Представляем дуплекс-пентхаус в Марбелье, расположенный в престижном районе Нагуэлес. Этот объект площадью 142 м² предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты, идеально подходящие для тех, кто ищет просторное и комфортное жилье. Дом, построенный по современным стандартам, готов к заселению и расположен в динамичном городском районе с легким доступом ко всем необходимым удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в оживленном городском районе, этот дуплекс находится в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает жителям возможность наслаждаться прибрежным образом жизни. Близость к магазинам, ресторанам и другим городским удобствам делает его удобным местом для повседневной жизни.
Объект идеально подходит для семей или лиц, которым требуется дополнительное пространство и комфорт. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают приватность и удобство для всех членов семьи и гостей. Просторные жилые зоны способствуют комфортному проживанию.
Объект сдан в эксплуатацию и готов к немедленному заселению. Это означает, что покупатели могут избежать периода строительства и сразу же начать наслаждаться своим новым домом, без ожидания и строительных хлопот.
Данный объект не предлагает уединения загородной виллы, так как расположен в плотной городской застройке. Удобства, такие как частный бассейн, не предусмотрены; доступен только общий бассейн. Объект не имеет прямого вида на море, несмотря на близость к пляжу.
Этот дуплекс-пентхаус может подойти для семьи, ищущей просторное жилье с легким доступом к городской инфраструктуре и пляжу. Он также может быть привлекателен для тех, кто ценит удобство проживания в центре города, с возможностью пеших прогулок до магазинов, ресторанов и медицинских учреждений (аптека в 8 метрах, больница в 996 метрах). Покупатели, которым важна близость к транспортным узлам, оценят расстояние до аэропорта Малаги (39 км). Объект может быть интересен и любителям гольфа, учитывая близость к нескольким известным полям. Круглогодичное проживание возможно благодаря развитой инфраструктуре города и умеренному климату.
Хотя подробные данные о качестве отделки в предоставленной информации отсутствуют, можно предположить, что дуплекс-пентхаус с такой ценой и расположением в Марбелье соответствует высоким стандартам. Ожидается использование современных материалов и технологий, учитывая, что дом готов к заселению. Вероятно, в отделке использованы качественные напольные покрытия, современные ванные комнаты и оборудованная кухня. Особое внимание, вероятно, уделено системам климат-контроля (кондиционирование и центральное отопление), что обеспечивает комфорт в любое время года. Указание на "отличное состояние" в характеристиках также предполагает высокое качество исполнения и поддержания объекта.
Пентхаус-дуплекс с 4 спальнями предлагается по цене от €1,200,000. Данная цена отражает характеристики объекта, такие как площадь 142 м², количество спален и ванных комнат, а также его расположение в престижном районе Марбельи. В настоящее время объект готов к заселению. Информация о наличии других аналогичных объектов или различных ценовых категорий в этом конкретном комплексе не предоставлена.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в оживленном городском районе Марбельи, где повседневная жизнь характеризуется сочетанием городского комфорта и прибрежной доступности. В радиусе пешей доступности находятся многочисленные магазины, рестораны и кафе, что делает ежедневные покупки и обеды удобными. Близость к пляжу, всего в 738 метрах от Playa de la Bajadilla, позволяет легко наслаждаться средиземноморским побережьем. Удобное расположение также обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, с 11 маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Уровень шума и оживленности будет типичен для городского центра, с постоянным потоком людей и активностью, особенно в туристический сезон.
Жизнь в Марбелье, особенно в районе Нагуэлес, предлагает динамичный образ жизни. Этот район сочетает в себе близость к городским удобствам с доступом к природным красотам побережья. Расстояние до пляжа, около 738 метров, позволяет легко наслаждаться морем. Город предлагает широкий выбор ресторанов (138 в радиусе 2 км), магазинов и культурных мероприятий. Близость к международным школам (British International School в 2.5 км) делает его привлекательным для семей. Развитая система общественного транспорта с 50 остановками обеспечивает мобильность. Высокая плотность населения (159,786 жителей) и туристическая активность (12,781 койко-место) указывают на оживленную атмосферу.
Карта показывает центральное расположение объекта в Марбелье. Выделены ключевые точки: близость к пляжу (Playa de la Bajadilla), городским центрам, магазинам и дорожным артериям. Расположение в рамках Коста-дель-Соль подчеркивает доступность к другим курортам и аэропорту Малаги.
Объект расположен в Марбелье, одном из ключевых городов на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Этот город является центром региона и известен своим престижем и развитой инфраструктурой. Близость к другим значимым городам, таким как Малага (примерно 60 км), позволяет легко добраться до аэропорта и других транспортных узлов. Марбелья сама по себе является крупным туристическим и жилым центром, предлагающим широкий спектр услуг и развлечений, отличаясь от более спокойных или сельских районов побережья.
Объект находится в удобном месте с точки зрения доступности. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км, что обеспечивает легкое авиасообщение. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся всего в 738 метрах. Супермаркет расположен в 234 метрах, а аптека - всего в 8 метрах, что гарантирует удобство для ежедневных нужд. Гольф-поля находятся в пределах 6-8 км, предлагая возможности для любителей этого вида спорта. Доступность электромобилей обеспечивается зарядной станцией в 2.1 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок упрощает передвижение по региону.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи отличается средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, с среднегодовой температурой 19.2°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,856, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Сезон для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает приятный прибрежный климат. Небольшой уклон к пляжу (1.7%) делает прогулки комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжного отдыха с несколькими пляжами в непосредственной близости. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. В пределах нескольких километров расположены и другие известные пляжи, такие как Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Регион также известен своими возможностями для гольфа: поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся в пределах 6-8 км. Кроме того, в Марбелье есть многочисленные спортивные сооружения, включая общественные бассейны и спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.4 км), что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Марбелье, одном из ключевых городов на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Этот город является центром региона и известен своим престижем и развитой инфраструктурой. Близость к другим значимым городам, таким как Малага (примерно 60 км), позволяет легко добраться до аэропорта и других транспортных узлов. Марбелья сама по себе является крупным туристическим и жилым центром, предлагающим широкий спектр услуг и развлечений, отличаясь от более спокойных или сельских районов побережья.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL490529
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами в Марбелье, данный пентхаус-дуплекс с ценой от €1,200,000 занимает среднее положение. Например, 'Mare in Marbella' начинается от €1,440,000, что делает его более дорогим вариантом, возможно, с другими характеристиками или расположением. 'Salvia in Marbella' и 'Sira Homes' предлагаются по более низким ценам, начиная от €845,000 и €870,000 соответственно, что может указывать на меньшую площадь, меньшее количество комнат или расположение в менее престижных районах. Представленный объект выделяется своим расположением в Нагуэлес, близостью к пляжу и городской инфраструктуре, а также готовностью к заселению, что может оправдывать его ценовую категорию по сравнению с более доступными предложениями.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
