jos de plajă, oferind avantajul accesului rapid la facilități esențiale precum supermarketuri, centre medicale și farmacii. Această proximitate facilitează un stil de viață activ și convenabil, reducând dependența de transportul auto pentru activitățile zilnice.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională într-o zonă urbană, aproape de servicii și de coastă. Cele 3 dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau utilizarea spațiului ca birou, iar renovările recente adaugă confort imediat, fără necesitatea unor investiții suplimentare majore.
Deși nu este un proiect nou, apartamentul a trecut printr-un proces de renovare recentă, incluzând bucătăria și baia, precum și ferestre noi. Stadiul de finalizare („Gata”) indică disponibilitatea imediată a locuinței, fără a fi necesară așteptarea construcției.
Acest apartament nu oferă o vedere panoramică spre mare, deși există acces la o terasă. Nu dispune de un număr mare de băi, având una singură, și nu este mobilat complet, necesitând achiziționarea unor piese de mobilier suplimentare. De asemenea, proiectul nu include facilități specifice unui complex rezidențial nou, precum piscină comunitară sau grădini amenajate.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință într-un mediu urban dinamic, unde accesul la servicii și la plajă este o prioritate. Este o opțiune excelentă pentru cei care doresc să fie aproape de centre medicale, farmacii și spații comerciale, beneficiind totodată de posibilitatea de a ajunge pe jos la mare. Pentru familiile tinere sau cuplurile care au nevoie de spațiu suplimentar, cele trei dormitoare oferă flexibilitate. De asemenea, se adresează investitorilor care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale atractive și a facilităților înconjurătoare. Starea renovată a apartamentului îl face ideal pentru cei care doresc să se mute rapid, fără a fi nevoiți să investească timp și resurse în renovări.
Apartamentul a fost recent renovat, punând accent pe modernizarea funcționalităților cheie. Bucătăria este complet mobilată („Fully Fitted”), sugerând că dispune de unități de mobilier și electrocasnice esențiale, pregătite pentru utilizare imediată. Baia a fost, de asemenea, renovată și este echipată cu duș, oferind un spațiu practic. Ferestrele noi contribuie la eficiența energetică și la confortul termic și fonic. Aerul condiționat, prezent în sufragerie și în dormitorul principal, asigură un climat interior optim pe tot parcursul anului. Mobilierul parțial („Part Furnished”) permite personalizarea spațiului, completând finisajele existente. Terasa privată oferă un spațiu exterior, orientat spre sud și vest, permițând bucuria luminii naturale și a priveliștilor urbane sau stradale.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 289.900 €, o valoare ce reflectă locația sa într-o zonă urbană consolidată din Marbella, precum și starea sa recent renovată. Având 3 dormitoare și 78 m² de spațiu locuibil, prețul pe metru pătrat este competitiv în comparație cu alte proprietăți din zone similare ale regiunii. Fiind deja finalizat („Gata”), achiziția permite o tranziție rapidă, fără costuri sau întârzieri asociate construcției. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea exactă în clădire sau de finisajele specifice, dar oferta curentă se aliniază cu un segment accesibil al pieței imobiliare din Marbella.
Acest apartament este poziționat într-o zonă urbană vibrantă din Marbella, unde ritmul vieții este dictat de proximitatea față de servicii și plajă. Locuitorii pot beneficia de acces facil la o gamă largă de facilități, de la supermarketuri și farmacii la restaurante și centre sportive, toate la o distanță ce permite deplasarea pe jos. Faptul că se află în apropierea plajei (aproximativ 738 m de Playa de la Bajadilla) sugerează un stil de viață orientat spre activități în aer liber și pe malul mării, cu posibilitatea de a savura răsăritul sau apusul în apropiere. Zona este activă pe tot parcursul anului, având o populație rezidentă semnificativă și o ofertă turistică constantă, ceea ce conferă un sentiment de comunitate și vitalitate chiar și în afara sezonului estival.
