Ovaj stan se nalazi u živopisnom području La Patera u Marbelji, na Costa del Sol. Smešten u urbanom okruženju, nudi praktičnost života na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja. Sa 78 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe i nedavno renoviranim enterijerom, ovaj stan predstavlja priliku za život u srcu popularne mediteranske destinacije. Blizina aerodroma u Malagi dodatno povećava njegovu privlačnost kao doma ili destinacije za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan je smešten u naseljenom delu Marbelje, sa direktnom pešačkom dostupnošću do obale. Okružen je urbanom infrastrukturom, što obezbeđuje da su osnovne potrebe, poput supermarketa i zdravstvenih ustanova, lako dostupne. Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti i blizine prirodnim lepotama poput plaža.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili porodice koje traže životni prostor sa dobrom povezanošću i pogodnostima na dohvat ruke. Tri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za različite potrebe, dok renovirana kuhinja i kupatilo nude moderan komfor. Terasa sa pogledom na more dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja.
Ovaj stambeni objekat je završen, što znači da je spreman za useljenje bez potrebe za čekanjem na završetak izgradnje. Takav status omogućava kupcima da odmah preuzmu posed i počnu da uživaju u svom novom domu ili investiciji, bez odlaganja povezanih sa fazama gradnje.
Ovaj projekat ne nudi privatni vrt ili bazen, što je uobičajeno za stanove u urbanim sredinama. Takođe, nudi samo jedno kupatilo, što može biti ograničavajući faktor za veće porodice ili one koji preferiraju više odvojenih kupatilskih jedinica. Nije predviđen parking u sklopu objekta, te se parkiranje vrši u okolini.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže nekretninu sa dobrim balansom između cene, lokacije i funkcionalnosti, bez potrebe za dodatnim renoviranjem. Idealan je za one koji žele da budu blizu plaže i gradskih sadržaja, preferirajući životni stil gde su mnoge aktivnosti dostupne pešice ili kratkom vožnjom. Parovi ili male porodice koje cene blizinu škola i zdravstvenih centara, a kojima odgovara urbana sredina sa dinamičnim okruženjem, naći će ovde odgovarajući dom. Takođe, može poslužiti kao atraktivna nekretnina za izdavanje, s obzirom na turistički potencijal Marbelje i blizinu aerodroma, što ga čini povoljnim i za investitore koji traže povrat ulaganja kroz najam. Oni koji izbegavaju velike stambene komplekse sa brojnim zajedničkim sadržajima, a preferiraju autentičniji urbani život, takođe će ceniti ovaj objekat.
Ovaj stan je nedavno renoviran, sa naglaskom na poboljšanje komfora i funkcionalnosti. Kuhinja je u potpunosti opremljena, što omogućava trenutno korišćenje, a kupatilo je takođe renovirano i sadrži tuš kabinu. Ugrađeni su novi prozori, koji doprinose energetskoj efikasnosti i smanjenju buke. U dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi postavljena su dva klima uređaja za optimalnu kontrolu temperature tokom cele godine. Stan poseduje i privatnu terasu, koja pruža dodatni spoljni prostor. Orijentacija stana na jugozapad obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom popodneva. Materijali korišćeni u renoviranju su odabrani sa ciljem postizanja trajnosti i estetske privlačnosti, u skladu sa savremenim standardima življenja na obali.
Cena ovog stana je 289.900 €, saopštena kao početna cena koja odražava njegovu poziciju na tržištu nekretnina u Marbelji. S obzirom na tri spavaće sobe i nedavne renovacije, ova cena je pozicionirana konkurentno unutar lokalnog segmenta stambenih objekata. Trenutno je dostupan za kupovinu, a budući kupci bi trebalo da se informišu o potencijalnim dodatnim troškovima poput poreza, notarskih taksi i mesečnih troškova održavanja zajedničkih prostorija, ukoliko postoje. Fleksibilnost u pogledu opremljenosti, budući da se stan prodaje delimično namešten, omogućava kupcima da ga prilagode sopstvenim željama.
Ovaj stan u naselju La Patera u Marbelji nudi životni stil koji se oslanja na praktičnost i blizinu gradskih sadržaja. Jutro možete započeti kratkom šetnjom do obližnje apoteke ili supermarketa, udaljenih svega nekoliko metara, a za doručkom na terasi sa pogledom na more. Dnevne aktivnosti mogu uključivati odlazak na plažu, udaljenu manje od jednog kilometra, ili posetu obližnjem sportskom centru. Blizina ugostiteljskih objekata, sa više od 130 restorana u krugu od 2 km, pruža širok izbor za večernje izlaske ili opuštena popodneva. Infrastruktura javnog prevoza, sa 11 linija i 50 stanica u blizini, olakšava kretanje bez potrebe za automobilom, dok je aerodrom u Malagi na svega 39 km udaljenosti za putovanja. Ovaj urbani ambijent, iako živahan, nudi relativnu mirnoću tokom većeg dela godine, zahvaljujući udaljenosti od najprometnijih turističkih centara, ali i blizini zdravstvenih ustanova i škola, što ga čini pogodnim za porodice.
