Projekt se nahaja v Marbelli, Malagi, in ponuja dupleks penthouse z 4 spalnicami in 4 kopalnicami na 142 m² bivalne površine. Ta dokončana nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v priznani soseski Nagüeles, znani po svoji eleganci in bližini mestnih dobrin. Nahaja se v urbanem okolju, ki omogoča udoben dostop do plaže in drugih storitev, kar poudarja njegovo privlačnost kot primerno bivališče na obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Marbelli, na strateški lokaciji v bližini plaže, ki je oddaljena le 738 metrov (Playa de la Bajadilla). Območje je urbanizirano in ponuja neposreden dostop do različnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih za osnovne potrebe.
Nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, udobje in bližino mestnega življenja ter obale. Štiri spalnice in štiri kopalnice zagotavljajo dovolj zasebnosti in udobja, medtem ko bližina plaž in storitev ustreza željam po sproščenem sredozemskem življenjskem slogu.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Status dokončane gradnje odpravlja negotovosti glede gradbenega procesa in omogoča kupcem, da se osredotočijo na selitev in uživanje v svojem novem domu brez čakanja.
Ta nepremičnina ne ponuja lastnega zasebnega bazena, saj je dostop do bazena skupen za prebivalce urbanizacije. Prav tako med navedenimi značilnostmi ni omenjenih specifičnih funkcij za pametni dom ali najnovejših tehnoloških integracij, kar bi lahko bili dejavniki za kupce, ki iščejo popolnoma opremljen pametni dom.
Ta dupleks penthouse je primeren za kupce, ki iščejo prostorno in udobno bivališče v prestižnem delu Marbelle, z neposredno bližino plaže in mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo kombinacijo mirnega bivanja v urbaniziranem okolju in dostopa do živahnega družabnega življenja. Družine bodo cenile bližino šol (41 osnovnih in 28 srednjih šol v bližini) ter zdravstvenih ustanov (5 zdravstvenih centrov v dosegu). Pari ali posamezniki, ki uživajo v golfu, bodo navdušeni nad bližino več igrišč za golf, medtem ko bodo ljubitelji morja in vodnih športov uživali v bližini plaž in marin. Ker je projekt zaključen, je primeren tudi za kupce, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu, brez čakanja na gradnjo. Visoko število turističnih postelj (12.781) in transakcij z nepremičninami (4.743) kaže na aktivno tržno okolje, ki bi lahko bilo privlačno tudi za investitorje, ki iščejo potencial za oddajo nepremičnine.
Čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno navedene, opis nakazuje na visoko kakovost dokončanja. Poudarek na 'prostoru, svetlobi in razkošju' ter omemba popolnoma opremljene kuhinje z vrhunskimi aparati Balay nakazujejo na skrbno izbiro elementov. Zagotovljeni sta tudi dve podzemni garažni mesti in dva prostorna skladiščna prostora, kar dodaja praktičnost. Vgrajene omare v spalnicah povečujejo funkcionalnost. Skupni bazen in urejeni vrtovi v okviru varovane skupnosti prispevajo k splošnemu občutku kakovosti in udobja. Navedba, da je nepremičnina v 'odličnem stanju', dodatno potrjuje visoko kakovost vzdrževanja ali novogradnje.
Cena za ta dupleks penthouse se prične pri 1.200.000 €. Gre za 4-sobno nepremičnino z 4 kopalnicami in 142 m² bivalne površine. Ker je projekt zaključen, je nepremičnina takoj na voljo. V Marbelli, še posebej v elitnih soseskah, kot je Nagüeles, so cene nepremičnin lahko visoke zaradi povpraševanja in prestiža lokacije. V bližini so na voljo tudi drugi projekti, kot je Mare v Marbelli (od 1.440.000 €), Salvia v Marbelli (od 845.000 €) in Sira Homes v Marbelli (od 870.000 €). Ta specifični penthouse se nahaja v cenovnem razredu, ki je usklajen z višjim segmentom nepremičninskega trga v tem priljubljenem območju, kar odraža kakovost gradnje, lokacijo in razpoložljive površine.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Marbelli, znani destinaciji na Costa del Sol. Nahaja se v urbanem okolju, ki ga odlikuje bližina plaže in široka ponudba storitev, ki so dosegljive peš. To pomeni, da prebivalci lahko uživajo v priročnosti mestnega življenja, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi ustanovami, hkrati pa imajo enostaven dostop do morskih užitkov. Z bližino marine in različnih plaž, kot je Playa de la Bajadilla, je območje idealno za tiste, ki cenijo vodne aktivnosti in sproščene sprehode ob obali. Hkrati pa je tudi dovolj blizu igrišč za golf, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, kar ga dela privlačnega tudi za ljubitelje golfa. Visoka gostota restavracij in kavarn v bližini (138 restavracij) nakazuje na živahen družabni utrip, medtem ko prisotnost mednarodnih šol, kot je British International School, poudarja primernost za družine.
Marbella, kjer se nahaja ta dupleks penthouse, ponuja dinamično urbano okolje z bogato ponudbo storitev. V dosegu 1 km je lekarna (8 m), bolnišnica (996 m) in marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km). Supermarket je oddaljen le 234 m, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. V bližini je tudi veliko restavracij (138) in kavarn (25), kar zagotavlja živahen družabni utrip. Poleg tega je na voljo 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po mestu in okolici. Območje je znano po visoki gostoti turizma, kar pomeni, da je infrastruktura dobro razvita in prilagojena mednarodnim obiskovalcem, obenem pa nudi tudi mirnejše soseske, kot je omenjena Nagüeles.
Ta lokacija v Marbelli je strateško postavljena v urbanem okolju, blizu plaže in vseh osnovnih storitev. Bližina marine in obalnih dobrin poudarja dostop do sredozemskega načina življenja, medtem ko bližina golf igrišč in mednarodnih šol kaže na privlačnost za različne ciljne skupine.
Projekt se nahaja v Marbelli, ki je del province Málaga na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v eno najbolj prepoznavnih in prestižnih območij na južni obali Španije. Marbella je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, luksuznih vilah, vrhunskih restavracijah in aktivnem nočnem življenju. Sosednja mesta, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, nudijo drugačne, a prav tako privlačne izkušnje obale. Bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 40 km), omogoča enostaven dostop do kulturnih znamenitosti, letališča in drugih storitev. S svojo obalo, golf igrišči in naravnimi lepotami je regija privlačna tako za turiste kot za stalne prebivalce.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 738 metrov, medtem ko so druge, kot je Playa de la Fontanilla, oddaljene 2.9 km. Najbližji mednarodni letališči sta Malaga-Costa del Sol (AGP) na približno 39 km in Gibraltar (GIB) na približno 58 km zračne razdalje. Za golfiste je na voljo več igrišč v radiju 8.3 km, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Dostop do javnega prevoza je zagotovljen z 11 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 2.1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12-26°C skozi leto. Znan je po nadpovprečnem številu sončnih ur, ki znaša 3.856 ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki dosega ali presega 20°C, zagotavlja ugodne pogoje za plavanje in vodne aktivnosti skozi velik del leta. Relativno nizka nadmorska višina (29 m) in skoraj ravna topografija (1.7% naklon proti plaži) prispevata k enostavnemu dostopu do obale in prijetnemu bivanju brez ekstremnih vremenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je bogato z plažami, od katerih jih je več nagrajenih z Modro zastavo, vključno s Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Poleg plaž ponuja regija tudi obsežne možnosti za rekreacijo, vključno z 415 športnimi objekti, ki vključujejo teniška igrišča, nogometne stadione in bazene. V bližini je več igrišč za golf, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Za vodne športe so na voljo marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). V bližini so tudi javni in zasebni bazeni.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Marbelli, ki je del province Málaga na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v eno najbolj prepoznavnih in prestižnih območij na južni obali Španije. Marbella je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, luksuznih vilah, vrhunskih restavracijah in aktivnem nočnem življenju. Sosednja mesta, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, nudijo drugačne, a prav tako privlačne izkušnje obale. Bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 40 km), omogoča enostaven dostop do kulturnih znamenitosti, letališča in drugih storitev. S svojo obalo, golf igrišči in naravnimi lepotami je regija privlačna tako za turiste kot za stalne prebivalce.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL490529
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella velja za eno najbolj prestižnih destinacij na Costa del Sol, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin. Projekt, ki je predmet tega opisa, z ceno od 1.200.000 € za 142 m² dupleks penthouse, je umeščen v ta segment. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Mare v Marbelli (od 1.440.000 €), je ta nepremičnina cenovno bolj dostopna, medtem ko je dražja od Salvia (od 845.000 €) in Sira Homes (od 870.000 €). Ta razpon cen kaže na različne ravni prestiža, velikosti in lokacij znotraj Marbelle. Območje Nagüeles, kjer se nahaja ta nepremičnina, je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini plaže ter mestnih storitev, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi območji, ki morda ponujajo manjše nepremičnine ali so bolj oddaljene od ključnih dobrin. Dejstvo, da je projekt zaključen, je pomemben dejavnik, saj odpravlja čakalne dobe in negotovosti, povezane z novogradnjami v fazi gradnje, kar lahko vpliva na ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
