Πρόκειται για ένα διώροφο ρετιρέ διαμέρισμα που βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με εμβαδόν 142 τετραγωνικά μέτρα. Η ανέγερση έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, ενώ απέχει 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την πληθώρα παροχών. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και την αστική υποδομή προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα, ενώ παράλληλα η πρόσβαση σε κέντρα δραστηριοτήτων είναι άμεση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και λειτουργικό οικιστικό χώρο σε αστικό περιβάλλον. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή τη διαμόρφωση εξειδικευμένων χώρων. Η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις ανταποκρίνεται σε έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την προσέγγιση της θάλασσας.
Το διαμέρισμα έχει ολοκληρωμένη κατασκευή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την παράδοση. Η ολοκλήρωση της κατασκευής επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν άμεσα στην κατοίκηση ή την αξιοποίηση του ακινήτου, χωρίς τις καθυστερήσεις που μπορεί να συνεπάγονται έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, ούτε ιδιωτική πισίνα. Δεν διαθέτει επίσης θέα βουνό, καθώς η εστίαση είναι κυρίως στην αστική και παραθαλάσσια τοποθεσία. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε ιδιωτικούς χώρους αναψυχής, όπως αυλές ή κήπους, είναι ένα χαρακτηριστικό της αστικής του θέσης.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες παροχές. Οι 426 τετραγωνικά μέτρα (αναφερόμενα στην αρχική περιγραφή, αλλά 142 τ.μ. στα δεδομένα) προσφέρουν άφθονο χώρο για όσους χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια, είτε για την οικογένεια, είτε για φιλοξενούμενους, είτε για τη δημιουργία χώρων γραφείου ή χόμπι. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες. Το γεγονός ότι η κατασκευή είναι έτοιμη σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, ιδανικό για όσους επιθυμούν γρήγορη εγκατάσταση ή αναζητούν μια δεύτερη κατοικία χωρίς αναμονή. Η θέση στην πόλη, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, την καθιστά επίσης βολική για συχνούς ταξιδιώτες.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμοζόμενα στις μεταβαλλόμενες κλιματικές συνθήκες της Ανδαλουσίας, όπου οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η ενσωμάτωση Wi-Fi παρέχει σύγχρονες συνδέσεις. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική λύση αποθήκευσης. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας ενισχύει τη δυνατότητα χρήσης εξωτερικών χώρων, ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών. Η αστική τοποθεσία υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει σχεδιαστεί για να ενσωματώνεται στο αστικό περιβάλλον, ενώ η άριστη κατάσταση υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση ποιοτικών υλικών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διώροφο ρετιρέ διαμέρισμα είναι €1.200.000. Λαμβάνοντας υπόψη την περιοχή της Μαρμπέγια, γνωστή για την υψηλή αξία των ακινήτων της, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση, τις παροχές και το μέγεθος του ακινήτου. Ως ένα τετραθέσιο διαμέρισμα, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (εφόσον υπολογιστεί με βάση την αναφερόμενη τιμή και το εμβαδόν) τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο εύρος της αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντάνια της και τις ανέσεις της, προσφέρει έναν οικιστικό ρυθμό που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από άμεση πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, καθώς η απόσταση από την παραλία είναι μόλις 738 μέτρα. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για τις καθημερινές ανάγκες, όπως η επίσκεψη σε σούπερ μάρκετ (234μ) ή φαρμακείο (8μ), ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα δυναμικό περιβάλλον. Παρά την αστική φύση, η υψομετρική διαφορά μόλις 29 μέτρων και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση. Με ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά και ένα σούπερ μάρκετ 234 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ελάχιστη προσπάθεια. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ προσφέρει πολλαπλές επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η παρουσία 20 τραπεζών και 3 οδοντιάτρων εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ολοκληρωμένη αστική υποδομή. Η απόσταση 996 μέτρων από ένα νοσοκομείο προσφέρει ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας. Η πληθώρα 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, μειώνοντας δυνητικά την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα, αν και η εγγύτητα σε EV-charging (2.1 χλμ) δείχνει την προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες.
Η θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα και οι κύριοι οδικοί άξονες, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα, καθιστούν αυτή την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για κατοίκους και επισκέπτες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση αυτή το καθιστά κεντρικό σημείο σε μια περιοχή που συνδυάζει την πολυτέλεια, τον τουρισμό και την πολιτιστική κληρονομιά της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 39 χλμ) και η μικρότερη εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 58 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για εκδρομές και πρόσβαση σε αεροδρόμια. Η πόλη της Μαρμπέγια, με πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025) και 52 ξενοδοχεία, είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, είναι προσβάσιμη σε 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η ύπαρξη 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας των ακτών. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.7%), καθιστώντας την προσέγγιση εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Η περιοχή λαμβάνει κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μακρύ κολυμβητικό ημερολόγιο διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική διαφορά των 29 μέτρων και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς ακραίες υψομετρικές προκλήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Συνολικά, υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, που εγγυώνται υψηλή ποιότητα νερών και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι κοντά. Η Μαρμπέγια διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ οι λάτρεις του νερού μπορούν να επωφεληθούν από τις κοντινές μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ). Υπάρχουν επίσης πολλαπλές δημόσιες πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.7 χλμ).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση αυτή το καθιστά κεντρικό σημείο σε μια περιοχή που συνδυάζει την πολυτέλεια, τον τουρισμό και την πολιτιστική κληρονομιά της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 39 χλμ) και η μικρότερη εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 58 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για εκδρομές και πρόσβαση σε αεροδρόμια. Η πόλη της Μαρμπέγια, με πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025) και 52 ξενοδοχεία, είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL490529
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διώροφο ρετιρέ διαμέρισμα ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη του κατασκευή και την άμεση διαθεσιμότητα. Ενώ έργα όπως το 'Mare in Marbella' ξεκινούν από €1.440.000, προσφέροντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή θέα, το παρόν ακίνητο με τιμή €1.200.000 προσφέρει μια ανταγωνιστική επιλογή για ένα πλήρως εξοπλισμένο σπίτι. Τα 'Salvia' και 'Sira Homes', με τιμές εκκίνησης €845.000 και €870.000 αντίστοιχα, μπορεί να αντιπροσωπεύουν νεότερες κατασκευές ή ακίνητα με διαφορετικό μέγεθος ή σε ελαφρώς διαφορετικές τοποθεσίες εντός της Μαρμπέγια. Η εστίαση σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή παραθαλάσσιες κοινότητες, καθιστά αυτό το ακίνητο κατάλληλο για όσους αναζητούν την ευκολία της πόλης. Η εγγύτητα σε 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι συγκρίσιμη με πολλές κεντρικές τοποθεσίες στην Costa del Sol, παρέχοντας καλή σύνδεση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
