Acest apartament duplex, situat în zona rezidențială Nagüeles din Marbella, oferă o experiență de locuit rafinată pe Costa del Sol. Cu o suprafață generoasă de 142 m², unitatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, fiind gata de ocupare. Proiectul combină facilitățile urbane cu proximitatea față de plajă, oferind un echilibru între liniște și acces la viața vibrantă a orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în inima Marbella, proiectul beneficiază de acces facil la facilități urbane. La o distanță scurtă de mers pe jos se află plaja, magazine și servicii esențiale, precum și zone de agrement. Această localizare urbană asigură o integrare facilă în ritmul cotidian al zonei.
Apartamentul este conceput pentru a satisface nevoi diverse de locuit, oferind spațiu, lumină naturală și funcționalitate. Configurația cu multiple dormitoare și băi, împreună cu terasele, răspunde cerințelor pentru confort familial sau primirea oaspeților, facilitând un stil de viață adaptat nevoilor moderne.
Proiectul este finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Această stare de "pronto para entrar a vivir" elimină timpii de așteptare specifici construcțiilor noi, permițând noilor proprietari să se mute rapid și să înceapă să se bucure de locuință și de facilitățile oferite.
Locuința nu oferă facilități precum un teren de golf privat sau acces direct la un port de agrement. De asemenea, nu dispune de o grădină privată, fiind parte dintr-o urbanizație. Zona dispune de un climat mediteranean, cu veri calde și ierni blânde, nefiind specifică pentru peisaje alpine sau zonale cu zăpadă.
Această locuință este potrivită pentru familii care caută spațiu și confort într-o zonă urbană bine dotată, cu acces facil la plajă și servicii. De asemenea, se adresează profesioniștilor care apreciază proximitatea față de centre de afaceri și facilități de agrement, precum și celor care doresc o reședință secundară într-o locație de renume pe Costa del Sol. Cei care preferă un stil de viață activ, unde majoritatea activităților pot fi desfășurate pe jos sau cu bicicleta, vor găsi în această proprietate un punct de plecare optim pentru explorarea orașului și a împrejurimilor sale.
Apartamentul duplex dispune de finisaje de înaltă calitate, conform standardelor pieței rezidențiale premium din Marbella. Locuința este dotată cu aer condiționat și încălzire centrală, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Materialele folosite în construcție și finisajele interioare sunt alese pentru durabilitate și estetică, reflectând o atenție sporită la detalii. Ferestrele asigură o bună izolare fonică și termică, iar orientarea predominant sudică maximizează aportul de lumină naturală. Dotările precum electrocasnicele Balay integrate și băile moderne contribuie la percepția unei locuințe bine întreținute și funcționale.
Apartamentul duplex este listat la un preț de pornire de €1,200,000. Având în vedere configurația sa cu 4 dormitoare și 4 băi, suprafața de 142 m² și statutul de finalizat, prețul reflectă poziționarea în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. Disponibilitatea imediată permite achiziționarea fără timpi de așteptare. Oferta include, de asemenea, spații de depozitare și locuri de parcare subterane, elemente ce contribuie la valoarea percepută a proprietății.
Această proprietate se integrează într-un mediu urban dens, caracterizat de proximitatea față de o gamă variată de servicii. La doar câțiva pași se găsesc restaurante, cafenele, bănci, farmacii și centre de sănătate. Ritmul de viață este activ, cu oportunități de mobilitate pe jos sau cu bicicleta către diverse puncte de interes. Prezența a peste 130 de restaurante în raza de 2 km sugerează o ofertă culinară bogată. Disponibilitatea a 29 de farmacii și 20 de bănci subliniază caracterul urban și dotat al zonei, facilitând activitățile cotidiene fără a necesita deplasări lungi.
Locația în Nagüeles, Marbella, oferă o combinație între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul urban. La mică distanță se află numeroase restaurante, magazine și servicii, inclusiv o farmacie la 8 metri și un supermarket la 234 metri. Accesul la transportul public este asigurat de 50 de stații de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea către alte zone ale orașului. Spitalul se află la mai puțin de 1 km, iar numeroase școli, atât locale, cât și internaționale (British International School la 2.5 km), sunt accesibile.
Localizarea proiectului în Marbella, pe Costa del Sol, este evidențiată de proximitatea față de Marea Mediterană și de facilitățile urbane. Harta ilustrează accesul facil la plaje, porturi, zone comerciale și de agrement, precum și conectivitatea cu aeroportul Málaga.
Acest proiect este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziția sa strategică permite acces facil către alte centre urbane din regiune, cum ar fi Málaga (aproximativ 60 km) și Estepona (aproximativ 25 km). Orașul este un centru turistic și rezidențial de prim rang, oferind o infrastructură dezvoltată și o gamă largă de servicii, ceea ce îl face un punct de referință în regiunea Andaluzia.
Proximitatea față de plaje este un avantaj major, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 de metri, accesibilă pe jos, pe o pantă ușoară de 1.7%. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km distanță, asigurând conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află la 6.0 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 2.1 km, iar centrul orașului Marbella, cu toate facilitățile sale, este la mică distanță.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul generos de 3,856 ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, contribuie la un stil de viață orientat spre exterior. Altitudinea de 29 de metri deasupra nivelului mării asigură proximitatea față de coastă, iar panta moderată spre plajă (1.7%) facilitează accesul. Zona este predispusă la o climă blândă, cu influențe maritime.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella dispune de 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla (0.7 km) și Playa de Casablanca (2.4 km), oferind facilități de calitate pentru recreere. Pe lângă activitățile de plajă, zona este un centru pentru sporturi nautice și de agrement. Există numeroase centre sportive și piscine municipale în apropiere, cum ar fi Supera Miraflores (0.7 km). Pasionații de golf au acces la mai multe terenuri renumite, precum Golf Los Naranjos (6.0 km), iar porturile de agrement din Marbella oferă oportunități suplimentare de petrecere a timpului liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziția sa strategică permite acces facil către alte centre urbane din regiune, cum ar fi Málaga (aproximativ 60 km) și Estepona (aproximativ 25 km). Orașul este un centru turistic și rezidențial de prim rang, oferind o infrastructură dezvoltată și o gamă largă de servicii, ceea ce îl face un punct de referință în regiunea Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL490529
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Marbella, acest apartament duplex se distinge prin suprafața generoasă și configurația cu 4 dormitoare, plasându-se într-un segment de piață care vizează familii sau grupuri mai mari. Prețul de €1,200,000 este în concordanță cu proprietățile de acest tip în zone rezidențiale căutate precum Nagüeles. Proiecte precum 'Mare in Marbella' (de la €1,440,000) tind să fie poziționate la un nivel de preț similar sau superior, adesea cu facilități suplimentare sau suprafețe mai mari. Oferte precum 'Salvia' sau 'Sira Homes' (de la €845,000 și, respectiv, €870,000) sunt, în general, mai accesibile, dar pot oferi configurații cu mai puține camere sau finisaje standard. Acest proiect oferă un echilibru între spațiu, locație premium și disponibilitate imediată, poziționându-se ca o opțiune solidă pentru cei care caută confort și accesibilitate în imediata apropiere a centrului urban și a plajei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
