Marbella'nın kalbinde yer alan bu projede, 4 yatak odalı ve 4 banyolu duplex çatı katı daire, yaşam alanını 142 m²'ye yaymaktadır. €1.200.000'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu proje, tamamlanmış inşaatıyla hemen taşınmaya hazırdır. Şehir yaşamının ve Akdeniz'in sunduğu olanakların kesişim noktasında konumlanan bu konut, modern yaşam standartlarını prestijli bir bölgede bir araya getirmektedir. Proje, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de canlı şehir hayatına yakın olmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, kumsala yürüme mesafesinde, şehir merkezine yakın bir konumda bulunmaktadır. Çevresinde çeşitli mağaza, restoran ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlara yönelik birçok olanak mevcuttur. Bu konumu, sakinlerine hem mahremiyet hem de şehir olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yakın çevredeki parklar ve yeşil alanlar, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Geniş ve aydınlık yaşam alanları arayanlar için ideal olan bu duplex daire, 4 yatak odası ve 4 banyosu ile konforlu bir yaşam sunar. Açık hava yaşamını sevenler için teraslar ve denize yakınlık gibi özellikler ön plana çıkmaktadır. Modern bir yaşam tarzını benimseyen, şehir olanaklarına yakın ama aynı zamanda sakin bir çevrede yaşamak isteyen aileler ve bireyler için tasarlanmıştır.
Proje, inşaatını tamamlamış olup hemen oturuma hazırdır. Bu durum, alıcılara tadilat veya inşaat süreciyle ilgili herhangi bir bekleme veya ek maliyet olmaksızın mülklerine sahip olma imkanı sunar. Tamamlanmış yapısı, projenin güncel inşaat standartlarına ve kalitesine uygun olduğunu göstermektedir.
Bu proje, doğrudan ön cepheden kesintisiz bir deniz manzarası sunmayabilir, çünkü konumu itibarıyla kentsel bir alanda yer almaktadır. Ayrıca, her daire için özel bir bahçe alanı bulunmamaktadır; bunun yerine ortak yeşil alanlar ve teraslar mevcuttur. Projede, villa tipi müstakil yaşam beklentisi olanlar için bireysel havuz seçeneği yoktur.
Bu proje, özellikle Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen ve aynı zamanda şehir olanaklarından kopmak istemeyenler için uygundur. Kumsala yakınlığı (738 m) ve spor tesislerine kolay erişimi (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km), aktif bir yaşam süren bireyler için çekicidir. Çok sayıda restoran (138 adet) ve kafe (25 adet) çevrede bulunması, sosyal bir yaşamı tercih edenler için idealdir. Aileler için de uygun olan projede, çok sayıda okul (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve sağlık merkezi (5 adet) bulunmaktadır. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, tatil evi arayanlar veya yılın büyük bölümünü güneşli havada geçirmek isteyenler için caziptir. 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, uluslararası seyahat edenler için önemli bir avantajdır.
Mevcut verilerde detaylı malzeme bilgisi olmamakla birlikte, projenin 'Excellent' durumu ve deniz manzarası gibi özellikleri, yüksek standartlarda bir inşaat ve bitiş kalitesine işaret etmektedir. Özellikle 'modern mutfak şehir manzaralı', 'modern yemek odası içi' ve 'banyo iç tasarım' gibi görsel analizler, çağdaş tasarım anlayışını ve kaliteli donanımları yansıtmaktadır. Duplex yapı, genellikle daha geniş ve ferah yaşam alanları sunarken, 'kapalı teras', 'gömme dolaplar' ve 'özel teras' gibi özellikler, yaşam konforunu artıran detaylardır. Güvenlikli site (24 saat güvenlik) ve 'ortak havuz' gibi imkanlar, projenin genel kalitesini ve sunduğu yaşam standartlarını desteklemektedir. Klima ve merkezi ısıtma gibi iklimlendirme sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır.
Projedeki 4 yatak odalı duplex çatı katı daireler €1.200.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, dairenin geniş yaşam alanı, 4 banyosu ve konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Bu durum, özellikle hızlı bir konut edinme sürecini tercih edenler için avantajlıdır. Mevcut veri setinde farklı tiplerde veya metrekarelerde başka daireler belirtilmediğinden, tüm ünitelerin bu standartta olması muhtemeldir. Bölgedeki emlak piyasası hareketliliği, 4.743 adetlik yıllık gayrimenkul işlemi ile dikkat çekmektedir.
Marbella'nın hareketli şehir yaşamının içinde yer alan bu proje, sakinlerine hem sosyal hem de dinlendirici bir yaşam tarzı sunar. Sabahları 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla'da yürüyüş yapabilir, ardından 234 metre yakındaki süpermarkete uğrayıp gününüze başlayabilirsiniz. Akşamları ise çevredeki 138 restorandan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Eczane sadece 8 metre uzaklıkta olup, acil ihtiyaçlarda kolaylık sağlar. 996 metre mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Toplam 114.3 km²'lik Marbella belediyesinin sunduğu olanaklar arasında 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması, bölgenin aileler için de uygunluğunu gösterir. Yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3,856 saat güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar.
Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer alan bu proje, kentsel bir çevrede konumlanmıştır. 234 metrede bulunan süpermarket ve 8 metrede yer alan eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kumsala sadece 738 metre uzaklıkta olması, deniz kenarında vakit geçirme olanağı sunar. Bölgede 138 restoran, 25 kafe ve 20 banka gibi sosyal ve finansal hizmetlerin yoğunluğu dikkat çekicidir. Sağlık hizmetlerine erişim de güçlüdür; 996 metrede bir hastane ve çevrede 5 adet sağlık merkezi bulunmaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun varlığı, bölgenin aileler için de tercih edilebilir olduğunu göstermektedir. 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası ulaşım için önemli bir bağlantı noktasıdır.
Bu proje, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesindeki Málaga iline bağlı önemli bir turizm ve yerleşim merkezi olan Marbella'da yer almaktadır. Konumu, Akdeniz kıyısındaki Costa del Sol'un kalbinde, hem denize hem de şehir olanaklarına kolay erişim sağlayan stratejik bir noktadadır. Bölge, gelişmiş altyapısı ve canlı atmosferi ile bilinir.
Marbella, Costa del Sol'un merkezinde yer alan önemli bir şehirdir. Málaga'ya yaklaşık 57 km mesafede bulunan proje, hem bu büyük şehre hem de Cebelitarık'a (58 km mesafede) kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Bu stratejik konum, bölgedeki diğer turistik ve ekonomik merkezlere erişimi kolaylaştırır. 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 159.786 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile Marbella, bölgenin canlılığını ve gelişimini yansıtan bir merkezdir. Yıllık 4.743 gayrimenkul işlemi, bölgenin dinamik emlak piyasasının bir göstergesidir.
Proje, kumsala 738 metre mesafede olup, bu durum yürüyerek kısa sürede denize ulaşımı mümkün kılar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 39 km uzaklıkta olması, uluslararası uçuşlar için önemli bir erişim noktası sunar. En yakın süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre mesafededir. Golf tutkunları için 6 km mesafede Golf Los Naranjos ve 6.8 km'de Aloha Golf Club gibi önemli golf sahaları bulunmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde restoranlar, mağazalar ve diğer sosyal olanaklara kolay erişim sağlanmaktadır. Toplam 11 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet durağın bulunması, araba olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.856 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Bu durum, bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılmaktadır. Özellikle 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, deniz ve plaj aktiviteleri için idealdir. Projenin bulunduğu yükseklik olan 29 metre, deniz seviyesine yakınlığını ve düz bir arazi yapısını belirtir; plaja olan eğim %1.7 gibi oldukça düşüktür. Bu coğrafi özellikler, hem iklimsel konfor hem de fiziksel aktivite kolaylığı açısından olumlu bir etki yaratmaktadır. Yaz aylarında ortalama 26°C'ye ulaşan sıcaklıklar, kış aylarında ise 12°C civarında seyrederek ılıman bir kış mevsimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla'ya yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bu plaj, 'Mavi Bayrak' statüsüne sahip plajlardan biridir. Toplamda 10 adet 'Mavi Bayrak'lı plajın bölgede bulunması (örn. Playa de Casablanca 2.4 km, Playa de la Fontanilla 2.9 km), yüksek plaj kalitesini ve temizliğini garanti eder. Golf açısından, 6 km mesafedeki Golf Los Naranjos ve 6.8 km'deki Aloha Golf Club gibi dünyaca ünlü sahalara yakındır. Ayrıca, 0.7 km mesafedeki Supera Miraflores ve 0.8 km'deki Piscina municipal gibi yüzme havuzları, spor ve rekreasyon olanaklarını çeşitlendirmektedir. Marbella'nın 0.6 km'deki Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinaları, denizcilikle ilgili aktivitelere olanak tanır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un merkezinde yer alan önemli bir şehirdir. Málaga'ya yaklaşık 57 km mesafede bulunan proje, hem bu büyük şehre hem de Cebelitarık'a (58 km mesafede) kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Bu stratejik konum, bölgedeki diğer turistik ve ekonomik merkezlere erişimi kolaylaştırır. 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 159.786 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile Marbella, bölgenin canlılığını ve gelişimini yansıtan bir merkezdir. Yıllık 4.743 gayrimenkul işlemi, bölgenin dinamik emlak piyasasının bir göstergesidir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL490529
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki bu proje, benzer konumlardaki diğer projelerle karşılaştırıldığında dikkat çekmektedir. Örneğin, Mare projesi €1.440.000'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte yer alırken, Salvia ve Sira Homes projeleri €845.000 - €870.000 aralığında daha erişilebilir seçenekler sunmaktadır. Bu proje, €1.200.000'luk fiyatıyla orta-üst segmentte konumlanmaktadır. Tamamlanmış olması ve 4 yatak odalı duplex yapısıyla sunduğu geniş yaşam alanı, onu piyasada benzersiz kılmaktadır. Kumsala yürüme mesafesinde olması ve şehir merkezindeki olanaklara yakınlığı gibi avantajları, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında önemli bir çekim gücü oluşturur. Ancak, projenin metrekare başına düşen fiyatı, daha küçük daireler sunan Salvia ve Sira Homes gibi projelere göre daha yüksek olabilir. Bu durum, alıcının önceliklerine göre değerlendirilmelidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
