Представљамо елегантан дуплекс стан са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештен у престижном Нагуелес, Марбеља. Овај стан, са површином од 142 м², нуди савремен живот у срцу Коста дел Сол. Пројекат је недавно завршен и доступан је по цени од 1.200.000 евра, комбинујући луксуз, удобност и стратешку локацију у близини градских погодности и обале Медитерана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Близина главних саобраћајница и луке обезбеђује одличну повезаност са околним градовима и аеродромом Малага.
Овај дуплекс стан задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором, са 4 спаваће собе и 4 купатила. Дизајниран је за удобност и луксуз, са балконима који нуде погледе и простор за опуштање.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Изграђен је по највишим стандардима квалитета, савременим материјалима и дизајном, обезбеђујући одличну енергетску ефикасност и трајност.
Овај дуплекс не нуди приватни базен, али има приступ заједничком базену. Иако се налази у урбаном подручју, директан поглед на море може бити делимично ограничен у зависности од угла гледања унутар стана.
Овај дуплекс стан је погодан за појединце или породице које траже пространо пребивалиште у близини градских садржаја и обале. Идеалан је за оне који цене удобност пешачке доступности до продавница, ресторана и плаже. Пар који тражи луксузно пребивалиште са довољно простора за госте или породицу ће пронаћи овај стан привлачним. Такође је погодан за оне који желе да уживају у животу на Коста дел Сол током целе године, захваљујући доброј инфраструктури и клими. Ако сте често у покрету, близина аеродрома Малага (39 км) чини путовања лакшим. За љубитеље голфа, више голф терена је на краткој вожњи.
Стан нуди висок ниво завршне обраде, у складу са модерним луксузним стандардима. Подови су квалитетни, а зидови и плафони су завршени глатким материјалима. Купатило и кухиња су опремљени савременом и функционалном опремом. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Систем клима уређаја и централно грејање обезбеђују удобност током целе године. Велики прозори и балкони пропуштају много природног светла, чинећи унутрашњост светлом и пријатном. Материјали су изабрани тако да обезбеде трајност и естетску привлачност, одражавајући висок квалитет градње.
Цена овог дуплекс стана са 4 спаваће собе је 1.200.000 евра. Стан је тренутно доступан и спреман за куповину. Постојеће цене одражавају локацију у Марбељи, једној од најтраженијих области на Коста дел Сол. Слични станови у овом подручју крећу се од око 845.000 евра (Salvia) до 1.245.000 евра (Santa Clara Homes). Тренутни распон цена у овој престижној зони наглашава вредност и потражњу за некретнинама високог квалитета.
Живот у овом дуплекс стану у Марбељи значи свакодневно искуство урбаног, али мирног Медитеранског начина живота. Са доручком на тераси са погледом на море или планине, дан почиње угодно. Оближње продавнице, ресторани и апотека (удаљена само 8 метара) чине свакодневне обавезе лакшим. У близини се налазе и спортски центри и здравствени центрови. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са 50 станица у радијусу од 2 км. Вече можете провести у неком од многих ресторана или се прошетати до оближње плаже. Ово је место где се погодност градског живота спаја са опуштеним темпом Коста дел Сол.
Живот у Марбељи пружа динамичан начин живота са обиљем садржаја. У близини се налази 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што покрива све дневне потребе. За здравље, на располагању је 5 здравствених центара и 3 зубара. Образовни систем је добро развијен са 41 основном и 28 средњих школа. Туризам је значајан, са 52 хотела и великим бројем туристичких лежаја, што гарантује живу атмосферу током целе године. Пројекат је такође близу међународних школа, попут British International School (2.5 км).
Овај дуплекс стан налази се у Марбељи, на Коста дел Сол, популарној туристичкој и резиденцијалној дестинацији у Андалузији, јужна Шпанија. Локација комбинује урбане погодности са близином обале, нудећи медитерански начин живота.
Марбеља је смештена у провинцији Малага, на југу Шпаније, као део престижне Коста дел Сол. Налази се на око 47 км југозападно од града Малага, главног града провинције. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ регионалним ресурсима и инфраструктури. У близини су и други већи градови попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Положај Марбеље чини је централном тачком за истраживање Андалузије, нудећи комбинацију урбаног живота и близине природним лепотама.
Овај дуплекс се истиче одличном доступношћу. Удаљен је само 738 метара од плаже Ла Бахадиља и 2.4 км од плаже Касабланка. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Супермаркет је удаљен 234 метра, а најближа апотека само 8 метара. За љубитеље голфа, голф клубови попут Голф Лос Наранхос су на око 6 км. Постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што чини кретање по граду и околини веома једноставним.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 19.2°C, крећући се од 12°C до 26°C. Острво има око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од 5 месеци (када је температура воде 20°C или више). Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.7% ка плажи доприносе пријатном боравку. Окружење нуди прелепе погледе на планине, дајући додатну димензију природној лепоти локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Марбеље нуди бројне плаже, укључујући плажу Ла Бахадиља (738 м), плажу Касабланка (2.4 км) и плажу Ла Фонтанила (2.9 км). Укупно 10 плажа у региону носи ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље спортова, околина нуди вишеструке могућности: 415 спортских објеката, укључујући голф терене као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Близина међународних школа и спортских центара попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је смештена у провинцији Малага, на југу Шпаније, као део престижне Коста дел Сол. Налази се на око 47 км југозападно од града Малага, главног града провинције. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ регионалним ресурсима и инфраструктури. У близини су и други већи градови попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Положај Марбеље чини је централном тачком за истраживање Андалузије, нудећи комбинацију урбаног живота и близине природним лепотама.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL490529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај дуплекс стан се истиче својом локацијом у Нагуелес, престижном и урбаном подручју, са директном близином садржаја и плаже. Цена од 1.200.000 евра позиционира га у средњи до виши сегмент тржишта, слично пројекту Santa Clara Homes (од 1.245.000 евра), али нуди бољу вредност у односу на Ocean View Marbella (од 960.000 евра) с обзиром на величину и број спаваћих соба. Пројекат Salvia (од 845.000 евра) представља приступачнију опцију, али вероватно нуди мањи животни простор или мање погодности. Оно што овај пројекат чини посебним је комбинација урбане погодности (продавнице, ресторани на пешачкој удаљености) и близине обали, што је типично за луксузне некретнине на Коста дел Сол, али са додатном предношћу одличне повезаности са аеродромом и голф теренима. Ова локација је атрактивна за оне који траже активни медитерански начин живота са свим погодностима на дохват руке, али не желе да буду у потпуности одсечени од градског живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID