Este Duplex Penthouse de 4 quartos e 4 casas de banho, com 142 m² de área útil, situa-se em Marbella, Málaga. Completamente pronto e com um preço inicial de €1.200.000, este imóvel oferece uma oportunidade de residência numa localização privilegiada da Costa del Sol. A proximidade a comodidades urbanas e ao mar, combinada com a qualidade de construção, posiciona este imóvel como uma opção residencial significativa na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Marbella, este empreendimento beneficia de uma posição urbana, a uma curta distância a pé de zonas comerciais e do centro da cidade. A proximidade a infraestruturas de transporte, como a autoestrada e o aeroporto, facilita o acesso, enquanto a distância a pé a praias e serviços essenciais simplifica o quotidiano.
O imóvel é concebido para quem procura um estilo de vida mediterrânico com conforto e acesso a uma vasta gama de serviços. Com 4 quartos e 4 casas de banho, oferece espaço para famílias ou para quem valoriza áreas de lazer e acomodação para convidados, combinando funcionalidade com uma localização urbana conveniente.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para habitação. Esta condição significa que não há prazos de espera associados à construção, permitindo uma transição imediata para a residência após a aquisição. A estrutura e acabamentos já estão implementados, refletindo o estado final do projeto.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar em todas as divisões, nem extensos jardins privados, sendo um apartamento em ambiente urbano. A proximidade a zonas comerciais e a natureza urbana implicam um nível de ruído ambiente comparável a áreas centrais, e as comodidades de lazer são maioritariamente partilhadas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana consolidada na Costa del Sol, com acesso imediato a todas as comodidades. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, a uma curta distância a pé, e que não dispensa a proximidade ao mar e a opções de lazer como praias e campos de golfe. A configuração de 4 quartos e 4 casas de banho torna-o prático para famílias ou para quem recebe frequentemente visitas. A sua localização em Marbella, uma cidade conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e infraestruturas, é ideal para quem procura um ambiente dinâmico e com múltiplas atividades disponíveis ao longo do ano, incluindo fora da época alta turística, beneficiando de um clima ameno.
O imóvel apresenta acabamentos de excelente qualidade, projetados para oferecer conforto e durabilidade. As características incluem ar condicionado e aquecimento central, garantindo o conforto térmico durante todo o ano. As janelas proporcionam vistas para o mar e para a montanha, integrando a paisagem natural no interior. O apartamento dispõe de terraços privados e cobertos, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes. A proximidade a transportes e a presença de Wi-Fi são também pontos a considerar. A condição geral do imóvel é classificada como excelente, indicando uma manutenção cuidada e materiais de alta qualidade.
O preço inicial para este duplex penthouse é de €1.200.000. A propriedade dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, com uma área útil de 142 m². Como imóvel pronto a habitar, a aquisição é direta, sem tempos de espera associados à construção. A oferta em Marbella nesta faixa de preço, para apartamentos com estas características e localização, reflete o valor de mercado numa zona de alta procura na Costa del Sol. Variações de preço podem ocorrer dependendo de características específicas de unidades individuais, caso existam, ou de futuras atualizações de mercado.
Situado em Marbella, este duplex penthouse insere-se num contexto urbano vibrante, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A zona oferece um ritmo de vida dinâmico, onde a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé se conjuga com a proximidade a zonas de lazer como praias e campos de golfe. O ambiente é caracterizado pela presença de infraestruturas modernas e pela atividade constante, típica de uma cidade costeira popular. A vida quotidiana é marcada pela facilidade de acesso a transportes públicos e pela possibilidade de realizar muitas atividades sem necessitar de veículo próprio, promovendo um estilo de vida ativo e integrado na comunidade local. A localização é também um ponto de encontro entre a vida urbana e o acesso a espaços naturais e de recreio.
