Този елегантен дуплекс апартамент се намира в престижния район Нагуелес в Марбея, провинция Малага. С площ от 142 кв.м, той предлага 4 спални и 4 бани, което го прави просторно жилище. Проектът е завършен и готов за настаняване, като осигурява модерно жилищно преживяване в един от най-желаните райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, апартаментът е на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства. Близостта до супермаркети, болници и аптеки подчертава неговата практична локация за ежедневно ползване. Това осигурява лесен достъп до основни услуги и градски живот.
Проектът отговаря на нуждите на хора, търсещи комбинация от комфорт, пространство и удобство. Наличието на четири спални и четири бани, както и близостта до удобства, го правят подходящ за семейства или хора, които ценят простора и лесния достъп до градски услуги.
Жилището е завършено и готово за обитаване. Строителният статус „готов“ означава, че няма нужда от изчакване за завършване или строителство. Това позволява на купувачите да се нанесат веднага след приключване на покупката.
Апартаментът предлага градско местоположение, което може да означава по-малко уединение в сравнение с имоти в по-отдалечени селски райони. Липсата на директна гледка към морето от всички стаи или наличието на централно отопление вместо подово може да са други аспекти, които не са включени.
Този имот е подходящ за хора, които търсят баланс между градски живот и достъп до плажни удобства. Идеален е за семейства, които се нуждаят от простор с четири спални и предпочитат да живеят в район с лесен достъп до училища и здравни услуги. Също така, за професионалисти, които работят дистанционно или в близкия градски център, тъй като близостта до удобства и потенциално добра интернет свързаност са важни. Любителите на голфа ще оценят близкото разположение до няколко голф игрища. Хора, които търсят втори дом за почивка, също ще намерят стойност в близостта до плажа и оживената атмосфера на Марбея. За хора, които ценят сигурността, имотът е част от затворен комплекс с охрана, което осигурява спокойствие.
Въпреки че конкретните детайли за материалите не са предоставени, описанието на имота загатва за висококачествена изработка и модерен дизайн. Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня с първокласни уреди Balay, което предполага внимание към детайла и функционалността. Наличието на просторни тераси, бани и спални, както и модерното стълбище, подсказват за съвременен естетически подход. Статусът „отлично състояние“ допълнително потвърждава, че имотът е добре поддържан и готов за обитаване. Всякакви допълнителни аспекти като подови настилки, изолация или санитарни инсталации ще бъдат от съществено значение за цялостната оценка на качеството.
Имотът се предлага на цена от €1,200,000. Това позиционира апартамента в сегмента на по-високия клас жилища в Марбея. Към момента на информацията, имотът е завършен и наличен за покупка, което позволява незабавно настаняване. Цената отразява локацията, размера и характеристиките на имота, включително 4 спални и 4 бани, както и близостта до ключови удобства и плажа. Наличието на подобни имоти в района може да варира, като ценовите нива обикновено са свързани с близостта до крайбрежието и качеството на строителството.
Този дуплекс апартамент в Нагуелес, Марбея, предлага начин на живот, който съчетава градски удобства с близост до средиземноморския бряг. Намира се в оживен район, където основни удобства като супермаркети и аптеки са само на няколко крачки. Разстоянието до плажа е достатъчно малко, за да позволи чести посещения, а наличието на множество ресторанти и кафенета в близост допринася за динамиката на района. Има и добри възможности за спорт и отдих, като спортни центрове и басейни, които са леснодостъпни. Близостта до международни училища и здравни заведения допълнително повишава практичността на местоположението за семейства и дългосрочни жители. Градският характер на района предполага наличието на добра инфраструктура и транспортни връзки.
Животът в този район на Марбея е динамичен и удобен. Пешеходното разстояние до плажа и множеството удобства като супермаркети, ресторанти и аптеки, улесняват ежедневието. Близостта до спортни центрове и басейни предоставя възможности за активен отдих. Районът е добре свързан с останалата част на града и региона чрез обществения транспорт, като има 50 спирки наблизо. Въпреки че е в градска среда, близостта до естествени елементи като плажа и потенциално зелените площи около комплекса, предлагат баланс. Нивото на шум вероятно е умерено поради градския характер, но близостта до плажа може да предложи по-спокойни моменти.
Визуалното представяне на картата показва стратегическото местоположение на имота в градската тъкан на Марбея. Вижда се близостта до бреговата линия, основни пътища и центъра на града. Отбелязани са ключови точки като плажове, удобства и транспортни връзки, което дава ясна представа за обкръжението и достъпността на проекта.
Проектът е разположен в сърцето на Марбея, град, който е част от провинция Малага и автономната общност Андалусия. Той е централен елемент на Коста дел Сол. Марбея е известен център за туризъм и луксозен начин на живот. Близостта до други градове като Малага (около 50 км) и други курорти по крайбрежието, осигурява достъп до по-широка гама от услуги и културни забележителности. Районът е добре интегриран в регионалната инфраструктура, което улеснява пътуването.
Местоположението предлага отлична достъпност. Плажът Playa de la Bajadilla е на 738 метра, а други плажове също са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Супермаркет е на 234 метра, а болница на 996 метра, което гарантира бърз достъп до основни услуги. За голф играчите, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Наличието на 11 линии обществен транспорт и 50 спирки допълнително подобрява мобилността в района.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с над 3,800 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Средната годишна температура е около 19.2°C, с пикове през лятото, които достигат до 26°C. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 29 метра надморска височина и сравнително равния терен (1.7% наклон към плажа) допринасят за комфортното усещане. Тези климатични условия позволяват активен живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни дейности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на по-малко от километър. Други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla също са достъпни. Марбея разполага с общо 10 плажа с „Син флаг“, което е индикация за високо качество и екологични стандарти. Освен плажовете, има множество спортни съоръжения, включително 415 в региона, както и басейни като Supera Miraflores на 0.7 км. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км, предлагайки възможности за спортни ентусиасти.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в сърцето на Марбея, град, който е част от провинция Малага и автономната общност Андалусия. Той е централен елемент на Коста дел Сол. Марбея е известен център за туризъм и луксозен начин на живот. Близостта до други градове като Малага (около 50 км) и други курорти по крайбрежието, осигурява достъп до по-широка гама от услуги и културни забележителности. Районът е добре интегриран в регионалната инфраструктура, което улеснява пътуването.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL490529
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбея, като Mare (от €1,440,000), Salvia (от €845,000) и Sira Homes (от €870,000), този дуплекс апартамент с цена от €1,200,000 се позиционира в средно-високия ценови сегмент. Той предлага повече спални (4) от Salvia и Sira Homes, които вероятно имат по-малко стаи, но е по-достъпен от Mare. Фокусът върху градския живот и близостта до плажа отличава този проект от имоти, разположени по-навътре в сушата или в по-отдалечени райони. За разлика от имоти в по-нови комплекси, завършеният статут тук означава незабавно нанасяне. Цената отразява престижната локация в Нагуелес, която е известна със своите луксозни имоти и близост до удобства, което го прави конкурентен избор за купувачи, търсещи баланс между лайфстайл и практичност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
