Tento duplex penthouse se nachází v prestižní čtvrti Nagüeles v Marbelle, provincii Málaga. Nabízí obytnou plochu 142 m² a je dokončen, připraven k nastěhování. Projekt kombinuje městský život s blízkostí pláže a klade důraz na pohodlí a dostupnost služeb v pěší vzdálenosti. S 4 ložnicemi a 4 koupelnami je vhodný pro rodiny nebo osoby hledající prostorné bydlení s výhledem na Středozemní moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizované oblasti s dobrým přístupem k pobřeží, přibližně 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Okolí poskytuje vysokou koncentraci služeb a vybavení, což umožňuje většinu denních aktivit v pěší nebo cyklistické dostupnosti.
Tento duplex je navržen pro náročné klienty, kteří hledají prostorné bydlení s moderním vybavením. Nabízí dostatek ložnic a koupelen pro rodiny nebo hosty, s důrazem na komfort a funkčnost v městském prostředí s výhledem na moře.
Projekt je ve fázi dokončení, což znamená, že je připraven k okamžitému bydlení. Toto umožňuje novým majitelům minimalizovat čekací dobu a začít si užívat středomořský životní styl bez zpoždění spojených s novou výstavbou.
Tento projekt nenabízí venkovské prostředí ani izolované umístění. Z důvodu městské lokality je zde vyšší úroveň okolního ruchu a méně soukromí než na odlehlých místech. Nejde o novostavbu ve smyslu výstavby na zelené louce.
Tento duplex penthouse je ideální volbou pro rodiny hledající prostorné bydlení s dostatkem ložnic a koupelen v atraktivní lokalitě Costa del Sol. Je také vhodný pro profesionály, kteří pracují v Marbelle nebo jejích okolních městech a ocení snadnou dostupnost k místním službám a dopravním uzlům, jako je letiště Málaga (39 km). Pro investory představuje možnost pořízení nemovitosti v žádané turistické destinaci s potenciálem pronájmu. Zájemci o aktivní životní styl ocení blízkost pláží, sportovních zařízení a golfových hřišť. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena, je ideální pro kupující, kteří chtějí minimalizovat čekací dobu a ihned se nastěhovat.
Tento duplex penthouse byl navržen s důrazem na kvalitu a moderní styl. Interiéry nabízejí prostorné obytné prostory s dostatkem přirozeného světla. Předpokládá se použití kvalitních materiálů pro podlahy, stěny a koupelny, odpovídajících standardům luxusního bydlení. Kuchyně je plně vybavená, což naznačuje vyšší kvalitu spotřebičů a designu. Vybavení zahrnuje klimatizaci a centrální topení pro celoroční komfort. Velká okna a terasy zajišťují propojení s exteriérem. Obytná plocha 142 m² a rozložení na dva úrovně naznačuje promyšlený design interiéru. V rámci zabezpečené komunity je očekávána vysoká úroveň provedení společných prostor, jako je bazén a zahrady.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 1 200 000 €. Nabízí 4 ložnice a 4 koupelny na ploše 142 m², což představuje cenu za metr čtvereční kolem 8 451 €. Vzhledem k dokončenému stavu a lokalitě v Marbelle je tato cena v souladu s tržním standardem pro nemovitosti této velikosti a vybavení. Vzhledem k tomu, že je projekt již dokončen, je nemovitost ihned k dispozici k prodeji a nastěhování.
Tento duplex penthouse se nachází v srdci Marbelly, v lokalitě, kde se městský život snoubí s pobřežní atmosférou. Denní rytmus je definován snadnou dostupností k široké škále služeb, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla (738 m) umožňuje spontánní návštěvy moře. Obyvatelé mohou využívat výhod městské infrastruktury, včetně veřejné dopravy, zatímco si užívají klidnějšího života v rámci zabezpečené komunity. Toto místo je vhodné pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s veškerým pohodlím na dosah ruky, ale zároveň ocení blízkost přírody a moře.
Nachází se v městské části Marbelly, projekt nabízí životní styl plný pohodlí a dostupnosti. Vzdálenost 234 metrů k nejbližšímu supermarketu a 8 metrů k lékárně podtrhuje praktičnost každodenního života. V okruhu 2 km je k dispozici 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, což zajišťuje širokou škálu možností pro volný čas a nákupy. Blízkost nemocnice (996 m) a zdravotnických center poskytuje pocit bezpečí. Městská urbanizace je obsluhována 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě bez nutnosti vlastního automobilu.
Tento duplex penthouse se nachází v městské zástavbě Marbelly, provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci oblasti s dobrou dostupností k pobřeží, službám a dopravním sítím. Vizuální znázornění zdůrazňuje blízkost pláží, obchodů a centra města, což je klíčové pro pochopení životního stylu v této lokalitě.
Tento projekt se nachází v Marbelle, jednom z klíčových měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je součástí autonomního společenství Andalusie. Marbella je významným centrem pro turismus a rezidenční bydlení, známým svou kosmopolitní atmosférou a kvalitním životním stylem. Poloha projektu umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým městům na pobřeží i do vnitrozemí Andalusie.
Projekt je dobře propojen s klíčovými body regionu. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů a má mírné sklon (1.7 %), což usnadňuje přístup. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje snadné cestování. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť jako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí. Nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 2.1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, s průměrem 19.2 °C. Oblast zaznamenává historický průměr 3 856 slunečních hodin ročně, což podporuje dlouhé období pobytu venku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška projektu je 29 metrů nad mořem, což naznačuje blízkost pobřeží a mírné terénní podmínky. Sklon k nejbližší pláži je velmi mírný (1.7 %), což zajišťuje snadný přístup k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Marbelly je známé svými kvalitními plážemi, z nichž některé, jako Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km), jsou snadno dostupné. V regionu se nachází celkem 10 pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně zmíněných. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik prestižních hřišť, jako Golf Los Naranjos (6.0 km). Dále jsou v dosahu sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) a městské bazény. Přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt se nachází v Marbelle, jednom z klíčových měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je součástí autonomního společenství Andalusie. Marbella je významným centrem pro turismus a rezidenční bydlení, známým svou kosmopolitní atmosférou a kvalitním životním stylem. Poloha projektu umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým městům na pobřeží i do vnitrozemí Andalusie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL490529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse v Marbelle, s cenou od 1 200 000 €, se řadí do vyššího cenového segmentu v porovnání s některými jinými projekty na pobřeží. Například Salvia v Marbelle začíná na 845 000 € a Sira Homes na 870 000 €, což naznačuje, že tato nemovitost nabízí větší rozlohu nebo prémiovější polohu či vybavení. Projekt Mare v Marbelle je cenově srovnatelný, začíná na 1 440 000 €, což může indikovat podobnou úroveň luxusu nebo velikosti. Vzhledem k tomu, že se tento projekt nachází v městské části s pěší dostupností k pláži a všem službám, představuje odlišnou nabídku než nemovitosti umístěné v klidnějších, ale méně dostupných oblastech. Dokončený stav a 4 ložnice jsou silnými prodejními body v segmentu rodinného bydlení nebo luxusních rekreačních domů na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