Život u ovom stanu u Marbelji znači integraciju u dinamičnu urbanu sredinu sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Samo 234 metra deli vas od najbližeg supermarketa, dok je apoteka na samo 8 metara, čineći svakodnevne potrebe lako ostvarivim. Zdravstveni centar je udaljen manje od jednog kilometra, pružajući sigurnost i brzu dostupnost medicinske nege. Za porodice sa decom, škole se nalaze u radijusu od 2 km, dok su sportski objekti poput fudbalskog igrališta i gimnastičkog centra takođe u neposrednoj blizini, na oko 400-700 metara. Ugostiteljska ponuda je izuzetno bogata, sa preko 130 restorana i 25 kafića u okruženju, što omogućava raznolike opcije za izlazak. Blizina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen, udaljene 600 metara, pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i šetnje uz obalu.
Ova mapa prikazuje lokaciju stana u urbanom tkivu Marbelje, naglašavajući njegovu blizinu plažama, marini i ključnim gradskim sadržajima. Prikazuje kako je projekat integrisan u lokalnu infrastrukturu, sa jasno ucrtanim putevima i dostupnim uslugama.
Marbelja, smeštena u provinciji Malaga na jugu Španije, ključni je grad na Costa del Sol. Ovaj stan se nalazi u urbanom jezgru Marbelje, sa neposrednom blizinom obale. Njegova pozicija omogućava lak pristup drugim značajnim gradovima regije; Estepona je na oko 20-30 minuta vožnje zapadno, dok je Malaga, sa svojim aerodromom i bogatim kulturnim životom, dostupna za oko 40 minuta vožnje istočno. Ovo strateško lociranje nudi pristup širokom spektru usluga, turističkih atrakcija i prirodnih lepota Andaluzije.
Ovaj stan nudi izvanrednu povezanost sa ključnim lokacijama. Plaža Playa de la Bajadilla je udaljena samo 738 metara, omogućavajući česte posete obali. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, ključni transportni čvor za međunarodne putnike, nalazi se na udaljenosti od oko 39 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno brz pristup. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos i The Range golf lessons udaljeni su oko 6 km. Javni prevoz je dobro organizovan, sa 11 dostupnih linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Pored toga, stanica za punjenje električnih vozila je na 2.1 km udaljenosti, što je značajno za vlasnike ovih vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava komforno uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je ugodno tokom pet meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 29 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu, a blaga kosina od 1.7% ka plaži čini pristup laganim i udobnim. Ovo okruženje nudi obilje sunca i toplote, tipično za južnu Španiju, što ga čini idealnim za one koji traže stabilnu i sunčanu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj stan se nalazi u blizini nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) i Playa de Casablanca (2.4 km). Ukupno, u regionu postoji 10 plaža sa Plavom zastavicom, što garantuje visok kvalitet vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojni tereni u krugu od 10 km, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, postoje i brojne sportske dvorane i bazeni, poput Supera Miraflores (0.7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport tokom cele godine.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, smeštena u provinciji Malaga na jugu Španije, ključni je grad na Costa del Sol. Ovaj stan se nalazi u urbanom jezgru Marbelje, sa neposrednom blizinom obale. Njegova pozicija omogućava lak pristup drugim značajnim gradovima regije; Estepona je na oko 20-30 minuta vožnje zapadno, dok je Malaga, sa svojim aerodromom i bogatim kulturnim životom, dostupna za oko 40 minuta vožnje istočno. Ovo strateško lociranje nudi pristup širokom spektru usluga, turističkih atrakcija i prirodnih lepota Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL749799
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj stan u Marbelji nudi konkurentnu cenu od 289.900 €. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na nove izgradnje sa kompleksnim sadržajima, ovaj stan se ističe svojom pozicijom u etabliranom urbanom području Marbelje, sa neposrednom blizinom postojećim sadržajima i plaži, što može biti prednost za kupce koji traže integrisani životni stil. Alba Benalmadena, sa cenom od 598.000 €, predstavlja viši cenovni segment i verovatno nudi drugačije karakteristike, poput luksuznijeg smeštaja ili ekskluzivnijih sadržaja. Ovaj stan se pozicionira kao pristupačnija opcija u popularnoj oblasti Costa del Sol, sa naglaskom na praktičnost i lak pristup svemu što grad nudi, umesto na nove, velike stambene komplekse.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