Viver em Marbella, neste local específico, significa estar imerso numa área urbana com acesso facilitado a uma multiplicidade de serviços. A proximidade a restaurantes (138 num raio de 2km), farmácias (29) e bancos (20) garante a satisfação das necessidades diárias com grande conveniência. O acesso a cuidados de saúde é também assegurado, com 5 centros de saúde na área. A educação é outra área bem servida, com 41 escolas primárias e 28 secundárias. A presença de 52 hotéis e 12.781 camas indica um forte setor turístico, que contribui para a vitalidade da cidade, mas também para um ambiente potencialmente movimentado. O número de transações imobiliárias (4.743) sugere um mercado ativo. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen e a Marina la Bajadilla Marbella (0.6-1.0 km) adiciona um elemento náutico à experiência local.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Marbella, Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. As referências geográficas indicam a distância a praias, aeroportos e outras comodidades, contextualizando o empreendimento dentro do tecido urbano e da região da Costa del Sol.
Este empreendimento está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição central dentro desta região turística e residencial de renome. Marbella é conhecida pela sua oferta de luxo e estilo de vida, atraindo residentes e visitantes de todo o mundo. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (a cerca de 50 km) e Estepona, confere-lhe um papel estratégico na região, beneficiando de ligações de transporte e acesso a um leque mais alargado de serviços e atrações culturais e de lazer.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km, facilitando viagens internacionais. O acesso a praias é imediato, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. Outras praias como Casablanca e La Fontanilla estão a distâncias acessíveis (2.4 km e 2.9 km respetivamente). Para os amantes de golfe, campos como Golf Los Naranjos e The Range golf lessons estão a cerca de 6.0 km. A presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas de autocarro na área garante mobilidade dentro e fora da cidade, com a estação de carregamento de veículos elétricos a 2.1 km oferecendo conveniência adicional. A farmácia mais próxima está a meros 8 metros, e um supermercado a 234 metros.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, e uma média de 19.2°C. Com um registo histórico de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O mar mantém temperaturas propícias a banhos durante aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro acessível e com um microclima favorável. A combinação de sol abundante, temperaturas amenas e a proximidade ao mar define a qualidade ambiental da zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer em Marbella é vasta e diversificada. A região conta com vários praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km), proporcionando acesso a zonas balneares de qualidade. Para os entusiastas do golfe, existem inúmeras opções nas proximidades, como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). A prática desportiva é incentivada pela presença de 415 instalações desportivas na área, incluindo centros como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0.5 km), além de piscinas públicas e privadas, como a Supera Miraflores (0.7 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição central dentro desta região turística e residencial de renome. Marbella é conhecida pela sua oferta de luxo e estilo de vida, atraindo residentes e visitantes de todo o mundo. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (a cerca de 50 km) e Estepona, confere-lhe um papel estratégico na região, beneficiando de ligações de transporte e acesso a um leque mais alargado de serviços e atrações culturais e de lazer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL490529
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este duplex penthouse em Marbella destaca-se pela sua localização urbana privilegiada e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços. Enquanto projetos em áreas mais isoladas podem oferecer maior tranquilidade ou extensos terrenos privados, este imóvel prioriza a conveniência do acesso a pé a praias, comércio e restauração, característico de um estilo de vida citadino mediterrânico. O preço a partir de €1.200.000 posiciona-o num segmento de mercado mais elevado, comparável a ofertas de qualidade similar em zonas centrais de Marbella, mas potencialmente mais acessível do que propriedades de luxo em localizações exclusivas com vistas desimpedidas para o mar. Em relação a projetos como 'Mare in Marbella' (a partir de €1.440.000), este imóvel apresenta uma área útil ligeiramente inferior, mas partilha a vantagem de uma localização consolidada. Em comparação com opções como 'Salvia in Marbella' ou 'Sira Homes in Marbella' (a partir de €845.000 e €870.000 respetivamente), este duplex penthouse oferece mais quartos e casas de banho e uma área útil superior, justificando a diferença de preço e atraindo um público que procura mais espaço e comodidades dentro de um contexto urbano dinâmico.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
