Šis erdvus dvipusio tipo „penthouse“ tipo butas, esantis prestižiniame Marbeljos „Nagüeles“ rajone, siūlo rafinuotą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Būstas pasižymi 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, bendras plotas siekia 142 m². Jis baigtas statyti ir yra paruoštas gyventi. Projektas yra strategiškai įsikūręs arti įvairių patogumų ir vos už kelių minučių kelio nuo paplūdimio, suteikdamas unikalią galimybę mėgautis Marbeljos gyvenimo privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra gerai įsikūręs „Nagüeles“ rajone, Marbeljoje, arti paplūdimio ir kitų miesto patogumų. Tai suteikia patogų priėjimą prie prekybos, restoranų ir laisvalaikio zonų, o taip pat lengvą susisiekimą su pagrindiniais transporto mazgais.
Šis butas atitinka ieškančius erdvaus, gerai įrengto būsto su patogiu priėjimu prie jūros ir miesto centro. Jis tinkamas šeimoms ar tiems, kurie vertina komfortą, saugumą ir nori gyventi arti pagrindinių paslaugų bei pramogų.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, todėl pirkėjai gali iš karto įsikelti. Tai pašalina laukimo laikotarpį, susijusį su naujos statybos projektais, ir leidžia greičiau mėgautis gyvenimu Marbeljoje.
Šis projektas nėra skirtas ieškantiems visiškai atokios, privačios vietovės. Jis yra miesto aplinkoje, todėl gali būti juntamas šurmulys. Taip pat nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, nors dalis jo matoma.
Šis butas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis puikiai tiks šeimoms ieškančioms erdvaus būsto su patogiu priėjimu prie mokyklų (41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos rajone) ir sporto įstaigų (daugiau nei 415 sporto objektų). Taip pat jis bus patrauklus tiems, kurie ieško antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, norint mėgautis saulėtu klimatu (vidutinė metinė temperatūra 19.2°C, 3,856 saulės valandų per metus) ir prieiga prie paplūdimių (nuo 0.7 km iki Playa de la Bajadilla). Investuotojams, ieškantiems turto populiarioje Marbeljos vietovėje, tai gali būti patrauklus pasirinkimas, atsižvelgiant į didelį viešbučių ir turizmo potencialą regione (52 viešbučiai, 12781 lovų). Galiausiai, tai tinkamas pasirinkimas asmenims, vertinantiems miesto patogumus, nes daugelis paslaugų (restoranai, vaistinės, bankai) yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis.
Nors konkreti informacija apie naudojamas medžiagas ir apdailos lygį nėra pateikta išsamiai, aprašymas rodo, kad butas yra „puikios būklės“ (Condition - Excellent) ir jame yra tokios funkcijos kaip „visiškai įrengta virtuvė su aukščiausios klasės „Balay“ prietaisais“. Tai leidžia daryti prielaidą apie aukštą apdailos standartą. Bute numatyta oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistema (Climate Control - Air Conditioning, Central Heating), užtikrinanti komfortą ištisus metus. Taip pat minima, kad namas yra saugomoje, uždaroje bendrijoje su 24 valandų apsauga, kas papildomai prisideda prie saugumo ir gyvenimo kokybės. Tai rodo, kad statytojas skyrė dėmesį detalėms ir kokybei, siekdamas užtikrinti aukšto lygio gyvenimo patirtį.
Šis 4 miegamųjų, 4 vonios kambarių dvipusio tipo „penthouse“ tipo butas Marbeljoje parduodamas už pradinę kainą nuo 1.200.000 €. Būsto plotas siekia 142 m². Šis kainos taškas atspindi jo prestižinę lokaciją Marbeljos „Nagüeles“ rajone, arti paplūdimio ir daugelio patogumų. Atsižvelgiant į didelį plotą, miegamųjų ir vonios kambarių skaičių bei aukštą apdailos lygį, kaina yra konkurencinga lyginant su panašiais objektais šioje srityje. Šiuo metu objektas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali greitai įsikelti.
Gyvenimas šiame dvipusio tipo „penthouse“ tipo bute Marbeljoje siūlo patogų miesto ir pakrantės gyvenimo derinį. Būstas yra „Nagüeles“ rajone, žinomame dėl savo prestižo ir patogios vietos. Vos trumpu atstumu pėsčiomis pasieksite paplūdimį, o aplinkui gausu restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, kurios tenkina kasdienius poreikius. Artimiausia vaistinė yra vos už 8 metrų, o prekybos centras – už 234 metrų. Tai reiškia, kad dauguma kasdienių reikalų gali būti tvarkomi be automobilio. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 50 autobusų stotelių ir 11 viešojo transporto linijų visame rajone. Tokia aplinka idealiai tinka tiems, kurie vertina aktyvų, bet tuo pačiu ir patogų gyvenimo būdą, kur viskas, ko reikia, yra ranka pasiekiama.
Gyvenimas Marbeljos „Nagüeles“ rajone siūlo įvairiapusį patirtį. Būdamas arti paplūdimio (738 m iki Playa de la Bajadilla) ir miesto centro, gyventojai turi lengvą priėjimą prie daugelio pramogų ir paslaugų. Rajone gausu restoranų (138 rajone), kavinių (25), bankų (20) ir parduotuvių (netoli esantis prekybos centras už 234 m). Artimiausia vaistinė yra vos už 8 metrų, o ligoninė – už 996 metrų, užtikrinant greitą prieigą prie sveikatos priežiūros paslaugų. Be to, aplinkui yra daug tarptautinių mokyklų, tokių kaip British International School (2.5 km), todėl tai patraukli vieta šeimoms. Didelis sporto objektų skaičius (415) ir netoliese esančios golfo aikštynai (6.0 km) suteikia galimybes aktyviam laisvalaikiui. Visa tai sukuria dinamišką ir patogų gyvenimo ritmą.
Šis dvipusio tipo „penthouse“ tipo butas yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje. Jis yra prestižiniame „Nagüeles“ rajone, vos keli šimtai metrų nuo Viduržemio jūros kranto. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek miesto patogumais, tiek pakrantės gyvenimo privalumais.
Šis projektas yra įsikūręs Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono centras, žinomas dėl savo pajūrio kurortų ir gyvybingo gyvenimo. Būdamas Malagos provincijoje, jis yra strategiškai svarbioje vietoje, lengvai pasiekiamoje iš kitų regiono miestų. Tai leidžia gyventojams mėgautis visais Marbeljos privalumais, kartu būnant arti kitų įdomių vietų Costa del Sol regione, tokių kaip Estepona ar Fuengirola, bei gerai susisiekus su Malagos miestu.
Šis butas yra itin gerai pasiekiamas. Jis yra vos už 738 metrų nuo artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio, o iki kitų paplūdimių, kaip Playa de Casablanca, nuotolis siekia 2.4 km. Marbeljos miestas ir jo daugybė restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų yra lengvai pasiekiami. Artimiausias prekybos centras yra už 234 metrų, o vaistinė – vos už 8 metrų. Svarbiausia, kad vos už 39 km yra Malagos-Kosta del Sol (AGP) oro uostas, kuris užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, esantis už 6.0 km. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių rajone.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas yra Viduržemio jūros, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19.2°C. Nuo 3,856 saulės valandų per metus gyventojai gali mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Zwemseizoen, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Būsto vieta yra 29 metrai virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra tik 1.7%, todėl jis yra beveik plokščias. Tai sukuria malonią ir lengvai prieinamą aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja siūlo platų pasirinkimą paplūdimių ir rekreacinių veiklų. Artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Iš viso regione yra 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tarp jų ir Playa de la Fontanilla (2.9 km). Be paplūdimių, gyventojai gali mėgautis sporto objektais, tokiais kaip Supera Miraflores (0.7 km) ar Piscina municipal (0.8 km) baseinai. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Taip pat yra galimybių sportuoti įvairiuose sporto centruose, tokiuose kaip Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Uostai, kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), suteikia papildomų laisvalaikio galimybių.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra įsikūręs Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono centras, žinomas dėl savo pajūrio kurortų ir gyvybingo gyvenimo. Būdamas Malagos provincijoje, jis yra strategiškai svarbioje vietoje, lengvai pasiekiamoje iš kitų regiono miestų. Tai leidžia gyventojams mėgautis visais Marbeljos privalumais, kartu būnant arti kitų įdomių vietų Costa del Sol regione, tokių kaip Estepona ar Fuengirola, bei gerai susisiekus su Malagos miestu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL490529
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelja yra viena iš žinomiausių Costa del Sol perlų, siūlanti aukščiausios klasės gyvenimo būdą. Šis dvipusio tipo „penthouse“ tipo butas, esantis „Nagüeles“ rajone, atspindi šį prestižą. Palyginus su kitais Marbeljos projektais, tokiais kaip „Mare“ (nuo 1.440.000 €), „Salvia“ (nuo 845.000 €) ar „Sira Homes“ (nuo 870.000 €), šis objektas su 1.200.000 € pradine kaina pozicionuoja save kaip vidutinio-aukšto segmento pasiūlymą. Nors „Mare“ yra brangesnis, jis gali pasiūlyti didesnį plotą arba kitus išskirtinius bruožus. „Salvia“ ir „Sira Homes“ yra pigesni, galimai siūlydami mažesnius butus ar kitose, mažiau centrinėse lokacijose. Šis konkretus butas išsiskiria 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, baigtu statybos etapu ir arti centro bei paplūdimio esančia lokacija, kas pateisina jo kainą. Regiono turizmo potencialas ir didelis NT sandorių skaičius (4743) rodo stabiliai paklausą ir vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