Locuirea în acest apartament din Marbella înseamnă integrarea într-o zonă urbană densă, cu un ritm de viață alert, dar convenabil. Apropierea de supermarketuri (234 m), o farmacie (8 m) și un centru de sănătate (996 m) asigură accesibilitatea la nevoile zilnice esențiale. 138 de restaurante și 25 de cafenele în raza de 2 km oferă o varietate largă de opțiuni culinare și de socializare. De asemenea, 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zonă indică un mediu propice pentru familii. 5 centre de sănătate suplimentare completează infrastructura medicală. Prezența a 50 de opriri de transport public și 11 linii de autobuz subliniază o bună conectivitate, facilitând deplasarea în cadrul orașului fără a depinde exclusiv de autoturism.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în cadrul orașului Marbella. Se evidențiază proximitatea față de linia de coastă, plajele principale și diversele servicii urbane, precum și accesul către rețeaua de transport principală, facilitând înțelegerea contextului geografic și a stilului de viață specific zonei.
Apartamentul este situat în inima regiunii Costa del Sol, în orașul Marbella, o destinație recunoscută la nivel internațional. Se află la 39 km de capitala provincială, Málaga, și la o distanță similară de aeroportul principal al regiunii. Poziționarea sa în Marbella oferă acces facil la alte centre urbane importante de pe coastă, precum Estepona la vest și Benalmádena la est, permițând explorarea diversității peisajului și a ofertei culturale și de agrement a Costa del Sol.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, permițând accesul rapid pe jos. Alte plaje, precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, sunt la distanțe de 2.4 km și, respectiv, 2.9 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 39 km (hemelsbreed), oferind acces convenabil la călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km distanță. Facilitățile urbane, inclusiv supermarketuri (234 m) și spitale (996 m), sunt situate la mică distanță, iar o stație de încărcare EV se găsește la 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean plăcut, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul impresionant de 3.856 de ore de soare pe an contribuie la un mediu luminos și favorabil activităților în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 29 de metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte ușoară (1.7%) către plajă indică o zonă plană și accesibilă, fără dificultăți legate de altitudine sau teren. Acești factori climatici creează condiții ideale pentru a te bucura de stilul de viață costier pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare excelează în opțiuni de recreere. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, iar alte 9 plaje cu steag albastru, precum Casablanca și La Fontanilla, sunt accesibile în apropiere. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite sunt la mică distanță, inclusiv Golf Los Naranjos (6.0 km). Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 415 centre sportive în regiune și Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) și Polideportivo Riohuelo (0.5 km) la o aruncătură de băț. Opțiunile de agrement includ și porturi de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) și piscine municipale.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în inima regiunii Costa del Sol, în orașul Marbella, o destinație recunoscută la nivel internațional. Se află la 39 km de capitala provincială, Málaga, și la o distanță similară de aeroportul principal al regiunii. Poziționarea sa în Marbella oferă acces facil la alte centre urbane importante de pe coastă, precum Estepona la vest și Benalmádena la est, permițând explorarea diversității peisajului și a ofertei culturale și de agrement a Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL749799
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, care încep de la prețuri mai ridicate (418.800 €, respectiv 320.000 €) și adesea oferă apartamente noi în complexe cu facilități extinse (piscine, grădini), acest apartament din Marbella se distinge prin accesibilitatea prețului și prin locația sa direct urbană. Alba Benalmadena, situat în Benalmádena, are un preț de pornire semnificativ mai mare (598.000 €), reflectând probabil un segment de piață diferit. Avantajul principal al acestei proprietăți în Marbella constă în integrarea într-o zonă consolidată, cu servicii imediate și proximitate față de plajă, ceea ce poate fi mai atractiv pentru anumite segmente de cumpărători decât noile dezvoltări, uneori situate la o distanță mai mare de centrele urbane sau de plajă. Oferta din Marbella se concentrează pe o viață practică, urbană, cu acces facil la stilul de viață mediteranean, în timp ce alte dezvoltări din regiune pot pune accent mai mare pe exclusivitate, noi facilități sau pe un cadru natural mai izolat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
